农村房屋修建承包合同

农村房屋修建承包 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 篇一:农村房屋建筑施工合同 (曹兴军) 房屋建筑施工合同 业 主(以下称甲方): 承建方(以下称乙方): 依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称:房屋建筑工程(以下称本合同工程) 工程地点:丹凤县 工程结构:半框架结构 建筑面积:以实际丈量为准 二、工程承包形式 包人工费、包架材。 三、工程承包范围 承包范围:本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保 1 修期 内的保修。本房屋工程项目包括: 1、图纸内所有土建工程施工、楼梯大理石铺设。 2、楼地面按照甲方要求施工到位。 3、油漆、涂料除外。 4、给排水管道由乙方安装，电器及信号线路依照设计图纸进 行预埋，线路安装至照明及Www.CSpeNgbO.com 蓬勃范文网:农村房屋修建承包合同)控制终端。 5、室内墙面为中级抹灰。 6、门窗依照设计图纸预留洞口，并做好放线等配合事项，门 窗安装由甲方负责。 7、工程用水、电费及材料试验费由甲方负责。 8、外墙部分:全部墙面为水泥砂浆细拉毛。 9、所有防水工程由甲方负责 10、楼梯栏杆焊接由甲方负责。 11、垃圾外运，均由甲方负责。 12、未提及部分甲乙双方协商解决。 四、工程期限 1、本合同承包商进场时间暂定为年 月 日，整个工程在 年 月 日之前完成。 2 2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间。 3、乙方必须采取一切措施保证如期达到，不允许延误。如甲方认为整个工程或部分工程的进度太慢，不能满足确保关键工期的要求，甲方可指示乙方加快进度或修改原施工计划。乙方不得因此而向业主提出任何的补偿。 4、乙方必须按甲方要求，在开工前作出实施性施工组织设计和各分部分项工程的进度计划报甲方审批。经过批复的实施性施工组织设计和进度计划将作为本合同 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 的一部分。 5、甲方保留对工程暂时停工的权利，乙方不应拒绝。 五、工程质量:合格 1、工程质量标准:国家质量检验评定标准及本合同条款的有关约定。 2、无论甲方是否进行并通过了各项检验，均不解除乙方对自 己承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于甲方的原因引起，而此类质量问题乙方必须及时通知甲方。 3、无论工程材料是由否有甲方供应，均不解除乙方所负的工程全面质量的责任，乙方应该对各种材料、器材、设备按 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 进行检查，拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。因质量不合格造成的一切经济损失由乙方负责。 六、承包方式和合同价 3 1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他全部费用。本工程造价255元/?，结算以实际施工面积(楼层表面面积按竣工实测单层面积汇总后计算工程造价，悬挑部分据实结算)为准。 2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项和物品(不含用于本工程的材料费)。 3、合同价包括了合同规定的劳务、制造、运输、安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的所有风险、责任、权利、义务等所应有的费用。 4、在合同履行过程中，甲方提出的任何建议、方案、要求，不管承包商是否采纳，承包商不得提出任何追加费用的要求。除非因业主要求而引起规模、标准变化而引起的费用变化可由双方协商进行合同费用调整外，其余一切情况合同费用均不作任何调整。 5、除非合同中另有规定以外，合同价适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，承包商不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。 6、承包商采用的任何 施工方案 围墙砌筑施工方案免费下载道路清表施工方案下载双排脚手架施工方案脚手架专项施工方案专项施工方案脚手架 和技术措施均应得到业主的批准和认可。如承包商的施工方案和技术措施未得到业主批准，由此引起的费用、后果均由承包商负责。 4 七、工程付款 每层主体完工付当层50%工费，主体竣工付50%承包费，内粉完工付至70%承包费，外粉完工付至90%承包费，工程完工后暂扣5%为质量保证金，期满付清。 八、安全、文明施工 1、施工中乙方应安全、文明施工，遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由承包人负责。 2、乙方应对工地施工的所有人员进行安全教育，对每一项工序进行安全技术交底，对施工人员进行人身保险投保，发放安全防护用品等，配备专职安全员。 3、因承包人原因发生的一切不安全责任事故，全部由承包人承担一切损失，甲方概不负责。 九、质量保修 承包人应对工程的质量进行保修，保修期限为水电管线、土建各1年。 十、发包人的工作 发包人承包工程的所有施工的建筑用料材料，做好三通一平工作。 十一、承包人的工作 承包人承包工程的人工费、架材、架板、机械设备及铁丝、 5 钉子等低价易耗品。在施工中外墙面水泥砂浆不得与相邻楼房墙面相互结合，所有落地沙灰随清随用，不得浪费。 