房地产开发项目前期费用统计表
房地产开发项目前期费用统计表 及收费依据
单位:元/平方米
序号 费用名称 收 费 标 准 收费单位 收 费 依 据 备 注
住宅 非住宅
市政公用设施配套费 市建委计财处 《关于整顿城市基础设施配套费的
通知
关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知
》 按土地级别收费 1 80 100
吉省价经字(2003)25号 | |
40 60
新型墙体材料专项基金 市墙改办 《吉林省新型墙体材料专项基金征收使用管理实施办按要求使用新型墙体材料按比2 8
法》 吉财综(2003)272 例返还 人防工程易地建设费 市人防办 《关于规范防空地下室易地建设收费的通知》 吉省价收按
标准
excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载
建防空地下工程项目不3 35
字(2001)30号(2003)国人防办18号 收此费 消防设施建设费 市消防支队 《关于整顿城市基础设施配套费的通知》 按建筑面积 4 1 2
吉省价经字(2003)25号
污水处理费 市水务集团 《关于调整长春市水价有关问题的通知》 按建筑面积 5 3.6
吉省价工字(2001)35号
散装水泥专项资金 散装水泥办公室 《散装水泥专项资金征收和使用管理
办法
鲁班奖评选办法下载鲁班奖评选办法下载鲁班奖评选办法下载企业年金办法下载企业年金办法下载
》 使用散装水泥按比例退款 6 1.2
省财综(2004)256号
拆迁管理费 210元/户 市拆迁办 《关于明确我市城市房屋拆迁管理收费标准的通知》 长非住宅按拆除面积 7 2.8
物价(2001)162号
建筑工程交易服务费 3000—22000元/宗 市招标交易中心 《关于制定吉林省有形建筑市场收费正式标准的复函》吉按交易额每宗记8
省价经函字(2004)11号 取， 交易双方各收
取50% 工程质量监督费 市质量监督站 《关于贯彻国家计委全面整顿住房建设收费取消部分收按中标价的* 9 1.8‰
费项目的通知》长物价(2001)191号
工程定额测定费 市建设工程造价管《关于公布取消降低第一批行政许可收费项目的通知》 按建安工作量 10 1‰
理站 吉财综(2004)1047号
土地出让金 96,721 152, 市土地局 《关于公布长春市基准地价土地使用权出让最低限价土用地级别/占地面积 11
地租金标准的通知》 3957
长府发(2001)16号 土地管理费 市土地局 《关于公布土地系统管理收费项目及标准的通知》 吉省按土地出让面积 12 1
价房涉字(1997)3号 土地登记费 市土地局 《关于公布土地系统管理收费项目及标准的通知》吉省价按土地出让面积 13 0.5
房涉字(1997)3号 现状测绘费 3600元/幅 市测绘院 《国家测绘局文件》 按实际调图幅数 14
国测财字(2002)3号 施工放线费 3572元/栋 市测绘院 《国家测绘局文件》 按栋数收费 15
国测财字(2002)3号 竣工测绘费 2408元/栋 市测绘院 《国家测绘局文件》 按栋数收费 16
国测财字(2002)3号
详细规划费 《城市规划设计计费指导意见》 按占地面积收费 17 2 市规划院
电子文件计费 市规划院 《关于发布城市规划设计计费指导意见的通知》(2004)详细规划费的10% 18 0.2
中规协秘字第022号
规划条件 《城市规划设计计费指导意见》 详细规划费的40% 19 0.8 市规划院
楼宇标识牌工本费 民政局地名办 关于设置城市地名标志收费问题的复函 街牌:245/个 楼牌:459/个 20 85-459
吉财综(2001)3002号 单元牌:85.68/个;
防雷检测费 市防雷检测中心 《关于防雷设施有偿服务收费标准的通知》 吉省加经字21 1.1
(2004)9号
防雷装置施工图审查费 市防雷检测中心 《关于防雷设施有偿服务收费标准的通知》 吉省加经字按照工程概(预)算额的22 0.03%
(2004)9号 0.03%收取
施工占道费 各区建委 《关于整顿规范城市占道费和重新颁布树木砍伐补偿费按道路类别收费 23 0.4---1.1
标准的通知》 吉省价收字(2001)27号 树木砍伐补偿费 50元—500元/棵 各区建委 《关于整顿规范城市占道费和重新颁布树木砍伐补偿费按不同树种、树径收费 24
标准的通知》 吉省价收字(2001)27号
绿化补偿费 各区建委 《关于整顿规范城市占道费和重新颁布树木砍伐补偿费50元乘以草坪面积 25 50
标准的通知》 吉省价收字(2001)27号
三表检测费 155元/户 市第一计量所 《关于调整计量检定收费标准的通知》 26
吉省价收字(2003)28号
集中供热管网建设费 供热公司 《关于整顿全省集中供热管网建设费标准的通知》吉省价按建筑面积每平方米最高不超27 50
经字(2003)22号 过50元。 环境监测费 市建筑工程质量检《关于建筑工程质量检测收费标准的复函》 按建筑面积收取 28 2.8
测中心 吉省价经函字(2003)1号
房产面积测绘费 房产测绘机构 《关于长春市房产测绘工程产品划分等级的复函》 吉测住宅用房1.36元/m2 29 1.36----2.72
函字(2002)23号 商业楼 2.04元/m2
综合楼 2.72元/m2 施工图纸审查费 施工图审查中介机《关于建筑工程施工图设计文件审查收费标准的通知》吉按工程概(预)算额差额累进30 0.15%----0.13%
构 省价经字(2004)8号 法计算 工程招标代理费 招标代理机构 《关于建设工程招标代理收费标准的通知》 按中标金额的差额定率累进法31 0.1%-----1.4%
吉省价经字(2002)5号 计算 拆迁委托费 20,25 拆迁代理机构 《长春市城市房屋拆迁管理若干规定》 长府(1998)第32
6号令
建设监理费 1(9%---2(5% 监理公司 《关于颁发长春市建筑工程监理实施细则的通知》 长城按工程造价的比例计取(用插33
乡建字(1998)31号 入法计算)
社会保险费 保险公司 《关于进一步加强施工企业社会保险费收缴有关问题的预收标准:砖混结构26元/平34 26-45
通知》长社保(2003)21号 方米;工业项目40元/平方米;
框架结构45元/平方米 房屋交易手续费 房地局 《关于调整全省城市房屋交易手续费标准的通知》吉省价住宅3元/平方米(经济适用房35 3
经字(2003)5号 按50%);非住宅按成交额的
0.3% 产权灭籍登记费 市产权登记发证中《关于城市房屋所有权登记及焕发房屋权属证书收费问36 1.5 *
心 题的通知》
吉省价房涉字(1999)55号
查档利用费 市房产档案馆 吉林省价收函字(1996)第58号 37 50---400
渣土外运费 各区建委 《长春市城市卫生费收费标准暂行规定》 按土方量计费 38 15
长城(1994)61号 供电配套设施工程费 市供电公司 《关于长春市收取住宅小区供电配套设施工程费的函》长全电缆120，架空线100 39 100-120
发改价格(2005)257号
40
浙公网安备 33021202002483