[生活]南街村乡村旅游5.2

[生活]南街村乡村旅游5.2 第一章 旅游发展条件分析 一、南街村概况 (一)区位交通 南街村位于河南省临颍县城南隅，紧靠107国道，西临京广铁路，东临京珠高速公路。距郑州、漯河、许昌、周口、平顶山等周边城市很近，行车只需1-2小时即可到达，区位优势突出。 (二)自然地理条件 1、地质地貌 南街村地处我国地形上第二第三阶梯的结合部，被第四纪地层覆盖，属平原区，地势平坦，高程相差较小。土质耕作性能好，肥力较高，宜于多种农作物生长。 2、气候条件 南街村位于温暖带南部边缘，属热带季风气候，一年之中，冷暖交替，四季分明。全年平均气温为14.6?，平均降水量为749.2—845.2毫米?年，全年无霜期226天左右，日照时数为2187-2359小 时，年日照率为49%—53%，累计平均日照总时数为1270.9-1424小时，日平均达7-8小时。总体来说，当地气候温暖，降水适中，光照充足，热量丰富，无霜期长。 (三)社会经济概况 南街村全村有回、汉两个民族，846户，3180口人，1000亩耕地，总面积1.78平方公里。南街村作为中原大地上的一个普通村庄，经济飞速发展，工业产值从84年的70多万增加到2003年的20多亿，19年间增长了2000多倍，成为中原大地出名的富裕村。在发展中，集体经济迅速强大，南街村成为真正的村集体公有制经济体系，走上了共同富裕的道路。开办的众多的生产企业，规模大，效益好，且成龙配套，形成一体化产业链条。目前，现代化的企业有印刷品有限公司、方便面厂、包装材料厂、面粉厂、高新农业科技开发园区、养殖场等。南街村在发展经济的同时，先后成立了图书馆、展览馆、档案馆、影视厅、幼儿园、初高中、敬老院、医院、热带植物园等基地。目前，南街村已经成为农、工、商、科、教一体化发展的社会主义新农村的典范。 二、旅游资源概述 (一)现有旅游资源分类 人文景观资源 主类 亚类 基本类型 旅游资源名称 遗址社会经济文废弃寺庙 南堂 遗迹 化活动遗址 遗迹 南街村方便面厂、南街啤酒公司、耐可达彩印厂、 南街村集团包装材料厂、南街村集团面粉厂、南 街村汽车运输公司、南街村调味品厂、南街村食建设工程与生品饮料公司、南街村养殖场、南街村农业科技园、产地 南街村全威制药有限公司、麦恩食品公司、彬海 胶印刷品有限公司、南街村运输公司、南街村油 墨厂、南街村工艺品公司、南德食品公司 动物与植物展南街村植物园 示地 南街村集团技术中心、南街初级中学、南街高中、综合人文旅教学科研实验南街希望戏曲学校、南街幼儿园、南街村医疗救游地 场所 护中心、南街村电视转播中心 康体游乐休闲南街村游泳池、南街村钓鱼池、南街村宾馆、南 度假地 街观光园区娱乐区 宗教与祭祀活南街村清真寺 动场所 园林游憩区域 南街村莲花池、南街村公园 社会与商贸活南街村超市 动场所 军事观光地 南街民兵营 建筑南街村文化园、南街村毛著四卷楼、南街村影视与设厅、南街村“毛泽东故居”、南街村毛泽东求学施 之路、南街村“西柏坡”、南街村“遵义会议”展出演示场馆 单体活动场旧址、南街村“黄洋界”、南街村旅游观光园延馆 安窑洞、南街村演出厅、南街村陈列馆、南街村 档案馆、东方红影剧院、南街村展览馆 体育健身场馆 南街村健身中心、南街村健身房 塔形建筑物 南街村旅游观光园延安塔 景观建筑与阁楼 南街村朝阳门、南街村别墅 附属性型建广场 南街村广场、东方红广场、朝阳门广场 筑 人工洞穴 阁老洞 城(堡) 南街村城墙 南街村朝阳门浮雕群、南街村华表、南街村仿古 建筑小品 城墙、南街村东方红广场毛泽东塑像、南街村《纪 念纪念永恒》组雕群、幸福长廊、文化长廊 居住地与社特色街巷 南街村颍松大道 区 特色社区 南街村社区、南街村居民生活楼社区 南街村自助餐厅、南街村产品专营店、南街村红 特色店铺 太阳馆、南街村清真饭店、南街村文化书屋、南 街村毛家菜馆、南街村纪念品房、南街村图书馆 交通建筑 桥 幸福桥 水工建筑 运河与渠道段南街村护城河 落 南街村方便面、南街村拉面、南街系列啤酒、南菜品饮食 德牌玉米胚鲜汁饮料、 农林畜产品与南德花生大豆奶粉 旅游地方旅游商 制品 商品 品 传统手工产品各种毛泽东纪念品 和工艺品 其他物品 南街村调味品、南街村巧克力食品 王宏斌扎根农村故乡、王宏斌走亲戚、王宏斌卖 面粉故乡、南街村报、南街村的外圆内方经营理事件 人事 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 念、南街村“傻子”精神、南街人的法宝、南街 人的生活 人文人物 王宏斌 活动 地方风俗与民南街村集体婚礼、南街村升旗仪式 民间习俗 间礼仪 民间演艺 南街村戏迷擂台赛 艺术 文艺团体 南街村文工团 自然景观资源 类型 亚类 旅游资源名称 林地 竹、柏树、白杨、红杉、女贞等。 树木 独树 银杏 草原 生物 与草草地 麦冬、四季常青草坪、冷季型草坪等。 景观 地 田地 农田、蔬菜基地 (二)主要旅游资源概述 1、社区新貌 (1)文化长廊 南街村文化长廊全长约600米，是连接从居民区到教学区的一条 村中安全通道。长廊分上下两层，上层供人游玩，下层是孩子上下学的通道，起到安全和防风避雨的作用。下层两侧挂有中国革命历程及伟人的历史图片。长廊又意味着“南街人民通往幸福生活的长廊”，故又称为“幸福长廊”。 (2)村民社区 南街村村民社区现有26幢六层居民楼，全村846户，3180口人全部住在这里。村民家里的电器家具等生活设施全部由村里统一配置。没有防盗门没有防盗网，开放的阳台，热情的居民，这种夜不闭户、路不拾遗的生活环境，是久居城市中的人心中之桃源。 (3)东方红广场 位于颍松大道东端，面积约9800平方米。广场中央安放一尊8米高的汉白玉毛泽东雕像，像前有民兵24小时站岗，基座正前方雕刻“为人民服务”五个金色大字。广场前方两侧各矗立一杆汉白玉华表。广场后面从北到南一字排开马、恩、列、斯大林的巨幅画像。东方红广场是南街村文化的标志，现已成为南街村精神文化的象征。 (4)南街村公园 南街村公园占地70多亩，是南街村的中心花园。园中建有假山、凉亭、花架等工人休息纳凉的小品建筑，亦有精心布置的阡陌小路，文化铺装。园内绿树成荫，花团锦簇，置身其间，令人心旷神怡。 (5)南街村广场 南街村广场位于村入口处，东西长200多米，南北宽100多米， 占地约103亩。广场中央建有欧式风格的罗马柱廊，西侧装有多棵棕榈树装饰彩灯。建有鹅卵石铺的按摩休闲小路，并配有各种体育活动器材供人健身使用。 (6)朝阳门广场 朝阳门广场位于南街村朝阳北路北端。占地约10000平方米，开阔大气。站在广场可欣赏盛德门、东苑门、朝阳门、南街村公园等景观。 (7)南街村城墙 南街村城墙位于南街村北侧，是在老县城城墙遗址的基础上恢复修建的。全长1150米，城墙段落中间建有朝阳门、盛德门、东苑门，其中朝阳门为中门，正上方悬挂孙中山先生的画像，两侧书写“天下为公、世界大同”八个金色大字。三座城门内壁分别刻有“马、恩、列、斯伟人像”和“虎门销烟”、“大禹治水”等为主题的15幅浮雕。 (8)幸福桥 幸福桥位于南街村幸福公园内，由汉白玉、花岗岩建成。幸福桥为三座并排桥，中桥宽7.6米，长6.6米，两侧桥宽5.6米，长36.8米，上雕有龙云柱、莲花柱、花草鱼虫等。 