建筑资料员培训资料_2

建筑资料员培训资料_2 建筑资料员培训资料 1.新老规范的变化 1.新老规范的变化 1.1 自《建筑工程施工质量验收统一 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 》GB50300-2001 颁布后，要求自 2003 年 1 月 1 日起签订的勘察、设计、施工 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 的工程，必须按照相对应的 14 个新规范 执行。 1.2 新的统一准比 88 标准增加了子单位、子分部、检验批的概念。工程的评定也 发生了变化，由原来的质检站核定等级发展为备案制。 1.3 单位、子单位工程、分部、子分部的划分: 1.3.1 单位工程的划分:房屋建筑(构筑)物单位工程和室外单位工程 房屋建筑(构筑)物的单位工程是由建筑与结构及建筑设备安装工程共同组 成一个独立的、单一的建筑物(构筑)物均为一个单位工程。 室外单位工程根据专业类别和工程规模划分为室外建筑环境和室外安装两个 室外单位工程，并又分成附属建筑、室外环境、给排水与采暖和电气子单位工程 (为保证分项、分部、单位工程的划分检查评定和验收，应将其作为施工组织设 计的一部分) ，事前给予明确规定。 1.3.2 分部工程的划分:建筑与结构按主要部位划分为地基与基础、主体结构、装 饰装修及屋面 4 个分部;建筑设备安装工程按专业划分为建筑给水排水及采暖工 程、建筑电气安装工程 、通风与空调工程、电梯安装工程和智能建筑 5 个工程。 并可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分若干个子分部工 程。 1.3.2.1 地基与基础分部工程包括?0.00 以下的结构及防水分项工程，凡有地下 室的工程其首层地面下的结构(现浇混凝土楼板或预制楼板)以下的项目，均纳 入“地基基础”分部工程，没有地下室的工程，墙体以防潮层分界，室内以地面 垫层以下分界，灰土、混凝土等垫层应纳入装饰工程的建筑地面子分部工程;桩 基础以承台上皮分界。分为无支护土方、有支护土方、地基处理、桩基、地下防 水、混凝土基础、砌体基础、劲钢(管)混凝土、钢结构子分部工程。 1.3.2.2 主体分部工程与原标准没有大的变化，凡?0.00 以上承重构件都为主体 分部，为非承重墙的规定，凡使用板块材料，经砌筑、焊接的隔墙纳入主体分部; 凡采用轻钢、木材等用铁钉、螺丝或胶粘结的均入装饰装修分部工程。分为混凝 土结构、劲钢(管)混凝土结构、砌体结构、钢结构、木结构、网架和索膜结构 -2- 子分部工程。 、门窗工 1.3.2.3 建筑装饰装修分部工程包括地面与楼面工程(包括基层及面层) 程、幕墙工程及室内外的装修、装饰项目。另外，对有地下室的工程，除?0.00 及其以下结构及防水部分的分项工程列入“地基与基础”分部工程外，其他地面、 装饰、门窗等分项工程仍纳入建筑装饰装修分部工程内。分为地面、抹灰、门窗、 吊顶、轻质隔墙、饰面板(砖) 、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部子分部工程。 1.3.2.4 建筑屋面分部工程包括屋顶的找平层、保温(隔热)层及各种防水层、保 护层等。对地下防水、地面防水、墙面防水应分别列入所在部位的“地基与基础” 、 “装饰装修”“主体”分部工程。分为卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水 、 屋面、瓦屋面、隔热屋面子分部工程。 1.3.2.5 建筑给水排水及采暖分部工程，包括给水排水管道、采暖、卫生设施等。 原来的煤气工程不包括在本分部工程内。分为室内给水系统、室内排水系统、室 内热水供应系统、卫生器具安装、室内采暖系统、室外给水管网、室外排水管网、 室外供热管网、建筑中水系统及游泳池系统、供热锅炉及辅助设备安装子分部工 程。 主要指强电部分， 将弱 1.3.2.6 建筑电气安装分部工程为了适应应用范围的变化， 电部份分离出来。分为室外电气、变配电室 、供电干线、电气动力、电气照明安 装、备用和不间断电源安装、防雷及接地安装子分部工程。 划分为通信网 1.3.2.7 智能建筑分部工程是新增加的子分部工程即常称弱电部分， 络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全 防范系统、 综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅(小区) 智能化系统。 防排烟系统、 除尘系统、 1.3.2.8 通风与空调分部工程按系统又划分为送排风系统、 空调风系统、净化空调系统、制冷系统、空调水系统。 1.3.2.9 电梯安装分部工程按其种类又划分为电力驱动的引式或强制式电梯安装、 液压电梯安装、自动扶梯、自动人行道安装等子分部工程。 但也可按施工程 序的先后和使用 1.3.3 建筑与结构工程分项按主要工种工程划分， 材料的不同划分，也有一些分项工程并不限于一个工种，由几个工种配合施工的， 如装饰工程的护栏和扶手制作与安装，由于其材料可以是金属的\木质的，不一定 -3- 由一个工种来完成。主体分部工程对楼房还必须按楼层(段) ，单层建筑应按变形 缝划分分项工程，对于其他分部工程的分项工程没有强行统一，一般情况下按楼 层(段)划分，以便于质量控制和验收，完成一层，验收一层，所以在能按楼层 划分时，应尽可能按楼层划分，对一些小的项目，或按楼层划分有困难的项目， 也可不按楼层划分;对一个钢筋混凝土框架结构，每一楼层的模板、钢筋、混凝 土一般施工先后，把竖向构件和水平构件的同工种工程各分为一个分项工程。 建筑设备安装工程的分项工程一般应按工种种类及设备组别等划分，同时也 可按系统、区段来划分，如碳素钢管给水管道、排水管道。另外对于管道的工作 压力不同，质量要求也不同，也应分别划分为不同的分项工程。同时，还应根据 工程的特点，按系统或区段来划分各自的分项工程 ，如住宅楼的下水管道，可把 每个单元排水系统划分为一个分项工程。 由一定数量样 1.3.4 检验批指按同一生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用， 本组成的检验体。检验批的划分与分项工程的划分方法基本一致。 1.4 1.4 单位、子单位、分部、子分部工程的验收程序 检验批――由项目专职质量检查员检查评定，由监理工程师(建设单位项目技术 负责人)组织项目专业技术负责人等进行验收。 分项工程――由项目技术负责人组织检查评定，由监理工程师(建设单位项目技 术负责人)组织项目专业技术负责人等进行验收。 分部工程――由施工单位自检合格后，总监理工程师(建设单位项目技术负责人) 组织施工单位项目负责人(项目经理)和技术、质量部门负责人及 勘察、设计单位工程项目负责人参加验收。勘察单位只参加地基基 础分部(子分部)工程，设计单位只参加地基基础、主体结构及重 要安装分部(子分部)工程。当一个分部工程中有几个子分部工程 时，可以一个子分部、一个子分部地进行质量验收，然后将各子分 部的质量控制资料进行核查;对地基与基础、主体结构和设备安装 工程等分部工程中的子分部工程有关安全及功能的检验和抽样 检测 工程第三方检测合同工程防雷检测合同植筋拉拔检测方案传感器技术课后答案检测机构通用要求培训 结果的资料核查;观感质量进行评价等。 单位工程――单位工程完工后，施工单位自行组织有关人员进行检查评定，并向 建设单位提交工程验收报告。建设单位收到工程验收报告，应由建 设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位) 、设计、监理等单位 (项目负责人)进行单位(子单位)工程验收。 检验批、分项、子分部、分部、子单位、单位工程的验收评定程序见附图 1 基本都归结到检验批的合格判定。检验批合格应符合下列规定:主控项目和 一般项目经抽样合格;具有完整的施工操作依据、质量检查记录 是保证工程安全和使用功能的重要检验 1.4.1 主控项目的条文是必须达到的要求， -4- 项目，是对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验性项目，是确 定该检验批主要性能的。如:混凝土、砂浆的强度等级是保证混凝土结构、砌体 工程强度的重要性能，所以必须全部达到要求。主控项目包括的主要内容有:A、 重要材料、构件及配件、成品及半成品、设备性能及附件的材质、技术性能等。 检查出厂证明及试验数据符合有关 技术标准规定。B、结构的强度、刚度和稳定性 等检验数据、工程性能的检测。检查测试记录，其数据及项目要符合设计和本验 收规范要求规定。C、一些重要的允许偏差项目，必须控制在允许偏差限值之内。 对一些有龄期的检测项目，在其龄期不到，不能提供数据时，可先将其他评价项 目先评价，并根据施工现场的质量保证和控制情况，暂时验收该项目，待检测数 据出来后，再填入数据。 其条文也是应该达到的， 只不过 1.4.2 一般项目是指除主控项目以外的检验项目， 对不影响工程安全和使用功能的条文可适当放宽一些。这些项目在验收时，绝大 多数抽查的处(件) ，其质量指标必须达到要求。一般项目包括的主要内容有:A、 允许有一定偏差的项目，而放在一般项目中，用数据规定的标准，可以有个别偏 差范围，最多 不超过 20,的检查点可以超过允许偏差值，但也不能超过允许值的 150,。B、对不能确定偏差值而又允许出现一定缺陷的项目，则以缺陷的数量区 分。如:砖砌体、预埋拉接筋，其留置间距偏差;混凝土钢筋露筋，露出一定长 度等。C、一些无法定量的而采用定性的项目如:碎拼大理石地面颜色协调，无明 显裂缝和坑洼;油漆工程中中级油漆的光亮和光滑项目，卫生器具给水配件安装 项目，接口严密，启闭部份灵活;管道接口项目，无外露油麻等这些就要靠监理 工程师来掌握。 2.讲解竣工资料的 根据《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001 中所提出的对与工程建 设有关的重要活动、记载工程建设主要过程和现状、具体保存价值的各种载体的 文件、均应收集齐全，整理立卷后归档。建设工程文件主要包含了工程准备阶段 文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件、声像。 建设工程文件归档范围和保管期限见附图 2 以上是根据《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001 所订的收集范围，还 -5- 要根据各地城建档案馆的要求，会有相应的变动。 在《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001 中还有一些相应的要求: 2.1 移交当地城建档案馆的为原件。 必须向城建档案馆移交一套符合规定的 2.2 建设单位在工程竣工验收后 3 个月内， 工程档案。 2.3 立卷不宜过厚，一般不超过 40MM。 2.4 图纸按专业排列，同专业图纸按图号顺序排列。 2.5 既有文字材料以有图纸的案卷，文字材料排前，图纸排后。 (GN10609.333-89) 2.6 不同幅面的工程图纸应按《技术制图复制图的折叠方法》 统一折叠成 A4 幅面(297MM*210MM) ，图标栏露在外面。工程文件中文字材料幅面 尺寸规格宜为 A4 幅面(297MM*210MM) 。 2.7 卷内文均按有书写内容的页面编号。每卷单独编号，页号从“1”开始。 2.8 页号编写位置:单面书写的文件在右下角;双面书写的文件，正面在右下角， 背面在左下角。折叠后的图纸一律在右下角。 2.9 成套图纸或印刷成册的科技文件材料，自成一卷的，原目录可代替卷内目录， 不必重新编写页码。 2.10 建设工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工 程档案，并应及时向建设单位移交;各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、 立卷后及时移交总包单位。建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位负责收 集、整理立卷其承包项目的工程文件，并应及时向建设单位移交。 2.11 工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易 褪色的书写材料。 2.12 竣工图章尺寸为:50MM*80MM。 2.13 竣工图章应使用不易褪色的红色印泥，应盖在图标栏上方空白处。 2.14 利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据;凡施工图结构、工艺、平 面布置等有重大改变，或变更部分超过图面 1/3 的，应当重新绘制竣工图。 注:结合以上的要求，我公司工程档案工程档案的份数及原件要求及组卷方式具 结合以上的要求， 体有如下要求:A、交当地档案馆一套(原件) 按当地档案馆的要求组卷;B、交 体有如下要求: 交当地档案馆一套( 原件) 按当地档案馆的 要求组卷; ，按当地档案馆的要求组卷 ， 建设单位一套(是否原件由建设单位定) 按当地档案馆的要求组卷; ，按当地档案馆的要求组卷 建设单位一套(是否原件由建设单位定) 按当地档案馆的要求组卷;C、交建筑 ， -6- 总公司一套(原件) 按建筑公司的组卷要求;D、交监理公司一套(是否原件由 总公司一套( 原件) 按建筑公司的组卷要求; ，按建筑公司的组卷要求 ， 交监理公司一套( 监理公司定) 按监理公司的组卷要求。以上四套是必须满足的， ，按监理公司的组卷要求 监理公司定) 按监理公司的组卷要求。以上四套是必须满足的，有一些地区的质 ， 检站及相应的分公司都要自留一套，具体要求需相对应的部门来决定。 检站及相应的分公司都要自留一套，具体要求需相对应的部门来决定。 3.施 3.施工技术管理资料 3.1 图纸会审纪要 一般由建设单位或设计院出，应注意参加交底单位的人签字是否齐全。 3.2 设计变更通知书 A、设计单位应及时下达设计变更通知单，内容详实，必要时应附图，并逐条注明 应修改图纸的图号。 B、设计变更通知单应由设计专业负责人以及建设(监理)和施工单位的相关负责 人签认。 C、分包单位的有关设计变更和洽商记录，应通过工程总包单位后办理。 3.3、施工组织设计、施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 3.3、 要注意审批、审核手续是否齐全，引用的标准规范是否是现行的规范，施工段 划分，施工方案是否有针对性。 