[工作]物业交接表格

[工作]物业交接表格 物业管理有限公司物业交接目录 序号 资料名称 备注 1 物业移交验收表 2 房屋及公用设施等移交验收交接表 3 小区管理资料移交表 4 规划验收资料移交清单 5 建筑资料移交清单 经济指标一览表 6 7 园林绿化资料移交清单 8 公用机电设备验收单 9 小区设备房钥匙移交清单 10 小区住宅钥匙移交表 11 给排水系统图纸目录 12 小区施工许可证清单 13 小区公用场地移交清单 14 小区管理用房移交接管一览表 15 水、电、消防资料移交清单 16 房屋接管验收表 17 设备/设施接管验收记录表 18 管理用钥匙移交清单 19 房屋接管(公用部分)验收记录表 20 机电设备基本情况记录表 21 22 23 24 物业名称 开工日期 竣工验收日期 接管验收日期 建设单位 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 单位 施工单位 监理单位 占地面积 建筑面积 房屋产权清册 份 张 供水供电合同 份 配套设施/设备/场地/房屋产权清册 份 张 住宅质量保证书和住宅使用份 说明书 移交顾客房屋钥匙 户、把/户 土地使用权出让证明 份 移 移交管理用钥匙 套 地界界桩放点报告 份 交 内 小区规划图 张 建设用地规划许可证 份 容 竣工总平面图 套 张 建设工程规划许可证 份 单体建筑竣工图 套 张 建筑物命名、更名审批资料 份 单体结构竣工图 套 张 施工许可证 份 单体设备竣工图 套 张 建筑执照 份 给排水竣工图 套 张 工程竣工验收备案证明 份 电气竣工图 套 张 工程规划验收合格证明 份 绿化竣工图 套 张 消防验收合格证明 份 室外地下管网竣工图 套 张 环保达标验收合格证明 份 道路、停车场竣工图 套 张 电梯,扶梯,合格证明和准用份 文件 户型平面图及水电线路图 套 张 人防工程竣工验收合格证明 份 设备订货合同、合格证、随机使用说套 燃气工程竣工验收合格证明 份 明书、检验报告、随机用工具清单 所有设施设备安装、测试、验收记录。 套 隐蔽工程竣工验收合格证明 份 售楼资料及规划要点 份 移交意见: 接收意见: 移交单位签名盖章: 接收单位签名盖章: 一、物业移交验收表 二、房屋及公用设施等移交验收交接表 工程名称: 开工日期: 竣工验收日期: 评定等级: 接管验收日期: 物业管理单位: 交接日期: 设计单位: 建设单位: 监理单位: 施工单位: 结构类型: 建筑面积: 层数: 房 屋 住宅区公用设施、设备及公共场地 移 房屋清单 份 张 公用设施清单 钥匙发放户数 户，每户 套 公用设备清单 交 单体建筑竣工图 套 张 公共场地清单 单体水电竣工图 套 张 绿化竣工图 内 单体设备竣工图 套 张 室外竣工图 住宅区规划图 套 张 其他附属技术资料 容 住宅区竣工总平 套 张 其他 面图 其他附属技术资 套 张 料 其他 套 张 交接意见: 移交单位签名盖章: 接收单位签名盖章: (房产发展商) (物业管理单位) 三、小区管理资料移交清单 小区名称: 移交楼自编号: 数量 项目 说明 份 页 1 业主资料(售房资料) 2 小区命名书(批复文件) 3 街道命名书(批复文件) 4 门牌呈批表(批复文件) 5 管理用房批复文件 6 通邮手续批文 7 售房合同式样 8 9 售 房 合 同 特 别 说 明 总户数 总面积 四、规划验收资料移交清单 小区名称: 内容 份 页 内容 份 页 1用地规划许可证 1建筑工程竣工验收 红线图及批文 证明书 用 2建设用地 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 书 2道路工程竣工验收 附图及批文 证明书 3用地批准书及批 3质量等级验收评定 文 意见 地 土地使用证 4消防竣工验收证明 书 1规划设计要点 5施工过程中重大问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 处理 2规划 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 批文及 6园林绿化竣工验收 附图 证书 规 3单位体规划图 7人防地下室验收证 书 4消防审核意见 5人防审核意见及 附图 6燃气报批审核意 其 划 见及附图 7室外配套管线审 它 核书 8建设工程规划许 可证 9其它 移交方: 接收方: 年 月 日 年 月 日 五、建筑资料移交清单 小区名称_______________ 移交楼自编号__________ 名称 张数 (三)综合数据 设竣 计 工 (1)住宅 1(首层建筑平面图 2? 