办公楼招标文件

办公楼招标文件 XX 办公楼工程施工 招标文件 招标编号:SSDZC-2010-10/01招 标 单 位: XX 有限公司招标工程名称: 某办公楼招标代理机构: 华韵招标代理有限公司 1 某办公楼 招 标 文 件 第一部分 投标须知前附表项 条款号 内 容 说明与要求号1 1.1 工程名称 某办公楼2 1.1 工程地点 市共青团路 6 号 本工程为砖混结构，建筑层数为四层，建筑面3 1.1 建设规模 2 积为 600 ，总投资额约 106.57 万元。4 1.1 招标建设单位 XX 有限公司5 1.2 招标代理机构 华韵招标代理有限公司6 1.3 标段划分 标段? 选定中标7 1.4 按标段共选定一家施工企业总承包 单位数量8 1.5 承包方式 包工包料9 1.6 质量目标 合格10 1.7 安全文明目标 按安全文明工地要求施工11 1.8 招标方式 公开招标12 2.1 招标范围 土建13 2.2 工期要求 计划总工期 180 日历天14 3.1 资金来源 自筹 投标人资质 房屋建筑工程施工总承包三级以上(含三级)15 4.1 等级要求 资质等级施工企业 资格审查16 4.2 资格后审(开标后评标前审查) 方式 工程报价17 13.1 工程量清单报价 方式18 15.1 投标有效期 为: 45 日历天(从投标截止之日算起) 2项 条款号 内 容 说明与要求号19 6.1 投标费用 招标文件费用壹佰伍拾元，图纸押金壹仟元/套 投标担保 按本项目《招标公告》时间提交投标保证金壹万20 16.1 金额 元 2010 年 10 月 25 日前(不集体组织，各投标人21 5.1 踏勘现场 自行前往现场勘查) 疑问提交截22 8.1 2010 年 10 月 27 日 16 时 30 分 止时间 疑问澄清 2010 年 10 月 29 日 16 时 30 分前(视情况23 8.2 时间 需要可不进行) 投标人的24 17.1 不允许 替代 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 招标控制价25 39.1 不设招标控制价 公布时间 投标文件 标书(含报价部分)正本一份、副本两份26 18.1 份数 收件人:华韵招标代理有限公司 投标文件提交 20.1 地点:南山区建设工程交易中心(南山区中心27 地点及 21.1 路 54 号，南山区建设局院内) 截止时间 时间: 另行通知 开始时间:与投标截止的同一时间28 25.1 开标 地点: 南山区建设工程交易中心(南山区中心 路 54 号，南山区建设局院内) 评标方法29 33.4 采用综合评估法，详见招标文件 及标准 履约担保 投标人提供的履约担保金额为:无30 38.3 金额 招标人提供的支付担保金额为:无 第二部分 投标须知 一、总则 1、工程说明 1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第 1 项,第 4 项。 1.2 本项目工程招标代理机构详见本招标须知前附表第 5 项 1.3 本招标工程标段( 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 包)划分详见本须知前附表第 6 项。 3 1.4 本招标工程选定中标单位数量详见本须知前附表第 7 项。 1.5 本招标工程采用的承包方式详见本须知前附表第 8 项。 1.6 本招标工程质量目标详见本须知前附表第 9 项。 1.7 本招标工程施工安全文明工地目标详见本须知前附表第 10 项。 1.8 本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过本须知前附表第 11 项方式选定承包人。 2、招标范围及工期 2.1 本招标工程项目的范围详见本须知前附表第 12 项。 2.2 本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第 13 项 。 3、资金来源 3.1 本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第 14 项，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。 4、合格的投标人 4.1 投标人资质等级要求详见本须知前附表第 15 项。 4.2 本招标工程项目采用本须知前附表第 16 项所述的资格审查方式确定合格投标人。 4.3 本招标工程采用资格后审方式，投标人在提交的投标文件中须包括资格后审资料。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料，以证明其投标资格符合投标条件和具有履行合同的能力。 4.3.1 有关确立投标单位法律地位的原始文件，包括营业执照、资质等级证书、法定代表人证书或法人授权委托书、施工 安全许可证书。 4.3.2 有关证明投标单位业绩的原始文件，投标单位近三年完成的工程情况及同类工程的有关资料，包括优良工程证书、安全文明工地证书及其他荣誉证书。 4.3.3 有关证明投标单位具有履行合同能力的原始文件，包括拟派项目经理、拟在施工现场的主要技术人员、管理人员的证书、 简历 个人简历下载免费下载简历模版总经理简历下载资料员简历下载资料员简历下载 及业绩。 4 4.3.4 开标时未带，开标后再提交的原始文件包括获奖证书等证件将视为无效。 4.4 本招标工程不接受联合体投标。 5、踏勘现场 5.1 招标人不集体组织投标人现场勘查，投标人应在本须知前附表第21 项所述时间之前，自行前往对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。 5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。 5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。 6、投标费用 6.1 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。 6.2 招标文件费用，无论中标与否概不退还。 6.3 投标保证金应按投标须知前附表第 20 项所述金额及时间交给招标人。 