来凤县凯迪绿色能源开发有限公司 资产评估报告书 - 北方亚事评报字

来凤县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估报告书北方亚事评报字[2009]第113号北京北方亚事资产评估有限责任公司二零零九年九月十五日来凤县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估报告书北京北方亚事资产评估有限责任公司-2-目录声明..............................................................3摘要..............................................................5正文..............................................................7一、委托方及产权持有者简介..........................................7二、评估目的.......................................................10三、评估对象和评估范围.............................................10四、价值类型及其定义...............................................11五、评估基准日.....................................................11六、评估报告的使用者...............................................11七、评估原则.......................................................11八、评估依据.......................................................12九、评估方法.......................................................14十、评估过程.......................................................15十一、评估假设.....................................................17十二、评估结论.....................................................17十三、特别事项说明.................................................18十四、评估报告使用限制说明.........................................19十五、评估报告提出日期.............................................20附件...........................................................21来凤县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估报告书北京北方亚事资产评估有限责任公司-3-来凤县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估报告书北方亚事评报字[2009]第113号声明（一）我们在执行本资产评估业务中，遵循了相关法律法规和资产评估准则，恪守了独立、客观和公正的原则。根据我们在执业过程中掌握的事实，评估报告中陈述的事项是客观、真实的。我们的分析、判断和推论，以及出具的评估报告遵循了资产评估准则和相关规范。（二）我们在评估对象中没有现存的或预期的利益，同时与委托方和相关当事方无任何利害关系，对委托方和相关当事方不存在偏见；（三）评估报告的分析、判断和结论是在所依据的评估假设和限制条件基础上形成的，仅在评估报告设定的评估假设和限制条件下成立，评估报告使用者应当充分关注评估报告中载明的特别事项说明及其对评估结论的影响；（四）我们已对评估范围内的评估对象进行了现场勘察核实，履行了必要的评估程序；（五）注册资产评估师及其所在评估机构具备本评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验，本次评估过程中没有运用其它评估机构或专家的工作成果；（六）我们执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证；（七）遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象价值进行估算并发表专业意见，是注册资产评估师的责任。提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。评估来凤县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估报告书北京北方亚事资产评估有限责任公司-4-中，我们对评估对象的法律权属状况给予了必要的关注，对评估对象法律权属资料进行查验，但无法对评估对象的法律权属真实性作任何形式的保证；我们已经提请企业完善产权以满足出具评估报告的要求，并对发现的问题进行了披露；（八）评估报告的使用仅限于评估报告中载明的评估目的，评估结论仅在评估报告载明的有效期内使用，因使用不当造成的后果与签字注册资产评估师及其所在的评估机构无关。来凤县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估报告书北京北方亚事资产评估有限责任公司-5-摘要北京北方亚事资产评估有限责任公司接受武汉凯迪电力股份有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着独立、客观、公正的原则，按照公认的资产评估方法，为企业股权交易提供价值参考依据评估目的而涉及的来凤县凯迪绿色能源开发有限公司的全部资产和负债进行了评估。评估人员按照必要的评估程序对委估资产和负债实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产和负债在评估基准日2009年9月30日所表现的市场价值作出了公允反映。本次评估采用的基本方法为成本法。在评估过程中，评估人员对委估范围内的资产和负债进行了必要的勘查核实，对来凤县凯迪绿色能源开发有限公司所提供的权属性法律文件、财务记录等相关资料进行了必要的验证审核，实施了必要的资产评估程序。通过评估，在公开市场假设的前提条件下，在评估基准日2009年9月30日，来凤县凯迪绿色能源开发有限公司评估前的资产总额为300.20万元，负债总额为101.79万元，净资产为198.41万元；评估后的资产总额300.20万元，负债总额为101.79万元，净资产为198.41万元。详细内容见下列各表：表一：来凤县凯迪绿色能源开发有限公司评估结果汇总表单位：万元账面价值调整后账面值评估价值增减值增值率％项目ABCD=C-BE=(C-B)/B×100%流动资产1300.20300.20300.20非流动资产2其中：可供出售金融资产3持有至到期投资4长期股权投资5投资性房地产6固定资产7在建工程8无形资产9其他非流动资产10资产合计11300.20300.20300.20流动负债12101.79101.79101.79非流动负债13负债合计14101.79101.79101.79净资产15198.41198.41198.41来凤县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估报告书北京北方亚事资产评估有限责任公司-6-本评估结论系对评估基准日评估对象市场价值的反映。