宅基地租赁合同

宅基地 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 篇一:农村宅基地房屋租赁合同 农村宅基地房屋租赁合同 出租方(甲方): 地址: 承租方(乙方): 地址: 甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。 第一章 租赁房产 1.1 甲方同意将位于北京市的房产及空闲用地约4亩(以下简称“房产”)出租给乙方使用。 1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。 第二章改扩建及租金 1 2.1 为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进行改扩建。 2.2改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理。 2.3租金为 第三章租赁期限 3.1除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为20年，自本房产交付之日起计算。 3.2 本合同3.1条约定的20年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为20年，仍沿用本合同内容。再次期满后，按本合同约定的条件不变再顺延10年合约。 第四章 水电费用 4.1 乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 计算，由乙方自行支付。 4.2 乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。 第五章 甲乙双方保证及责任 5.1 甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强措施。 5.2 甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。 2 5.3 甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方。 5.4 甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。 5.5 在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建的。 5.6 在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方。 5.7 在本合同有效期内，乙方可经 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。 5.8乙方应正常使用并爱护房产，防止不正常损坏(正常磨损除外)。 5.9乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。 第六章合同提前终止 6.1 在50年的租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ，可提前终止本合同。 6.2 若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复或重建。 3 6.3 在本合同期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划， 本合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。 第七章 违约责任 7.1若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及50年租金总额的30%的违约金。 7.2 甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额30%的违约金。 7.3 除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担直接损失及可预期利益的30%的违约金。 第八章争议解决方式 8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。 第九章合同生效及其它 9.1 本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可 4 分割的一部分。 9.2 本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 9.3 本合同自双方签字之日起生效。 9.4 本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。 甲方: 乙方: 年月日 年月日 篇二:宅基地的租赁合同 宅基地的租赁合同 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 经甲、乙双方友好协商达成如下协议: 1、甲方将位于村宅基地、空地共计房一栋租赁给乙方使用。 2、租赁时间为2013年月日至长期有效。 3、甲方一次性支付乙方租赁租金共计现金元人民币，大写: 元整。 4、甲方经过预算、维修费用、材料费、水、电、工人工资、运费共计现金人民币元，大写 元整。 5、甲方与乙方在友好协商的基础上签下协议，甲、乙双方不得有任何理由违约，一旦违约，对对方造成经济损失的，违约方赔偿对方经济损失 元整。 5 6、甲、乙双方在租赁的平面图上已注明界线，若有违协议，按上述条款承担赔偿责任。 7、甲、乙双方签订合同后，若有政策上变动，因国家政策上的用地，甲方得到的赔偿及时付给乙方。 8、乙方在租赁期间可将关于租赁宅基地，面积为平方米，木房一栋有权进行转租、分租、联租，以及抵押，甲方不得有任何理由干涉。 9、甲、乙双方签订协议后，甲方不得有任何理由违约，甲、乙双方遵照上述条款履行并执行。 10、本协议一式三份，甲方各一份，乙方一份，签字生效，并受法律保护。 甲方: 乙方: 年月日 篇三:农村宅基地租赁合同 ? 农村宅基地租赁合同 出租方:___________(以下简称甲方) 承租方:___________(以下简称乙方) 为了村幼儿园建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 6 甲方自愿将位于鄄城县董口镇后田铺村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)宅基地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为建设村幼儿园。 2.承租形式:村委承租。 三、土地的承租期限 该地承租期限为_____(原文来自:.csPENgbo.com 蓬 勃范文 网:宅基地租赁合同)_年，自______年____月____日至_______年____月____日止。 四、地上物的处置 该地上有_____________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。 五、承租金及交付方式 1.该土地的承租金为每年小麦_______公斤，按当年五月一日市场小麦价格计算。 2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 六、甲乙双方的权利和义务 1.对土地利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合 7 理利用。 2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.在合适时期，村里给于宅基地置换，置换后本合同法终止。 4.在宅基地调整、新农村建设、全村宅基地统一规划使用时，与其他村民享有同等权利。 七、合同的变更和解除 本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。 八违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期3个月未支付租金，宅基地上甲方可恢复使用权，如逾期15个月未支付租金，甲方有权解除合同，甲方收回宅基地并拥有附属物所有权。 九、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。 出租方:(签字)_____________ 承租方:(签 8 字)____________ 法定代表人:(签字)_________ 签约日期:_______年___月___日 签约地点:______________________ 9