投资分析课程设计的体会与建议
在为期两个周的投资分析课程设计中，我学会了很多，也收获了很多。在此过程中，我们通过查找大量资料，请教老师，以及不懈的努力，不仅培养了独立思考、团队合作能力，在各种其它能力上也都有了提高。更重要的是，在投资分析课程设计中，我们学会了很多学习的方法。而这是日后最实用的，真的是受益匪浅。要面对社会的挑战，只有不断的学习、实践，再学习、再实践。
刚开始看到这一个一个的
表
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，陌生又熟悉的词语，我们都无从下手，以前学过的知识在脑海里盘旋，却不知道应该用到什么地方。通过一遍又一遍的研读老师给的投资分析
报告
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案例，慢慢捋顺一个一个数据的关系和它们之间的逻辑，从最开始的投资估算表开始做，算出总投资，后面的数据便是一环扣一环，弄清之间的公式，一切就迎刃而解了。
这个过程说来简单，实施起来就有些复杂了。一个数字错了，就会关联到后面的所有数字。我们在做excel表的时候返工了很多次，就是因为刚开始没有从整体的大局上考虑，做到后面改变投资估算细项的时候就发现前面的excel数据无法关联，所以全部的公式都要重新来过。这个过程充满着痛苦与满足感。我也认识到了做事情严谨的重要性，如果我们从一开始就能先从大局考虑，而不是着眼于一个一个的小细节，把整个关联起来的话，一定会事倍功半的。这对于我们以后的工作也十分具有警示性，严谨和顾全大局比投入大量时间研究更有用。
实验指导书，在我们慢慢的认识学习和掌握该课设的过程中，我们也遇到了不少问题。在我们的共同努力下还是慢慢的解决了。在从实验的初步
规划
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方案
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，到投资分析的具体数据计算，到最后的敏感性分析得出可行性方案。在这个过程中，我们通过excel对数据的处理中，学会了excel解决我们对数据处理的计算，更简洁明了的得出结果。我们通过自己所学到的专业知识去解决并得出结论，合理的分析结果。在分析当中我们也出现过一些分歧，比如对一些概念的理解，对一些公式的运用等等，但是在小组的共同努力下，还是慢慢的完成了老师所交给我们的任务。我们感到很高兴，因为我们在运用了自己所学到的知识，完成了一件我们觉得很陌生的任务，所以我们很高兴，有点点的成就感。
在投资分析过程中，边看资料边发现，我了解到中国房地产的未来发展应以提高质量为主。我感觉这次投资分析课程设计锻炼了我们对投资分析的动脑和动手能力，以及对于excel的应用，更重要的是对于以后我们的学习和生活都会有很大的帮助。
12102060226 张鸿鑫
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