外爬架租赁合同

外爬架租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 外墙附着式升降脚手架 合同编号( )甲方: 乙方: 合同 中国建筑第二工程局有限公司 分公司 工程 外墙附着外墙附着式升降脚手架 合同 甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 遵照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《 市建筑管理条例》的有关规定，经(甲方)使用方和(乙方)供应方协商一致，同意由乙方生产、供应 项目所需用的 楼外墙附着外墙附着式升降脚手架施工。为明确甲、乙双方应该承担的责任，经双方协商一致，签订本合同。 一、工程名称: 工程 二、工程地点: 市 1、工程 工程外墙附着式升降脚手架的组装、提升、调试、维护、高空拆除及本外墙附着式升降脚手架机构的修复、清理等整个操作全过程。乙方按JGJ59-99 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 采用 附着外墙附着式升降脚手架对本工程塔楼进行外墙附着式升降脚手架施工。 2、施工范围: 楼第 层至第 层，标准层主体、外墙装修期间的外墙附着式升降脚手架安、拆等(详见投标书施工方案)。 3、甲方提供外墙附着式升降脚手架所需的钢管(外脚手架用)、扣件、安全网、模板、木枋、竹胶板、竹跳板、踢脚板及封闭材料(符合市安管总站要求的材料)。乙方提供上述材料外的所有构配件及提升设备，乙方提供包括但不限于定型框架、支撑框架、主框架、附着支撑、拉杆、拉板等钢构件、提升设备、控制系统、电缆、PVC预埋管、卸料平台、钢丝绳套、地锚环、扎丝、葫芦、钢丝绳、预埋件、穿墙螺栓和14#、18#、20#圆丝等满足需要的各类配件，并负责组织劳动力进行外墙附着式升降脚手架的场 元的违约金。拆除后乙方负责将钢管、扣件搬运上车。属于自己提供的材料经甲方确认后自行运离施工现场。 四、合同价款 第 1 页 共 13 页 中国建筑第二工程局有限公司 分公司 工程 1)综合单价包干: 元/M2( )，单价已包括爬升和下降的费用，包合同中及招标文件中规定由乙方完成的全部工作 年(外墙附着式升降脚手架验收合格日为工期开始点)，具 体栋号进场时间以甲方书面通知为准。 如本工程工期超出履行合同期限，则合同期限自动延长，所有合同条款不做任 何调 整。 六、付款方式: 1、本工程无预付款，设备进场，开始施工，外墙附着式升降脚手架安装完成，经 万元， 在主体封顶 相关部门验收合格，每栋楼在主体施工至 层付 时付 万元，装饰施工外墙附着式升降脚手架下降至 层付 万元，在施工至底、拆除外墙附着式升降脚手架前付 万元，余款退场完毕 个月 税务所报到，甲方在支 付乙方工程款时根据税务机关的通知代扣税款(或自行交税)，甲方付款前乙方须提供由该税务机关代开的发票，否则甲方拒绝支付款项。 3、付款方式:由银行转账至乙方账户或由乙方法人委托指定人员，并向甲方出具 授权书领取支票，支票必须写明收款单位(开户名称: ，开户银行: ，账号: )。 七 、 工期、质量、安全: 1、工期:乙方必须根据甲方的工程进度进行外墙附着式升降脚手架升降，工期必 须满足甲方的需要。 2、质量:乙方必须按施工组织 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 组织施工，必须满足 市政府有关部门 专项验收规范要求及行业有关规定。