单位工程施工组织设计的内容主要包括:编制依据、工程概况及工程特点、施 工部署、施工准备、主要施工方法、主要施工管理措施(质量、进度、安全、消 防、保卫、环保、降低成本等) 、主要经济技术指标、施工平面布置等。 施工组织设计的编制，原则上由组织工程实施的单位负责。施工组织设计、 单位工程施工组织设计应由项目经理主持编制。施工组织设计应报上一级总工程 师或经总工程师授权的专业技术负责人审批。 分部(项)工程施工方案原则上由项目部负责编制，项目技术负责人审批。重点、 难点分部(项)工程施工方案应由企业技术部门审批。由专业公司承担的工程项 目施工组织设计(施工方案) ，应由专业公司技术负责人审批。 基坑施工组织设计必须由具有一定设计能力和施工经验、具有中级职称以上 的工程技术人员承担，并应通过注册土木工程师(岩土)审核。 施工方案主要包括:编制依据、分部(项)工程概况、施工安排、施工准备、 施工方法、质量标准和验收、施工安全防护(消防、监时用电、环保)等注意事 -7- 项。 3.4 工程技术交底书 A、技术交底记录包括施工组织设计交底、专项施工方案技术交底、分项工程施工 技术交底、 “四新” (新材料、新产品、新技术、新工艺)技术交底和设计变更交 底。各项交底应有文字记录，交底双方签认应齐全。 B、重点和大型工程施工组织设计交底应由施工企业的技术负责人把主要设计要 求、施工措施以及重要事项对项目部主要管理人员进行技术交底。其他工程施工 组织设计交底应由项目技术负责人进行交底。 C、专项施工方案技术交底应由项目专业技术负责人负责，根据专项施工方案对专 业工长进行交底 。 D、分项工程施工技术交底由专业工长对专业施工班组(或专业分包)进行交底。 E、 “四新”技术交底应由项目技术负责人组织有关人员编制。 F、设计变更技术交底应由项目技术部门根据变更要求，并结合具体施工步骤、措 施及注意事项等对专业工长进行交底。 3.5 施工现场质量管理检查记录表 这个表是对整个现场的质量管理体系的汇总，在检查这个表的同时要检查项目部 是否有相应的质量管理体系，并检查总监是否签字(签字不能用章代替在汽配城 出现这种情况) 。 表头部份填写:填写参与工程建设各方 责任主体的概况。由施工单位现场负责人 填写，工程名称栏填写工程名称的全称，应与合同或招投标文件中的工程名称一 致。施工许可证填写当地建设行政主管部门批准发给的施工许可证编号。建设单 位、设计单位、施工单位、监理单位填写合同文件中的全称应与合同签章上的单 位名称相同。建设单位、设计单位、监理单位项目负责人栏，应填合同书上签字 人或签字人与文字形式委托的代表――工程的项目负责人。施工单位的项目经理 栏、项目技术负责人栏与合同中明确的项目经理、项目技术负责人一致。工程完 工后竣工验收备案表中的单位项目负责人应与此一致。 3.6 开工申请报告 开工之前填写的表，表头内容应根据合同填写，要注意开工报告是有建设单位驻 现场代表签字，不是总监。 -8- 3.7 工程定位测量记录 工程定位测量主要有建筑物位置线、现场标准水准点、坐标点(包括场地控制 网或建筑控制网、标准轴线桩等) 。测绘部门根据建设工程规划许可证(含附件、 附图)批准的建筑工程位置及标高依据，测定出建筑物红线桩。 有关测量的规定:A、建筑物位置线:施工测量单位(指专业测量单位)应根据测 绘部门提供的放线成果、红线桩及场地控制网(或建 筑物控制网) ，测定建筑物 位置、主控制轴线及尺寸、做出平面控制 网，绘制成图。B、标准水准点:标准点 由规划部门提供，用来为引入拟建建筑物标高的水准点，一般为 2,3 点，在使用 前必须进行校核，测定建筑物?0.00 绝对高程。 定位测量检查内容含:A、校核标准轴线桩点、平面控制网;B、校核 引进现场 施工用水准点;C、检查计算资料及成果，填写定位测量记录报监理单位审核。 填写要求: A、工程定位测量必须附加计算成果、依据资料、标准轴线桩平面控制网示意图。 请将建筑物位置线、重要控制轴线、尺寸及指北针方向、现场标准水准点、坐标 点、红线桩、周边原有建筑物、道路等采用适当比例制在“定位测示意图”栏内 (可采用计算机或手工绘制) 。 B、工程定位测量记录填写要求: C、工程名称与图纸标签栏内名称一致。 D、表式中的测量单位是指业主或总承包单位。 E、图纸编号填写施工图纸编号，如总平面、首层建筑平面、基础平面。 F、施测日期、复测日期按实际日期填写。 G、平面坐标依据、高程依据是由测绘院或建设单位提供。在填写时要写明点位编 号，且与交桩资料中的点位编号一致。 H、允许误差:一般应满足三级精度 I<1/1000;H??6(N)1/2(N 为测站数) A B I、定位抄测示意图要标注明确，具体要求:?、示意图要标注指北针;?、建筑 C 物轮廓要用轴线示意，并标出尺寸;?、坐标、高程依据要标出位置，并标出它 与建筑物的关系。若坐标、高程依据按比例画超出表格范围，可将其控制点用虚 D 线相连，只标出相对位置即可;?、特殊情况下，可不按比例，但要标出主要轴 -9- 线尺寸，同时须注明?0.000 绝对高程。 J、复测结果一栏必须填写具体数字，各坐标点的具体数值。不能只写“合格”或 “不合格” 。由施工(测量)单位写，根据监理要求手写或计算机打。如:1/F:1, 12 边?3MM;F-A 边+1MM，角+0.5M,53.00M，三个误差在 2MM 以内。符合设计要 求及《建筑工程施工测量规程》 (DBJ1-21-95)规定。 K、签字栏中技术负责人为项目总工;测量负责人为施测单位主管;施测人是指定 位仪器操作者，复测人是指施测单位的上一级测量人员。 3.8 工程垂直度测量记录 根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB50204-2002)《砌体工程施工质量 、 验收规范》 (GB50203-2002)要求，在结构工程中完成和工程竣工时，对建筑物垂 直度和全高进行实测。填写要求:1、 “观测说明:采用仪器类型，观测点位布置， 观测时间的确定等，均应说明。如:用高精度激光垂准仪配合量距测得全高、垂 直度。用计量 50M 钢尺外加三项改下量得总高偏差。2、 “观测部位”栏:应按建 筑物各方位确定。 “实测偏差”栏填写具体的方向偏差值。3、结论栏:经检查符 合《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB50204-2002)的允许垂直度偏差值以 内和标高差值以内。 3.9 沉降观测记录 必需进行沉降观测的工程， 应由建设单位委托有 3.9.1 根据设计要求和规范规定， 资质的测量单位进行施工过程中及竣工后的沉降观测工作。 或监理单位批准的观测方案， 设置沉降 3.9.2 测量单位应按设计要求和规范规定， 观测点，绘制沉降观测点布置图，定期进行沉降观测记录，附沉降观测点的沉降 量时间、荷载关系曲线图和沉降观测技术报告。 3.9.3 属于下列情况之一者应进行沉降观测: A、重要的工业与民用建筑物; B、20 层以上的高层建筑物; C、造型复杂的 14 层以上的高层建筑物; D、对地基变形有特殊要求的建筑物; E、使用灌注桩基础而设计与施工人员经验不足的建筑物; F、单桩承受荷载在 4000KN 以上的建筑物; - 10 - G、因施工使用或科研要求进行沉降观测的建筑物; 3.9.4 沉降观测的次数和时间 3.9.4.1 荷载变化期间，沉降观测周期应符合下列要求: A、高层建筑施工期间每增加 1,2 层，电视塔、烟囱等每增高 10,15M 应观测 1 次;工业建筑应在不同荷载阶段分别进行观测，整个施工期间的观测不应少于 4 次; B、基础混凝土浇筑、回填土及结构安装等增加较大荷载前后应进行观测， C、基础周围大量积水、挖方、降水及暴雨后应观测; D、出现不均匀沉降时，根据情况应增加观测次数; E、施工期间因故暂停施工超过三个月，应在停工 时及复工前进行观测。 3.9.4.2 结构封顶至工程竣工，沉降周期宜符合下列要求: A、均匀沉降两次每三个月平均沉降量不超过 1MM，每三个月观测一次; B、连续两次每三个月平均沉降量不超过 2MM 时，每六个月观测一次; C、外界发生剧烈变化时应及时观测; D、交工前观测一次; E、交工后建设单位每六个月观测一次，直至基本稳定(1MM/100D)为止。 3.9.4.3 建筑物和构筑物全部竣工后观测次数 A、第一年 4 次 B、第二年 2 次 C、第三年以后每年一次，至下沉稳定(由沉降与时间的关系曲线判定)为止。 如果甲方没有指定其他单位测量，项目部可申请地基公司的测量队进行测量。 3.10 竣工验收证明书 指我公司承建的项目完工后，由建设单位进行验收移交时填写，有些工程是在 全部项目完工后验收时填写，有一些工程是在主体项目完工后移交给其他装饰公司 时填写。 单位工程开工时间是指桩基开工时间。竣工时间是指施工单位向建设单位提交竣 工 报 告 的 时 间 主 要 注 意 签 字 是 否 齐 全 。 - 11 - 单位 (子 单位工 程验收 流程) 施 工单 位自 评 合格 ，提 交 工程 验收 报告 监 理 单 位审 查 通 过 提请 建 设 单 位组 织验收 建设单位 组织施工， 监理、 设计 等单位， 进 行工程竣 工验收 工程验收 合格后， 编 制竣工验 收报告， 上 报管理部 门备案 3.11 竣工验收备案表 根据《云南省建设工程竣工验收备案管理暂行规定》(云建 (2000)第 1184 号) 文于 2001 年 1 月 1 日开工的工程采取备案制。根据规范规定:单位工程质量验收 合格后，建设单位应在规定时间内将工程验收报告和有关文件，报建设行政管理 部门备案。 3.11.1 建设单位组织工程竣工验收 A、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设 各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况; B、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料; C、实地查验工程质量 D、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面做出全面评价， 形 成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。 参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方面不能形成一致意见 时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。 3.11.2 工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣 工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、 设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式， 工程竣工验收意见等内容。 3.11.3 负责监督该工程的工程质量监督机构应当对工程竣工验收的组织形工、验 - 12 - 收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，发现有违反建设工程质量管理规定 行为的，责令改正，并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重 要内容。 3.11.4 工程备案要提供的资料:工程竣工报告;工程施工许可证;施工图设计文 件审查意见;单位工程质量综合验收文件;市政基础设施的有关质量检测和功能 性试验资料;规划、公安消防、环保等部门出具的认可或者准许使用文件;施工 单位签置的工程质量保修书;商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明 书》 ;法规、规章规定必须提供的其他文件。 工程竣工验收报告 备案申请表 单 位 工 程 验 收 合 格 规划、消防、环保等部门 出具的验收认可文件 工程质量保修书 商品住宅的《住宅使用说 明书》 《住宅质量保证书》 报 送 管 理 部 门 备 案 法律、法规规定的其他材 料 时间不超过 15 日 注:根据建设厅文件于 2006 年 1 月 1 日以后竣工的工程备案时需提交室内环境检 测报告。 4.工程质量控制及安全和功能检验与抽查记录资料 4.工程质量控制及安全和功能检验 与抽查记录资料 包括:建筑工程、建筑给排水工程、建筑电气工程、空调工程、 包括:建筑工程、建筑给排水工程、建筑电气工程、空调工程、网架 工程、幕墙工程的质量保证、电梯工程。 工程、幕墙工程的质量保证、电梯工程。 4.1 建筑工程质量控制及安全和功能检验与抽查记录资料 - 13 - 4.1.1 钢材出厂合格证: 钢材出厂合格证与试验报告要匹配， 每一批进场钢筋按同 一牌号、同一炉(罐) 、同一规格、同一交货状态钢筋每 60t 为一验收批。钢筋产 品合格证出产厂家质量检验部门提供。内容包括:生产厂、炉种、规格或牌号、 数量、机械性能、化学成分的数据及结论、出厂日期、检验部门印章、合格证的 编号。符合标准要求、并由使用单位注明其代表数量及使用部位。 注意以下几点:A、工程所用钢筋的抽检数量够不够。B、钢筋应与图纸或洽商所 需钢筋(材)品种、规格为依据，按进场验收批，检查各规格是否已做复试。C、 钢筋种类、规格牌号应按设计要求采用，需要代换时。必须有设计单位签认。D、 钢材复试报告检查数据是否达到规范规定标准值。若发现问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 应及时取双倍样做 复试，并将复试报告或处理结论存栏。E、有抗震要求的框架结构，其纵向受力钢 筋的进场复试强屈比、屈标比计算值应符合 GB50204-2002 第 5.2.2 条标准。F、 检查各试验单代表数量总和与总需求量相符。 4.1.2 钢材焊接试验报告: A、是否按照《钢筋焊接及验收规程》 (JGJ18-2003)的要求进行取样，300 个接头 是指同一规格的钢筋， 不能采取累计的形式。 (注直螺纹钢筋的按同一施工条件下， 采用同一检验批材料的同等级、同条件、同一规格的接头的钢筋每 500 个接头为 一验收批，不足 500 个接头的为一验收批) B、在试验报告中要注明接头数量，及焊工证号。 C、要及时检查试验数据是否达到 规范规定标准值。若发现问题应及时取双倍样做 复试，并将复试合格单或处理结论存栏。 4.1.3 焊条、焊剂出厂合格证、焊工证: 焊条、焊剂合格证内容包括:机械性能、化学成分及抗裂性。