总面积 m 2( 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 层建筑平面图 ? 总投资: 万元 ? 开工时间: 3(非标准层建筑平面图 竣工时间: 4(屋面建筑平面图 ? 施工单位: 5(屋面防水大样图 一(2)道路: 6(地下室建筑平面图 2? 面积 m 图 7(道路图 ? 总长: m 纸 ? 投资 万元 8( ? 竣工时间: ? 施工单位: (3)配套设施: 2?总面积 m 1(建筑竣工验收证明书 份 页 ?总投资 万元 2?公厕 m 二2(道路竣工验收证明书 份 页 2?垃圾站 m 2验3(质量等级评定表 份 页 ?工具房 m 2?环卫用房 m 收 4(地下防水验收证明书 份 页 27?停车场 m 25(施工中重大问题处理 份 页 8单车棚 m 竣工时间: 6( 施工单位: 移交方: 接收方: 年 月 日 年 月 日 六、经济指标一览表 小区名称_______________ 移交楼自编号__________ 名 称 数 量 名 称 数 量 总规划占地面积 ? 室外消防栓 个 总规划建筑面积 ? 室内消防栓 个 建筑占地面积 ? 高压配电房 间 建筑容积率 道路面积 ? 停车场面积 ? 低压配电房 间 车位数量 个 变压器房 间 主线最大限额 KVA 水泵房 间 备用发电机 KW 空调机房 间 最大发电量 梯灯 盏 电梯机房 间 楼层总数 层 电梯 部 总高度 米 电表房 间 七、园林绿化资料移交清单 小区名称_______________ 移交楼自编号__________________ 张 数 内 容 设竣 内 容 计 工 2(一) 1(总平面图 (四) 1( 绿化面积: M 2图 综 2( 园建面积: M 2(园林建筑图 纸 合 3( 设计单位: 3(喷淋地下布管图 数 4( 施工单位: 4(照明系统图 据 5( 投资: 万元 5(照明地下布管图 6(广播地下布管图 6( 竣工时间: 7( ? 乔木: 株 7( 品种: 8( ? 灌木: 丛 9( 品种: (二) 1(报建资料 份 页 ? 绿篱: 米 批 2(验收资料 份 页 品种: 文 3( 2? 草皮: M 4( 品种: 5( (三) 其 它 注:资料均可采用复印件。 移交方: 接收方: 经办签字: 经办签字: 年 月 日 年 月 日 八、公用机电设备验收单 设备名称: 规格型号: 安装位置: 生产商: 出厂时间: 竣工验收日期: 接管验收日期: 设计单位: 施工单位: 建设单位: 监理单位: 占地面积: 建筑面积: 开工时间: 年 月 日 保修期起计至终止时间: 年 月 完工时间: 年 月 日 日至 年 月 日 验收类别 验收内容 订货合同 份 使用说明书 份 合格证 份 检验报告 份 配套资料 竣工图 张 验收记录 张 设备安装测试记录 份 随机用工具清单 份 天花 墙壁 地面 照明 应急灯 安全措施 设备房环 境/设备减震 噪声 门窗通风 外观 详情记录:符合要求画“?”，有缺陷画“×”，无此项画“--”，增加项补填 试运行 现场实测技术性能及数据: 情况 初验: 复查、验收结论: 验设计单位: 监理公司: 房地产公司工程部: 收 人 施工/移交单位: 接收单位: 签 钥匙移交: 把 字移交人: 年 月 日 接收人: 年 月 日 栏 说明:1、大型设备可作更详细补充记录。 2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证，施工凭此表至建设单位办理结算手续(未办理接管移交的，开发商有权不予办理结算) 九、小区设备房钥匙移交清单 编号: 序号 设 备 房 名 称 钥 匙 数 量 备 注 发电机房 变电房 配电房 水泵房1 水泵房2 电梯机房1 电梯机房2 电梯机房3 电梯机房4 电梯机房5 电梯机房6 电梯机房7 电梯机房8 电梯机房9 电梯机房10 电梯机房11 电梯机房12 风机房 闭路监控室 高低压房 移交单位: 接收单位: 经办人: 经办人: 年 月 日 年 月 日 十、小区住宅钥匙移交表 编号: 序号 房号 钥匙数量 备注 移交单位: 接收单位: 经办人: 经办人: 年 月 日 年 月 日 十一、给排水系统图纸目录 编号: 序号 名称 编号 备注 移交单位: 接收单位: 经办人: 经办人: 年 月 日 年 月 日 十二、小区施工许可证清单 编号: 序号 名称 数量 备注 移交单位: 接收单位: 经办人: 经办人: 年 月 日 年 月 日 十三、小区公用场地移交清单 编号: 序号 场地名称 面积 场地位置 配套设施 产权归属 备注 移交单位: 接收单位: 经办人: 经办人: 年 月 日 年 月 日 十四、小区管理用房移交接管一览表 编号: 序号 用房用途 面积 位置 产权归属 备注 移交单位: 接收单位: 经办人: 经办人: 年 月 日 年 月 日 十五、水、电、消防资料移交清单 小区名称: 移交楼自编号: 一、图纸 张 数 一、图纸 张数 设计 竣工 设计 竣工 1。