十二、延期及违约责任 1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必须向业主支付误期赔偿费，业主可从应向或即将向承包商支付的任何金额中扣除此项赔偿费，但不排除用其他方式收回此款。此赔偿费的支付并不能解除承包商应完成工程的责任或合同规定的其他责任。 2、本合同误期赔偿费每天按合同价的5,计算，由承包商向 业主支付。 3、甲方按照合同约定及甲方的工作内容进行付款和供应材料，若违约，除乙方不负违约责任外，甲方应向乙方付违约金5000元。 十三、工程移交后保修服务期 1、根据出台的《建筑工程质量保修条例》明确的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同约定本工程在正常使用条件下，主体结构工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年;保修期从工程竣工验收合格之日起计算。 2、未明事项，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定进行。 6 十四、材料、设备的采购、供应和保管 1、甲方负责本合同所有材料、设备的采购和供应，乙方有义务为业主的材料、设备的采购提供协助、指导和搬运。 2、乙方除在施工组织设计中给出业主采购的材料、设备供货 篇二:农村房屋建筑施工合同 农村房屋建筑施工合同 甲方(以下称业主):乙方(以下称承包商):依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其 他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称:****房屋建筑工程(以下称本合同工程) 工程地点: 二、工程承包范围 承包范围:本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内 的保修。本房屋工程项目包括: 三、承包方式和合同价 1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用 7 的其他 全部费用。经双方确认，为人民币元(大写: 2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工 程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全 部有关事项和物品(不含用于本工程的材料费)。 3、合同价包括了合同规定的劳务、制造、运输、安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的所有风险、责任、权利、义务等所应有的费用。 4、在合同履行过程中，业主提出的任何建议、方案、要求，不管承包商是否采纳，承包商不得提出任何追加费用的要求。除非因业主要求而引起规模、标准变化而引起的费用变化可由双方协商进行合同费用调整外，其余一切情况合同费用均不作任何调整。 5、除非合同中另有规定以外，合同价适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，承包商不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。 6、承包商采用的任何施工方案和技术措施均应得到业主的批准和认可。如承包商的施工方案和技术措施未得到业主批准，由此引起的费用、后果均由承包商负责。 四、支付 8 在工程完工竣工验收后，业主扣除按合同各条款应扣除的款等费用后，支付给承包商。 五、误期赔偿费 1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必须向业主支付误期赔偿费，业主可从应向或即将向承包商支付的任何金额中扣除此项赔偿费，但不排除用其他方式收回此款。此赔偿费的支付并不能解除承包商应完成工程的责任或合同规定的其他责任。 2、本合同误期赔偿费每天按合同价的5,计算，由承包商向业主支付。 六、税费 1、本合同价包含承包商在工程实施中应缴纳的一切税费。 2、承包商签订合同前应充分了解和理解政府对相关税费的规定，合同一旦签订，在合同执行期间不再作调整。 七、合同工期 1、本合同承包商进场时间暂定为年月日，整个工程在 年 月日之前完成。 2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间。 3、了达到工期目标，承包商必须采取一切措施保证如期达到，不允许延误。如业主认为整个工程或部分工程的进度太慢，不能满足确保关键工期的要求，业主可指示承包商加 9 快进度或修改原施工计划。承包商不得因此而向业主提出任何的补偿。 4、承包商必须按业主要求，在开工前作出实施性施工组织设计和各分部分项工程的进度计划报业主审批。经过批复的实施性施工组织设计和进度计划将作为本合同书的一部分。 5、业主保留对工程暂时停工的权利，承包商不应拒绝。 八、工程移交后保修服务期 1、根据即将出台的《建筑工程质量保修条例》明确的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同约定本工程在正常使用条件下，地基基 础工程和主体结构工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年;保修期从工程竣工验收合格之日起计算。 2、未明事项，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定进行。 