焊接母材的钢号与 使用焊条必须一致，否则影响焊接质量，并注明使用部位。 在收集焊工证时要有竖焊及水平焊接钢筋的合格证。 4.1.4 红砖出厂合格证: 每一生产厂家的砖到现场后，按烧结砖 15 万块、多孔砖 5 万块、灰砂砖及粉 煤砖 10 万块各为一验收批。并在试验报告中注明代表数量，检查各试验单代表数 量总和与总需求量相符。 出厂合格证与检验报告的厂家要匹配，每进一批砖要有一份检验报告。砖的质量 - 14 - 证明书内容包括:生产厂、种类、强度等级、批量及抗压强度平均值、抗压强度 标准值、试验日期，并有厂家检验部门印章，项目应齐全，不得漏填或错填，数 据真实，结论正确。符合标准要求。 4.1.5 水泥出厂合格证及试验报告: 水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。当在使用中对水泥质 量有怀凝或水泥出厂超过三个月(快硬硅酸盐水泥超过一个月)时，应复查试验， 并按其结果使用。水泥按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续 进场的水泥，袋装不超过 200t 为一检验批，散装不超过 500t 为一检验批，每批 抽样不少于一次。 注意水泥出厂合格证与检验报告要一致，每一批进场的水泥要有出厂合格证及复 检报告。 注意:A、水泥合格证应注意收集 3 天及 28 天的报告单，在合格证中注明使用部 位和代表数量。B、水泥使用前要核实报告单是否齐全，核实报告日期和实际使用 日期是否吻合，不允许先施工后试验。C、水泥强度低于标准相应强度等级规定指 标时为不合格品。若降级使用，必须经技术负责人审批，并注明使用工程项目及 部位。D、水泥复试批量和实际用量要基本一致。E、应与其他施工资料对应一致。 以试验编号为线索，将出厂试验报告单、水泥复试报告、混凝土(砂浆)配合比 申请通知单、抗压强度报等资料相互核对，水泥厂别牌号、品种、强度等级应一 致，进场日期应吻合。 4.1.6 砂子试验报告及石子试验报告: 以同一产地、同一规格每 400 立方米或 600 吨为一验收批。砂子的每 一验收批取 样一组(20KG) 。石子一组试样 40KG(最大粒径 10、16、20MM)或 80KG(最大粒 径 31.5、40MM) 。 注意、A、用于地下结构时“试验结果”栏应做“碱活性指标”项目内容。B、核 对各试验报告单批量总和是否与单位工程总量需求量相符。C、检查报告单种类、 产地、公称粒径、筛分析、含泥量、试验编号等是否和混凝土(砂浆)配合比申 请单、通知单相应项目一致。 4.1.7 砼预制构件合格证及检验报告: 主要指预制板，合格证中应包括砼 28 天强度及钢筋抗拉强度。收集合格证时应注 - 15 - 意每种规格、型号均应分别有合格证，并注明使用部位及代表数量。 4.1.8 门、窗出厂合格证: 各种型号的合格证应收集齐全。 4.1.9 防水材料出厂合格证及试验报告 防水材料主要包括防水涂料、防水卷材、粘结剂、止水带、膨胀胶条、密封膏、 密封胶、水泥基渗透结晶型防水材料等。 A、防水材料必须有出厂质量合格证、有相应资质等级检测部门出具的检测报告、 产品性能和使用说明书及防伪认证标志。检查其内容是否齐全，包括:生产厂、 种类、等级、型号、各项试验指标、编号、出厂日期、厂检验部门印章，以证明 其质量是否符合标准。 B、新型及出口防水材料须有相关部门，单位的鉴定文件，并报市建委科技处办理 审批手续，有专门的施工工艺操作规程和有代表性的抽样试验记录。 C、防水材料应按规范的要求进行送检，并在合格证及试验报告中注明使用部位， 检查各试验单代表数量总和是否与总需求量相符。 D、防水材料的型号、规格、检验时间，应与隐检记录、防水工程试水检查记录、 检验批质量验收记录、施工日志、施工组织设计、技术交底、洽 商等一致。 4.1.10 隔热保温材料合格证 应按所使用的材料收集齐全。 4.1.11 装饰材料合格证 应注意收集各种构件的装饰材料合格证，对使用的装饰材料应列目录注明名称、 规格、用量等。 A、依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 复试的取样原则、 《住 宅装饰装修工程施工规范》 (GB50327-2001)《民用建筑工程室内环境污染控制规 、 范》 (GB50325-2001) 《木结构工程施工质量验收规范》 、 (GB50206-2002)等与之 相关配套的规范。 B、建筑装饰装修工程应对以下物资及其性能指标进行复试。 A ?、抹灰及粘贴板材用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度。 B ?、室内用人造木板和饰面人造木板的甲醛含量。 C ?、室内用天然花岗石的放射性。 - 16 - D ?、外墙陶瓷面砖吸水率，寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。 E ?、吊顶、轻质隔墙和细部工程使用的安全玻璃的安全性能。 4.1.12 混凝土、砂浆配合比通知单 各种标号的砼、砂浆配合比通知单应齐全。 4.1.13 外加剂合格证及复检报告 A、检验其内容是否齐全，包括:厂别、品种型号、包装、重量、出厂日期、主要 性能及成分、适用范围及适宜掺量、性能检验合格证、储存条件及有效期、适用 方法及注意事项等清晰、准确、完整。 依据 GB50204-2002 中 7.2.1 条规定，钢筋混凝土结构用外加剂的检测报告必须有 氯化物总含量检测项目。 B、核对使用日期，与混凝土(砂浆)试配单比较是否合理，不允许先使用后试验。 C、核对各试验报告单批量总和是否与单位工程总需求量相符。 D、检查混凝土(砂浆)试配单的外加剂与混凝土(砂浆)强度试验报告的外加剂 名称种类、产地和使用说明是否一致。 4.1.14 商品砼合格证 商品砼的供应商应提供商品砼的合格证，商品砼合格证中应含有水泥、外加剂、 砂子、石子、外加剂、掺合料的合格证及检验报告，及相应的配合比。 4.1.15 预应力工程 预应力工程应有主要物资的出厂合格证、检测报告等。预应力筋、锚(夹)具和 连接器等应有进场复试报告。涂包层和套管、孔道灌浆用水泥及外加剂应按照规 定取样复试，有复试报告。预应力混凝土结构所使用的外加剂的检测报告应有氯 化物含量检测内容，严禁使用含氯化物的外加剂。 4.1.16 混凝土标养试块: A A、砼的取样要求:?、每拌制 100 盘且不超过 100m3 的同配合比的混凝土，取样 B 不得少于一次;?、每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足 100 盘时，取样不 C 得少于一次;?、当一次连续浇筑超过 1000 m3 时， 同一配合比的混凝土每 200m3 D E 取样不得少于一次;?、每楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次;?、 - 17 - 每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际 需要确定。 B、灌注桩单桩每浇注 50m 必须有 1 组试件，小于 50m 的桩，每根桩必须有 1 组试 件。 C、防渗混凝土同一标号混凝土每连续浇筑 500m3 应留置一组抗渗试件(一组为 6 个抗渗试件) ，且每项工程不得少于两组。采用预拌混凝土的抗渗试件，留置组 数应视结构的规模和要求而定。 D、建筑地面水泥混凝土和水泥砂浆强度试件的组数，按每一层(或检验批)建筑 地面工程不应小于 1 组。当每一层(或检验批)建筑地面工程面积大于 1000 m2 时，每增加 1000 m2 应增做 1 组试块;小于 1000 m2 按 1000 m2 计算。当改变配合 比时，亦相应地制作试块组数。 A E、检查时应注意?、检查报告单上各项目是否齐全，所有子项必须填写清楚、具 B 体、不空项?、应按照施工图纸要求，检查混凝土配合比及混凝土强度报告中强 度等级与使用的原材料品种、试验编号对应其原材试验报告、混凝土配合比通知 单、混凝土强度报告中相应项目是否吻合，试件成型日期、实际龄期、养护方法、 组 数、试验结果及结论是否符合设计要求和施工规范规定所报内容准确、真实、 C 无未了项，试验室签室盖章是否齐全;检查试验编号、委托编号是否填写;?、 试验数据是否达到规范规定标准值;若发现问题应及时取双倍样做复试或报有关 部门处理，并将复试合格单或处理结论附于此单后一并存档。 4.1.17 混凝土标准试块的统计评定记录 应按 CBJ107-87 规范进行评定，单位工程试块抗压强度数理统计应按混凝土验收 批进行(按工程施工进度分为地基基础、主体结构完成后;如为预拌混凝土应按 不同供应单位分开、分别进行统计评定) 。混凝土统计评定验收批的划分:同一验 收项目、同强度等级、同龄期(28 天标养)配合比基本相同(是指施工配制强度 相同，并能在原材料有变化时，及时调整配合比使其施工配制强度目标值不变) 、 生产工艺条件基本相同的混凝土为一验收批。 A、当同一标号的砼组数小于 10 组时，应采用非统计方法进行评定: fcu.min?0.95fcu.k; mfcu?1.15fcu.k 3 3 - 18 - B、砼组数大于等于 10 组时采用统计方法进行评定: mfcu.,λ1?0.9fcu.k;fcu.min?λ2fcu.k 当 Sfcu 的计算值小于 0.06fcu 时，取 Sfcu,0.06 fcu.k 混凝土强度的合格判定系数 试件组数 λ1 λ2 10,14 1.7 0.9 15,24 1.65 0.85 ?25 1.6 4.1.18 混凝土同条件养护试块的取制要符合以下要求: 4.1.18.1 同条件养护试件的留置方式和取样数量，应符合下列要求: A、同条件养护试件所对应的结构构件或结构部位，应由监理(建设) 、施工等各 方共同选定; B、对混凝土结构工程中的各混凝土强度等级，均应留置同条件养护试件; C、同一强度等级的同条件养护试件，其留置的数量应根据混凝土工程量和重要性 确定，不宜少于 10 组，且不应少于 3 组; D、同条件养护试件拆模后，应放置在靠近相应结构构件或结构部位的适当位置， 并应采取相同的养护方法。 4.1.18.2 同条件养护试件应在达到等效养护龄期时进行强度试验。 4.1.18.3 同条件自然养护试件的等效养护龄期及相应的试件强度代表值，宜根据 当地的气温和养护条件，按下列规定确定: A、等效养护龄期可取按日平均温度逐日累计达到 600?.d 时所对应的龄期，0? 及以下的龄期不计入;等效养护龄期不应小于 14d，也不宜大于 60d; B、 同条件养护试件的强度代表值应根据强度试验结果按现行国家标准《混凝土 强度检验评定标准》GBJ107 的规定确定后，乘折算系数宜取为 1.10，也可根 据当地的试验统计结果作适当调整。 4.1.18.4 冬期施工、人工加热养护的结构构件，其同条件养护试件的等效养护龄 期可按结构构件的实际养护条件，由监理(建设) 、施工等各方根据第二条的 规定共同确定。 4.1.19 混凝土同条件试块的统计评定记录 1、评定方法与混凝土标准养护试块的评定方法一致。 - 19 - 2、但要注意评定的数据是在试验数据乘以 1.1 后进行评定的。 4.1.20 砂浆试验报告: A、砌筑砂浆每一检验批且不超过 250 m 砌体的各类型及强度等级的砌筑砂浆，每 台搅拌机应至少抽检一次。 B 抹灰砂浆按每一检验批按不同标号取样一组即:相同材料、工艺和施工条件的室 外抹灰工程每 500,1000 m 应划分为一个检验批，不足 500 m 也应划分为一个检 验批;相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每 50 个自然间(大面积房间和 走廊按抹灰面积 30 m2 为一间)应划分为一个检验批，不足 50 间也应划分为一个 检验批。 C、建筑地面用水泥砂浆，以每一层或 1000 平方米为一检验批，不足 1000 平方米 了按一批计。每批砂浆至少取样一组。当改变配合比时也应相应地留量试块. 4.1.21 砂浆 试验结果汇总及统计评定 A、单位工程试块抗压强度数理统计应按砌筑砂浆的验收批进行(分为地基基础、 主体结构完成后;工程中所用各品种、各强度等级的砂浆强度都应分别进行统计 评定。 B、砌筑砂浆的验收批，同一类型、强度等级的砂浆试块应不小于 3 组。当同一验 收批只有一组试块时。该组试块抗压强度的平均值必须大于或等于设计强度等级 所对应的立方体抗压强度。砂浆强度应以标准养护，龄期为 28 天的试块抗压试验 结果为准。 A ?、当同一标号的砂浆组数小于 3 组时，Mfm?0.75fc.k; B ?、砼组数大于等于 3 组时行评定: Mfm?fc.k;fc.min?0.75fc.k 4.1.22 土壤试验报告: 回填土试验的方法有:环刀法、灌砂法、灌水法 取样方法:A、在压实填土的过程中，应分层取样检验土的干密度和含水率:B、 基坑每 50,100 平方米应不少于 1 个检验点。 C、基槽每 10,20 米应不少 1 个检验点。 D、每一独立基础下至少有 1 个检验点。 E、对灰土、砂和砂石、土工合成、粉煤灰地基等，每单位工程不应少于 3 点，1000 2 2 3 - 20 - 平方米以上的工程每 100 平方米至少有 1 点，3000 平方米以上的工程，每 300 平 方米至少有 1 个点。 报告中应按规范要求绘制回填土取点平面、剖面示图，标明重要控制轴线、尺 寸;分段、分层(步)取样。现场取样步数、点数须与试验报告各步、点一一对 应，并注明回填土的起止标高。回填土的试验报告应与地质勘探报告、地基验槽 及隐检记录、施工记录、设计变更/洽商、检验批质量验收记录的相关数据一致。 重要的、大型的或设计有要求的填方工程，在施工以前应对填料作击实试验， 求出填料的干土质量密度即含水量关系图线，并确定其最优含水量、最大干密度， 并根据设计压实系数，计算出控制指标。 4.1.23 见证取样记录及委托单 委托试验室填写、每次送样时应填写清楚方量、组数。填写的数据应与试验报告 及相关的记录一致。 4.1.24 桩基资料 一般单独附后成册，应注意以下几点: A、原材料的合格证与复检报告应符合相应规范的要求，基本与土建一致。 B、对于喷射混凝土的取样按规范要求进行. C、灌注桩的砼取样每浇注 50 立方米必须有 1 组试件，小于 50 立方米的桩，每根 必须有 1 组试件，并通过评定检查是否符合设计要求。 D、桩的承载力检验必须满足规范的要求:静载单桩竖向抗压承载力试验的抽检数 量不应少总数的 1,且不应少于 3 根;当总数少于 50 根时，不应少于 2 根。 