[管理]我为城市建设献计献策

[管理]我为城市建设献计献策[管理]我为城市建设献计献策我为城市建设献计献策 “金点子”征集活动关于未来几年烟台市区城市建设项目的建议作者:邵卓晨近几年～随着一大批必将载入我市城市发展史册的大项目——文化中心、火车站、滨海场路、城区隧道、毓璜顶医院建设改造、潮水机场等等的相继建设～市区城市品味陡然跃升～着实让人兴奋～不由人不对我们的城市未来产生更多的遐想。城市建设是一个巨大的系统工程～各级城建部门及专家学者广纳民意为烟台的未来描绘了美丽的蓝图。作为市民～我们的优势是生活在城市之中～用每个人不同的感受和思考～努力为美丽的...

[管理]我为城市建设献计献策我为城市建设献计献策 “金点子”征集活动关于未来几年烟台市区城市建设项目的建议作者:邵卓晨近几年～随着一大批必将载入我市城市发展史册的大项目——文化中心、火车站、滨海场路、城区隧道、毓璜顶医院建设改造、潮水机场等等的相继建设～市区城市品味陡然跃升～着实让人兴奋～不由人不对我们的城市未来产生更多的遐想。城市建设是一个巨大的系统工程～各级城建部门及专家学者广纳民意为烟台的未来描绘了美丽的蓝图。作为市民～我们的优势是生活在城市之中～用每个人不同的感受和思考～努力为美丽的蓝图描绘上自己的一笔。建议项目? 项目名称:历史文化走廊,历史街区保护, 项目说明:烟台作为开埠城市～城市建筑反映了中国近现代建筑的历史～依次为传统民族建筑、西方古典建筑、民族资本仿洋建筑、现代建筑。构成烟台市区历史脉络的历史街区按照时间顺序主要包括:所城、大庙、北大街、朝阳街、大马路等。如今～大庙、北大街、大马路等传统商业街区已不存在。只有所城里、朝阳街作为传统民族建筑、西方古典建筑及民族资本仿洋建筑的一部分存在着。以朝阳街整修～北门里街、福莱里街拓宽为基础～建设一条贯穿所城、朝阳两个历史街区的南北中轴线～串联烟台山景区、大马路、市府街(古广仁堂、登莱青道、烟台市政府)、南大街,文化中心,、环山路的“纵贯南北、辐射东西”的历史文化走廊,自南向北至烟台山再折向东西海岸就是一条烟台历史发展的轨迹,。建设方案 :总的原则是“全面保护、明确定位、渐次开发”。首先是“全面保护”～无论如何进行开发建设～保护是第一位的～只要历史建筑及街区的基本状态存在～就有建设的主动权,其次是“明确定位”～整个街区新的功能是什么～如何保持内在活力～需要深入定位,第三是“渐次开发”～不必短时间一步到位～徒留遗憾。在如何开发、谁来开发、资金来源、内在活力等方面渐次推进。具体实施～可以从中轴线起步～形成一条有统一道路标识的长廊～以商业化带动～逐步辐射整个街区。存在问题:主要是文化特质保护与商业气息开发的矛盾。没有真实的生活、生计状态～街区是死的,过度的商业开发～又使街区失去文化特质,没有市场活力～街区亦缺乏生命。解决办法:总的思路是～既要有市场商业活力～又要有超越市场功利的政策措施。第一～制定统一的街区建筑保护办法,第二～引入商业经营～特别是一般性临街建筑,第三～考虑让历史建筑相关人士入住其中、参与管理～包括历史建筑主人后裔、外国建筑相关机构、专家学者、热心人士等等, 第四～免费让民间人士建立各色博物馆、收藏馆、纪念馆,第五～吸引国内画家、作家、学者、艺人、富商等等免费居住、合理装修,第六～把所城里和朝阳街区,烟台山及西至海关街、东至太平街,打造成胶东明清民居影视城和北方近代开埠影视城。建议项目? 项目名称:市政治中心项目说明:历史为我们留下了建设新的政治中心的难得机遇。一个城市无疑是所辖区域的政治中心～党的机构、权力机关及行政、司法等机构的施政建筑是构成政治中心的主要载体。新的政治中心应当基于这样几点考虑:第一～超前引领未来城市定位、产业布局、交通发展、区划调整、省管县等发展大局,第二～立足烟台政治发展的历史轨迹和基本规律～以鲜明的“政治中心”意识～规划建设新的政治中心,第三～通过建筑语言～系统阐述人民民主专政的实质～阐述党的领导、人民当家作主、依法治国相统一的内在本质。树立一个具有现代执政理念的政治新形象。建设方案:第一～确定位置。总的来看～烟台的经济中心是向西移动的～大交通是向西的～城市发展的腹地是向南的。因此～新的政治中心应当指向西南方向,第二～集约建设。党、人大、政协、政府、民主党派及各组成部门应当一体规划建设,第三～政治文化氛围建设。在建设行政办公建筑的同时～可以把党校、党史、地方史及其它研究机构列入其中～建设政府新闻发布厅～建设政治文明发展展览馆～烟台地方政治历史展览馆～烟台党史馆～烟台改革开放成果展等～建立政府、人大、政协有关会议旁听区～建立行政机构开放区～人民代表、市民接待厅等等。建议项目? 项目名称:中心商业、商务区,西大街及南北,。项目说明:烟台是近代商业发达的港口城市～围绕天后行宫,大庙,曾形成了纵横交错的民族特色商业街～以北大街、大马路、广仁路、朝阳街等为代表形成了中西交融的商业氛围。目前～市区主要商业建筑相对集中在南大街与海港路、西大街交汇处～应当说是传统商业区的西向延伸。其中～振华商厦所在的西大街～?从传统商脉延续～?从现有开发余地～?从与商城、三站商业区衔接～?与火车站南整体建设?从现有商业聚集实力、人流、物流密集度等等～都是建设烟台现代中心商业区的较佳选择。建议项目? 项目名称:海港烟台(火车站以东、烟台山以西) 项目说明:烟台是较早的开埠城市、港口城市、海滨城市。但由于受“左”的影响～只把城市作为生产基地～而没有人文、情感色彩～美丽的海滨并没有得到充分的展现～大量的海滨只作为海港工业存在着。因此造成海滨城市很多地方看不到海。目前～烟台山以东的海岸线已作为风景旅游区全面开放～但烟台山以西、火车站以东仍为封闭的港口作业区。应当把烟台山以西的海岸露出来～把海港工业与旅游观光结合起来～让人们看到海港城市的港口作业～看到一艘艘客轮的进进出出。建设方案:首先建设好客运码头～利用烟台火车站与码头相邻相连的独特优势～在火车站新建筑的基础上～建设与火车站在空中跨越海港路相连接的铁路、轮船一体化的新客运站～然后逐步向西开发～建设具有海港工业、蓝色经济特色的旅游景区～开发近海轮船旅游和海上运动项目～并高标准建设一处大型露天海产品市场。建议项目? 项目名称:芝罘屯路段向北跨铁路南北通道项目说明:由于铁路在市区中心地带主要是东西走向的～因此造成铁路区段的南北道路较少～芝罘屯路西端的铁路地下通道～远远不能满足车辆南北通行的需要。因此～亟需在芝罘屯路段向北跨越铁路线建设1-2座高架桥带动起环海路及大幸福一带的进一步开发。

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