九、材料、设备的采购、供应和保管 1、业主负责本合同所有材料、设备的采购和供应，承包商有义务为业主的材料、设备的采购提供协助、指导和搬运。 2、承包商除在施工组织设计中给出业主采购的材料、设备供货计划外，还应在施工过程中提前提出材料、设备的采购的通知。 10 3、工地交货的材料、设备由承包商负责保管。业主无论何时均不对承包商的施工机具、设备、临时设施的损失或损坏承担任何责任。 十、安全、文明施工 1、安全、文明施工必须满足武汉市的有关管理规定的要求。 2、承包商应严格遵守国家《安全生产法》和武汉市关于安全的有关规定，并对自身发生的一切安全事故负全部责任。 3、若由于承包商安全、文明施工问题而造成业主被他人索赔，业主保留向承包商索赔的权利。 十一、质量 1、工程质量标准:国家质量检验评定标准及本合同条款的有关约定。 2、无论业主是否进行并通过了各项检验，均不解除承包商对自己承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于业主的原因引 起，而此类质量问题承包商须及时通知业主。 3、无论工程材料是由否有业主供应，均不解除承包商所负的工程全面质量的责任，承包商应该对各种材料、器材、设备按规范进行检查，拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。 11 十二、本合同技术条款 篇三:农村自住建房承包合同 农村建房施工合同 房主人(甲方):身份证号: 承建人(乙方): 身份证号: 甲方在 镇 村建房屋一栋，建筑总面积约 平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同: 一、承包方式 1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建。 2、甲方负责提供施工用建筑材料。乙方依据设计图纸或甲方要求提前三天提出备料计划清单，供甲方提前供料，以免影响乙方正常施工进度。 3、乙方自带建筑施工所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、振捣器、提升机(龙门架)等施工机械以及模板、搭架用的竹木、合格安全密目网等，费用由乙方自理。乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。 二、承建项目 乙方按照设计图纸全部工作内容或甲方提出的要求并依据国家最新建设工程质量验收相关规范、标准承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、制作钢筋并钢筋安装、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层及室内外水电预埋安装;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴 12 瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地 面及墙面贴瓷砖;安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防水和防渗处理。 三、建房工期和工期延误: 本工程工期为 天，从签订合同之日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成本工程，完工时间不能超过 天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间，延误一天罚款500元/天。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方书面确认，工期可相应顺延类型: 1、因停电、下雨等造成停工; 2、不可抗力;3、甲方同意给予顺延的其它情况。 四、承包价格 每平方米 元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。 五、付款方式 甲乙双方按照工程形象进度付款。完成第一层主体结构即楼面安装完毕付 元，完成第二层主体结构即楼面安装完毕付款 元，完成第三层主体结构即封顶付款 元，余下的款项待整个工程竣工经验收合格后全部付清。 六、双方责任 甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程 13 质量和施工进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，发生材料丢失或浪费均由乙方赔偿。 七、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。如有如下工程质量问题(主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋:横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋;墙体抹灰不平整，阴阳角不顺直等等)，甲方有权拒绝验收，由乙方承担赔偿一切损失。 九、注意安全 乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。乙方应文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 十、本 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。 甲方签字(签章): 乙方签字(签章): 联系电话: 联系电话: 14 见证人签字(签章): 联系电话: 签约时间: 年月日(公历,农历) 签约地点: 15