E、用低应变动力检测法对桩身质量进行检验，灌注桩抽检数量不应少于总数的 30%，且不应少于 20 根;其他桩基工程抽检数量不应少于总数的 20%，且不应少于 10 根; 对混凝土预制桩及地下水位以上且终孔后经过核验的灌注桩，检验数量不 应少于总桩数的 10%，有不得少于 10 根。每个柱子承台下不得少于 1 根(见建筑 地基基础施工质量验收规范《GB50202-2002》第 5.1.5 条、5.1.6 条) 4.1.25 基槽验收记录表 建筑物应进行施工验槽，基槽验线就是根据主控轴线、基底平面图、地基基础 施工方案、检验建筑物基底外轮廓线、集水坑、电梯井坑、垫层标高(高程) 、基 槽断面尺寸和坡度等。 - 21 - 检查内容包括基坑位置、平面尺寸、持力层核查、集水坑、电梯井坑、垫层标 高(高程) 、基底绝对高程和相对标高、基坑土质及地下位、放坡边线、坡度、基 槽断面尺寸等，有桩支护或桩基的工程还应进行桩的检查。地基验槽检查记录应 由建设、勘察、设计、监理、施工单位共同验收签认。 基槽平面、剖面简图:应标明平面(建筑物基底外轮廓线位置、重要控制轴线、 尺寸、集水坑、电梯井坑等) ;剖面(垫层标高、放坡边线、坡度、基槽 断面尺寸、 重要控制轴线等)及指北针方向、具体的图名。 检查意见: (应有测量的具体数据差)经检查:基底外轮廓线位置、尺寸准确， 基槽开挖断面尺寸(误差**) 、垫层标高(误差**) 、放坡边线、坡度、持力层核 查、基底绝对高程和相对标高等各项指标符合设计要求规定，基坑土质符合地质 勘探报告。 4.1.26 土建工程隐蔽验收记录 通知建 设单位 隐 蔽 工 程 验 收 会 同监 理、 设 计等 单位 参加验收 形成隐 蔽验收 文件 予 以 隐 蔽 施工单 位自检 通知质 量监督 机构 根据工程特 点、部位的重 要程度及监督 管理规定确定 监督隐 蔽验收 隐蔽工程检查是保证工程质量与安全的重要过程控制检查记录，应分专业、分系 统(机电工程) 、分段、分部位、分工序、分层进行。隐蔽工程未经检查或验收未 通过，不允许进行下一道工序的施工，对 GB50300 系列规范未做规定的隐检项目， 仍应按照相应规范规定进行隐蔽工程的检查、验收。内容包括: 地基基础:定位抄平放线记录、土方工程(基槽开挖、管沟开挖、土质情况) 、地 基处理、桩基施工、基础钢筋、混凝土、砖石砌筑。 主体结构:砌体组砌方法、配筋砌体、变形缝构造、梁、板柱钢筋(品种、规格、 - 22 - 数量、位置、接头、锚固、保护层等) 、预埋件数量和位置、牢固情况、焊接检查 (强度、焊缝长度、厚度、外观及内部超声、射线检查) 、墙体拉结筋(数量、长 度、位置) 、墙体拉结筋(数量、长度、位置) 屋面:保温层、找平层、防水层、隔离层 装饰装修:各类装饰工程的基层、吊顶埋设件及骨架、防水层及蓄水试验。 4.1.26.1 定义: 隐蔽工程:指那些在施工过程中，上道工序的工作结果将被下道工序所掩盖。其 自身的质量无法再进行检查的工程。 隐检的概念:即对隐蔽工程进行检查，并通过表格的形式将工程隐检项目的质量 情况、隐检内容、检查意见、复查结论记录下来，作为以后各项建筑工程的合理 使用、维护、改造、扩建的重要技术资料。凡未经过隐蔽工程验收或验收不合格 的工程，不得进行下道工序的施工。 4.1.26.2 隐验程序和依据: 隐验程序:隐蔽工程施工完毕后，由专业工长填写隐蔽工程检查记录表，由项目 技术负责人组织监理单位旁站，施工单位质检员、专业工长共同参加，验收符合 要求后，由监理单位签署审核意见，并下结论。 依据:施工图纸(图纸号 ) 、图纸会审、设计变更/洽商(编号 ) ; 有关国家现行标准、规范:工程建设国家标准(,,) ，建筑工程行业标准(JGJ) ， 城镇建设工程行业标准(,,,) ，中国工程建设标准化协会标准(CECS) ，地方 标准(DBJ) ，相关施工方案;材料、构配件、设备出厂质量证明、试(检)验报 告;检验批质量验收记录等。 4.1.26.3 主要隐验项目: 4.1.26.3.1 地基基础工程与主体结构工程隐验: ?土方工程:基槽、房心回填前检查基底清理、基底标高情况等。 ?支护工程:检查锚杆、土钉的品种、规格、数量、位置、插入长度、钻孔直径、 深度和角度等。检查地下连续墙的成槽宽度、深度、垂直度、钢筋笼规格、位置、 槽底清理、沉渣厚度等。 ?桩基工程:检查钢筋笼规格、尺寸、沉渣厚度、清孔情况等。 ?地下防水工程:检查混凝土变形缝、施工缝、后浇带、穿墙套管、埋设件等设 - 23 - 置的行式和构造。人防出口止水做法。防水层基层、防水材料规格、厚度、铺设 方式、 阴阳角处理、搭接密封处处理等。 ?结构工程(基础、主体) :检查用于绑扎的钢筋品种、规格、数量、位置、锚固 和接头位置、搭接长度、保护层厚度和除锈、除污情况、钢筋代换变更及胡子筋 处理等。 检查钢筋连接型式、连接种类、接头位置、数量及焊条、焊剂、焊口形式、焊缝 长度、厚度及表面清渣和连接质量等。 钢筋绑扎隐验 - 24 - D ?墙体竖筋搭接处要求: 搭接长度不小于 45d，搭接处保证有三根水平筋。绑扎范围不少于三个扣。墙体立 筋 50,错开，其错开距离不小于相邻接头中,中 1.3 倍搭接长度。 墙体水平筋节点要求相邻绑扎接头错开。 E ?保护层要求: 柱、墙、梁均采用塑料垫块，符合保护层厚度，钢筋直径和强度要求。设置间距 600mm*600mm，呈梅花形布置。 梁、柱筋垫块设置在主筋上，墙筋垫块设置在墙水平筋上。 F ?对箍筋的要求: 弯钩必须平行，弯钩角度为 135 。 平直部分为 10d，且两根长短一致。 弯心符合主筋直径，即与主筋绑扎到位。 四个角在同一平面上。 绑扎牢固。 柱箍筋开口分别设在四个角。 对柱、过梁箍筋要求直径，间距符合设计要求。凡要求箍筋加密的，其间距按 5d 且 10cm 控制。即大于Ф20 以 10cm 控制，小于Ф20 以 5d 控制。 连系梁箍筋要求不倾斜，间距均匀，开口设在上部两边。 单支箍按图纸要求设置，弯钩为 135。 ，平直长度为 10d。 G ?洞口加筋要求: 凡是洞口墙筋截断处要加三边开口箍筋。并按图纸要求附加洞口加筋。 H ?连系梁钢筋锚固: 长度必须符合设计和规范要求。 I ?梁主筋必须设在箍筋四角，两排主筋间距为钢筋直径小于或等于 25mm。 C、顶板钢筋: A ?板筋绑扎前的控制: 对墙筋、连系梁筋及施工缝处板筋水泥浆已清理干净。 。 - 25 - B ?网眼尺寸偏差不得超过 10mm。 C ?起步筋第一根板筋距墙边尺寸 50mm。 D ?绑扎要求: 上筋帮扎朝下，下筋绑扎朝上，与钢筋垂直。 帮扎甩头长短基本一致，长度不超过 50mm。 相邻帮扎呈“八”字扣。 E ?混凝土板面钢筋: 不准用电弧点焊。 有出电线管时应采用“Z”字形钢筋帮扎牢固。 F ?双层网片间的钢筋马凳设置。 设置间距不大于 1m，且高度满足保护层要求，制作符合要求。 马凳高度,板厚,保护层*2,两排钢筋直径。 G ?保护层顶板 15mm，梁主筋 25mm，偏差不能超过 3mm。 H ?板筋垫块: 采用塑料垫块，厚度和强度符合保护层要求。 垫块间距不大于 600mm，梅花形设置。 I ?板面预留洞，周围钢筋预留洞直径大于 200mm，小于 300mm 时，板筋应弯曲绕管 通过。 J ?钢筋端头锚固要求:锚固至外侧竖筋边. 6 ?预应力工程:检查预留孔道的规格、数量、形状、端部预埋垫板、预应力筋下料 长度、切断方法、竖向位置偏差、固定、护套的完整性、锚具、夹具、连接点组 装等. 7 ?钢结构工程:检查地脚螺栓规格、位置、埋设方法、紧固等. 8 ?外墙外保温构造节点做法. 4.1.26.3.2 建筑装饰装修工程隐验 - 26 - ?地面工程:检查各基层(垫层找平层隔离层防水层填充层地龙骨)材料品种、规 格、铺设厚度、方式、坡度、标高、表面情况、密封处理、粘结情况等. ?抹灰工程:具有加强措施的抹灰应检查其加强构造的材料规格、铺设、固定、搭 接等. ?门窗工程:检查预埋件和锚固件、螺栓等的规格数量、位置、间距、埋设方式、 与框的连接方式、防腐处理、缝隙的嵌填、密封材料的粘结等. ?吊顶工程:检查吊顶龙骨及吊件材质、规格、间距、连接方式、固定方法、表面 防火、防腐处理、外观情况、接逢和边缝情况、填充和吸声材料的品种、规格、 铺设、固定情况等。 ?轻质隔断工程:检查预埋件、连接件、拉结筋的规格位置、数量、连接方式、 与周边墙体及顶棚的连接、龙骨连接、间距、防火、防腐处理、填充材料 设置等。 ?饰面板(砖)工程:检查预埋件、后置埋件、连接件规格、数量、位置、连接 方式、防腐处理等。有防水构造的部位应检查找平层、防水层的构造做法，同地 面工程检查。 7 ?细部工程:检查预埋件、后置埋件和连接件的规格、数量、位置、连接方式、 防腐处理等。 4.1.26.3.3 建筑屋面工程隐验 检查基层、找平层、保温层、防水层、隔离层材料的品种、规格、厚度、铺贴 方式、搭接宽度、接缝处理、粘结情况;附加层、天沟、檐沟、泛水和变形缝细 部做法、隔离层设置、密封处理部位等。 4.1.26.3.4 隐蔽验收的填写要求: 隐验记录按实际检查时间填写，能反映工程实际情况，可以作为今后合理使 用、维护、改造、扩建的重要技术资料。要求填写项目齐全，日期必须注明 月 年 日。工程名称与图纸图签中一致。在隐验中一次验收未通过，应注明不合 格内容，并在“复查结论”一栏中注明二次检查意见，在复查中仍出现不合格项， 则按 ISO9001:2000《不合格品管理程序》进行处置。 “隐验项目”栏:应具体写明(子)分部工程名称和施工工序主要检查内容。隐 验项目栏填写举例:桩基工程钢筋笼安装、支护工程锚杆安装、门窗工程(预埋 件、锚固件或螺栓安装) 、吊顶工程(龙骨、吊件、填充材料安装) 。 - 27 - “隐验部位”栏: “ 层”填写地下/地上 层; “ 轴”填写横起止轴/纵 起止轴，轴线数字码、英文码标注必须带圆圈; “ 高或顶标高; “部位”填写具体楼层段的墙柱梁板。 标高”填写墙柱梁板起止标 “主要材料名称及规格/型号” :应填写详细具体，与工程实际相符，如钢筋绑扎， 填写钢筋、绑扎丝及具体规格等。 “隐验内容”栏:必须按标准、规范将隐验的项目、具体内容描述清楚，要点突 出且展开，条理清晰，如配筋情况、各类工程做法等并附简图。 (严禁照抄条文或 填写笼统模糊简单、内容不全) 4.1.27 基础、主体结构工程验收记录 当地基基础及主体工程完工后应分别对?0.00 以下的工程和主体工程分别进行综 合验收并包括资料的验收，对出现的问题提出整改的措施,并要注意参加验收单位 分别签字。 4.1.28 结构工程综合检测报告 这是一新的内容，要遵循建筑《建筑工程施工质量验收统一验收标准》GB50300, 2001 的规定: 4.1.28.1 对涉及混凝土结构安全的重要部位应进行结构实体检验。结构实体检验 应在监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)见证下，由施工项目技术负责 人组织实施。承担结构实体检验的试验室应具有相应的资质。 4.1.28.2 结构实体检验的内容应包括混凝土强度、钢筋保护层厚度以及工程合同 约定的项目;必要时可检验其他项目。 4.1.28.3 对混凝土强度的检验，应以混凝土浇筑地点制备并与结构实体同条件养 护的试件强度为依据。混凝土强度检验用同条件养护试件的留置、养护和强度代 表值应符合《混 凝土结构工程施工质量验收规范》附录 D 的规定。 对混凝土强度的检验，也可根据合同的约定，采用非破损或局部破损的检测 方法，按国家现行有关标准的规定进行。 4.1.28.4 当同条件养护试件强度的检验结果符合现行国家标准《混凝土强度检验 评定标准》GBJ107 的有关规定时，混凝土强度应判断为合格。 4.1.28.5 对钢筋保护层厚度的检验，抽样数量、检验方法、允许偏差和合格条件 应符合本规范附录 E 的规定。 - 28 - 4.1.28.6 当未能取得同条件养护试件强度、同条件养护试件强度被判为不合格或 钢筋保护层厚度不满足要求时，应委托具有相应资质等级的检测机构按国家有关 标准的规定进行检测。 附录 D 结构实体检验用同条件养护试件强度检验 一、同条件养护试件的留置方式和取样数量，应符合下列要求: 1、 同条件养护试件所对应的结构构件或结构部位，应由监理(建设) 、施工等各 方共同选定; 2、 对混凝土结构工程中的各混凝土强度等级，均应留置同条件养护试件; 1、 同一强度等级的同条件养护试件，其留置的数量应根据混凝土工程量和重要 性确定，不宜少于 10 组，且不应少于 3 组; 2、 同条件养护试件拆模后，应放置在靠近相应结构构件或结构部位的适当位 置，并应采取相同的养护方法。 二、同条件养护试件应在达到等效养护龄期时进行强度试验。 、 三、同条件自然养护试件的等效养护龄期及相应的试件强度代表值，宜根据当地 、 的气温和养护条件，按下列规定确定: 1、 等效养护龄期可取按日平均温度逐日累计达到 600?.d 时所对应的龄期，0? 及以下的龄期不计入;等效养护龄期不应小于 14d，也不宜大于 60d; 2、 同条件养护试件的强度代表值应根据强度试验结果按现行国家标准《混凝土 强度检验评定标准》GBJ107 的规定确定后，乘折算系数宜取为 1.10，也可根 据当地的试验统计结果作适当调整。 四、冬期施工、人工加热养护的结构构件，其同条件养护试件的等效养护龄期可 、 按结构构件的实际养护条件，由监理(建设) 、施工等各方根据第二条的规定共同 确定。 结构实体钢筋保护层厚度检验 附录 E 结构实体钢筋保护层厚度检验 一、钢筋保护层厚度检验的结构部位和构件数量，应符合下列要求: 1、钢筋保护层厚度检验的结构部位，应由监理(建设) 、施工等各方根据结构构 件的重要性共同选定; 2、对梁类、板类构件，应各抽取构件数量的 2,且不少于 5 个构件进行检验;当 - 29 - 有悬挑构件时，抽取的构件中悬挑梁类、板类构件所占比例均不宜小于 50,。 二、对选定的梁类构件，应对全部纵向受力钢筋的保护层厚度进检验;对选定的 板类构件，应抽取不少于 6 根据纵向受力钢筋的保护层厚度进行检验。对每 根钢筋，应在有代表性的部位测量 1 点。 三、钢筋保护层厚度的检验，可采用非破损或局部破损的方法，也可采用非破损 方法并用局部破损方法进行校准。当采用非破损方法检验时，所使用的检测 仪器应经过计量检验，检测操作应符合相应规程的规定。钢筋保护层厚度检 验的检测误差不应大于 1mm。 四、钢筋保护层厚度检验时，纵向受力钢筋保护层厚度的允许偏差，对梁类构件 为(，10mm，,7mm) ;对板类构件为，8mm，,5mm。 五、梁类、板类构件纵向受力钢筋的保护层厚度应分别进行验收。 