乙方在设备进现场前验收应按照《建设工程安全生产管理条理》第十八、十九条的规定执行。外墙附着式升降脚手架组装完毕后，乙方必 第 2 页 共 13 页 中国建筑第二工程局有限公司 分公司 工程 须按照《建设工程安全生产管理条理》第三十五条的规定进行验收，使用外墙附着式升降脚手架前，乙方应组织有关单位进行验收，也可委托具有相应资质的检验检测机构进行验收，验收合格后方可使用。乙方应当自外墙附着式升降脚手架验收合格后30日内，向建设行政主管部门或者其他有关部门登记，登记的标识要置于显著的位置，否则，乙方承担政府部门的一切处罚。外墙附着式升降脚手架使用的钢材及所有材料必须保证质量且需提供合格证明文件。 3、安全:外墙提升脚手架要定期检查和维护，外墙提升脚手架的安全全权由乙方负责，并应遵守甲方现场安全管理。 4、乙方应定期对外墙脚手架进行检查,若建设方、监理或其他相关单位在抽样检查时，发现质量和安全不符合规范要求，由乙方承担一切责任。 八、甲方责任: 1、甲方负责提供乙方安装外墙附着式升降脚手架所需的垂直运输设备、安装场地及施工用电，并配合乙方进行预留孔洞的埋设工作(具体的埋设材料及埋设施工由乙方负责)。提供乙方现场施工人员的住宿(仅房屋和床，其余生活用品由乙方自行解决)、材料房。提供必要的工程设计图纸，协助乙方编制施工方案，为乙方实施方案提供条件。审核乙方制定的外墙附着式升降脚手架安全操作的检查制度，但甲方对此不承担任何责任。 2、甲方根据工程实际需要安排施工进度，并以书面形式提前三天通知乙方。甲方施工人员在外墙附着式升降脚手架上作业，应严格按照乙方提供的施工方案进行。外墙附着式升降脚手架在揭开底部封闭、提升或下降恢复底部封闭前，甲方人员不得站在外墙附着式升降脚手架上或在建筑物周边作业，未经乙方书面许可所有人员不得改变外墙附着式升降脚手架结构或升降作业，否则由此造成的事故责任由甲方承担。 3、甲方负责提供乙方施工设备的场地和施工人员的住所。 4、甲方协助乙方要求监督其他非乙方人员不得擅自操作、改动和违章使用该脚手架。在外墙附着式升降脚手架升降前，有义务协助乙方拆除阻碍外墙附着式升降脚手架附着升降的障碍物(塔吊及人货电梯除外)，定期派人清理外墙附着式升降脚手架底部建筑垃圾。 5、乙方搭设脚手架需吊材料，调配提升设备及人员上下时，甲方垂直运输工具塔吊、电梯、应积极配合吊运。 6、负责送电至二级配电箱。 第 3 页 共 13 页 中国建筑第二工程局有限公司 分公司 工程 7、使用中因乙方原因以外造成的穿透外墙附着式升降脚手架封闭层致使坠落打击事故，由甲方负责。 8、甲方如未按合同约定付款而影响该工程其他分项施工的责任由甲方承担。 九、 乙方责任: 1、乙方对本工程的结构及造型已了解清楚，对结构能承受的荷载已进行验算，已确认结构本身能满足外墙附着式升降脚手架的要求，因外墙附着式升降脚手架使用对结构及悬挑板造成的一切事故均由乙方承担全部责任，并赔偿造成的全部损失。 2、乙方负责提供外墙附着式升降脚手架施工方案(共二份)和使用手续。 3、乙方外墙附着式升降脚手架的提升或下降尽可能利用中午休息时间进行，乙方外墙附着式升降脚手架的提升或下降应配合甲方室外电梯及塔吊的升降(拆除及搭设阻碍电梯及塔吊升降的外墙附着式升降脚手架)，费用已包含在单价中。 4、乙方保证在外墙附着式升降脚手架覆盖范围内，安装玻璃幕墙的各层结构在外墙附着式升降脚手架荷载作用下，产生的相对挠度控制在5MM之内，不影响玻璃幕墙的安装，在玻璃幕墙安装作业层，不能有下降挠度，否则，造成的一切损失由乙方负责赔偿。 5、乙方提供的产品必须符合建设部《建筑施工附着外墙附着式升降脚手架管理暂行规定》。 