附件三:装饰、设备
标准
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1、外墙:外墙涂料与外墙面砖。
2、内墙:粉刷层完。
3、顶棚:粉刷层完。
4、地面:水泥砂桨压光地面。
5、门窗:入户门为钢质防盗门,窗为铝合金中空玻璃。
6、厨房:毛墙、毛地、天燃气管线入户,给排水管线到位。
7、卫生间:毛墙、毛地、给排水管线到位。
8、阳台:铝合金封闭式阳台。
9、电梯:4台垂直升降梯。
10、公共部位:
(1)楼梯踏步均为水泥砂桨地面,扶手
施工
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到位。
(2)强电线路按精装修标准要求安装到位。
(3)弱电线路按精装修标准要求安装到位。
(4)水源为二次加压水源。
(5)电梯前厅及走道为精装修交付。
(6)入户大堂为精装修交付。
11、套内精装修标准,甲、乙双方另行签定《室内装饰装修标准确认书》。
附件四:合同补充协议
出卖人与买受人双方协商一致,就本合同未尽事项订立以下补充条款:
第一条合同签订:
1、合同双方相互之间的通知应当以书面通知为准(另有约定除外),合同中填写的地址必须是可以通过普通信函联系的有效地址,任何一方的合同约定地址发生变化,都必须在15日内以书面的形式通知合同对方,否则,须承担由此引起的一切责任。
2、双方声明,除书面记载于商品房买卖合同和本补充协议中之外,任何出卖人的置业顾问(包括出卖人授权代理人)的口头承诺和保证,均不构成出卖人的合同义务。出卖人提供的楼书、陈列的模型、发布的广告、装饰效果图等宣传资料并不是出售商品房准确的表述,也不是交付的标准,不作为出卖人的要约,实际的社区规划、施工
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
以政府相关部门规划最终审批文件和本合同约定为准。
4、出卖人已在本项目销售现场向买受人明示了本合同示范文本、补充协议、《商品房预售许可证》、《房屋面积测绘报告(预测算)》、《临时管理规约》、《前期物业服务合同》等法律法规
规定
关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定
应明示的文件、证书及重要提示,同时按照买受人要求作出了合理
说明
关于失联党员情况说明岗位说明总经理岗位说明书会计岗位说明书行政主管岗位说明书
。买受人已阅悉并理解上述明示的文件、证书及重要提示,且无异议。
1
第二条房款、代收款项以及费用支付:
1、买受人应当承担的面积差价款,应在接到出卖人通知后30日内支付完毕。逾期未支付完毕的,从逾期的第一天起至实际支付之日止,买受人向出卖人支付面积差价款日千分之一的违约金;出卖人应当退还的差价款,产权办理完毕二十八个日历日内退还(买受人自己办理产权证书的,应当在办理完毕后向出卖人出示后退还;出卖人代为办理的,在办理完毕通知买受人领取产权证书同时退还),逾期出卖人承担面积差价款日千分之一的违约金。
2、出卖人根据国家和地方政府有关规定,如果向买受人代收公用部位公用设施设备维修基金、登记费、测量费、印花税等其它各项税费的,买受人表示同意由出卖人代收代交,并承诺按要求在签订本合同时,预交代收费用和税金。任何情况下,代收费用发生政策增减变化,代收人不承担责任,买收人需按照政府规定交纳费用,并于领取权证时据实结算。
第三条出卖人担保和买受人逾期归还银行贷款处理:
鉴于在房屋产权未办理完毕之前,出卖人应当为买受人向银行等金融机构的贷款承担连带担保责任。为此买受人逾期归还银行贷款本息,导致出卖人承担连带担保责任的,按本合同第七条由买受人承担违约责任。
第四条该商品房所在小区的地下停车场未计入分摊面积,建设费用也未列入商品房的价格中,其所有权归出卖人所有。地下停车位归属依据《物权法》归出卖人所有;属人防工程的其收益权依法归出卖人所有。
第五条本补充协议是合同之补充约定,与合同具有同等的法律效力。本补充协议约定与合同有不一致的,以本补充协议为准。
出卖人(签名或盖章):买受人(签名或盖章):
法定代表人(签名或盖章):法定代表人(签名或盖章):
委托代理人(签名):委托代理人(签名):
签订时间:____年___月____日 ________年____月____日
签订地点:______________________________________________________
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浙公网安备 33021202002483