承包住房建筑合同书
房主:(以下简称甲方)
承包建房人:(以下简称乙方)
甲方需在**路(**对面,**背后)第一排新建一栋七层楼房交给乙方负责承建。为了确保建房安全和建房质量,经甲乙双方共同协商,特订如下合同:一、确保施工安全。为了确保安全第一,甲方给乙方提供水、电、路“三通。
乙方必须按照有关建筑安全防患的
规定
关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定
执行,并采取行之有效的安全防患
措施
《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施
,保证施工人员和过往行人及机械、水、电、路设备安全,如在施工中出现安全事故,概由乙方负全部责任,甲方不负任何责任。
二、承包方式:甲方以包工不包料的方式承包给乙方(即泥工、木工、钢筋
工、小工、和泥机械及吊车等、泥工铁铲、菀篼、泥桶等工具、木工工具及铁丝、铁钉等由乙方带齐)。
三、承包内容。乙方承包内容:1、第一层至第五层为框架结构,第六层至
第七层为砖混结构。第一层层高为4米,第二层至第五层层高为3.3米,第六层至第七层层高为3米。2、梁柱,构造柱打箍打平顶,楼梯间、厨房、卫生间、界墙粉刷,四周封墙及粉刷、无法粉刷的墙要边做墙边粗粉、打一楼地坪。房内普通粉刷,正面贴钢砖,房南面外墙、梁柱底下三层用油毛毡隔断。3、做好粉好每层的出挑、阳台和栏杆及滴水线。4、做好粉好顶层东面30公分北面20公分的外飞檐(面积算半)。5、做好粉好顶层女儿墙或护栏(工价另算)。6、木工带两套模板撑柱,一层模板全新。地梁模板由木工装好(工价另算)。7、一层至顶层全部做二、四墙。
四、承包质量。为了确保建房质量,乙方在承包施工中,必须按图施工(三
至五层15根柱子按一、二层柱子上),如有其他更改的必须经甲方同意。决不允许水泥梁柱、挑、楼梯、楼板有钢筋外露及蜂窝眼、做墙瞳眼等质量问题出现;否则,返工费和材料损失费概由乙方负责赔偿。
五、承建时间和竣工时间。经甲乙双方共同议定,承建时间为公历2011年 4
月 27日,竣工时间为公历2011年 10 月 27 日(除不可抗拒的特殊情况可再商量外),否则每延误一天工期扣工资贰佰元。
六、承包工价。经甲乙双方议定每平方米壹佰叁拾伍元整(包括泥工、木工、
钢筋工)。
七、工程付款方式。经甲乙双方议定,每层平顶完工付60℅工资,每层内外
粉刷及正面钢砖贴好后(包括清除房内垃圾完毕),完工后扣押质量保证金壹万元(押金时间押壹年)。如房子没有出现质量问题,押金全额返还乙方;
如有质量问题,乙方必须承担全部经济责任和其他责任。
八、配料施工。经甲乙双方议定,乙方在施工时必须严格按照配料比例,同
时要节约用料,如乙方不按比例配料或损坏、浪费及丢失材料,甲方有权按照实价扣减乙方工资。
九、质量验收。乙方所承包的工程完工后,必须及时通知甲方,甲方请城建
部门派质检监检人员对房子四角、墙体、梁柱、界墙及粉刷、外贴等全部进行评估验收合格的算完工,不合格的要返工,有质量问题的,乙方必须赔偿甲方的一切经济损失。
十、其他。打平顶每层补伙食费贰佰元,甲方不负担其他费用。
十一、未尽事宜,经甲乙双方协商解决。
十二、本合同从签字之日起生效,受法律保护,望甲乙双方共同遵守。
十三、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方签字:
乙方签字:
公历20**年月日
浙公网安备 33021202002483