6、提供外墙附着式升降脚手架布置的设计方案，经甲方、监理认可后，严格按方案实施，虽然这些方案已经过甲方、监理审批，但并不免除乙方的责任。且在外墙附着式升降脚手架安装完毕后安监站验收合格能使用之前由外墙附着式升降脚手架引发的安全事故完全由乙方负责。 7、根据外墙附着式升降脚手架布置的实施方案提供相应的配套设备及配件。 8、提供外墙附着式升降脚手架的安全操作工艺和使用规定。 9、乙方组织外墙附着式升降脚手架专业组并负责培训交底(操作人员必须持有关部门认可的操作证、专业培训上岗证)，在甲方监督管理下，乙方按施工进度和施工组织设计方案要求，负责外墙附着式升降脚手架的安装、调试、维护、 保养、升降及外墙附着式升降脚手架使用完毕后的拆除清理等全部工作。 10、组织外墙附着式升降脚手架的安全验收，并负责组织通过有关部门的验收。 11、在组装外墙附着式升降脚手架时，乙方应向甲方提出原有外墙脚手架的配合要求。 12、乙方对外墙附着式升降脚手架设计、安装、使用、维护和拆除的技术、安全负 共 13 页 第 4 页 中国建筑第二工程局有限公司 分公司 工程 责任，因技术不成熟或技术疏漏导致的安全事故由乙方承担责任，并支付相关费用。由于其他人员违章施工造成的安全事故由责任方承担责任。 13、乙方对提供的构件的质量负责。 14、乙方外墙附着式升降脚手架须满足相关规范要求，保证同步装置、防坠装置、防倾装置等安全装置合格有效。 15、乙方负责保证外墙附着式升降脚手架通过政府部门的安全监督检查，因技术、配置、规范、搭设方面原因不能通过检查或不能达到优良，影响甲方创“ 市安全文明标化”工地，由乙方承担损失。 16、乙方任命 为乙方工地责任的代表，乙方任命 为现场监督的专业技术人员，负责本工程的全面技术工作。必须住现场，离开工地应与现场负责人请假。 17、服从和遵守甲方现场的统一管理和有关规章制度，购买作业人员保险、体检。购买产品的保险。每天对登高作业人员进行身体状况的询问巡查，做好班前记录。 18、按照甲方的施工进度 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ，确保工期以满足正常施工的需要，否则耽误甲方的工期进度，造成一切损失由乙方负责。 19、对由乙方责任而造成的安全事故致使自身及第三者的伤害负全部责任，并承担相关费用。 20、乙方应备有磨损件，以便及时更换。 21、乙方负责预留洞、预埋件的埋设工作。 22、由乙方提供卸料平台，乙方负责外墙附着式升降脚手架上安全标识、标志、责任、规程牌的挂设，包括外墙附着式升降脚手架上少量破损安全网的更换、钢丝网的悬挂，爬升前、爬升中、爬升后要有记录，上交并组织验收，对爬升的防护进行维护，提交环保措施，对操作人员进场进行专项培训，持证上岗，做好教育记录。 23、乙方应附着外墙附着式升降脚手架的全过程编制职业健康安全管理计划书及环境管理计划书，编制相应的紧急预案等，向甲方提供危险因素台帐和重大危险因素清单以及相应的预防控制措施。 24、各楼层的卸料平台(含材料及制作安装费)的吊装由乙方负责，并确保每冻楼4个卸料平台，乙方负责卸料平台设计，对其安全性承担全部责任。 25、对甲方提供的材料不能随意切割，搭设及拆除外墙附着式升降脚手架设置安全警戒线及看护人员。 26、合同签订前，乙方须将施工方案正式报送给甲方。 第 5 页 共 13 页 中国建筑第二工程局有限公司 分公司 工程 十、违约责任 1、外墙附着式升降脚手架爬升和下降过程中，如有塔吊及施工电梯附墙体或施工电梯等所有外界因素干扰，乙方负责对外墙附着式升降脚手架进行改造，并对外墙附着式升降脚手架的整体安全负责。