上海枫泾古镇中大街综合商业区一期
上海枫泾古镇——中大街综合商业区一期
建筑
方案
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设计说明 一、概述
中大街位于枫泾古镇的中部，北起枫泾三桥，南至界河，历史上就是枫泾的商业中心，店铺林立，作坊成群，茶坊酒肆遍布。现在也是枫泾镇繁华的商业区。也正是由于商业位置较佳，相对来说，发展较快，新盖了许多和古镇风貌相抵触的建筑。随着枫泾古镇历史文化旅游的快速发展和全国历史文化名镇的申报成功，对中大街区域从建筑风貌、商业业态、交通方式、空间系统、景观构成诸方面进行全面整合，已是迫在眉睫的事情。
中大街综合商业区一期，位于中大街北端，占地3997.6平方米，毗邻北镇标志性景点——枫泾三桥和三桥小广场，是目前到枫泾旅游的游客必经之地，具有相当高的商业价值。 二、设计依据
1、《上海市枫泾镇总体规划》，2002年9月
2、《上海市枫泾古镇历史文化旅游区发展规划》，2003年7月
3、甲方提供的设计任务
书
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和地形图。
4、国家和地方有关规范。
三、设计目标
1、结合用地建筑现状，挖掘文化内涵，延续基地文脉。
2、合理分布商业业态，创造新的商业模式，尽量提高有效商业面积，避免出现商业死角。
3、恢复古镇风貌，塑造特色景观，成为古镇历史文化旅游区的新亮点。
四、中大街综合商业区一期建筑方案设计 (一) 电影主题餐厅部分
主题环境是后工业社会人们多元化需求的产物。利用原有的电影院，改建成电影主题餐厅，将给游客产生前所未有的新鲜体验。这一部分又分为:
1、前厅区
原来的电影院的入口区，对其进行改建后，使之成为电影的放映，餐厅收银的区域。
2、就餐区
原来的电影院观演区，改建成两层就餐区。一层为大餐厅，利用电影院的室内高差，设计成台阶式餐厅，创造独特的就餐环境，在烛光摇曳中，品赏银幕上的黑白人生，别有一番情调。二层中空，两侧设计成包厢，包厢下为对外经营的商铺。整体设计思路是室内空间室外化，给二层加盖具有古镇特色的屋檐，同时增加山墙，细化线脚，采用古镇建筑室外设计的一些手法，对室内环境进行设计。在满足就餐功能的同时，优化就餐环境，创造出 “品江南美食，观怀旧电影，
享古镇氛围”的特色。
3、表演区
保留原来的电影院演出场地，作为改造后的表演区域。
4、厨房区
在电影院的两侧的西面拆除原来建筑，建成厨房，满足电影餐厅的用餐需要。采用古镇建筑的一些手法，比如对山墙、屋檐、墙面的处理，使厨房与周边的建筑氛围更融合。
西北角的厨房建筑为厨房主体，建成三层，西南角的厨房建筑为两层，既可作为厨房的辅助用房，也可做商业建筑使用。
(二) 风情购物部分
在电影院的南面，按古镇建筑风格进行改建和重建，配合主题餐厅的一层商铺，设计成风情购物街。安排
工艺
钢结构制作工艺流程车尿素生产工艺流程自动玻璃钢生产工艺2工艺纪律检查制度q345焊接工艺规程
品商店、碟片商店、驴友书屋、数字照相馆于此。
(三) 桥头广场部分
电影主题餐厅的入口广场与三桥广场连成一体，形成桥头广场部分。广场空间开阔，作为整个古镇景区的重要游客集中地。在入口广场上安置四口古井，形态古朴简洁，配合两棵虬立的枯树，透出丝丝乡间古韵，有种很强的沧桑感。
(四) 滨河休闲部分
电影院北侧一幢建筑，保存完好，风格明显，改建成电影茶馆。在电影茶馆的东侧，拆除原有建筑，新建七间棋牌(茶)室。在它们
的外面临河的地方，设计一些河滨茶座，点缀几棵柳树，和风起时，柳条舞动，飘絮纷飞，临河而坐，在品茶之清香的同时，消除旅途的疲劳，感受古镇带给我们的亲切和幽雅。 五、经济技术指标
改建建筑面积 电 影 院 1359.4平方米
其 他 429.6平方米
新建建筑面积 1708.3平方米
总建筑面积 3497.3平方米
占地面积 3997.6平方米
0.875 容积率
浙公网安备 33021202002483