给水系统图 11(各类二次接线图 2(排水系统图 12(自发电配电系统图 一 3(首层给排水平面图 13(发电设备平面置图 4(标准层给排水平面图 14(机组及配电柜接线图 给 5(非标准层排水平面图 15(户外路灯布线图 6(天面给排水平面图 1(机房设备布置图 排 7(地下室给排水平面图 三 2(控制线路图 8(泵房设备布置图 电 3(电气接线图 水 梯 9(生活泵电气接线图 4(井道图 10(户外给水管网图 1(设备平面布置图 11(户外排水管网图 2(喷啉管线图 四 1.户外布线图 3(自动报警系统图 2(总配电系统图 4(自动报警接线图 3(电气设备平面布置图 5(通风排烟电气接线图 消 电4(楼干线系统图 6(消防泵电气接线图 气5(首层电气平面图 7(喷啉泵电气接线图 防 设6(标准层电气平面图 8(1211 控制线路图 备 7(非标准层电气平面图 9(报警点分布平面图 8(变压器接线图 五 其 9(高压配电柜接线图 它 10。低压配电柜接线图 十六、房屋接管验收表 编号: 版本: 表格生效期: 年 月 日 序号: 物业名称 房号 时间 年 月 日 电源箱 电表 接线盒 灯具 开关 插座 排气扇 门铃 电 气 详情记录: 类 大门、房门、落地门、墙天地窗户 衣柜 镜子 衣架 阳台护楼梯 栏 建 猫眼、门锁、门碰等 面 花 面 窗台 厨柜 台面 毛巾架 筑 类 详情记录: 浴缸、洗手盆、花座便器 给水管洗菜水龙头给 热水器 单元门 洒、链堵等 水箱配件 表阀 盆 地漏 排 水 详情记录: 类 键盘 门磁 紧急按钮 煤气报警器 红外探测器 保安对讲 居家 报警 详情记录: 系统 煤气管 排烟管道 煤气灶 消毒柜 抽油预留部位 室内其 表阀 烟机 卫生 它 详情记录: 水表对号 电表对号 燃气表对号 问题整改情况: 复查人: 年 月 日 甲方代表: 乙方代表: 物业代表: 日期: 日期: 日期: 说明:1. 本项配件齐全或无破损作“?”记号，有缺损作“×”记号，并在详 情记录栏内写明位置及缺损情况，以便承建商整改、复查。 2(如有其它项目，请填写在空格里，没有的项目请在对应空格里画“——” 第一联: 管理处 第二联: 甲方 第三联:乙方 十七、设备/设施接管验收记录表 编号: 版本: 表格生效期: 年 月 日 序号: 部门 设备名称 规格型号 配套 配套 工具 钥匙 订货合同 份 使用说明书 份 合格证 份 检验报告 份 配套 竣工图 张 验收记录 张 资料 设备安装测 份 随机用工具清单 份 试记录 地面 墙面 天花 降噪 减震 应急灯 设备房环详情记录: 境 注:本项符合要求画“?”～有缺陷画“×”～无此项画“——”～增 加项补填。 存在 问题 整改 情况 复查人: 甲方代表: 乙方代表: 物业代表: 日 期: 日 期: 日 期: 说明:《物业接管验收标准》中“设施部分”、“配套部分”验收各填写一张 表，“设备部分”验收每种设备填写一张表，如填写位置不够可另附页。 第一联:管理处 第二联:甲方 第三联:乙方 十八、管理用钥匙移交清单 编号: 版本: 表格生效期: 年 月 日 序号: 部门: 序号 钥匙名称 移交时间 移交数量 门锁状况 备注 移交人 : 接收人: 接收日期: 十九、房屋雨水管(公用部分)验收记录表 区(楼)名称: 移交楼自编号: 楼道屋面外墙等公共部位问题 处,下水道问题 处 统 配 项 , 问题 处 问题共 计 处 道 , 问题 处 评 道 : 均好 可以 有小问题 较差 配套 : 均好 可以 有小问题 较差 价 公共部位: 均好 可以 有小问题 较差 普遍性问题及整改建议: 较大问题及整改建议: 接收人签 接收日期 年 月 日 名 接收组负责人签 跟踪责任部 名 门 整 改 结 果 跟踪责任部门负责人签名: 年 月 日 注:1.较大问题所指参照报告单(二)、(三); 2(内容填不下时另纸附后，本表由资料及管理处存档. 二十、机电设备基本情况记录表 所属系统:设备名称 设备型号 设备编号 安装位置 产 地 出厂日期 使用时间 设备价格 出厂序号 设备使用寿 设备折旧率 折旧年限 命 额定电压 转 速 电 额定电流 产 地 出厂序 频 率 设 号 机 附属备 设备、出厂日本 功 率 主要期 体 零部主 件及 要 其参参 数 控 数 制 柜 备 注