招标控控制价总说明1
总 说 明
工程名称:山东交通学院长清校区5#学生公寓及门厅 第 页 共 页 一、工程概况
建设地点:济南市长清区崮山镇务子北村南,
结构形式:砖混结构～条形基础,
檐高:20.3m,
工程层数:地上6层～层高3.3m,其中门厅层高4.5m;
建筑面积:8965.32 m2。
二、招标控制价包括范围:本次招标的山东交通学院长清校区5#学生公寓及门厅施工图范围内的建筑装饰工程和安装工程,其中火灾自动报警系统、电视电话网络系统工程为专业分包,。 三、编制依据
1、《建设工程工程量清单计价
规范
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》,GB50500-2008,, 2、《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省建筑工程计算规则》、《山东省建筑工程费用项目构成及计算规则》、2008年《山东省建筑工程价目表》、《山东省安装工程消耗量定额》、《山东省安装工程计算规则》、《山东省安装工程费用项目构成及计算规则》、2008年《山东省安装工程价目表》,
3、设计图纸,工号10213～设计日期:2010.10.10,, 4、招标人提供的招标文件及工程量清单,
5、与建设项目相关的标准、规范、技术资料,
6、材料价格采用济南《工程造价信息》2010年第9期信息价～
此价格包括运杂费、采购保管费、检验试验费和风险因素,工程造价信息没有的按市场询价～结算时按实际发生结算,
7、其他相关资料
四、工程类别的判断依据:
1、建筑项目施工图建筑面积审核表
2、《山东省建筑工程费用项目构成及计算规则》、《山东省安装工程费用项目构成及计算规则》
3、鲁建标字,2008,23号文《关于调整装饰工程类别划分标准》
根据以上判断依据本工程工程类别取定如下:
1、建筑工程按?类,
2、装饰工程按?类,
3、安装工程?类～分包工程除外,
4、人工费:建筑、安装工程按55元/工日、装饰工程均按62
元/工日。
五、需说明的问题:
A:土建
1、 现浇构件砼按胶合板
模板
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钢支撑考虑～其中楼梯及其他
小型构件按木模木支撑考虑,模板制作按模板工程量乘
0.244计入,
2、 此控制价中的暂列金额按分部分项清单计价的5%计取, 3、 垂直运输设备暂按一台自升式塔式起重机,塔吊基础按
每个10立方米砼考虑～并考虑基础拆除费用,挖土机械
按1m3内履带液压单斗挖掘机1台考虑,定额规定费率
措施费全部计入。本招标控制价未包含基坑支护、井点
降水等施工方案措施费～如实际发生～最终结算时按批
准的施工组织设计按实结算。
4、 所有砼均按商品砼考虑,所有砂浆按现场搅拌考虑, 5、 此控制价不含室外工程。
6、 钢筋直径大于16的水平钢筋连接按暂按直螺纹,或闪光
对焊,连接接头连接计入,钢筋直径大于16的竖直钢筋
连接按暂按电渣压力焊连接接头连接计入,其他直径钢
筋按绑扎搭接计算,结算时按实调整。
7、 钢筋马蹬按定额规定计算方式计入分布分项清单中。 8、 挖运基础土方未考虑渣土外运费用。
9、 回填素土及灰土中的土按基坑预留土计算。 10、 空气污染检测费暂未计入～最终结算时按实结算。 11、 总承包服务费按专业工程暂估价的3%计取～总承包服务
费工作内容:对专业工程进行总承包管理和协调以及施
工现场管理、竣工资料汇总整理等服务。
B:安装
1、 招标控制价中的暂列金额按分部分项清单计价的5%计
取。
2、 火灾自动报警系统、电视电话网络系统工程按安装费的
3%计取。
3、 送配电系统调试费控制价不计～如若发生～结算时按实
计取。
4、 设备只计取安装费～工程造价不包含设备费。 5、 各类管道计算室内外分界点:
给水计算至室外阀门井
排水计算至室外第一检查井
采暖管道计算至室外热力入口,包括热力入口装置, 强弱电线缆保护管计算至室外手孔井
六、招标控制价成果
山东交通学院长清校区5#学生公寓及门厅工程招标控制价
为:
元～详见招标控制造价汇总表。
浙公网安备 33021202002483