结构实体钢筋保护层厚度验收合格应符合下列规定: 1、当全部钢筋保护层厚度检验的合格点率为 90,及以上时，钢筋保护层厚度的检 验结果应判为合格; 2、当全部钢筋保护层厚度检验的合格点率小于 90,但不小于 80,，可再抽取相 同数量的构件进行检验; 当按两次抽样总和计算的合格点率为 90,及以上时， 钢筋保护层厚度的检验结果仍应判为合格; 3、每次抽样检验结果中不合格点的最大偏差均不应大于第四条规定允许偏差的 1.5 倍。 4.1.29 防水工程试水(蓄水)试验报告 4.1.29.1 凡有防水要求的房间应有防水层及装修后的蓄水检查记录。卫生洁具安 装完后做 100,的二次蓄水试验，质检员检查合格签字记录。检查内容包括蓄水方 式、蓄水时间(不得少于 24h) 、蓄水深度(最浅处不应小于 20mm) 、水落口及边 缘的封堵情况和有无渗漏现象等。同时检查有无渗漏或积水、倒 返水现象。 4.1.29.2 屋面工程完工后，应对细部构造(屋面天沟、檐沟、檐口、泛水、水 落 口、变形缝、伸出屋面管道等) 、屋面高低跨、女儿墙根部、出屋面烟(风)道、 接缝处和保护层进行雨期观察或淋水、蓄水检查。按规范规定检查屋面有无渗漏 和积水，排水系统是否通畅，可在雨后或持续淋水 2h 以后进行，有可能做蓄水检 验的屋面，其蓄水时间不少于 24 小时，蓄水深度为要淹过屋面最高处一般不要小 - 30 - 于 20mm。 4.2 建筑给排水与采暖工程质量控制及安全和功能检验与抽查记录资料 4.2.1 给排水与设备出厂合格证及检验报告 在整理时必须要有目录，包含以下内容: (1) 、各类给排水管材应有产品质量 证明文件。 (2)阀门、调压装置、消防设备、卫生洁具、给水洁具、给水设备、 中水设备、排水设备、采暖设备、热水设备、散热器、锅炉及附属设备、各类开 (闭)式水箱(罐) 、分(集)水器、安全阀、水位计、减压阀、热交换器、补偿 器、疏水器、除污器、过滤器、游泳池水系统设备等应有产品合格证及相关检验 报告。 、对于国家及北京市有规定的特定设备及材料，如消防、卫生、压力容 (3) 器等，应附有相应资质检验单位提供的检验报告。如安全阀、减压阀的调试报告、 锅炉(承压设备)焊缝无损探伤测报告、给水管道材料卫生检验报告、卫生器具 环保检测报告、水表和热量表计量检定证书等。 、绝热材料应有产品质量合格 (4) 证和材质检验报告。 (5) 、主要设备、器具应有安装使用说明书。 建筑排水用硬聚氯 乙烯管材 (GB/T5836.1-92) (GB2828-87) 必试:-其他:纵向回缩率、 扁平试验拉伸屈服 强度、断裂伸长、落 锤冲击试验、维卡软 化温度 (1)每一验收批同一生产厂，同 一原材料、配方和工艺的情况下生 产的同一规格和管材，每 30t 也按 一批计 (2)在计数合格的产品中随机抽 取 3 根试件，进行纵向回缩率和扁 平试验 每一验收批同一生产厂、同一原 料、配方和工艺情况下生产的同一 规格的管件，每 5000 件为一验收 批，不足 5000 件也按一批计 (1)每一验收批同一生产厂、同 一批原料、同一配方和艺情况下生 产的同规格的管材每 100t 为一验 收批，不足 100t 也按一批计。 (2) 抽样方案见下表 批量范围(N) 样本大小(n) ?150 8 151,280 13 280,500 20 501,1200 32 1201,3200 50 3201,10000 80 建 筑 排 水 用 硬 聚 氯 必试:-乙 烯 管 材 其他:烘箱试验、坠 (GB/T5836.2-92) 落试验、维卡软化温 度 管 给 水 用 硬 聚 氯 乙 烯 必试:生活饮用给水 材 ( PVC-V ) 管 材 管材的卫生性能 ( GB/T10002.1-199 其他:纵向回缩率、 6) 二氯甲烷浸渍试验、 液压试验 (4)给水用聚乙烯 必试:生活饮用给水 ( PE ) 管 材 管材的卫生性能 ( GB/T3663-2000 ) 其 他 : 静 液 压 强 度 (GB/T17219-98) ( 80 ? ) 断 裂 伸 长 率、氯化诱导时间 - 31 - 卫 生 陶 (GB/T6952-1999) 瓷 必试:-其他:冲击功能、吸 水率、抗龟裂试验、 水封试验、污水排放 试验 (1)每一验收批同一生产厂、同 种产品、同一级别 500,3000 件为 一验收批， 不足 500 件也按一批计。 (2)每批随机抽取 3 件用于冲击 功能试验， 件用于污水排放试验， 3 其他试验项目各取 1 件。 合格证的收集整理:同一厂每种设备和材料的合格证只需一件，并将合格证粘 贴在白纸上，将此合格证代表的同一产品的规格、型号、数量及使用部位注明在 旁边。产品合格证上应编号，更便于查找。复印件应注明原件存放单位，并有存 放单位的公章。 4.2.2 给排水工程隐蔽验收记录 包括:给排水管道地下部分、暗装干支立管、保温管道、采暖地沟干管，主要内 容包括: 4.2.2.1 直埋于地下或结构中，暗敷于沟槽、管井、不进入吊顶内的给水、排水、 雨水、采暖、消防管道和相关设备，以及有防水要求的套管:检查管材、管件、 阀 门、设备的材质与型号、安装位置、标高、坡度;防水套管的定位及尺寸;管 道连接作法及质量;附件使用，支架固定，以及是否已按照设计要求及施工规范 规定完成强度严密性、冲洗等试验。 4.2.2.2 4.2.2.2 有绝热、防腐要求的给水、排水、采暖、消防、喷淋管道和相关设备:检 查绝热方式、绝热材料的材质与规格、绝热管道与支、吊架之间的防结露措施、 防腐处理材料及做法等。 4.2.2.3 埋地的采暖、热水管道，在保温层、保护层、完成后，所在部位进行回填 之前，应进行隐检:检查安装位置、标高、坡度;支架做法;保温层、保护层设 置等。 注意:隐蔽验收记录应按竖向和横向分开做， 注意:隐蔽验收记录应按竖向和横向分开做，如果工程中有沉降缝的应分开做隐 蔽验收记录。 蔽验收记录。 4.2.3 管道、设备水压试验记录 根据 GB50242-2002 中第 3.3.16 条规定:各种承压管道系统和设备应做水压试验， 非承压管道系统和设备做灌水试验。 室外输送各种介质的承压管道、设备在安装完毕后，进行隐蔽之前，应进行强度 - 32 - 严密性试验，并做记录 项 次 管道或设备名称 试 验 压 力 检 验 方 法 金属及复合管:在试验压力下观 测，10min，压力降?0.02 MPa， 然后降到工作压力，不渗不漏 工 作 压 力 的 1.5 倍 ， 但 ? 1 室内给水管道 塑料管:在试验压力下稳压 1h， 0.6MPa 压力降?0.05 MPa;然后在 1.15 倍工作压力下稳压 2h， 压力降? 0.03 MPa，不渗不漏。 钢管及复合管:在试验压力下， 10min 压力降?0.02，然后降至 工作压力，压力不降，不渗不漏 系统顶点工作压力+0.1，但 2 室内热水工业管道 塑料管:在试验压力下稳定 1h， 0.3 MPa 压力降?0.05 MPa;然后在 1.15 倍工作压力下稳压 2，压力降? 0.03 MPa，连接处不渗漏 工作压力的 1.5 倍， 蒸汽部分 室内热水供应热交 试验压力下 10min 压力不降，不 3 不低于蒸汽压力+0.3 MPa;热 换器 渗不漏 水部分不低于 0.4 MPa 蒸汽， 热水系统: 系统顶点工 钢管复合采暖系统:在试验压力 作压力+0.1 MPa， 但?0.3 MPa 下 10min 内压力降?0.02MPa， 高温热水系统: 系统顶点工作 降至工作压力厚不渗不漏 6 室内采暖系统管道 压力+0.4 MPa 塑料管采暖系统:在试验压力下 塑料、 复合管热水系统: 系统 1 压力降?0.05MPa， 热闹后降至 顶点工作压力+0.2 MPa，但? 1.5 倍工作压力、稳压 2h，压力 0.4 MPa 降?0.03 MPa，不渗不漏 钢管:试验压力下 10min 内压力 降?0.05MPa，然后降至工作压 工 作 压 力 的 1.5 倍 ， 但 ? 力，压力不变、不渗不漏 7 室内给水管道系统 0.6MPa 塑料管:试验压力下稳压 1h，压 力降?0.05MPa，然后降至工作 压力，压力不变，不渗不漏 工作压力大于 1.0 MPa，试验 压 力 为 工 作 压 力 加 上 0.4 试验压力下 10min 内压力降 8 消防给水系统 MPa。工作压力小于等于 1.0 ?0.05MPa，然后降至工作压力， MPa，试验压力为工作压力的 压力不变，不渗不漏 1.5 倍，且不小于 1.4 MPa。 试验压力下 10min 内压力降 工 作 压 力 的 1.5 倍 ， 但 ? 9 室外供热管道系统 ?0.05MPa，然后降至工作压力， 0.6MPa 压力不变，不渗不漏 10 锅炉汽 锅炉本体 工作压力 试验压力 在试验压力下 10min 内压力降? - 33 - 水系统 1.5P, 但 ? 0.02MPa，然后降到工作压力， 0.2 压力不降，不渗不漏 说明:工作压力对蒸汽锅炉指锅 0.59 ? P ? P+0.3 筒工作压力。对热水锅炉指锅炉 1.18 额定出水压力 P>1.18 1.25p P<0.59 11 12 可分式省 P 1.25+0.5 煤器 非承压锅 大气压力 0.2 炉 分汽缸(分水器， 工 作 压 力 的 1.5 倍 ， 但 ? 试验压力下 10min 压力不降，不 集水器) 0.6MPa 渗不漏 密闭箱(罐) 试验压力下 10min 压力不降，不 渗不漏 试验压力下 10 压力降 0.05，然 后降至工作压力，不渗不漏 试验压力下保持 10min，压力不 降 试验压力在试验持续时间内保 持不变 工 作 压 力 的 1.5 倍 ， 但 ? 0.6MPa 连接锅炉及辅助设 系统中最大工作压力的 1.5 13 备的工艺管道 倍 最大工作压力的 1.5 倍， 蒸汽 部分不低于蒸汽供汽压力 14 换热站热交换器 +0.3MPa ， 热 水 部 分 不 低 于 0.4MPa 阀门的强度试验压力为公称 阀门的强度和严密 15 压力的 1.5 倍; 严密性试验压 性试验 力为公称压力的 1.1 倍 4.2.4 给水管道清洗记录 根据规范规定:生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门 取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。要求各系统要进行清洗，一 般应在先室外、后室 5 6 7 8 室内排水管道 不漏 满水试验静置 24h 观察、不渗 满水试验 不漏 满水试验静置 24h 观察、不渗 满水试验 不漏 灌水高度不低于底层卫生器具 的上边缘或底层地面高度:满 灌水试验 水 15min 水面下降厚，再罐满 观察 5min，液面不下降，管道 及接口无渗漏 通球球径?排水管径 2/3;通 通球试验 球率必须达到 100% 灌水高度必须到每跟立管上部 灌水试验 的雨水斗;持续 1h，不渗不漏 满水后连接件不渗不漏;通水 满水、 通水试验 后给、排水畅通 按排水检查并分段试验，试验 水头应以试验段上游管顶加 灌水、 通水试验 1m，不少于 30min，逐段观察; 排水应畅通无堵塞、管借口无 渗漏 非承压管道系统和设备、雨水管道等，在系统和设备安装完毕后，以及暗装、埋 地、有绝热层的室内外排水管道进行隐蔽前，应进行灌水试验，并做记录。其灌 水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。灌水试验应分区、分段、 分层试验 检查方法:灌水 15min 水面下降后，再灌满观察 5min，液面不降，管道及接口无 渗漏为合格。 试验程序:封闭排水出口――向管内灌水――检查渗漏――第二次灌水――做试 验记录 4.2.6 管道通水试验记录 室内外(冷、热) 、中水及游泳池不系统、卫生洁具、地漏、地面清扫口及室内外 排水系统应系统(区、段)进行通水试验、并做记录。给水管道在使用前应进行 通水试验，要求各出水点的出水无杂质，流水畅通。 4.2.7 管道通球试验记录 为防止水泥、砂浆、铅丝等异物卡在管内，排水系统做完灌水试验后，必须现做 - 35 - 通球试验，以检查排水至干管过水断面是否减小。室内排水水平干管、主立管应 按有规定进行通球试验，通球球径不小于排水管道管径的 2/3，通球率必须达到 100,。 试验顺序:从上而下进行，球从排水立管顶端投入，注入一定量水，使球能顺利 流出。 4.2.8 卫生器具盛水试验记录 要求静置 24h 观察，不渗不漏。具体的盛水高度见相应的表格。 建筑电气工程质量控制及安全和功能检验与抽查记录资料 4.3 建筑电气工程质量控制及安全和功能检验与抽查记录资料 4.3.1 电气设备、材料合格证 建筑电气工程主要设备、材料、成品和半成品进场检验:主要包括:设备及仪器 有变压器、电动机、变压设备、配电柜盘、避雷器、隔离开关、电压互感器、各 类继电器、温度针等。辅材包括:电力电缆、导线、各种灯具、开关、插座、绝 缘油、管线等。 (1)低压成套配电柜、动力、照明配电箱(盘、柜)查验: A、出厂合格证、生产许可证、试验记录、 “CCC”认证标志(即“中国国家认证认 可监督管理委员 会”认证，认证标志为“中国强制认证〔CCC〕)和认证证书复印 ” 件及试验记录，并在认证有效期内，实行安全认证制度的产品应有安全认证标志。 B、外观检查:有铭牌，柜内元器件无损坏丢失、接线无脱落焊，涂层完整，无明 显碰撞凹陷。 (2)电力变压器、柴油发电机组、高压成套配电柜、蓄电池柜、不间断电源柜、 控制柜(屏、台)查验: A、出厂合格证、生产许可证、随机技术文件和试验记录，实行安全计证制度的产 品应有安全认证标志。 B、外观检查:有铭牌，柜内元器件无损坏丢失、接线无脱落焊，涂层完整，无明 显碰撞凹陷。附件齐全，绝缘件无缺损、裂纹，充油部分无泄漏。 (3)电动机、电加热器、电动执行机构和低压开关设备查验: A、出厂合格证、生产许可证、”CCC”认证标志和认证证书复印件，随机技术文 件，实行安全认证制度的产品，应有安全认证标志。 - 36 - B、外观检查:有铭牌，附件齐全，电气接线端子完好，设备器件无缺损，涂层 完整。 (4)照明灯具、开关、插座、风扇及附件查验: A、出厂合格证， “CCC”认证标志和认证证书复印件，新型气体放电灯具有出厂技 术文件。防爆产品有防爆标志和防爆合格证编号，实行安全认证制度的产品有安 全认证标志。 B、外观检查:灯具涂层完整，无损伤，附件齐全。防爆灯具铭牌上有防爆标志和 防爆合格证号，普通灯具有安全认证标志，开关、插座的面板及接线盒盒体完整、 无碎裂、零件齐全，风扇无损坏，涂层完整，调速器等附件适配;对成套灯具的 绝缘电阻、内部接线等性能进行现场抽样检测。灯具的绝缘电阻值不小于 2 兆欧， 内部接线为铜芯绝缘电线，芯线截面积不小于 0.5mm2，橡胶或聚氯乙烯绝缘层厚 度应为原段值。对开关、插座的电气和机械性能进行现场抽样检测，检测规定如 A B 下:?不同极性带电部件间的电气间隙和爬电距离不小于 3mm;?