2、文化 (1)南街村社区文化 南街村是国内走集体道路的典范，在南街村处处可见体现“共产主义小社区”特征的文化符号，如标语、建筑小品、宣传画等。南街村实行的是生产生活资料公有制，按照各尽所能，按需分配的原则进 行分配，强化精神文明建设，提倡健康文化娱乐活动，倡导“傻子精神”。 (2)南街村档案馆 南街村档案馆占地4500平方米，是收藏南街村重要历史文献的地方，是南街村文化的资源库，馆内收藏陈列着名人题词、书画350多幅，文学、科技、教育、声像、图书资料等110多种，共计2万多卷册，照片档案120卷。包括档案库房、档案陈列室、书画档案室等几个部分。 (3)南街村展览馆 南街村展览馆位于南街村文化园内，建筑面积1000平方米。主要介绍南街村发展的历史、南街村精神、南街村文化，展出南街村历史与现代文物，所获得荣誉、奖杯、奖状，各级领导及社会名人访问、参观、考察南街村的照片。展出的内容丰富，图文并茂，是游客了解南街村的一扇窗。 (4)南街村文工团 南街村文工团建于1990年，主要表演豫剧。先后排演了《五世请缨》、《龙江颂》、《五福临门》等优秀剧目，同时还围绕村中开展的各项活动自编自演文艺节目。多次在省内、国家获得奖项。是游客重要观赏性项目之一。 (5)南街村清真寺 南街村清真寺位于南街村公园西侧，是专门为南街村回族村民做礼拜修建的。方形结构，顶部中央及四周和大门门口上有九处大小不 等的绿色突起圆顶，墙体为白色，墙裙、门框及窗框以绿色装饰，整个建筑形式呈伊斯兰风格，具有较高的欣赏价值。 3、工业观光园 (1)河南彬海胶印制品有限公司 是香港海洋国际投资公司与南街村集团创办的合资企业。厂房面积8000平方米，专业制作精美画册、产品说明书、企业介绍、招贴、POP以及装潢包装。是中原最具实力的印刷企业。 (2)河南耐可达彩色印刷有限公司 是南街村与日本内田贸易株式会社合资兴办的技术密集型企业。拥有六套世界先进水平的彩印生产线。 (3)河南麦恩食品有限公司 从日本引进当今世界上最先进的食品机械和专利技术，生产巧克力系列休闲食品，产品以高雅上乘的内在质量和精美包装受到各阶层消费者的喜爱。 (4)其他公司企业 南街村集团下属26家企业，还有南街村方便面厂、南街村面粉厂等也极具观赏性，这些企业在建厂时大部分生产线留有封闭而又透明的观光走廊，游人在此可感受现代工业的魅力。 4、农业观光园 农业观光园包括高科技特色农业(公园式农业、工厂式农业、高科技农业、生态农业、有机农业、高效农业、无土农业、太空农业)、珍奇花卉、莲花池、养鱼场等。 南街村开发“高科技农业区”，建造了六座占地面积1800平方米的6连栋温室、十五座占地面积23240平方米的3连栋EM210型双层气模温室，生产优质高效的蔬菜、经济林、花卉等，极具观光价值。游人在此即可感受现代化农业带来的革命性成果，也可以观赏花卉、品尝瓜果。 5、特色店铺 (1)红太阳馆 占地120平方米，是展示和销售毛主席各种雕像和像章的地方。该馆是为纪念毛主席诞辰一百一十周年而特意创建的。馆内还展示毛主席的珍贵遗物、图片、录像等。 (2)南街村文化书屋 书屋装饰以象征革命政权的红色为主调，墙壁悬挂着马、恩、列、斯、毛等伟人的巨幅照片，营业时播放各个时期中外革命歌曲。主要经营革命领袖的著作、传记、述评、文献，其中以毛主席思想读物为主。 (3)南街村毛家菜馆 位于南街村颍松大道东段的南街村文化园对面，建筑面积约720平方米。其是以纪念一代伟人毛泽东同志为文化特色的饭店。饭店内悬挂着35幅毛主席各个时期的画像，安放着一座毛主席金黄色雕像。饭店以经营毛主席家乡菜湘菜为主。播放背景音乐为“东方红”等革命歌曲，是游人乐于光顾的地方。 6、历史文物 (1)阁老洞 阁老洞为明代建筑，系洞系拱形砖劵洞。洞口时2尺见方的竖井，深1.4米，洞身长5米，宽0.93米，高1.5米。洞内夏天能避暑，冬天能存花。被列为县级重点文物保护单位。 (2)南堂 位于南街村朝阳中路一带，是南街村一座已毁的庙堂，“一步三眼井”明代古迹南。原庙堂有三进院，院落北窄南宽似梯形，主体建筑为高台楼阁，堂内有千手千眼雕像。 (三)主要旅游资源评价 1、人文旅游资源为主，主要表现特有社区文化 南街村的旅游资源主要为人文旅游资源。游客到南街村旅游通过了解南街村文化形成的过程和由此产生的硕果，感受南街村文明幸福的现实生活，品味南街村文化的深层内涵，从而满足旅游者的心理需求。它的吸引人之处在于它的经济发展所采用的独特社区文化和企业文化。南街村沿用国内80年代以前提倡的思想理论，结合本村实际，形成了全国罕见的社区文化;并处处表现出对毛泽东思想的崇敬和对毛泽东的朴素感情，把全村办成了“共产主义小社区”。正是这种独一无二的人文现象吸引众多游人到此旅游。 2、南街村旅游资源特色明显，吸引力强 南街村旅游特色可以概括为三个字“公、共、富”。“公”即公有制，走集体化道路;“共”即共同富裕和“共产主义小社区”;“富” 即精神与物质的富有。在全国农村普遍实行土地承包到户，鼓励一部分人先富起来的大环境下，南街村独树一帜，走上另一条致富道路—完全公有制，并且获得了成功，因此显得格外引人注目。 3、市场影响力大，具有很大开发潜力 南街村在发展经济中所依靠的精神文化及其外在的表象为国内罕见，在国内外都产生了极大影响，有着极强的旅游吸引力，其旅游资源具有很大的开发潜力 4、南街村旅游资源传奇色彩浓，发展模式耐人寻味，旅游的卖点很多 南街村的发展模式是游人关注的重要方面，其本身浓厚的传奇色彩深深的吸引着各地的游客。 三、SWOT分析 (一)、优势(Strength) 1、旅游资源优势 南街村，坚持其发展理念，走集体经济的发展道路，形成了独特的发展模式。以创建共产主义小社区闻名于国内外。通过近几年的不断发展完善，南街村旅游业已初具规模并形成了独具特色的观光旅游景区:街村文化景区。南街村农业观光园区、植物观光园区、革命传统教育区、南街村工业园区、南街村居民住宅游览区、南街村文化教育游览区和南街村广场文化区等。走进南街村，让人们在领略自然景 观的同时又能感受到南街村坚定的信念和建设共产主义的决心。 2、基础设施优势 除了便利的交通优势外，更有独特的风格，这与名山水旅游区有很大差别:这里道路宽阔、整齐、干净，平坦道旁绿树成荫 ,沿路绿化带的草坪、花园、花坛整齐而别致 ,路灯彩灯交相辉映 ,环境宜人。 3、区位优势 南街村区位优越，南街村地处豫中平原 ,毗邻京广铁路、107 国道和京珠高速，形成了便利的交通网络，为客源地和目的地之间提供了便利的旅游通道。 4、市场优势 南街村独有的管理模式和经营理念，造就了南街村独有的文化内涵，独有的文化内涵形成了特有的“南街村现象”南街村旅游资源的特色造就了其特有的市场优势，这种优势在市场上具有垄断性。 5、经济环境优势 南街村依靠当地粮食资源，围绕农业办工业，围绕龙头企业上配套项目，大搞粮食深加工，形成了农工贸一体化、产供销一条龙的产业格局。良好的工业基础不仅为南街村旅游提供了可供参观的旅游资源，所形成的雄厚经济实力还为南街村旅游奠定了坚实的经济基础，给南街村发展旅游提供了有力的财力支持。 