土地转租协议-
土地转租协议
土地转租协议
甲方:
乙方:
今有 在国有土地承包到户的基础上，本着自愿转租，互惠互利的原则下，自愿将自己的责任田转租给 。现签订协议如下:
1、转租期限:自协议签订期日起至月;
2、承包用途: ;
3、转租土地面积:
4、转租租金:
此协议暂定土地转租租种期为 年，自本协议签订之日起至 年 日。第一年租金为元整。以后每年每亩递增 元。每年 月 日前一次性付清下一年的租地款。
5、乙方承认标的物土地承包权为甲方所有，协议期内如果该土地国有流转或有重大变动，在直接对准农户赔偿的情况下，土地赔偿款全部归甲方所有，青苗补偿款按照国家补偿标准或按周边农户菜地标准全部归甲方所有，多余部分归乙方所有，协议期内如有上述变动，协议自动终止。
6、协议期限内如甲方有必要在田地头建房时，乙方要全力配合并腾让空地，租金按实际占用面积，由甲方返还乙方。
7、甲方责任:在协议期限内，不得无故终止协议，另立其他名目额外索取。
8、乙方责任:乙方在本土地内只能种植苗圃植物，不得再转租或挪作他用进行土地开发。乙方可在土地上打井和修建临时性建筑(仅限板房)，乙方如有必要在耕地内增修道路，需和农户协商再定。
9、发生以下情况本协议终止:
(1)、乙方租种甲方土地期间，严禁建设永久性建筑，保证土地不受大规模破坏性开发，并保存原始地界，若因修建永久性建筑等导致无法继续种植农作物、严重减产或地界无法辨别，甲方有权终止协议并依法索赔。
(2)、协议中标的物土地仅限与乙方种植苗圃植物，不得进行其他用途及二次转租，如土地开发、修建公园等，如有上述行为甲方即可单方终止协议。
(3)、协议规定转租期限内若未按时付清下一年租金，乙方每天应向甲方缴纳滞纳金，滞纳金为本次租金的2%，每次滞纳金在随后交租金时一并交给甲方，延交日期超过三十个日历日甲方有权单方终止合同并有权自行处理乙方种植的苗木。
(4)、协议到期之前，乙方应提前与甲方协商续租之事，若无新协议签订，本协议自然终止，乙方应提前处理土地园区内所有乙方作物及物品，做好交还土地的工作，甲方可继续经营自己的责任田。
10、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字经蒲山司法
所见证后生效，望双方共同遵守合作发展。
甲方签字: 甲方身份证号:
甲方住址:
乙方或代理人签字: 乙方或代理人身份证号:
乙方住址: 乙方签章
签订日期: 年 月 日
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