绝缘电阻值不小 C 于 5 兆欧;?用自攻锁紧螺钉或自动螺钉安装的，螺钉与软塑固定件旋合长度不 小于 8mm，软塑固定件在经受 10 次拧紧退出试验后，无松动或掉渣，螺钉和螺纹 D 无损坏现象;?金属间相旋合的螺钉螺母，拧紧后完全退出，反复 5 次仍能正常 使用。对开关、插座、接线盒及其面板等塑料绝缘材料阴燃性能有异议时，按批 抽样送有资质的试验室检测。 (5)电线、电缆查验: A、出厂合格证、生产许可证、 “CCC”认证标志和认证证书复印件，按批查验合格 证，合格证上应有生产许可证编号，按 GB5023.1,5023.7 标准生产的产品有安全 认证标志; B、外观检查:包装完好，抽检的电线绝缘层完整无损，厚度均匀。电缆无压扁、 扭曲。耐热、阻燃的电线、电缆外护层有明显标识和制造厂标;按制造标准，现 场抽样检测绝缘层厚度和圆形线芯的直径;线芯直径误差不大于标称直径的 1,; 常用的 BV 型绝缘电线的绝缘层厚度不小于《建筑电气工程施工质量验收规范》 - 37 - (GB50303-2002)中表 3.2.13BV 型绝缘电线的绝缘层厚度之要求对电线、电缆的 绝缘性能、导电性能和阻燃性能有异议时，按批抽样送有资质的试验室检测。 (6)导管、电缆桥架和线槽查验: A、按批查验出厂合格证。 B、外观检查:钢导客无压扁、内壁光滑。非镀锌钢导管无严重锈蚀，按制造标准 油 漆出厂的油漆完整;镀锌钢导管镀层覆盖完整、表面无锈斑;绝缘导管及配件不 碎裂、表面有阻燃标记和制造厂标; 电缆桥架和线槽:部件齐全，表面光滑、不变形;钢制桥架涂层完整，无锈蚀;玻 璃钢桥架色泽均匀，无破损碎裂; 铝合金桥架涂层完整，无扭曲变形，不压扁， 表面不划伤。 (7)型钢和电焊条查验: 1、出厂合格证和材质证明书;有异议时，按批抽样送有资质的试验室检测。 2、外观检查:型钢表面无严重锈蚀，无过度扭曲、弯折变形;电焊条包装完整， 拆包抽检，焊条尾部无锈斑。 (8)镀锌制品(支架、横担、接地极、避雷用型钢等)查验: A、出厂合格证和镀锌质量证明书。 B、外观检查:镀锌层覆盖完整、表面无锈斑，金具配件齐全，无砂眼;对镀锌层 有议时，按批抽样送有资质的试验室检测。 (9)封闭母线、插接母线查验: A、出厂合格证、安装技术文件、 “CCC”认证标志和认证证书复印件。 B、外观检查:防潮密封良好，各段编号标志清晰，附件齐全，外壳不变形，母线 螺栓搭接面平整、镀层覆盖完整、无志皮和麻面;插接母线上的静触头无缺损、 表面光滑、镀层完整。 (10)裸母线、裸导线、电缆头部件及接线端子、钢制灯柱、混凝土电杆和其他 - 38 - 混凝土制品查验: A、出厂合格证。 B、外观检查: A ?裸母线、裸导线，包装完好，裸母线平直，表面无明显划痕，测量厚度和宽度 符合制造标准;裸导线表面无明显损伤，不松股、扭折和断股(线) ，测量线径符 合制造标准。 B ?电缆头部件及接线端子，部件齐全，表面无裂纹和气孔，随带的袋装涂料或填 料不泄漏。 C ?钢制灯柱，涂层完整，根部接线盒盒盖紧固件和 - 39 - C、等电位及均压环暗敷:检查使用材料的品种、规格、安装位置、连接方法、连 接质量、保护层厚度等。 D、接地装置敷设:检查接地极的位置、间距、数量、材质、埋深、接地极的连接 方法、连接质量、防腐情况等。 E、金属门窗、墙幕与避雷引下线的连接:检查连接材料的品种、规格、连接位置 和数量、连接方法和质量等。 F、不进人吊顶内的电线导管:检查导管的品种、规格、位置、弯扁度、弯曲度、 弯曲半径、连接、跨接地线、防腐、需焊接部位的焊接质量、管盒固定、管口处 理、固定方法、固定间距等。 G、不进人吊顶内的线槽:检查材料品种、规格、位置、连接、接地、防腐、固定 方法、固定间距及与其他管线的位置关系等。 H、不进人吊顶内的线槽:检查材料品种、规程、位置、连接、接地、防腐、固定 方法、固定间距及与其他管线的位置关系等。 I、不进人的电缆沟敷设电缆:检查电缆的品种、规格、弯曲半径、固定方法、固 定间距、标识情况等。 4.3.3 电气绝缘电阻测试记录 绝缘电阻测试主要包括电气设备设备和动力、照明线路及其他必须测绝缘电阻的 测试，配管及管内穿线分项质量验收前单位工程质量竣工验收前，应分别按系统 回路进行测试，不得遗漏。电气绝缘电阻的检测仪器应在检定有效期内。注意各 层、各路径、各系统应分别进行测试各系统应分别进行测试，测试的值是否在设 计和规范要求的范围内。测试记录要有资质单位的印章。 4.3.4 电气接地电阻测试记录 接地电阻测试主要包括设备、系统的防雷接地、保护接地、工作接地、防静电接 地以及设计有要求的接地电阻测试，并应附示意 图。电气接地电阻的检测仪器应 在检定有效期 - 40 - 4.3.6 电气设备、动力运行记录 A、电气器具安装完成后，按层、按部位(户)进行通电检查，并进行记录。内容 包括接线情况、电气器具开关情况等。电气器具应全数进行通电安全检查。 B、公用建筑照明系统通电连续试运行时间为 24 小时，民用住宅照明系统通电试 运行时间为 8 小时。所有照明灯具均应开启，且每 2 小时记录运行状态 1 次，连 续试运行时间内无故障。 C、 电动机应试通电， 检查转向和机械转动有无异常情况; 可空载试运行的电动机， 时间一般为 2 小时，记录空载电流，且检查机身和轴承的温升。 D、交流电动机空载可启动次数及间隔时间不应少于 5 分钟，再次启动应在电动机 冷却至常温下。空载状态运行，应记录电流、电压、温度、运行时间等有关数据， 且应符合建筑设备或工艺装置的空载状态运行的要求。 E、电动执行机构的动作方向及指示应与工艺装置的设计要求保持一致。 注:电气调试记录应有测试单位的章。 4.3.7 大型照明灯具承载试验记录 大型灯具(设计要求做承载试验的)在预埋螺栓、吊钩、钓杆或吊顶嵌入式安装 专用 骨架等物件上安装时，应全数按 2 倍灯具的重量做承载试验 4.3.8 高压部分试验记录 应由有相应资格的单位进行试验并记录，表格自行设计。 4.3.9 漏电开关模拟试验记录 动力和照明工程的漏电保护装置应全数做模拟动作试验，并符合设计要求的额定 值。 4.3.10 大容量电气线路结点测温记录 大容量(630 安培及以上)导线、母线连接处或开关，在设计计负荷运行情况下应 做温度抽测记录，温升值稳定且不大于设计值。 4.3.11 避雷带支架拉力测试记录 避雷带的每个支持件应垂直拉力试验，支持件的承受垂直拉力大于 49N(5Kg) 4.3.12 电度表检定记录 电度表在安装前应送有相应检定资格的单位全数检定，应有记录(表格由检定单 位提供) 。 - 41 - 注意要收集高压配电室资料 4.4 智能工程质量控制及安全和功能检验与抽查记录资料 4.4.1 智能工程合格证 智能建筑工程的主要设备、材料及附件应有出厂合格证及产品明书同电气相 同。合格证的收集整理:同一厂每种设备和材料的合格证只需一件，并将合格证 粘贴在白纸上，将此合格证代表的同一产品的规格、型号、数量及使用部位注明 在旁边。产品合格证上应编号，更便于查找。复印件应注明原件存放单位，并有 存放单位的公章。 4.4.2 智能工程隐蔽验收 智能分部的隐蔽验收，应经监理工程师签字确认;未经监理工程师签字，不得实 施隐蔽作业。智能分部有专门的隐验表格，要根据表下备注要求填写齐全、详细， 竖向与横向分开，预埋与穿线分开。同一时间段的各系统的隐验可以填一张表。 A、埋设在结构内的各种电线导管:检查导管的品种、规格、位置、弯扁度、弯曲 半径、连接、跨接地线、防腐、需焊接部位的焊接质量情况、管盒固定、管口处 理、敷设情况、保护层等。 B、不能进人吊顶内的电线导管:检查导管的品种、规格、位置、弯扁度、弯曲半 径、连接、跨接地线、防腐、需焊接部位的焊接质量、管盒固定、管口处理、固 定方法、固定间距等。 C、不能进人吊顶内的线槽:检查其品种、规格、位置、连接、接地、防腐、固定 方法、固定间距等。 D、直埋电缆:检查电缆的品种、规格、埋设方法、埋深、弯曲半径、标桩埋设情 况等。 E、不进人的电缆沟敷设电缆:检查电缆的品种、规格、弯曲半径、固定方法、固 定间距、标识情况等。 注:智能分部的的隐蔽验收，应经监理工程师签字确认;未经监理工程师签字， 不得实施隐蔽作业。智能分部有专门的隐验表格，要根据表下备注要求填写齐全、 详细，竖向与横向分开，预埋与穿线分开。同一时间段的各系统的隐验可以填一 张表。 - 42 - 4.4.3 相应的测试记录，应按相应的规范进行验收，并有测试单位的印章。 空调工程质量控制及安全和功能检验与抽查记录资料 4.5 空调工程质量控制及安全和功能检验与抽查记录资料 4.5.1 合格证及检验报告 4.5.1.1 制冷机组、空调机组、风机、水泵、冰蓄冷设备、热交换设备、冷却塔、 除尘设备，风机盘管、诱导管、水处理设备、加热器、空气幕、空气净化设备、 蒸汽调压设备、热泵机组、去(加)湿机(器) 、装配式洁净室、变风量端装置、 过滤器、消声器、软接头、风扣、风阀、风罩等，以及防爆超压排气活门、自动 排气活门等与人防有关的物资，应有产品合格证和其他质量合格证明。 4.5.1.2 阀门、疏水器、水箱、分(集)水器、减震器、储冷罐、集气罐、仪表、 绝热材料等应用出厂合格证，质量合格证明及检验报告。 4.5.1.3 压力表、温度计、湿度计、流量计、水位计等应有产品合格证检测报告。 4.5.1.4 各类板材、管材等应有质量证明文件。 4.5.1.5 主要设备应有安装使用说 明书。 4.5.1.6 设备进场后，由建设、监理、施工单位共同开箱检验并做记录，填写《设 备开箱检验记录》 。 4.5.2 隐蔽验收记录 :检 4.5.2.1 敷设于竖井内、进入吊顶内的风道(包括各类附件、部件、设备等) 查风道的标高、材质、接头、接口严密性，附件、部位安装位置，支、吊、托架 安装固定，活动部件是否灵活可靠、方向正确，风道分支、变径处理是否合理， 是否符合要求，是否与按照设计要求及施工规范规定完成风管的漏光、漏风检测、 空调水管道的强度严密性、冲洗等试验。 4.5.2.2 有绝热、防腐要求的风管、空调水管道及设备:检查绝热形式与做法、绝 热的材质和规格、防腐处理材料及做法。绝热管道与支吊架间应垫以绝热衬或防 腐处理的木衬垫，其厚度应与绝热层厚度相同，表面平整、衬垫接合面的空隙应 填实。 4.5.3 设备单机试运转记录 通风与空调系统的各类水泵、风机、冷水机组、冷却塔、空调机组、新风机 组等设备在安装完毕后，应进行单机试运转、并做记录。 4.5.4 系统试运转调试记录 - 43 - 通风系统、制冷系统、净化空调系统安装完毕后应做系统调试记录。 4.5.5 强度严密性试验记录 室外输送的种介质的承压管道、设备在安装完毕后，进行隐蔽之前，应进行 强度严密性试验，并做记录。 4.5.6 吹(冲)洗(脱脂)试验记录 应按规范要求做冲洗试验:介质为气体的管道系统应按有关设计要求及规定做吹 污试验。设计有要求时还应做脱脂处理。 4.5.7 补偿器安装记录 各类补偿器安装时应按要求进行补偿器安装记录。 4.5.8 风管漏光检测记录 风管系统安装完毕后，应按设计要求及规范规定进行风管漏风测试，并做记录。 4.5.9 风管漏风检测记录 风管系统安装完毕后，应按设计要求及规范规定进行风管漏风检测，并做记录。 4.5.10 现场组装尘器、空调机漏风检测记录 现场组装的除尘器壳体、组合式空调机组应做漏风量的检测，并做记录。 4.5.11 各房间室内风量温度测量记录 通风与空调工程无生产负荷联合试运转时，应分系统的，将同一系统内的各房间 内的风量、室内房间温度进行测量调整，并做记录。 4.5.12 管网风量平衡记录 通风与空调工程无生产负荷联合试运转时，应分系统、将同一系统内的各测压点 的风压、风速、风量进行测试和调整，并做记录。 4.5.13 空调系统试运转调试记录 通风与空调工程进行无生产负荷联合试运转及调试时，应对空调系统总风量进行 测量调整，并做好记录。 4.5.14 空调水系统试运转记录 通风与空调工程进行无生产负荷联合试运转及调试时，应对空调冷(热)水、冷 却水总流量、供回水温度进行测量、调整、并做记录。 4.5.15 制冷系统气密性试验记录 应对制冷系统的性能进行试验，并做记录。 - 44 - 4.5.16 净化空调系统测试记录 洁净空调系统无生产负荷试运转时，应对系统中的高效过滤器进行泄漏测试，并 对室内洁净进行测定，并做记录。 4.5.17 防排烟系统联合试运行记录。 防排烟系统联合试运行和调试过程中，应对测试楼层及其上下二层的排烟系统中 的 排烟风口，正压送风系统的送风口进行联动调试，并对各风口的风速、风量进 行测量调整，对正压送风口的风压进行测理调整，并做记录。 4.6 幕墙工程质量控制及安全和功能检验与抽查记录资料 玻璃幕墙施工工程一般为专业承包工程， 承包单位应 4.6.1 施工单位的资质证书: 具有持续、有效的质量管理体系，确保工程质量。总所单位应严格评价、选择分 供方，按“建筑幕墙工程专业承包企业资质等级标准”验证其资质等级、营业执 照、生产能力、工程业绩、服务质量等。 幕墙的设计应请有资质的单位进行设计， 工程档案中应有 4.6.2 幕墙设计计算书: 设计计算书。计算书封面应有相应单位的章，并有编制人员、审核人员的签字。 4.6.3 幕墙的施工方案或施工组织设计应符合相关规定的要求。 4.6.4 相应物资的合格证:主要包 括玻璃、石材、金属板、铝合金型材、钢材、粘 结剂及密封材料、五金件及配件、连接件和涂料等。主要物资应有质量证明文件， 包括产品合格证、检测报告(需有相应资质等级检测机构出具) 、进口商品需商检 证等。按规定应复试的幕墙物资必须有复试报告。上述幕墙工程物资应符合现行 国家标准规定。 4.6.5 玻璃幕墙采用铝合多型材应符合《铝合金建筑型材》 (GB/T5237)中规定的 高精级和《铝及铝合金阳极氧化 阳极氧化膜的总规范》 (GB8013)的规定。幕墙 采用铝合金的阳极氧化膜厚度不应低于 GB8013 中规定的 AA15 级，铝合金型材截 面大小应经计算确定，铝合金杆件型材截面受力部分的壁厚不应小于 3mm。 4.6.6 玻璃幕墙宜采用岩棉、矿棉、玻璃棉、防火等不燃烧性或难燃烧性材料作隔 热保温材料，同时应采用铝箔或塑料薄膜包装的复合材料，作为防水和防潮材料。 硅酮结构胶、密封胶采用高模数中性胶，应在有效期内使用，并应进行性能检验 及其与接触材料的相容性试验。硅酮结构胶相容性试验报告应由结构胶制造厂进 行。所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明，进口硅酮结构胶的商检证:国 - 45 - 家指定检测机构出具的硅酮结构胶的相容性和剥离粘结性试验报告。 