6、品牌优势 自20 世纪80 年代起 ，南街村就受到国内外各界人士的关注， 不断有高层领导、名人、记者、作家、文艺家到此参观，并留下了许多墨宝、题词、影像资料 , 写出了研究论文、游记、报道文章，出版了许多有关南街村的书籍，在海内外造成了持续的影响。南街村戏剧学校学员在中央和地方电视台的精彩表演也为南街村扩大了影响。这一系列影响力，为南街村扩大市场宣传，提高宣传效果打下了良好基础。目前，南街村已经形成了一个品牌，提起南街村，可以说是无人不知 , 无人不晓。在此基础上进行宣传，可以说有非常好的宣传效果。 (二)劣势(Weakness) 1、旅游资源类型单一，资源组合不均衡 南街村发展旅游多以人文景点为主，自然景区较少，虽然形成了几个特色观光区如:农业观光园区、植物观光园区、革命传统教育区、南街村工业园区、南街村居民住宅游览区、南街村文化教育游览区和南街村广场文化区，均以观光的形式为主，旅游过程中游客的相关参与活动较少，这对其资源优化组合不利，也不能吸引更多的外来游客。 2、缺乏高端旅游人才 目前，南街村的旅游人才从数量和质量上来说，很难满足旅游发展需要，其旅游服务人员大多中专大专毕业，缺乏大批高素质的旅游人才，这对其提升旅游质量满足游客的需求有一定差距。 (三)机遇(Opportunity) 1、红色旅游的机遇 近年来，南街村本着全面展示独特红色人文景观的原则，全力打造红色一日游旅游线路。地处中原腹地的河南，红色旅游资源十分丰富。近年来(红色旅游异军突起，不仅成为宣传爱国主义思想和加强精神文明建设的重要阵地，同时对提升区域形象，提高当地产品的知名度，促进区域经济发展显示出越来越重要的作用。河南红色旅游将会迎来一股新的发展热潮，加速在即。 2、河南省旅游立省的发展机遇 旅游业是河南省委、省政府重点培育的七大优势产业之一。2009年6月，省委、省政府又通过了《关于实施旅游立省战略加快旅游产业发展的意见》。河南提出把旅游业作为突破口，大力发展旅游业和文化产业，把河南独特的人文和自然优势转化为经济优势并积极的发展红色旅游、生态旅游等，在这样的政策环境下为以人文旅游资源优势的南街村提供了发展机遇。 3、乡村旅游发展机遇 当前，我国乡村旅游正处于重要的发展阶段，面临进一步加快发展的重要机遇。乡村旅游作为我国旅游业的重要组成部分和促进旅游业发展的重要支撑，对扩内需、保增长、调结构具有重要意义。 (四)挑战(Threat) 在南街村周围，有嵩山少林寺，焦作云台山，南有信阳鸡公山，北有洛阳龙门石窟 , 东有开封古都。这些都对南村的市场竞争构成了极大的挑战。 第二章 旅游发展战略定位 一、指导思想 南街村的旅游发展应以科学发展观为指导，以村域优良的社会经济基础为依托，以深厚的红色文化底蕴为根本，紧紧抓住“百村万户”工程建设这一历史机遇，以集体经济和红色社区为中心，以社会主义新农村建设为目标，通过对南街村文化内涵和精神价值的挖掘，丰富和完善南街村的旅游产品，完成旅游产业的升级换代。通过旅游产业的发展，提高“南街村”的知名度和品牌价值，带动产业结构的调整，促使南街村经济发展和和谐社会与小康社会的建设迈向新的台阶。 二、发展战略 (一)文化兴旅战略 南街村独特的村域文化是南街村旅游发展的重要保障。南街村应大力宣传和弘扬村域的红色文化。在进一步的旅游开发中，应紧紧围绕村域的红色文化，深入挖掘文化内涵，加大旅游产品的文化含量，提升文化品位，增强旅游的竞争力和吸引力，从而带动和振兴南街村的旅游发展。 (二)产业升级战略 目前，南街村的经济以工业为主。南街村的旅游也具备了较好的 基础，是国家AAAA级旅游景区。在未来的发展中，南街村应逐渐调整产业结构，优化资源配置，扩大第三产业尤其是旅游业在经济中的比重，通过旅游业的发展带动相关产业的发展。南街村的旅游应丰富和完善产品内容，由观光型向体验型转变，通过产品的升级完成产业的升级。 (三)品牌带动战略 “南街村”具有很高的品牌价值。南街村产品在市场上具有很高的知名度，在社会上具有很高的认可度。要把南街村这一品牌应用到旅游开发上，整合进南街村的整体形象当中去。在统一的品牌下，形成富有特色的产品体系。通过品牌的推广，变单项优势为综合优势，变品牌优势为经济优势。 (四)旅游社区一体化战略 南街村旅游从根本上来说就是游客对独具特色的红色社区的感知。游客要完成从观光向体验的转变，不仅要参观村容村貌，更要认识南街村人的精神面貌，这些必须有社区村民的参与作为基础。要让村民参与到旅游开发中来，并且从旅游开发中获得收益，使村民认识旅游，参与旅游，支持旅游。 (五)持续发展战略 南街村在旅游开发中，应树立科学的环境观念，增强环境意识，保护村落的生态环境。在发展模式上，应尽可能地减少高碳能源消耗， 减少温室气体排放，提高能源利用效益，建设生态文明，走可持续发展的道路，达到经济社会发展与生态环境保护双赢的目的。 三、发展目标 (一)总体定位 南街村旅游发展的总体定位为: 以优美的村落环境和工业经济为基础，以旅游与产业、旅游与社区的结合为手段，以红色文化和现代乡村风貌为主题，以社会和谐、持续发展为目标，以红色旅游、工农业观光旅游、温泉旅游、政务旅游等产品为主的综合性乡村旅游景区。 (二)发展目标 以旅游开发带动相关产业的发展，达到国家AAAAA级景区的建设 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ，成为河南30个旅游特色村之一，成为国内知名的旅游景区，河南红色旅游一流品牌，漯河乡村休闲观光旅游首选地，临颍县旅游业发展的增长极，旅游业成为南街村支柱产业之一。至规划期末，提供就业岗位650个，实现综合收入4亿元。促进生态环境改善、人民收入提高以及社会主义新农村建设，实现经济、社会、环境的和谐发展。 四、形象定位 (一)形象定位 红色乡村，幸福乐园 (二)宣传口号 现代南街村，红色根据地 看集体主义，学傻子精神——南街村旅游 路不拾遗，夜不闭户——和谐南街欢迎您 五、市场定位 (一)目标市场定位 根据市场的需求状况和南街村旅游产品特色及其核心竞争力，将南街村旅游发展的目标市场定位如下: 1、核心市场 周边车程1.5小时以内的地区,包括郑州、许昌、漯河、驻马店、信阳、平顶山、开封、周口等。 2、基本市场 河南省内核心市场以外的其他地区及周边车程在3小时以内的地区。 3、机会市场 核心市场和基本市场以外的其他地区。 (二)客源市场细分 1、政务旅游市场 主要是国内各地到南街村学习和考察的政务人员。 2、青少年学生旅游市场 主要是省内各高等院校到南街村进行社会实践，接受红色理想教育的大学生和漯河市及临颍县到南街村感受红色文化的中 小学 小学生如何制作手抄报课件柳垭小学关于三违自查自纠报告小学英语获奖优质说课课件小学足球课教案全集小学语文新课程标准测试题 生。 3、其他旅游市场 主要是省内外到南街村观光、体验红色文化和红色社区的大众团队游客或散客。 第三章 空间布局与旅游产品设计 一、空间结构布局 南街村——红色文化乡村旅游区空间布局总体上分为一轴两翼九区。 一轴指的是:以颖松大道——东方红广场为中轴线。 两翼指的是:以颖松大道为分界线，北翼为居民生活、民俗风情区，南翼为工农业参观及文化教育、植物休闲区。 