二、招标文件 7、招标文件的组成 7.1 招标文件包括下列内容: 第一部分 投标须知前附表 第二部分 投标须知 第三部分 合同主要条款 5 第四部分 图纸及说明 第五部分 评标原则及办法 7.2 除 7.1 内容外，招标人在提交投标文件截止时间 2 天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。 7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件 1 日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。 8、招标文件的澄清 8.1 投标人若对招标文件有任何疑问，应于本投标须知前附表第 22 项时点前以书面形式向招标人提出澄清要求，送至或传真至华韵招标代理有限公司(地址:南山区建设工程交易中心(南山区中心路 54 号，南山区建设局院内)，传真号码:05XX- XXXXXXX)。 8.2 无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人将于本投标须知前附表第 23 项时点前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于 1 日内，以书面形式给予确认，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 9、招标文件的修改 9.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间前，招标人可能会以补充通知的方式对招标文件进行必要的澄清或修改。 9.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后 1 日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招 6标文件的组成部分，具有约束作用。 9.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。 9.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将可能酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。 三、投标文件的编制 10、投 标文件的语言及度量衡单位 10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用 汉语 。 10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。 11、投标文件的组成 11.1 投标文件由商务标书和技术标书组成，因本招标工程采用资格后审，投标单位在商务标书还应按本投标须知第 4.3 款要求提交能证明其投标符合投标条件和具有履行合同能力的资格审查文件。 11.2 商务标书部分主要包括下列内容: 11.2.1 法定代表人身份证明书; 11.2.2 投标文件签署授权委托书; 11.2.3 投标函; 11.2.4 投标保证金(《投标保证金收条》复印件); 11.2.5 投标工期及工期提前日历天数; 11.2.6 投标质量承诺; 11.2.7 投标安全文明施工承诺; 11.2.7.1 项目管理机构配备情况: 11.2.7.2 项目管理机构配备情况表; 7 11.2.7.3 项目经理简历表; 11.2.7.4 项目技术负责人简历表; 11.2.8 项目管理机构配备情况辅助说明资料; 11.2.9 投标企业近三年完成类似工程情况及各种荣誉证书复印件; 11.2.10 投标企业拟采用的劳务分包企业名单及意向合同; 11.2.11 招标文件要求投标人提交的其他投标资料。 11.3 技术标书主要包括下列内容: 11.3.1 总体概述; 11.3.2 施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺; 11.3.3 劳动力投入计划及其保证措施; 11.3.4 材料 关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料 投入计划及其保证措施; 11.3.5 机械设备投入计划及其保证措施; 11.3.6 施工平面布置和临时设施布置; 11.3.7 主要分部分项工程施工技术方案; 11.3.8 安全文明施工措施; 11.3.9 施工质量保证措施; 11.3.10 季节性施工技术措施; 11.3.11 拟采用先进的新材料、新技术、新工艺施工方法; 11.3.12 降低工程造价、提高施工水平的措施及合理化建议。 12、投标文件格式 12.1 投标文件应包括本须知第 11 条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提?耐侗晡募扛袷健?12.2 投标文件的商务标书、技术标书分别装钉及密封。 12.3 投标文件的商务标书统一要求:正文前应设目录，采用 A4 纸、字 、里行间不得出现修改、涂改现象;在封面右上角标注“正本”“副本”字样。 13、投标报价 8 13.1 本工程的投标报价由各投标单位依照招标文件及下列要求自主报价。 13.1.1 本工程采用编制工程量清单表报价各投标单位应根据施工图纸、图纸说明、投标报价的编制统一要求，在充分考虑工程造价动态因素和自身承受力的基础上自主编报该项目工程投标报价。 13.1.2 投标报价应为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。 13.1.3 投标人的投标报价，应是完成本须知第 2 条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。 13.1.4 除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人的要求报价。 13.1.5 投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。 13.2 工程量清单报价表编制统一要求 13.2.1 工程量根据招标人提供的本招标工程地质勘察报告、施工图纸、相关标准图集、建筑做法说明、定额工程量计算规则等资料自行计算。 13.2.2定额执行《建设工程工程量清单计价规范》 、 (2008年5月) 《XX (2008年5月)《XX省建筑工程费用及计算规则》省建筑工程价目表》 、 (2008年5月)及及相应费用定额及解释。 13.2.3 工程类别经按《建筑、装饰工程类别划分标准及使用说明》核算，本项目工程类别建筑按?