房建资质新标准
转发《房屋建筑工程施工总承包企业资质标准(修订稿)》的通知 房屋建筑工程施工总承包企业资质标准
(修订稿)
二??九年八月十八日
房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
一级资质标准
一、企业资信能力
1、企业注册资本6000万元以上。
2、企业净资产7200万元以上。
3、企业近三年缴纳建筑业营业税平均在1000万元以上。
二、企业主要管理人员和专业技术人员要求
1、企业负责人具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称。 2、技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师资格。
3、财务负责人具有高级会计师职称或注册会计师资格。
4、企业具有一级注册建造师不少于15人，其中建筑工程专业不少于8人。 5、企业具有中高级职称的工程技术人员不少于60人，且建筑、结构、给排水、暖通、机械、电气专业技术人员齐全。工程技术人员中，
具有高级职称人员不少于10人。
6、企业具有中高级职称的经济管理人员不少于10人。
三、科技进步指标
企业满足下列第l、2项及第3—6顶中的l项指标:
1、企业近三年科技活动经费支出平均达到50万元以上;
2、企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化;己建立并开通了企业外部网站;
3、企业近十年参加编制过与工程建设相关的国家或行业或地方标准; 4、企业具有能够推动企业技术进步的有效专利1项;
5、企业具有省部级及以上的工法1项;
6、企业近五年应用过与工程建设相关的新技术、新工艺、新材料、新设备、节能环保技术。
四、代
表
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工程业绩
近五年承担过下列6项中的4项施工总承包项目，工程质量合格。 1、地上25层以上的房屋建筑工程;
2、高度100米以上的建筑物或构筑物;
3、单体工程建筑面积3万平方米以上房屋建筑工程;
4、钢结构单跨跨度36米以上房屋建筑工程;
5、建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体;(恢复) 6、单体工程建安合同额l亿元以上的房屋建筑工程。
二级资质标准
一、企业资信能力
1、企业注册资本3000万元以上。
2、企业净资产3600万元以上。
3、企业近三年缴纳建筑业营业税平均在200万元以上。 二、企业主要管理人员和专业技术人员要求
1、企业负责人具有8年以上从事工程管理工作经历。
2、技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称;主持完成过施工总承包工程技术管理工作。
3、财务负责人具有中级会计师职称。
4、企业具有注册建造师不少于12人，其中建筑工程专业不少于6人。 三、代表工程业绩
近五年承担过下列6项中的4项以上施工总承包项目，工程质量合格。
1、地上12层以上的房屋建筑工程;
2、高度50米以上的建筑物或构筑物;
3、单体工程建筑面积l万平方米以上房屋建筑工程; 4、钢结构单跨跨度24米以上房屋建筑工程;
5、建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体; 6、单体工程建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
三级资质标准
一、企业资信能力
企业注册资本600万元以上。
二、企业主要管理人员和专业技术人员要求
1、企业负责人具有5年以上从事工程管理工作经历。 2、技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级职称。
3、财务负责人具有中级会计师职称。
4、企业具有注册建造师不少于5人，其中建筑工程专业不少于3人。 5、企业技术负责人、注册建造师中，完成过2项二级资质要求的代表工程业绩项目。
承包工程范围
一级企业:
可承担施工单项合同额1000万元以上房屋建筑工程施工总承包业务;可开展房屋建筑工程的工程总承包和项目管理业务。
二级企业:
1、高度120米及以下的建筑物及构筑物;
2、28层及以下的房屋建筑工程;
3、单体工程建筑面积5万平方米及以下房屋建筑工程; 4、单跨跨度36米及以下房屋建筑工程。
三级企业:
1、高度70米及以下的建筑物及构筑物; 2、l4层及以下的房屋建筑工程;
3、单体工程建筑面积1.2万平方米及以下房屋建筑工程; 4、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程。
公共建筑(含构筑物)工程和配套设施，包括房屋建筑工程中各分部分项工程所涉及的专业工程。 注:房屋建筑工程是指工业、民用与
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