九区指的是工业园区、高新农业园区、村民住宅游览区、文化园区、文化教育游览区、广场文化展示区、热带珍奇植物游览区、革命传统教育区和民俗风情休闲园区九个区。 除民俗风情园区属于拟建项目外，其它园区均属成熟项目。因此，本次规划拟对民俗风情园区作重点打造，对其它园区作提升改造。 二、项目分区 (一)工业园区 工业园区包括南街村(集团)有限公司下属的26家企业。目前作为观光景点的主要有:南街村啤酒有限公司、河南彬海胶印制品有限公司、河南耐可达彩色印刷有限公司、河南麦恩食品有限公司、南街村方便面厂等。这些企业大部分生产线都留有封闭而又透明的观光走廊，游人可以在此感受到现代工业的魅力。 (二)农业观光园区 农业观光园区包括高科技特色农业(公园式农业、工厂式农业、高科技农业、生态农业、有机农业、高效农业、无土农业、太空农业)、珍奇花卉、莲花池、养鱼池等。 南街村开发“高科技农业区”，建造了六座占地面积1800平方米的6连栋PC板温室、十五座占地面积23240平方米的3连栋EM210型双层气膜温室，生产优质高效的蔬菜、经济林、花卉等。极具观赏价值。游人在此既可感受现代农业化带来的革命性成果，也可以观赏花卉、品尝瓜果。 (三)教育游览区 南街村十分重视教育，幼儿园、南街村学校(小学和初中)、南街村高中、戏曲学校办得有声有色。办学理念先进，师资队伍优秀，教学设施完备，校园优美，校舍气派，有浓厚的尊师重教的氛围，让人深深感受到南街村重视教育、重视人才、培育人才的远见卓识，体味教育兴，事业兴的真理。 (四)居民住宅游览区 南街村居民住宅游览区包括居民住宅和幸福长廊等景观。 居民住宅由风格高雅、新颖别致的26幢楼房组成。进行旅游开发后，可辟出若干套民居，配备本村居民享有的设施，让游客在里面 小住，体验南街村村民的日常生活情景。 幸福长廊长约600米，从居民区一直延伸到教学区。长廊的主要用处是方便南街村的孩子上学，走在里面遮阳避雨又安全。 (五)广场文化展示区 南街村最有特色的地方之一东方红广场。正中央有一座毛主席像，是1993年毛主席诞辰100周年的时候建的。 东方红广场有一种博大开阔的气象，在建筑上有一种崇高美。它象征着南街村和我们整个祖国朝气蓬勃，蒸蒸日上的景象。为毛主席站岗的民兵，英姿飒爽。毛主席像在这里，不仅代表毛泽东主席本人，更是代表一种信仰。民兵守卫毛主席像，就是守卫他们的信仰。 (六)革命传统展示区(红园) 革命传统展示区，以微缩景观的形式，集中展示了中国革命过程中一些有纪念意义的建筑物的形象，其中包括毛泽东故居、毛泽东童年的学校、井冈山黄洋界保卫战胜利的纪念碑、遵义会议旧址、延安宝塔山和窑洞、西柏坡等。它们向人们展示了新中国诞生前革命前辈的奋斗历程，表明中国的今天来之不易，是一部有形的教科书。应把各建筑物在原地展出的文物，选主要的复制一批，按原样分别陈列在这些微缩景观中，丰富展区的内容。 革命传统展示区，被四座长形热带植物温室大棚环绕，自成体 系，为园中园。可命名为“红园”。表明这里是中国革命过程中红色纪念地的微缩景观园。 (七)文化园区 文化园区是是展示南街村发展历史的一个窗口。它包括影视厅、陈列馆、档案馆、书画苑等。 影视厅设备豪华。档案馆管理规范，设施先进。陈列馆图文并茂，内容详实。书画苑中有众多国家领导人和著名书画家留下的墨宝。在这里可看到南街村的发展轨迹，了解南街村人的奋斗历史。 (八)花卉植物观光园 南街村除了到处可见多种花草之外，还专门设有大面积的花卉植物观光园，园中培育各种名优花卉和大量热带珍稀植物，供游客观赏。特别是四座超大型恒温棚的无数热带雨林地区的花卉树木，是中原人难以见到的。 南街村开发“高科技农业区”，建造了六座占地面积1800平方米的连栋pc板温室，十五座占地面积23240平方米的3连栋。 (九)民俗风情休闲园区 1、区域定位: 在南街村北部城墙及假山周边空地处。 2、规划构思:该区域作为南街村民俗风情展示区对整个南街村 旅游作为一个补充，不仅丰富了南街村旅游产品的内容，也让游客体验到了原汁原味的乡村风情。 3、资源依托:本区可以利用现有的城墙、假山资源、南街村旧遗址、荒地等进行打造。 4、功能定位:感受民俗风情，回归往日生活，品味田园风光、体验返璞归真。 三、主要项目策划 (一)民俗风情休闲园区项目策划 1、南街愚公山 南街村愚公山主要是指南街村用建筑垃圾堆积的土山，古有愚公移山，今有愚公造山。(毛泽东在中共“七大”作闭幕词时，用了愚公移山的典故。“愚公移山”从此成为表现中国共产党人坚韧不拔，不懈奋斗精神的典型用语和口号。)南街人崇尚“傻子精神”，讲求人人做好事，人人都奉献。和愚公精神有异曲同工之妙，因此命为南街愚公山。 在景观的营造中，山、水是不可或缺的要素，其中，山体的绿化在中国园林中是十分重要的部分。目前本项目山体光秃，严重影响景观效果。本规划拟对山体进行景观打造，配置观叶、观果的树种，营造出丰富多变的园林景观。改造现有步道，使其达到“曲径通幽”的效果，在山顶平坦之处设立景亭和景观小品，成为游人观景休息的地方。 2、丹桂碧波园 在假山前的空地打造一个游园，游园总体布局上采用自然式造园手法，以植物造景为主，做到常绿和落叶相结合，观叶和观花树种相结合，以桂花为基调树种，并采用龙柏、碧桃、馒头柳、红叶李、紫荆、银杏等树木花草，成丛植或片植，多层次塑造出春花烂漫，夏荫浓郁，秋桂飘香，冬树苍劲的园林景观。并引入水系入园，形成碧波湖，湖水波光粼粼，鱼儿戏水，游客可以在此边欣赏自然美景、边垂钓休闲。 3、城墙休闲区 利用假山周边现有城墙及窑洞，进行立面改造和形象包装，增加其古色古香氛围，并在此开设茶室、购物古街或窑洞居住体验。在西边选择一排窑洞作为旅游纪念品购物一条街。在假山北部选择窑洞作为茶室，茶室适合于布置典雅的空间，仿明清的桌椅装饰，配以素雅的书法条幅，意境悠远的国画山水，渲染出古色古香的浓郁氛围。旁边开辟几个窑洞做成居住体验区，让游客体验其窑洞住宿的新鲜感。 4、红色时光隧道 选择城墙休闲区东侧的一排窑洞进行打造，形成一条红色时光隧道，以声光电形式展示我国的革命历程或展示南街村从农家小村庄逐步发展壮大的进程。 5、麦田守望(田园景区) 本区整体为矩形地块，规划在地块内大量使用麦子、油菜花等当 地农作物作和乡土野生植物为景观的基底。利用便捷的路网体系，构造几何简约的块状分割，形成穿越于麦田和绿地的便捷的路网。路网交叉处做游客休憩处，设置木凳、木桌等，游客漫步其间，零距离接触田园景观，四望麦浪滚滚或油菜花黄。不仅可以寻找到南街村远去的田园风光，也可以热切体验返璞归真的感觉。 6、怀旧民俗园 怀旧民俗园以南街村旧址房屋为载体，对其进行改造，形成农家院落，并在附近打造打麦场、草垛、石磨等体现旧日农村风情的生活劳动场景。菜蔬繁繁者农田之观也，生机勃发;轻烟袅袅者农家之炊也，谷香缭绕;一脉农园人家之兴旺气息。游客不仅可以亲身体验推磨、纺织等农家生活，还可以品尝到农家饭，感受今昔对比，沧海桑田的变化。 7、康乐运动场 在武校前的空地上修建康乐运动场，主要是供村民和游客进行休闲运动和体育武术表演的场所。 (二)其它园区项目提升策划 1、高新农业观光区项目提升策划 (1)提升规划构思 目前高科技农业区旅游产品设计单一，项目没有进行深入地开发。本次规划主要加强农业观光项目的营造，丰富旅游产品种类。 (2)主要项目策划 ?立体农业园 在高新农业区内打造立体农业示范园，通过种植业、养殖业、加工业的巧妙结合，向游人展示多种共栖、多层配置、多级质能循环利用的立体种养模式和配套技术。利用生态科学原理进行可持续农业多种模式的组装配套，示范、推广，展示先进的农业科学技术成果，为游人展示一个“月月有花、四季有果、风景如画”的立体农业生态园。 ?农业进程廊 以“原始农业”、“封建农业”和“近代农业”为农业体验时间主线，游客可以通过不同时段的农业体验，了解中国农业发展史，使游客仿佛置身于历史长河中，刀耕火种，纺纱织布，垂钓打猎，犁地酿酒一一再现于眼前。 ?奇异瓜果园 规划建设奇异瓜果园，在园内种植新、奇、特的蔬菜、花卉、林果品种，集南北方品种之大全，使游客能在数千平方米的连栋温室内看到生长于不同季节、不同地区的各种奇花异草、风味果品和绿色蔬菜。重点突出“自然、生态和室外参与项目”的优势，再加上原有的种植温室、暖棚，成为观赏主体。游客可以采摘所有的蔬菜、果品、花卉，在大饱口福的同时，还享受到了一场视觉盛宴。 ?农耕园 在高新农业院内开辟一片农耕体验田，供游客进行农事农活体 验。体验形式分为两种:一种是临时单个参与，游览过程中，在技术人员指导下，亲自操持农具劳作;一种是包种一块田地，以个人、家庭、团体为单位，定期在该田里耕作、播种、施肥、除草、灌溉、收获，全程参与(平时委托园区农技人员管理)。 这对于城市居民、青少年，大有裨益，既可观赏田园风光，又可亲历农事农活体验，利于身心健康、陶冶情操、教育孩子，益处多多。 2、工业园区 (1)提升规划构思 目前南街村工业园区的旅游产品内容大多数局限在对现有厂房“走马观花”式的参观与游览，旅游产品单一，缺乏游客参与性的旅游活动，难以调动游客的积极性，游客体验不到应有的乐趣。本次规划拟增加一些参与性、互动性项目，在景点设置上突出各自独特文化品位。 (2)主要项目策划 ?企业文化展示厅(大型企业) 在一些大型的企业建立企业文化展厅，全面展示企业形象、产业结构、当今科技和未来发展等内容，既可让参观者全面了解企业的成长发展史，也使本单位员工进一步接受企业文化的熏陶，增强企业凝聚力。 ?啤酒工序体验(南街村啤酒厂) 在南街村啤酒厂开辟游客体验区，让游客亲自体验啤酒酿制的各个工序糖化——发酵——过滤——包装等，增加旅游的参与性和乐 趣。 ?啤酒吧(南街村啤酒厂) 在啤酒厂设置啤酒吧，游客可以在这里休息。可以品尝到刚刚生产的新鲜啤酒，以及绿色、黑色、果味、全麦汁、棕色等十几个新开发的品种，可以尽情品尝。同时，导游还会送上一份纪念品，游客也可选购纪念品。在游客品酒时，导游小姐将向游客介绍啤酒常识、啤酒的起源和南街啤酒就的发展史等。 ?印刷术体验(耐可达彩色印刷有限公司) 在耐可达彩色印刷有限公司设置游客印刷术体验，布置从活字印刷开始不同时期的印刷机器，不仅让游客了解到印刷的发展进程，也亲自体验到印刷的乐趣。 ?画册创意室(彬海胶印制品有限公司) 彬海胶印制品有限公司设置画册创意室，游客在参观完厂区后，可以在画册创意室把自己的照片通过不同创意印到画册、挂历、文化衫上，作为旅游商品让游客带走。 ?个性产品DIY(河南麦恩食品有限公司) 在麦恩食品有限公司打造个性产品DIY，根据游客的需要，让游客亲自制作具有个性特色的休闲食品。 3、其它项目提升策划 ?南街印象—演艺中心 在南街村设置一个演艺中心，结合艺术团队和民兵操练，表演一些展现南街村风采的节目，平时也可以为村民表演一些戏曲节目。不 仅丰富了南街村夜晚的娱乐项目，也延伸了旅游产品链。 ?温泉会馆 目前，南街村已经打出了优质地热温泉水，规划打造温泉会馆以温泉文化为特色，以旅游、会议、团队活动性质的酒店接待为经营主业，面向中高端客户市场提供会议及休闲度假服务。 温泉会馆由温泉浴城、康体理疗中心、商务会议中心和风味餐厅四部分组成。温泉浴城和康复理疗中心要求具有浓厚的温泉文化氛围，注重温泉与中医、文化和娱乐的结合,商务会议中心要求会议设备齐全，要能满足不同类别的商务会议客人的需求;风味餐厅要布置 独特，体现农家氛围。 ?南街游乐园 规划在南街游泳馆周边修建南街村游乐园，增添一些互动旅游项目，填补南街村游乐设施的空白。在园内增加一些游乐设施，如电子枪械射击、碰碰车、碰碰船、卡丁车、射箭、套圈、骑马、骑骆驼等项目。并设置自助烧烤点，供游客品尝烧烤美味，夜晚还可以在此举办篝火晚会。 第四章 旅游服务设施与基础设施建设 一、旅游服务设施建设 南街村系国家4A级景区，各种旅游服务设施已经较为完善，为了进一步整合村内的各类旅游资源，使之成为具有强劲吸引力的旅游目的地，同时能更好的服务于游客，需要对现有的旅游服务设施与基础设施进行提升。 (一)旅游住宿设施建设 南街村现有住宿设施——南街村宾馆，为二星级饭店，位于南街村东方红广场北100米处，有标间63套、套间23套、单人间10套，共计329张床位。根据不同游客的需求，村内相对还缺少较为高端、有特点、休闲型的住宿设施，利用村内现有的温泉井，在南街村南部靠近游泳馆的位置建设温泉会馆，会馆可以承担中高档旅游住宿、餐饮、会议、休闲娱乐等需求。温泉会馆的建设同时可以更充分的挖掘利用周边游泳馆、南街村观光园与高新农业园等现有景点以及啤酒吧、游乐园和印刷术体验等规划景点。温泉会馆初期拟建床位100张，远期规划床位达到250张。 (二)旅游餐饮设施建设 南街村现有餐饮设施包括游客服务中心处的自选餐厅、南街村宾馆的可供350人就餐的餐饮部以及其他的社会餐饮。 餐饮是保证游客旅游行程能够持续进行的基础性支撑要素。因此 南街村旅游餐饮设施建设的原则是针对不同档次的游客，提供多层次、多类型的饮食服务。以高新农业园为基础，在温泉会馆附近建设以专门烹饪、提供绿色食品，如全部食用无公害蔬菜、开发各类食用野菜、保健餐饮和药膳等为主的绿色餐厅以及高档次的特色餐饮设施。在民俗风情休闲园区内沿城墙建设中低档的特色体验式餐饮设施。 (三)旅游商品建设 南街村旅游商品开发已经具有一定的基础。在游客服务中心处有一家大型旅游超市，文化园附近有专门的特色纪念品商店，专门用来销售南街村生产的绿色食品、方便食品、鲜果蔬菜、各类饮料、工艺品等。 但是，现在南街村的旅游商品开发还处在向游客推销一般商品的阶段。旅游商品的主题性、品牌化和系列化都远没体现。从旅游商品系列来看，目前南街村旅游商品系列缺口很大，除食品以外的各类旅游商品都还比较缺乏。依靠着南街村的巨大的品牌影响力，旅游商品的开发市场广阔。 (四)旅游娱乐设施建设 南街村旅游娱乐设施建设主要由以下几方面: 1、完善旅游宾馆、饭店的配套文娱设施，丰富宾馆、饭店内的娱乐活动。除设置必要的娱乐设施、健身设备和康乐中心外，同时应积极创造条件开展常年娱乐演出活动，尤其是温泉会馆的休闲娱乐设施的建设。 2、增设适量康乐运动设施。旅游活动趋向参与性、运动性、趣味性、科学性是休闲度假旅游的必然要求，建设如红色时光隧道、麦田守望、康乐运动场、个性产品DIY、画册创意室、南街印象—演艺场、啤酒吧、印刷术体验、游乐园等娱乐景点设施，以吸引更多的游客，延长游客的逗留时间。 3、要充分搜索挖掘地方文化。丰厚的文化积淀是发展旅游业的宝贵资源，要组织力量不懈地挖掘当地文化。