4.6.7 幕墙工程应对以下物资及其性能指标进行复试: A、铝塑复合板的剥离强度; B、石材的弯曲强度:寒冷地区石材的耐冻融性;室内用花岗石的放射性; C、玻璃幕用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验 ;石材用 结构胶的污染性。 4.6.8 玻璃幕墙的性能试验包括下列项目:抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透 性能、平面内变形性能、保温性能、耐撞击性能。所反映的幕墙类型、等级、材 料等应与幕墙设计要求和实际进场物资相符。 检查构件之间以及构件与主体结构的连接节点的安装及防腐 4.6.9 幕墙工程隐验: 处理;幕墙四周、幕墙与主体结构之间间隙节点的处理、封口的安装;幕墙伸缩 缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点、防火节点的安装;幕墙防雷接地节点的安 装等。检查预埋件、后置埋件和连接件的规格、数量、位置、连接方式、防腐处 理等。 4.6.10 幕墙注胶记录:幕墙注胶应做施工检查记录，检查内容包括宽度、厚度、 连续性、均匀性、密实性和饱满度等。 幕墙工程施工完成后， 应在易渗漏部位进行淋水检查， 4.6.11 幕墙淋水检查记录: 并做淋水检查记录。 4.6.12 幕墙施工完毕后应有验收记录 4.7 钢结构工程质量控制及安全和功能检验与抽查记录资料 4.7.1 施工单位的资质证书: 钢结构工程一般为专业承包工程， 承包单位应具有持 续、有效的质量管理体系，确保工程质量。总包单位应严格评价、选择分供方， 按“建筑钢结构工程专业承包企业资质等级标准”验证其资质等级、营业执照、 生产能力、工程业绩、服务质量等。 钢结构的设计应请有资质的单位进行设计， 工程档案 4.7.2 钢结构的设计计算书: 中应有设计计算书。计算书封面应有相应单位的章，并有编制人员、审核人员的 签字。 4.7.3 钢结构的施工方案或施工组织设计应符合相关规定的要求。 4.7.4 钢结构工程的合格证:主要包括钢材、钢构件、焊接材料、连接用紧固件及 - 46 - 配件、防火防腐涂料、焊接(螺栓)球、封板、锥头、套筒和金属板等的质量证 明文件(出厂合格证、检测报告和中文标志) 4.7.5 按规定应复试的钢材必须有复试报告，应按规定实行有见证取样和送检; 4.7.6 重要钢结构采用焊接材料应有复试报告，并按规定实行有见证取样和送检。 4.7.7 高强度大六角头螺栓连接副和扭剪型高强螺栓连接副应有扭系数和紧固轴 力(预拉力)检验报告，应按规定做进场复试，实行有见证取样和送检。 4.7.8 防 火涂料应有相应资质等级检测机构出具的检测报告。 4.7.9 隐蔽验收记录:检查地脚螺栓规格、位置、埋设方法、紧固等。 ，吊装记录内容包括构件 4.7.10 构件吊装记录:钢结构吊装应有《构件吊装记录》 名称、安装位置、搁置与搭接长度、接头处理、固定方法、标高。 4.7.11 烘焙记录 钢结构焊工必须持证上岗，并在其考试合格项目及其认可范围内施焊，注意检查 焊工合格证的有效期。钢结构焊接材料是指焊条、焊丝、焊剂和瓷环等，在使用 前，应按规范规定和产品说明书要求进行烘焙，有烘焙记录。 4.7.12 钢结构安装施工记录 A、钢结构主要构件指钢屋(托)架、桁架、钢梁、钢柱等，应按规定做安装施工 记录。依据《钢结构工程施工质量验收规范》 (GB50205-2001),钢结构的安装偏 差检查涉及的项目和内容很多，可以说钢结构工程的重要构件、单元均应做安装 偏差的检查，且允许偏差检查应符合设计及规范的要求。钢结构的整体垂直度和 整体平面弯曲的安装允许偏差为强制性条文(GB50205-2001)客户 10.3.4 及 11.3.5，必须严格执行;钢网架的挠度值检查为强制性条文(GB20205-2001)中 12.3.4，必须严格执行。 B、 钢结构主要受力构件安装应检查垂直度、 侧向弯曲等安装偏差， 并做施工记录。 C、钢结构主体结构在形成空间刚度单元并连接固定后，应检查整体垂直度和整体 平面弯曲度的安装偏差，并做施工记录。 D、钢网架结构总拼完成后及屋面工程完成后，应检查挠度值和其他安装偏差，并 做施工记录。 注:网架(索膜)结构的施工记录可参考钢结构的施工记录 网架(索膜) 5.单位工程质量验收记录表 5.单位工程质量验收记录表 - 47 - 5.1 单位工程 5.1.1 单位(子单位)工程的验收合格，应符合下列规定: 1、单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。 2、质量控制资料应完整。 3、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全功能的资料应完整。 4、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的验收规定。 5、观感质量验收应符合要求。 5.1.2 单位(子单位)工程质量竣工验收记录表的填写: 种表:1、单位(子单位)工程质量竣工验收记录表(G.0.1-1) ; 2、单 共 4 种表 位(子单位)工程质量控制资料核查表(G.0.1-2) ;3、单位(子单位)工程安全 和功能检验资料核查及主要功能抽查记录表 (G.0.1-3) ;4、单位(子单位)工程观感质量检查记录表(G.0.1-4) 。 签字(盖单) :单位(子单位)工程质量竣工验收记录表是综合性的汇总表， 签字(盖单) : 应由建设单位、监理单位、施工单位、设计单位负责人签字、参加验收单位盖公 章。其它三个表则由施工单位项目经理和总监理工程师(建设单位项目负责人) 签字。 表名及表头的填写: 1、 (项目批准的工程名称) 表名及表头的填写: 将单位工程或单位工程的名称 填写在表名的前边，并将子单位或单位工程的名称划掉;2、表头其它部分，按分 部(子分部)表的表头要求填写。 A、单位(子单位)工程质量竣工验收记录表(G.0.1-1)的填写:第 1 栏首 先由施工单位的项目经理组织有关人员逐个分部工程检查合格后，由施工单位填 写“验收记录”栏，注明共验收几个分部，经验收符合标准及设计要求的几个分 部，经审查验收的全部分部符合要求后，由监理单位在验收结论栏内，写上“同 意验收”的结论。第 2 栏将各子分部工程审查的资料逐项进行统计，填入验收记 录栏内，通常共有多少项资料，经审查也都符合要求。第 3 栏按 G.0.1-3 表的内 容逐个进行分部核查和单位工程抽查验收(安全和主要使用功能核查及抽查结果 栏，包括 两个方面，一个是在分部、子分部工程抽查过的项目检查检测报告的结 论;另一方面是单位工程抽查的项目要检查其全部的检查方法、程序和结论)。将 统计的项数，分别填入验收记录栏相应的空档内，通常两个数是一致的，如果个 - 48 - 别项目的抽测结果达不到设计要求，则可以进行返工处理达到符合要求，然后由 总监理工程师或建设单位项目负责人在验收结论栏内填写“同意验收”的结论。 第 4 栏按核查的项目数及符合要求的项目数填写在验收记录栏内，如果没有影响 结构安全和使用功能的项目，由总监理工程师或建设单位负责人为主导意见，评 价好、一般、差，则不论评价为好、一般、差的项目，都可作为符合要求的项目， 由总监理工程师或建设单位项目负责人在验收结论栏内填写“同意验收”的结论。 第 5 栏 经各项目审查符合要求时，由监理单位或建设单位在“验收结论”栏内填 写“同意验收”的意见。各栏均同意验收且经各参加检验方共同同意商定后，由 建设单位填写“综合验收结论” ，可填写为“通过验收” 。 B、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录表(G.0.1-2)的填写:对质 量控制资料核查，应按表中项目分别进行，这样方便，施工单位应先将资料分项 目整理成册，项目顺序按本表顺序。每个项目按层次核查，并判断其能否满足规 定要求。核查由总监理工程师组织，有关专业监理工程师参加。由施工单位项目 经理和总监理工程师签字，具体资料项目按专业验收规范的项目进行核查。 C、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录表 (G.0.1-3)填写:按项目分别进行核查和检查(抽检项目由验收组协商确定) ， 对在分部、子分部已抽查的项目，核查其结论是否符合设计要求;对在单位工程 (子单位)工程抽查的项目，应进行全面检查，并核实其结论是否符合设计要求。 总监理工程师组织有关监理工程师核查、检查，有关施工单位项目经理、技术负 责人参加。由施工单位项目经理和总监理工程师签字。 D、单位(子单位)工程观感质量检查记录表(G.0.1-4)的填写:由总监理 工程师组织有关监理工程师，汇同参加验收的人员共同进行，通过现场全面检查， 在听取有关人员的意见后，由总监理工程师为主以监理工程师共同确定质量评价; 评价分为好、一般、差。只要不影响安全和使用功能都可通过验收;由施工(总 包)单位项目经理和总监理工程师签字。 5.2 分部工程 5.2.1 分部工程质量验收合格应符合下列规定 A 分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格; - 49 - B、质量控制资料应完整; C、地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和 抽样检测结果应符合有关规定; D、 观感质量验收应符合要求; 注:分部、子分部工程的验收内容、程序都是一样的、在一个分部工程中只 有一个子分部工程时，子分部就是分部工程。当不是一个分部工程时，可以一个 子分部、一个子分部地进行质量验收，然后，应将各子分部的质量控制资料进行 核查;对地基与基础、主体结构和设备安装工程等分部工程中的分部工程有关安 全及功能的检验和抽样检测结果的资料核查;观感质量评价等，其各项内容的具 体验收。 5.2.2 分部(子分部)工程验收表填写(附表 F.0.1) 分部(子分部)工程应由施工单位将自行检查评定合格的表填写好后，由项 目经理交监理单位或建设单位验收。 A、表名及表头部分:分部(子分部)工程的名称填写要具体，写在分部(子 分部)工程的前边，并分别划掉分部或子分部。工程名称应填写工程全称，与项 目批准的名称一致;结构类型填写按设计文件提供的结构类型 。层数应分别注明 地下和地上的层数。施工单位填写单位全称;技术部门负责人及质量部门负责人 多数情况下填写项目的技术及质量负责人，只有地基与基础、主体结构及重要安 装分部(子分部)工程应填写施工单位的技术部门负责人签字。 B、 1 栏按分项工程第一个检验批施工先后的顺序， 第 将分项工程名 称填写上， 在第二格栏内分别填写各分项工程实际的检验批数量，即分项工程验收表上的检 验批数量，并将各分项工程评定表按顺序附在表后。施工单位检查评定栏，填写 施工单位自行检查评定的结果。核查一下各分项工程是否都通过验收，有关龄期 试件的合格评定是否达到要求，有全高垂直度或总的标高检验项目的检查验收。 自检符合要求的可打“?”标注。否则打“×”标注。有“×”的项目不能交给 监理单位或建设单位验收，应进行返修达到合格后再提交验收。监理单位(或建 设单位)由总监理工程师或建设单位项目专业技术负责人组织审查，在符合要求 后，在验收意见栏内签注“同意验收”意见。 C、第 2 栏工程质量控制资料核查记录中的有关内容来确定所验收的分部(子 - 50 - 分部)工程的质量控制项目，按资料核查的要求，逐项进行核查。达到保证结构 安全和使用功能的要求，即可通过验收，即可在施工单位检查评定栏内打“?” 标注检查合格。并送监理单位或建设单位验收，监理单位总监理工程师组织审查， 在符合要求后，在验收意见栏内签注“同意验收”意见。 D、第 3 栏逐一检查每个安全和功能检验(检测)报告，核查每个检测项目的 检测方法、程序是否符合有关标准规定;检测结果是否达到规范的要求;检测报 告的审批程序签字是否完整。每个检测项目都通过审查，即可在施工单位检查评 定栏内打“?”标注检查合格。由项目经理送监理单位或建设单位验收，监理单 位总监理工程师或建设单位项目负责人组织审查，符合要求后，在验收意见栏内 签注“同意验收”意见。 E、第 4 栏观感质量验收，监理单位由总监理工程师或建设单位项目专业负责 人组织验收，在听取参加检查人员意见的基础上，以总监理工程师或建设单位项 目负责人为主导共同确定质量评价，好、一般、差。由施工单位的项目经理和总 监理工程师或建设单位项目专业负责人共同签认。如评价观感质量差的项目，能 修理的尽量修理，如果难修理时，只要不影响结构安全和使用功能的，可采用协 商解决的方法进行验收， 并在验收表上注明， 然后将验收评价结论填写在分部 (子 分部)工程观感质量验收意见栏格内。 F、签字人员:勘察单位可只签认地基基础分部(子分部)工程，由项目负责 人亲自签认;设计单位可只签地基基础、主体结构及重要安装分部(子分部)工 程，由项目负责人亲自签认;施工单位总承包单位必须签认，由项目经理亲自签 认，有分包单位的分部工程分包单位也必须签认其分包的分部(子分部)工程， 由分包项目经理亲自签认。监理单位作为验收方，由总监理工程师亲自签认验收。 如果按规定不委托监理单位的工程，可由建设单位项目专业负责人亲自签认验收。 5.3 分项工程 5.3.1 分项工程质量验收合格应符合下列规定: A、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定; B、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 C、分项工程质量的验收是在检验批验收的基础上进行的，是一个统计过程 ， 没有时也有一些直接的验收内容，所以验收分项工程时应注意:a、核对检 - 51 - 验批的部位、区段是否全部覆盖分项工程的范围，有没有缺漏的部位没有 验收到;b、一些在检验批中无法检验的项目，在分项工程中直接验收，如 砖砌体工程中的全高垂直度、砂浆强度的评定等 c、检验批验收记录的内 容及签字人是否正确、齐全。 5.3.2 分项工程质量验收记录表的填写(表 E.0.1) 分项工程是在检验批验收合格的基础上进行，通常起一个归纳整理的作用， 是一个统计表，没有实质性验收内容。主要注意以下三点:1、检查验验批是否将 整个工程覆盖，有无漏掉的部位;2、检查有混凝土、砂浆强度要求的检验批，到 龄期后能否达到规范规定;3、将检验批的资料统一，依次进行登记整理。 5.3.2.1 表的填写:表名填上所验收分项工程的名称，表头及检验批部位、区段， 施工单位检查评定结果由施工单位项目专业质量检查员填写，分项工程名称填写 具体和检验批表的名称一致。 检验批逐项填写，并注明部位、区段，以便检查是 否有没有检查到的部位;由施工单位的项目专 业技术负责人检查后给出评价并签 字，交监理单位或建设单位验收。 