类，装饰按 II 类。 13.2.4 定额综合工日单价不得低于 XX 省建设厅以 X 建标字,2008,19号发布的《建设工程定额人工最低工日单价表》中南山区最低工日单价(29.00 元/工日)。 9 13.2.5 材 料价格执行招标文件发出前三期《南山工程造价指南》南山区信息价的算术平均价，未公布南山区信息价的材料由投标人参照指导价信息及市场价格信息进行编制。 13.2.6 安全施工费执行 XX 省工程建设标准定额站以鲁标定字,2007,4 号文发布的建筑、安装工程费用中安全施工费费率标准。 13.2.7 投标人编制投标报价时，除规费和税金外的费率，均可按费用项目组成及计算方法自主确定，但环境保护费、文明施工费、临时设施费的费率不得低于省发布费率的 90,。 13.3 评标价的确定 13.3.1 本工程招标人未编制工程标底价，评标价根据投标人的最终报价于评标时确定。 13.3.2 各合格投标人施工图预算最终报价的算术平均价作为评标价，计算公式如下: N B 1 B2 Bn B n 1 N 其中:B1、B2、……、Bn 分别为合格投标人的最终报价;N 为合格投标人的数量。 14、投标货币 14.1 本工程投标报价采用的币种为 人民币 。 15、投标有效期 15.1 投标有效期见本须知前附表第 18 项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。 15.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需 10要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知第 16 条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。 16、投标担保 16.1 投标人应按有关规定及本须知前附表第 20 项所规定数额及时间提交的投标担保，并作为其投标文件的一部分。 16.2 投标人应按要求提交投标担保，并采用下列任何一种形式: 16.2.1 投标保函应为在中国境内注册并经招标人认可的银行出具的银行保函，或具有担保资格和能力的担保机构出具的担保书。银行保函的格式，应按照担保银行提供的格式提供;担保书的格式，应按照文件中所附格式提供。银行保函或担保书的有效期应在投标有效期满后 28 天内继续有效; 16.2.2 投标保证金 1银行汇票; 2支票; 3现金。 16.3 对于未能按要求提交投标担保的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝; 16.4 未中标的投标人的投标担保将按照本须知第 15 条招标人规定的投标有效期或经投标人同意的延长的投标有效期期满后 5 天内予以退还(不计利息)。 16.5 中标人的投标担保，在中标人按本须知第 37 条规定签订合同并按本须知第 38 条规定提交履约担保后 3 日内予以退还不计利息。 16.6 如投标人发生下列情况之一时，投标担保将被没收: 16.6.1 投标人拒绝按本须知第 32 条规定修正标价; 16.6.2 中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 。 18、投标文件的份数和签署 18.1 投标人应按本须知前附表第 26 项规定的份数提交投标文件。 11 18.2 投标文件标书封面应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。 18.3 全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。商务标书如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。 四、投标文件的递交 19、投标文件的装订、密封和标记 19.1 投标文件的装订要求使用规范的投标密封袋。 19.2 投标书密封袋封面必须按规定要求逐项填写清楚，以便投标出现逾期送达时能原封退回。 19.3 所有投标文件的密封袋的封口处应粘贴密封条并加盖投标人印章。 20、投标文件的递 交 20.1 投标人应按本须知前附表第 27 项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。 21、投标文件提交的截止时间 21.1 投标文件的截止时间见本须知前附表第 27 项规定。 21.2 招标人可按本须知第 9 条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。 21.3 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于 3 个的，招标人将依法重新组织招标。 22、迟交的投标文件 12 22.1 招标人在本须知第 21 条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。 23、投标文件的补充、修改与撤回 23.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。 23.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第 19 条有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。 23.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。 23.4 在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。 24、 资格预审申请书材料的更新 24.1 投标人在提交投标文件时，如资格预审申请书中的内容发生重大变化，投标人须对其重新更新，以证明其仍能满足资格预审评审标准，并且所提供的材料是经过确认的。如果在评标时投标人已经不能达到资格评审标准，其投标将被拒绝。 五、开 标 25、开标 25.1 招标人按本须知前附表第 28 项所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参加。参加开标会的投标人代表应签名报到，以证明其出席开标会议。 25.2 按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予.