南街村独特的地方文化本身就是重要的旅游资源，如独特的红色人文景观，大唱革命歌曲，训练有素的民兵，女子盘鼓队、军乐队、文工团等的表演。 二、 旅游道路交通系统建设 南街村紧临临颍县县城，靠近107国道，现已形成完备的旅游道路系统，靠近入口的游客服务中心处有大型的停车场。本次旅游道路的建设主要由两部分组成，一是对现有主要旅游道路颖松大道、幸福路、友谊路和光明路进行旅游氛围的营造提升;二是建设北部民俗风情休闲园区内部的旅游步道。 旅游道路氛围的营造提升包括特色旅游指引标示系统和交通标志的建设、景观绿化的建设、沿街居民区与厂房立面的装饰美化。 民俗风情休闲园区内部的旅游步道具有组织景物、构成景色、引导游览、集散游人的作用。按照坚实、平稳、防滑、耐磨、排水通畅、方便游览和环境保护的要求进行设计。线路铺设应顺应自然地形，蜿 蜒曲折，路景相宜，相得益彰。同时充分利用自然道路、原有道路进行修建或改建。旅游步道采用青石板(500mm×400mm×60mm)与碎石、鹅卵石、彩砖相间铺设，缝间用水泥砂浆抹平。路面宽度根据游人数量和停留时间来确定，一般以1.5-2.0m为宜。新建南街村内部旅游步道共计约1.8公里。 三、 标示及解说系统建设 标示系统属于公共信息导向的范畴，是游客在游览过程中赖以用视觉感知的“无声导游”。 南街村标示及解说系统的规划目标是标准化、艺术化、个性化，在此基础上实现南街村旅游形象的提质，使标示牌成为南街村旅游形象的窗口。标示及解说系统规划的原则是: 1、标准化原则:严格执行国家有关法律与规范,在标示图示、语言、文字、图标等方面与国家标准相符; 2、美观化原则:在视觉效果上符合游客心理，起到美化南街村作用，在风格上与园区环境协调统一，实现和谐、自然、美观; 3、人性化原则:给游客带来轻松愉快和亲切温馨的心理感受，让标牌富有动感和人情味; 4、准确性原则:标示系统所传达的信息准确、清楚、完整，标示语言简洁明了，易于理解和记忆，字体、字号、排列统一; 5、清晰性原则:标示牌在高度、视线、色彩、规模、照明、材 料、结构方面科学、合理，做到视觉观察鲜明突出; 6、环保性原则:使用符合环保的天然材料，所有工作不大兴土木，影响环境。 四、环卫设施建设 1、建立完善的环卫机构，配备专职的管理人员，定期对南街村进行卫生检查和管理工作。 2、对南街村内的餐馆进行定点管理，确保就餐环境整洁，并严格执行卫生、保鲜等有关法规和标准。 3、根据南街村的布局和用地性质，在适当的位置布置垃圾中转站，收集的垃圾根据城镇体系规划的要求，运出南街村，送往临颍县垃圾处理厂统一处理。 4、南街村内，尤其是重点旅游线路上，应每隔100米设一处与环境相协调的垃圾箱、筒，并要有专职管理人员定期回收检查，最大限度避免环境污染。 5、在各大景点地段设置较大的固定公共厕所;在旅游旺季应根据游客分布情况，设置一些临时性的移动式公共厕所。这些厕所应该有一定的档次，固定厕所应全部采用水冲式，考虑儿童入厕的要求，室内要有相应的装饰，要由专人负责厕所的卫生保洁。部分重点地段的公厕要求达到旅游星级厕所的标准，其它厕所应改造为水冲式，此做到无污秽、无异味。 第五章 景观体系营造 一、新村建筑景观体系 南街村现有的建筑景观体系总体风貌给人的主要印象是:厂房林立的现代化城镇。做好南街村建筑景观体系的营造是把南街村由生产单位和居民小区打造成符合游客需求的旅游产品，提升南街村旅游品味的重要手段。 南街村建筑景观体系营造主要由以下几部分构成: 1、居民区建筑景观体系营造要结合公共的花园、配套完备的公共服务设施以及美丽的居民小区来充分体现南街村的分配 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 和村民的幸福生活的优越。通过旅游服务设施的设置以及游客生活体验的参与，来表现南街村的现实生活状态(村民即在生活，又是演员)，使南街村居民区成为一个无意中建成的能展示未来理想社会面貌的主题公园——共产主义的“理想之城”。 2、沿主要旅游线路的工厂的沿街立面要进行绿化美化，改建或者拆除部分乱建建筑，通过一些具有南街特色的标语口号等来体现南街文化，使其区别于普通的工厂。在建好参观通道让游客更直接的欣赏到产品生产的全过程的同时，增加更多体验式的景点来让游客参与到产品中，加深对产品的品牌认知度。 3、民俗风情休闲园区周边的城墙体现了南街历史发展的缩影，积淀着厚重的历史文化，具有一定的保护价值，进行城墙主体的加固及外立面的改造，充分利用城墙内部空间及城墙角下空间开发用于历 史教育、餐饮、购物及休闲等用途。统一门窗形式并统一商铺广告牌风格，采用延安窑洞门窗的设计风格进行设计。 二、绿化体系 南街村绿化突出乡村的“空间特征”，应该具有与城市相异的，有浓郁乡土文化的空间特征。通过科学规划，丰富乡村绿化空间层次与景观。在村庄的外部空间，通过系统的林网建设，使农田与林网交相辉映，形成独特的田野风光与绿色走廊;有条件的村庄，应在村头精心建设以乔木为主体的绿地或林地，形成与外界的过渡空间，同时也展示乡村特色与文化;在村内，要根据村庄的综合布局及自然地形地貌，以乔木为主体，以落叶和常绿树相结合，形成村内绿色骨架体系，在村内的活动场所、道路、宅旁与水旁，注重乔、灌、花、草的合理搭配，在村内形成多层次、错落有序、亲切宜人的绿色空间;庭院是村民居所的个性与风貌体现，庭院应以绿化为主、硬化为辅，以果树和乔木为主适当选种常绿的灌木和花卉，硬化部分应用生态砖精心拼铺。庭院围墙应空透并以藤蔓植物攀爬，形成垂直绿化，构成富有个性的、精致的家园。 三、亮化工程 目前南街村的亮化以照明路灯为主，缺乏统一性和美观性。 本次规划拟采用统一规划、突出重点、造型美观、节能环保、照度适当、经济安全;准确把握照明光源的选择，采用散热效果好，光亮度稳定性好，寿命长的灯具。在满足其功能要求的前提下，可采用低耗、节能、环保型的符合国家能源发展战略的太阳能照明设施。 把握景点的日常照明和节日照明分控系统，把握景点建筑照明的 艺术效果，如景点建筑外立面宜采用LED节能型轮廓灯饰，做到端庄 而不失典雅。 第六章 投资估算与建设时序 一、投资估算 南街村乡村旅游建设项目投资内容包括景点及服务设施投资和基础设施工程投资。经计算，南街村乡村旅游建设项目近期需投资4200万元，中远期需投资4190万元，总投资需8390万元。 其估算如下: (1)景点及服务设施投资估算 景点设施投资包括景观入口区、新村观光区、工业观光区、生态农业区、温泉度假园的景点及服务设施建设，预计近期投资需投入3710万元，远期投资3840万元，总投资7550万元。 景点及服务设施投资估算表 序项目名称 建设规模 近期 中远期 总额 号 单位 数量 (万元) (万元) (万元) 一 民俗风情区 1860 500 2360 1 南街愚公山 座 1 500 200 700 2 丹桂碧波园 ? 9600 400 200 600 3 城墙休闲区 m 360 260 260 4 红色时光隧道 m 800 200 200 5 麦田守望(田园景区) ? 7500 200 100 300 怀旧民俗园 ? 5600 350 200 550 6 康乐运动场 ? 