施工电梯安装前必须按甲乙双方共同确定的方案进行预埋。 2、由于乙方原因不能正常提升、下降从而影响甲方速度，乙方应赔偿甲方损 元/小时。 失 3、因乙方操作不当或违反操作规程等自身原因发生安全事故,造成自身或他方人员伤亡以及损失，除承担一切责任外，死亡一人，乙方支付甲方违约金 万元;重伤一人，乙方支付甲方违约金 元。 4、甲、乙双方任何一方非正当原因提前解除合同，则由提出方赔偿另 方 万元违约金。 十一、环境保护、职业健康安全与文明施工: 1、乙方应遵守当地政府有关环境保护的条例和规定(噪声污染防治、市容和环境卫生管理办法、污水排放及废弃物处理、大气污染防治、生态环境建设等)、注意对施工过程中噪音排放、粉尘排放、有毒有害固体废弃物废弃和运输遗洒等重要环境因素进行有效控制，尽可能的减少施工过程对环境的污染，杜绝重大环境事故的发生。 2、乙方应加强自身员工的职业健康安全教育并加强防护，监视所有施工现场的人员活动、现场设施(无论是由自身提供的还是甲方提供的)和施工过程，及时识别危险源并采取有效控制措施，防止事故发生。施工现场发生重大伤亡事故时，乙方除立即采取有效的措施防止事故进一步恶化外，并应立即将事故情况上报甲方。如在施工中由于乙方的不当或乙方缺乏预见性而发生的伤亡事故和由于乙方管理不善而造成的一切损失，均由乙方自行负责。 3、甲方有权对乙方施工人员的违章行为给予经济处罚。在施工期间乙方应指派一名全职安全负责人和若干兼职安全员，配合甲方安全主任做好施工现场的安全工作。 4、甲方因为CI标志和施工形象要求，若统一配发安全防护用具或服装、工作卡等，乙方应承担其制作成本。乙方应配合甲方在安全与文明施工方面及在CI方面达到在合同专用条款约定的目标。 5、安全文明施工设施与材料及所有劳保用品由乙方提供;乙方退场时应清洗各 第 6 页 共 13 页 中国建筑第二工程局有限公司 分公司 工程 种甲方提供的设施和材料并交还甲方，若交还的用品数量与甲方提供的数量相比不足或损坏，则不足部分按用品的实际费用及损坏部分按甲方修复费用赔偿，由甲方从乙方应得工程款中扣除。 6、乙方应配合甲方在安全与文明施工方面达到 市安全文明工地的目标，在 CI方面达到中建总公司的目标，并通知乙方整改，若因乙方原因使甲方未能达到上述两个目标，则分别扣罚乙方本合同结算总价的 %和 %，两项罚款可以累计，罚款在向乙方支付结算款时扣除; 7、乙方违反环境管理有关条例时，甲方将对乙方处予 倍的政府罚款;每发 生一起公众投诉或媒体曝光事件甲方将对乙方处予 - 元的罚款;施工过 程 中 甲 方 发 现 乙方有 违反有关 规 定 的， 乙方应立即纠正并将处予 - 元罚款。 8、在施工区域 元，由此造成的甲方损失也由乙方承担。 9、要求乙方必须参与购买施工人员团体人人身意外保险;对不戴安全帽、不系 安全带、不按规定戴其他防护用品、禁烟区吸烟、酒后上班等行为，将按国家及甲方有关规定给予罚款。 10、要求乙方必须做到:特殊工种按规定体检，普工检查血压、心脏病、乙肝;购买工伤保险，工人年龄控制在18~45岁;按规定配发劳保用品:手套、口罩、耳塞、安全带等;废品回收，垃圾分类清扫;人员无刑事案件牵连，无酗酒，斗殴、嫖娼恶习，无事故后遗症，无思维障碍;特殊工种持证100%，具有实际工作经验及应急处理能力;作业面每班清理，材料按规定要求堆码;每天班前开班前安全会;自动加强安全管理，提高管理人员和工人的安全意识;注意作业细节，除尘降噪，节约水电。