5.3.2.2 5.3.2.2 监理单位的专业监理工程师(或建设单位的专业负责人)应逐项审查，同 意项填写“合格或符合要求” ，不同意项暂不填写，待处理后再验收，但应做标记。 注明验收和不验收的意见，如同意验收并签字确认，不同意验收请指出存在问题， 明确处理意见和完成时间。 5.3.2.3 说明栏应填写的内容: A、地基与基础分部工程各项工程应相应填写: A ?、回填土各土层试样的压实系数试验值及评定结果; B ?、地基处理各层试样的压实系数试验值、地基强度试验值、地苦承载力试验值 及试验值及计值的比较结果; C ?、桩基工程混凝土试块抗压强度试验值及评定结果; D ?、砌体基础用砌筑砂浆试块抗压强度试验值及评定结果; B、主体结构分部工程分项工程应相应填写: A ?、主体结构全高垂直度检验值及平均值及最大值; B ?、混凝土及砌筑砂浆试块抗压强度试验值及评定结果; - 52 - C ?、钢结构工程焊缝检验结果; D ?、网架、索膜结构工程挠度检验值及最水、最大值; C、其余各分部工程的分项工程有检验、验测项目的相应填写检验、检测数值及评 定结果。如水压试验记录、防雷测试记录、导线绝缘测试记录、风量测试记录情 况。 5.4 检 验 批 检验批指按同一生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用，由一定数量样 本组成的检验体。检验批的划分与分项工程的划分方法基本一致。 5.4.1 检验批质量验收要求: 检验批合格应符合下列规定:主控项目和一般项目经抽样合格;具有完整的 施工操作依据、质量检查记录 A、主控项目的条文是必须达到的要求，是保证工程安全和使用功能的重要检 验项目，是对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验性项目，是 确定该检验批主要性能的。如:混凝土、砂浆的强度等级是保证混凝土结构、砌 体工程强度的重要性能， 所以必须全部达到要求。 主控项目包括的主要内容有:A 、 ? 重要材料、构件及配件、成品及半成品、设备性能及附件的材质、技术性能等。 B 检查出厂证明及试验数据符合有关技术标准规定。?、结构的强度、刚度和稳定 性等检验数据、工程性能的检测。检查测试记录，其数据及项目要符合设计和本 C 验收规范要求规定。?、一些重要的允许偏差项目，必须控制在允许偏差限值之 内。对一些有龄期的检测项目，在其龄期不到，不能提供数据时，可先将其他评 价项目先评价，并根据施工现场的质量保证和控制情况，暂时验收该项目，待检 测数据出来后，再填入数据。 B、一般项目是指除主控项目以外的检验项目，其条文也是应该达到的，只不 过对不影响工程安全和使用功能的条文可适当放宽一些。这些项目在验收时，绝 大多数抽查的处(件) ，其质量指标必须达到要求。一般项目包括的主要内容有: A ?、允许有一定偏差的项目，而放在一般项目中，用数据规定的标准，可以有个 别偏差范围，最多不超过 20,的检查点可以超过允许偏差值，但也不能超过允许 - 53 - B 值的 150,。?、对不能确定偏差值而又允许出现一定缺陷的项目，则以缺陷的数 量区分。如:砖砌体、预埋拉接筋，其留置间距偏差;混凝土钢筋露筋，露出一 C 定长度等。?、一些无法定量的而采用定性的项目如:碎拼大理石地面颜色协调， 无明显裂缝和坑洼;油漆工程中中级油漆的光亮和光滑项目，卫生器具给水配件 安装项目，接口严密，启闭部份灵活;管道接口项目，无外露油麻等这些就要靠 监理工程师来掌握。 5.4.2 检验批质量验收记录表填写(表 D.0.1) 5.4.2.1 表的名称及编号: 表的名称在制定专用表格时就印好， 前边印上分项工程的名称，表的名称下 边注上质量验收规范的编号。检验批表的编号按全部施工质量验收规范系列的分 部工程、子分部工程统一为九位数的数码编号，写在表的右上角，前六位数字均 印在表上，后留三个框，检查验收时填写检验批的顺序号。编号规则为前边两个 数字是分部工程的代码，01,09。地基与基础为 01，主体结构为 02，建筑装饰装 修为 03，建筑屋面为 04，建筑给水排水及采暖为 05，建筑电气为 06，智能建筑 为 07，通风与空调 为 08，电梯为 09。第三、第四位数字是子分部工程的代码。第 五、第六位数字是分项工程的代码见《建筑工程施工质量验收统一标准》附录 B。 第七、第八位数字是各分项工程检验批顺序号。如:地基与基础分部工程，无支 护土方子分部工程，土方开挖分项工程，其检验批表的编号为 010101 口口，第一 个检验批编号为 0101010 1。须注意有些子分部工程中，有些项目可能在两个分 部工程中出现，这就要在同一个表上编两个分部工程及相应子分部工程的编号。 有些规范的分项工程，在验收时也将其划分为几个不同的检验批来验收。如混凝 土结构子分部工程的混凝土分项工程，分为原材料和配合比设计、混凝土施工 2 个检验批来验收。又如建筑装饰装修分部工程建筑地面子分部工程中基层分项工 程， 其中有几种不同的检验批。 故在其表名下加标罗马数字 (?) 、 (?) 、 (?) „„。 5.4.2.2 表头部分的填写: 单位(子单位)工程名称，按合同文件上的单位工程名称填写，验收部位是 指一个分项工程中的验收的那个检验批的抽样范围，如二层?,?轴线砖砌体。 施工单位、分包单位、填写施工单位的全称，与合同上公章名称相一致。项目经 - 54 - 理填写合同中指定的项目负责人。有分包单位时，也应填写分包单位全称，分包 单位的项目经理也应该是合同中指定的项目负责人。这些人员由填表人填写不要 本人签字，只是标明他是项目负责人。施工执行标准的名称及编号的填写具体的 操作工艺标准号，该标准应不低于国家质量验收规范。 5.4.2.3 质量验收规范的规定栏: 质量验收规范的规定填写具体的质量要求，在制表时就已填写好验收规范中 主控项目、一般项目的全部内容。验收规范的主控、一般项目的内容全摘录在表 的背面，以便查看。 5.4.2.4 主控项目、一般项目施工单位检查评定记录: A、对定量项目直接填写检查的数据; B、对定性项目，当符合规范规定时，采用打“?” 的方法标注;当不符合规范 规定时，采用打“×”的方法标注。 C、有混凝土、砂浆强度等级的检验批，按规定制取试件，可填写试件编号，待试 件试验报告出来后，对检验批进行判定，并在分项工程验收时进一步进行强 度评定及验收。 D、对既有定性又有定量的项目，各个子项目质量均符合规范规定时，采用打“?” 的方法标注:否则采用打“×”来标注，无此项内容的的打“/”来标注。 E、对一般项目合格点有要求的项目，应是其中带有数据的定量项目;定性项目必 须基本达到。定量项目其中每个项目都必须有 80,以上(砼保护层 90,)检 测点的实测数值达到规范规定。其余 20,按各专业施工质量验收规范规定， 不能大于 150,，钢结构为 120,，就是说有数据的项目，除必须达到规定的 数值外，其余可放宽的，最大放宽到 150,。 “施工单位检查评定记录”栏的填写，有数据的项目，将实际测量的数值填入 注: 格内，超企业标准的数字，而没有超过国家验收规范的用“〇”将其圈注; 对超过国家验收规范的用“?”圈住。 5.4.2.5 监理(建设)单位验收记录: 由监理人员填写“合格”或“符合要求” ，对不符合验收规范要求的项目， 暂不填写，待处理后再验收但应做标记。 5.4.2.6 施工单位检查评定结果: - 55 - 施工单位自行检查评定合格后，应注明“主控项目全部合格，一般项目满足 规范规定要求” 。专业工长(施工员)和施工班组长由本人签字，以示承担责任。 专业质量检查员代 表企业逐项检查评定合格，将表填写并写清楚结果签字后交监 理工程师或建设单位项目专业技术负责人验收。 5.4.2.7 监理(建设)单位验收结论: 主控项目、一般项目验收合格，砼、砂浆试件强度待试验报告出来后判定， 其余项目已全部验收合格。注明“同意验收” 。由专业监理工程师(建设单位的专 业技术负责人)签字。 5.5 智能分部的检验批、分项、子分部 智能分部的检验批、分项、 智能分部的检验批批、分项、子分部表应遵循《智能建筑工程质量验收规范》 GB50339-2003 的填写要求。智能建筑工程质量验收应包括工程实施及质量控制、 系统检测和竣工验收。智能建筑分部工程应包括通信系统、信息网络系统、建筑 设备监控系统、火灾 自动报警及消防联动系统、安全范系统、综合布线系统、智 能化系统集成、电源与接地、环境和住宅(小区)智能化等子分部工程;子分部 工程又分为若干个分项工程(子系统) 。分项工程(子系统)又分为若干个检验批。 智能建筑工程质量验收应按“先产品，后系统;先各系统，后系统集成”的顺序 进行。 6.0 施工合同 一般施工合同与及相关协议、分包合同应向生产经营部及相关单位索取，在提交 档案馆时应移交原件。如果几个处同在一个项目部时可以相互协商后由某个处管 理。 7.0 竣工图 竣工图的整理严格按照《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001 的要求进 行整理，各专业必须齐全，特别提醒智能、市政、幕墙 、钢网架等专业及二次装 修的图纸不得遗漏。 注意:竣工图应是蓝图，计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。 8.0 竣工资料应注意的问题 8.1 竣工资料中施工单位的名称、项目经理的名称应与合同一致，各专业单位如有 - 56 - 独立承包合同的可以填该施工单位与项目经理的名称，如没有分包合同的需按总 包合同的名称填写。单位工程的名称应与规划许可证上的名称一致。 8.2 在工程资料中配套资料的单位、子单位工程的划分要以土建一致，土建单位在 开工时要告知相关专业单位，以免在汇总资料时造成不便。 8.3 项目在进场前应与建设、监理、当地档馆、当地质检站联系，了解竣工资料的 份数及相要求。 8.4 检验批填写时要注意以下内容: A、不是允许偏差的项目的应尽量用文字描述，不要用单一的打“?”的方法标注。 B、检验批是否将整个单位工程覆盖，有没有漏掉的部位，特别注意是工程中有沉 降缝的单位工程时，应将同一分项内容汇总起来。 C、检验批部位、区段一栏应填写清楚，每一检验批逐一列清。 分项、 子分部、 分部、 单位工程评定结果及监理的验收结论要求如下: 8.5 检验批、 A、检验批中，施工单位评定结果应填“主控项目全部合格，一般项目满足规范规 定要求” ;监理单位验收结论: “同意验收” 。 B、分项表中、施工单位填写“合格” ，监理单位填写“合格”“符合要求”“同 、 、 意验收” 。 C、分部、子分部表中，分项工程、质量控制资料、安全和功能检验报告三项中施 工单位结论一栏用打“?”的方法标注，监理单位结论用“同意验收”表示。观 感质量验收一栏施工及监理单位结论都填“好”或“一般”“差” 、 。 D、 单位工程质量竣工验收记录表监理验收结论为 “同意验收” 表 G.0.1-2、 。 G.0.1-3 验收结论为“齐全有效” ;表 G.0.1-4 验收结论为“好”“一般”“差” 、 、 。 8.6 分部、子分部验收时施工单位的质量部门、技术部门负责人是指企业的而不是 项目部的。 8.7 按规范要求在钢筋混凝土框架结构中，每一楼层的模板、钢筋、混凝土一般应 按施工先后，把竖向构件和水平构件的同工种工程各分为一个检验批，砼标准养 护试块试块的取样也应分开取。 应分专业、 分系统、 8.8 隐蔽验收是保证工程质量与安全的重要过程控制检查记录， 分区段、分部位、 分工序、分层进行。 - 57 - 8.9 填写竣工资料日期时，应严格按照规范要求的施工顺序填写，不要颠倒施工顺 序。配套单位的施工日期应与土建的施工顺序不矛盾，在填写日期时最好与土建 单位取得联系。如工程中经常出现基础砌体与基础柱的时间颠倒的情况，同一部 位电气的隐验滞后土建隐验一个月的情况。桩基的承载力试验结果未出来之前， 就在检验批、分项表、隐蔽验收表中填出试验结果。 8.10 工程焊接报告时间应在混凝土施工隐蔽前。 8.11 桩基隐验应跟着天数走，不能整个单位工程才做一份。并按规范要求填写基 桩施工记录。 8.12 在检验批中出现有检测和试验要求的项目时，对于当时不能出具的试验报告 的项目，要求在检验批中填写检验报告的编号，在分项中填写检测数据及评定结 果。 8.13 材料合格证的数量和实际用量要 吻合，并且要按规范要求进行复检，各项材 料的具体抽检要求见附表。特别外加剂除了产家提交的合格证及检验报告外，应 按规范要求进行复检。 8.14 施工组织设计要求总工进行审批，并填写编制人、编制日期，填写引用标准、 规范，工程中具体的施工难点、重点要突出。 8.15 水电的各项检测要按规范要求，分系统、分区段、分日期进行填写，如:灌 水试验记录按规范要求非承压管道系统和设备，包括开式水箱、卫生洁具、安装 在室 组试件，小于 50M3 的桩也必须有 1 组试件。 8.25 智能建筑工程严格按照《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003 的要求 填写。 8.26 在填写单位工程竣工验收表时，工程开工时间应以桩基开工时间为准。 8.27 在检验批执行标准一栏，不能填工程质量验收规范，应填相应的施工标准， 即公司的企业标准。相应的检验批中允许偏差的值要参照企标。 8.28 竣工资料中的报验表要求盖相应项目部的公章。 8.29 现工程档案云南版的软件已出台，有能力用电脑打印的应尽量用电脑填写， 在一个单位工程中应尽量一致。各项目部如果没有软件的可以到质量处索取表格 的样式。打印的表格可以采取套打的形式，或者采用白纸打印的形式，但不能用 复印的形式。 8.30 竣工资料汇总由土建项目部完成，竣工资料的整体移交由土建项目部完成。 配套单位移交资料给土建项目部应有移交手续。单位工程资料无论移交任何单位 时，应索取收条，并将收条的复印件交质量处保管。 9.0 有关评奖知识 各项目开工时都制定了相应的质量目标，资料员应根据质量目标明确竣工资料应 做到什么程度。 - 59 - 现我公司参评的质量奖项为州奖质工程奖、市优质工程奖、云南省优质工程奖、 鲁班奖、国家优质工程奖。其参评条件见相应的附件。州优、市优、省优的竣工 资料按公司相关要求进行准备即可。鲁班奖、国家优质工程奖的资料要从以下七 类资料准备:1、工程前期准备阶段资料;2、施工技术资料;3、施工管理资料; 4、质量管理资料;5、质量保证资料;6、质量验评资料;7、竣工验收资料;各 资料中的相关数据要一致。在资料中要体现施工中采用的四新技术，质量体系如 何贯穿施工过中的，如何保证施工质量的。竣工资料要求比一般 的工程更严，还 需有室 - 60 - 1