5000 300 300 二 其它园区提升项目 1850 3340 5190 1 立体农业园 ? 15000 600 200 800 2 农业进程廊 ? 1000 150 150 3 奇异瓜果园 ? 4500 350 100 450 4 农耕园 ? 8000 300 300 5 企业文化展厅 个 2 150 300 450 6 啤酒工序体验 个 1 100 200 300 7 啤酒吧 个 1 80 250 330 8 印刷术体验 个 1 100 100 9 画册创意室 个 1 50 50 10 个性产品DIY 个 1 20 40 60 11 南街印象—演艺中心 ? 8000 600 600 12 温泉会馆 ? 12000 1200 1200 13 南街游乐园 ? 5000 100 300 400 合计 3710 3840 7550 (2)基础设施投资估算 基础设施包括道路交通工程、亮化工程、环保工程、绿化工程等，基础设施建设近期投资490万元，远期投资350万元，总投入资金共计840万元。 基础设施投资估算表 中远建设规模 近期 总额 期 序号 项目名称 (万元) (万元) 单位 数量 (万元) 一 旅游步道 100 50 150 二 亮化工程 80 80 三 环卫设施工程 60 60 四 绿化工程 200 300 500 五 标示及解说系统 50 50 490 350 840 合计 二、开发建设时序 南街村乡村旅游的规划建设是个系统工程,必须整体考虑、统一规划,分“轻、重、缓、急”,统筹安排建设,这有利于资源的时空组合,又可在建设中发挥资源的最大效益。本旅游区的开发,必须按照具体实际情况,统筹安排,分时、分序推进，分为近期和中、远期开发时段。 (一) 近期建设(2010——2014):开发建设期 近期重点:主要围绕假山和城墙建设民俗风情园的项目。 主要建设目标: (1)重点对假山景观进行打造，配置特色景观树种，设置景观小品及观景亭。 (2)对城墙进行改造，打造城墙休闲区。 (3)规划建设假山前小游园以及田园景观营造。 (4)整修旧屋建设怀旧民俗园。 (5)对高新农业园区及工业园区进行提升规划，增加一些景点设施。 (二)中期建设(2015——2017):巩固提升期 中期建设以夯实乡村旅游发展基础，提升景区品质。 主要建设目标: (1)中期是在一期建设的基础上继续提升景点建设，完善旅游配套设施。 (2)建设南街村演艺中心和温泉会馆项目，提升景区的整体品质。 (三)远期建设(2018——2020):稳健发展期 南街村乡村旅游开发基本成型，已进入稳步发展阶段，项目开发建设主要是对已建项目的完善，环境、服务设施及基础设施的提升。 三、效益分析 (一)经济效益分析 旅游业的发展对经济是一个很大的推动，它有利于促进南街村经济形成新的增长点，有利于带动其他行业的发展，有利于推进对外开放和扩大经济文化交流。 南街村旅游开发建设所需资金总额为8390万元，根据旅游项目的设置，其未来的旅游经济收益主要为游客旅游消费以及相关附加消费，因此本策划结合国内旅游消费趋势判断对南街村旅游收益进行粗略估算，以分析项目的经济盈利能力。 经初步推算，近期，南街村游客人均消费在100-200元，中期人均消费在200-300元，远期人均消费300-400元。并根据游客量预测，2013年游客量约80万人次，年收入约12000万元，利润按40%计，年利润约为4800万元;2016年游客量约100万人次，年收入约2.5亿元，年利润约为10000万元;2020年游客量约125万人次，年收入约43750万元，年利润约为17500万元。预计南街村旅游开发的静态投资回收期约为5年。 (二)环境效益分析 南街村生态环境基础良好，但仍将环境保护放在第一位，把旅游开发与环境保护相协调，走一条可持续发展道路。让旅游的发展推动自然资源和生态环境的保护，弘扬和挖掘传统文化，提高南街人民的环境意识，让旅游的发展进一步促进南街村旅游的提升。 (三)社会效益分析 (1)促进地区经济的全面发展 南街村旅游资源的开发是促进南街经济腾飞的依托，是民心所向，众望所归。南街村旅游业的快速发展，不仅让南街人的收入增加，按规定缴纳的税款也相应增加了，这就为地方政府扩大了税源，增加了收入，也就促进了市政、道路等基础设施的建设，有利于提高居民的生活水平。“旅游搭台，经贸唱戏”，引来外来资金、信息、技术，开展经济交流与合作，改善地区投资环境，促进外向型经济的发展。 (2)扩大就业机会 在当前经济形势下，南街村发展旅游业必将提供大量的就业机会。旅游就业与带动相关行业的就业人数比为1:5，旅游业的大发展将提高城乡居民的劳动就业率，解决农村大量剩余劳动力，维护社会的安定团结，确保社会的长治久安，促进区域社会物质文明建设和精神文明建设的发展。 (3)有利于提高当地居民对旅游业可持续发展、环境保护的认知程度 南街村总体经济发展水平位于前列，受物质文明建设的大幅推进，其精神文明建设也是处于不断加强之中。旅游的发展，增进文化的交流，促进自身的提高，不仅使当地居民的服务意识服务水平有所提高，而且亦使其对旅游业的可持续发展、环境保护的认知程度有所提高。 第七章 旅游保障体系建设 一、组织管理机构 南街村集团旅游开发公司负责对旅游区发展的重大战略问题决策，对旅游区进行规划和统一管理，解决游客旅游过程中的投诉和建议。 二、经营体制创新措施 1、强化南街乡村旅游部门管理职能，统一指导规划旅游项目的规划、开发及保护，并进行旅游质量监督。 2、鼓励投资主体多元化，广辟投资渠道，并通过招商引资、股份合作等, 鼓励民营资本进入，实现滚动发展。 三、旅游人才培养措施 人才的培养是提高乡村旅游服务质量和水平的重要因素。在发展乡村旅游的过程中，要立足于长远发展，有计划、有重点地加快旅游人才的培养。提高广大村民的文化素质，增强村民的文明意识和开放意识，培养文明的生活方式、行为方式，促进乡村精神文明的建设，营造文明、和谐、有序的旅游环境。同时，要建立健全规范的乡村旅游接待服务体系，不断完善和配套食、住、行、游、购、娱六大要素，提高乡村旅游的综合服务质量和水平。要有序地引导和指导，规范农户家庭的接待服务标准，进一步提高接待服务质量和水平。 1、采用积极有效的人才政策，积极引进有经验的旅游服务和管 理人才。 2、建立旅游人才培训制度，积极推广函授教学，定期进行职业 技能职业道德的检查、培训。 3、聘请知名学者和旅游专家，作为规划地旅游发展顾问，定期或不定期地为旅游发展出谋划策。 四、旅游营销推广 南街村旅游营销推广以“共产主义小社区”、“一方净土”、“世外桃源”为其营销推广品牌。以独特的红色文化资源作为其营销主题，又同时兼顾乡村旅游特色游。并且要对区域性的乡村旅游产品进行整合，形成游线产品，组合多种产品，开展客源地营销，实施系统的推广促销。 五、旅游信息体系建设 要加快景区网络平台的建设步伐，为游客提供本景区详尽、全面的旅游信息，包括餐饮、住宿、交通、气象等各方面信息。信息服务不仅应有兼具独立域名与中文网址的网站，还要依托知名综合网站或权威旅游专业网站进行宣传。 一个良好的景区网络平台可以大大提升景区的魅力。