不定期的组织员工观看环境保护、职业健康安全与文明施工的录相;防止食物中毒及加强防暑降温管理，向工人提供绿豆汤或凉茶等;加强宿舍的通风、卫生管理，防止传染病的发生;禁止疲劳作业;夜间施工应低角度定向照明，防止光污染。设置有效的安全警戒线，并派专职安全员进行监护;风力超过六级或中雨以上的天气，禁止搭拆外墙附着式升降脚手架作业;杜绝触电、坍塌、物体打击、机械伤害、高处坠落、现场作业中毒、火灾、爆炸造成的死亡和重伤事故，触电、坍塌、物体打击、机械伤害、高处坠落造成的轻伤事故频率控制在0.8%以内，一般火灾控制在0.15次以内;废品按废金属、无毒无害建筑垃圾、有毒有害垃圾分类设置堆放场，设置标志牌，垃圾分 第 7 页 共 13 页 中国建筑第二工程局有限公司 分公司 工程 类设置率?80%、分类投放率?80%;减少噪声，不抛扔敲打，昼间噪声，70dB，夜间噪声，55dB。 十二、违约或者损失赔偿额的计算 乙方不能按甲方要求把外墙附着式升降脚手架运到工地，每拖延一天处以违约金2000元(最多不能拖延3天)，否则应赔偿由此给甲方造成的全部损失，并且甲方有权单方面解除合同，乙方应无条件执行。施工中因乙方原因造成的工期延误，每延误一天处违约金 元, 在施工中，当工程实际因乙方原因多次造 成工 期延误，累计 天以上，甲方判断将因此严重影响总工期时，甲方将有权解除合同，给甲方造成的损失，由乙方承担;因乙方产品质量、安全等发生的事故，造成的一切损失由乙方负责赔偿。 十三、合同终止:本合同自签订后生效，全部工程 %结算，乙方必须在收到合同终止通知后7天 份，甲方执 份、乙方执 份。具有同等法律效力。 甲 方: 乙 方: 法定委托人: 法定委托人: 年 月 日 年 月 日 第 8 页 共 13 页 分公司 工程 中国建筑第二工程局有限公司 安全管理协议书 发包人: (简称甲方) 承包人: (简称乙方) 经协商，劳务发包人和劳务承包人双方在已签订的 工程劳务分包协议框架范围 公司各项安全生产规章制度，贯彻执行职业健康安全和环境管理体系 手册 华为质量管理手册 下载焊接手册下载团建手册下载团建手册下载ld手册下载 和程序文件。 第三条 劳务发包人和劳务承包人之间是劳务分包协议关系，劳务承包人与其雇佣的作业人员是劳动协议关系，劳务承包人作为雇佣者是其所雇佣人员的安全生产责任主体。 第四条 劳务发包人的安全责任、权利和义务 1、对劳务承包人施工生产安全进行监督、管理、检查。 2、对劳务承包人人员进行入场安全教育，定期对劳务承包人进行安全生产法律法规、方针政策、标准规范、规章制度的教育。 3、安排劳务承包人施工生产任务的同时，对按照规定程序审批的施工组织设计、专项施工方案进行书面安全技术交底。 4、工程安全防护、文明施工措施方案由劳务发包人负责实施，费用由劳务发包人支付。 作业人员个人使用的劳动防护用品(安全帽、安全带等)统一由劳务承包人采购(须在招标人合格劳保用品供应商中进行采购)， 费用由劳务承包人承担。 5、有权制止劳务承包人的违章作业，对重大违章行为有权责令其整改、停工整顿和经济处罚。 第 9 页 共 13 页 中国建筑第二工程局有限公司 分公司 工程 6、有权对安全素质差、不服从安全生产指挥的施工人员责令其限期退场。 7、按照规定要求对劳务承包人采购的材料和自带(含租赁)施工机具、设备进行安全生产监督检查，项目部进行统一管理(费用由劳务承包人承担)，有权拒绝劳务承包人不合格产品进场(已经进场的，限期退场)。 8、如果劳务承包人存在重大安全隐患拒不整改或发生安全责任事故(除承担由此产生的一切责任外)，劳务发包人有权终止劳务分包协议，责令劳务承包人限期退场。 