国有土地使用证办理流程
规划局 规划用地条件 于行政大厅领取
地质勘探队 地安评
地震局 地灾评
确定所要开发地块(土地局) 环保局 环评 报纸公告(20天)
文物局
国家安全局
区土地分局
由市长牵头,召集土地、规划、国资委 等相关部门确定地价 领取《出让须知》、填写《竞买申请书》、《委托人
协议
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书》等(土地局) 交纳保证金,获取竞买资格 挂牌
签订《成交确认书》、《公证书》 交尾款、代征道路款(行政大厅办理) 持缴库收据、地籍调查(宗地图,地质五队出具)签订《国有土地使用权出让合同》
出让金缴库收据
纳税单位组织代码证(加盖公章)
纳税单位税务登记证(加盖公章)
带合同、报审
表
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及相关资料路北区土地局 法人身份证(加盖公章)
缴纳契税、公证费 取得《契税纳税申报表》需 土地挂牌公告(报纸)
竞买须知
成交确认书(加盖公章)
规划用地条件
土地地籍资料(地籍调查证明亦可)
土地局
地籍调查(地质五队盖章)、缴款(占地面积的8%) 地籍处报审 拿土地证
附:契税缴纳流程:
提供所需的资料 行政大厅财政局审批 出具《契税纳税申报表》 房产交易大厅6层611室领取缴费信息(账户、账号、开户行)
缴费
持缴费单据、《契税纳税申报表》到房产交易大厅开具正式收据