旅游景区可将节目制成声情并茂、操作灵活的网页，供游客上网查询，直接向游客传递最真实、最快捷的环境质量信息，及时让其获悉景区的新节目、新动向，并配合人工客服、在线聊天工具等软件，使游客与景区在网上咨询和交流。 漯河市南街村红色文化乡村旅游文化策划 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 (2010—2020) 河南省发展投资设计有限公司 2010年3月 目 录 第一章 旅游发展条件分析 ............................................................ 1 一、南街村概况........................................................................... 1 二、旅游资源概述 ....................................................................... 2 三、SWOT分析 ......................................................................... 11 第二章 旅游发展战略定位 ...........................................................16 一、指导思想 .............................................................................16 二、发展战略 .............................................................................16 三、发展目标 .............................................................................18 四、形象定位 .............................................................................18 五、市场定位 .............................................................................19 第三章 空间布局与旅游产品设计 .................................................21 一、空间结构布局 ......................................................................21 二、项目分区 .............................................................................21 三、主要项目策划 ......................................................................25 第四章 旅游服务设施与基础设施建设 ..........................................32 一、旅游服务设施建设 ...............................................................32 二、 旅游道路交通系统建设.......................................................34 三、 标示及解说系统建设 ..........................................................35 四、环卫设施建设 ......................................................................36 第五章 景观体系营造...................................................................37 一、新村建筑景观体系 ...............................................................37 二、绿化体系 .............................................................................38 三、亮化工程 .............................................................................38 第六章 投资估算与建设时序 ........................................................40 一、投资估算 .............................................................................40 二、开发建设时序 ......................................................................41 三、效益分析 .............................................................................43 第七章 旅游保障体系建设 ...........................................................45 一、组织管理机构 ......................................................................45 二、经营体制创新措施 ...............................................................45 三、旅游人才培养措施 ...............................................................45 四、旅游营销推广 ......................................................................46 五、旅游信息体系建设 ...............................................................46 附件: 1、南街村简介 2、南街村景区乡村旅游发展思路及设想 附图: 1、区域位置图 2、现状图 3、规划项目分布图 4、空间结构布局图 5、旅游商品展示图 6、旅游线路图 7、旅游服务设施规划图 8、民俗风情休闲园区现状图 9、民俗风情休闲园区平面图 10、民俗风情休闲园区示意图 11、城墙立面改造示意图 12、麦田守望示意图 13、愚公山碧波园示意图 14、怀旧民俗园示意图 15、项目提升示意图