9、按照规定要求为进入施工现场的作业人员办理意外伤害保险。 10、按照劳务分包合同劳务发包人收取安全生产保证金，当劳务承包人不服从安全生产指挥、违章作业时，劳务发包人可以按照项目安全生产奖罚规定，直接在此保证金内扣除。 11、劳务承包人必须与每个工人签订劳动合同，如不跟工人签订劳动合同，所 造成的经济及法律责任全部由劳务承包人承担。 第五条 劳务承包人的安全责任、权利和义务 1、按照规定要求取得《建筑施工企业资质证》、《安全生产许可证》， 并报劳务发包人备案，在证照许可的范围内承揽分包业务。根据法律法规要求和自身特点，建立健全安全管理体系，结合劳务分包的具体内容和本项目的实际情况制定有操作性的安全生产责任制和安全生产规章制度。 2、按照规定配备专职安全管理人员:作业人员50 人以下的，设1 名专职安全员;50 人,200 人的，设2名专职安全员;200 人以上的，设3名及以上专职安全员，并应根据所承担的分部分项工程施工危险实际情况增配，并不少于总人数的5‰。作业班组设兼职安全巡查员，对本班组的作业场所进行安全监督检查。 安全管理人员素质符合规定要求，持有建设行政主管部门核发的“三类人员”安全考核合格证，证件报劳务发包人备案。 3、负责所雇佣特种作业人员的培训、考核和取证，确保特种作业人员 第 10 页 共 13 页 中国建筑第二工程局有限公司 分公司 工程 持证上岗，做到人证相符、证岗吻合。 4、对所雇佣人员进行安全生产三级教育，组织班组开展安全教育、学习、宣传、检查、整改等活动;负责对所雇佣人员进行实名制管理(造花名册、提供身份证复印件等)。并将这些资料报发包人备查。发包人不承担承包人未进行实名制管理、未进行三级安全教育人员的一切安全责任，并且还将按照每发现违反一人次处200元惩罚性违约金进行处理)。 5、按照劳务发包人要求对施工班组、个人进行有针对性的安全技术交底(交底记录报劳务发包人备案)， 合理安排身体素质、技术水平、安全意识均符合要求的人员上岗。 6、不违章指挥或强令工人冒险作业，不强迫工人超时间、超负荷作业。对劳务发包人提供的安全设施不能保证安全施工时，及时提出整改要求并可以拒绝施工、拒绝劳务发包人违章指挥。 7、承担所雇佣人员使用的劳动防护用品(安全带、安全帽须在招标人合格劳保用品供应商中进行采购)所需费用。 8、不得使用(含租赁)国家明令淘汰、禁止使用的危及生产安全的工艺、机具和设备。 第六条 事故调查处理 1、发生因工重伤或死亡事故，由劳务发包人牵头劳务承包人具体实施，按照规定报告有关部门进行调查，查清事故原因，分清事故责任，提出对事故责任者的处理意见，其中伤者救治费用应由劳务承包人先行垫付，待事故处理后按责任大小分担。 2、劳务发包人违章指挥、不按照要求健全安全防护设施、不按规定进行安全技术交底及组织施工，造成伤亡事故的，承担相应后果和经济损失。 3、劳务承包人不服从劳务发包人安全生产管理、违章作业、冒险进入施工禁区及损坏安全防护设施、不按规定进行安全技术交底及组织施工，造成伤亡事故的，承担相应后果和经济损失。 4、由于劳务发包人主要责任造成的伤亡事故，劳务承包人有权要求劳 第 11 页 共 13 页 中国建筑第二工程局有限公司 分公司 工程 务发包人进行经济赔偿。由于劳务承包人主要责任造成的伤亡事故，劳务发包 人有权要求劳务承包人承担违约责任。 甲方(公章): 乙方:(公章) 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 合同签订时间: 年 月 第 12 页 共 13 页 日