评估结论根据本报告书所述原则、依据、前提、方法、程序得出，评估结论只有在上述原则、依据、前提存在的条件下，以及产权持有者所提供的所有原始文件都是真实、合法的条件下成立。评估结果没有考虑考虑国家宏观经济政策发生变化、有关法规政策变化以及遇有自然力或其他不可抗力对资产价格的影响。本评估结论的有效使用期限为一年，从评估基准日起计算,即有效期自2009年9月30日起至2010年9月29日止。本报告仅供委托方用于本次评估目的使用，不得用于其它目的。以上内容摘自北方亚事评报字[2009]第113号评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读评估报告书全文。本摘要与评估报告书正文具有同等法律效力。评估机构法定代表人授权人中国注册资产评估师签章：评估项目负责人中国注册资产评估师签章：评估报告复核人中国注册资产评估师签章：北京北方亚事资产评估有限责任公司二零零九年十一月十五日来凤县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估报告书北京北方亚事资产评估有限责任公司-7-来凤县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估报告书北方亚事评报字[2009]第113号正文北京北方亚事资产评估有限责任公司接受武汉凯迪电力股份有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着独立、客观、公正的原则，按照公认的资产评估方法，为企业股权转让提供价值参考依据评估目的而涉及的来凤县凯迪绿色能源开发有限公司全部资产和负债进行了评估。评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产和负债在评估基准日2009年9月30日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方及产权持有者简介本次评估的委托方为武汉凯迪电力股份有限公司，产权持有者为来凤县凯迪绿色能源开发有限公司，现对其简介如下：[委托方简介]企业名称：武汉凯迪电力股份有限公司（以下简称“凯迪电力”）住所：武汉市东湖开发区江夏大道特1号法定代表人：陈义龙注册资本：叁亿陆仟捌佰肆拾捌万元公司类型：股份有限公司经营范围：电力、新能源、化工、环保、水处理、仪器仪表、热工、机电一体化、计算机的开发、研制、技术服务；机电设备的安装修理；货物进出口、技来凤县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估报告书北京北方亚事资产评估有限责任公司-8-术进出口，以及代理货物、技术进出口；承包境外环境工程的勘测、咨询、设计和监理项目；上述境外工程所需设备、材料的出口；对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员。[产权持有者简介]企业名称：来凤县凯迪绿色能源开发有限公司（以下简称“来凤凯迪绿色能源”）住所：来凤县绿水四合工业园法定代表人：程坚注册资本：贰佰万元整实收资本：贰佰万元整企业类型：有限责任公司营业执照注册号：422827000004369发照机关：来凤县工商行政管理局成立日期：2008年8月15日经营范围：绿色能源的开发与管理（国家有专项规定的项目经审批后方可经营）***截至评估基准日2009年9月30日，来凤县凯迪绿色能源开发有限公司各股东出资金额及所占股本比例情况如下所示：表二：来凤县凯迪绿色能源开发有限公司股东出资表股东名称出资额（元）占注册资本比例武汉凯迪控股投资有限公司2,000,000.00100.00%合计2,000,000.00100.00%来凤县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估报告书北京北方亚事资产评估有限责任公司-9-[来凤县凯迪绿色能源开发有限公司近年资产及运营状况]表三：公司2008年资产及运营状况表单位：元项目2009年9月30日总资产3,001,978.23负债合计1,017,886.70所有者权益1,984,091.53项目2009年1－9月营业收入利润总额-15,908.47净利润-15,908.47注：以上财务数据均已经审计。公司执行的会计制度公司执行财政部2006年颁布的企业会计准则。公司会计期间采用公历年度以1月1日起至12月31日止为一个会计年度；公司以人民币为记账本位币，以权责发生制为记账基础，会计计量属性一般采用历史成本计量，如所确定的会计要素采用重置成本、可变现净值、现值、公允价值计量金额能够取得并可靠计量，可以采用相应计量属性计量；发生的非人民币业务按业务发生上月末的中国人民银行公布的基准汇价折合人民币记账，资产负债表日对外币账户余额按当日中国人民银行公布的基准汇价折合人民币进行调整，产生的汇兑差额计入当期损益；存货取得时按实际成本入账，发出或领用时采用加权平均法计价，低值易耗品采用一次性摊销法列入成本；长期股权投资在取得时，按取得时的实际成本作为初始投资成本入账。公司对被投资单位具有控制权的子公司的长期股权投资在母公司采用成本法核算,编制合并报表时按权益法进行调整。公司对被投资单位不具有共同控制或重大影响，并且在活跃市场中没有报价，公允价值不能可靠计量的长期股权投资采用成本法核算，在被投资单位宣告分派利润或现金股利时确认当期投资收益。对被投资单位具有共同控制或重大影响的长期股权投资，采用权益法核算，中期期末或年度终了按应分享或应分担的被投资单位实现的净损益的份额，确认为当期投资收益；公司适用17%增值税率；所得税税率25%；企业将单位价值在2000元以上，使用期限超过1年的资产确定为固定资产，固定资产折旧采用年限平均法，按固定资产预计使用年限和预计5%的残值率摊销。无形资产按其受益年限平均摊销；长期待摊费用按其发生时一次性摊销。来凤县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估报告书北京北方亚事资产评估有限责任公司-10-二、评估目的根据需要，本次评估目的是量化来凤县凯迪绿色能源开发有限公司全部资产和负债于评估基准日2009年9月30日的市场价值，为企业股权转让提供价值参考依据。三、评估对象和评估范围（一）评估对象本项目评估对象为2009年9月30日来凤县凯迪绿色能源开发有限公司拥有的全部资产和负债，具体包括公司的流动资产和负债等。（二）评估范围根据《资产评估业务约定书》和来凤县凯迪绿色能源开发有限公司填报的资产清查评估明细表。本次评估的范围为来凤县凯迪绿色能源开发有限公司于2009年9月30日的全部资产和负债。截止2009年9月30日，纳入本次资产清查评估明细表的委估资产和负债具体情况如下：（一）流动资产合计3,001,978.23元；其中：货币资金7,228.23元；预付账款2,994,750.00元；（二）资产总计3,001,978.23元；（三）流动负债合计1,017,886.70元；其中：其他应付款1,017,886.70元；（四）负债合计1,017,886.70元；（五）所有者权益合计1,984,091.53元。本次申报评估的资产范围与委托评估的资产范围一致。来凤县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估报告书北京北方亚事资产评估有限责任公司-11-四、价值类型及其定义依据本次评估目的和评估对象，委估资产采用的价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，对在评估基准日进行正常公平交易中某项资产应当进行交易价值的估计数额。五、评估基准日本项目的评估基准日为2009年9月30日。为保证评估所需资料的真实性、完整性、公允性以及评估报告的时效性，经与委托方商定，以2009年9月30日作为本次评估基准日。评估中所有取价 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 均为评估基准日有效的价格标准。六、评估报告的使用者本评估报告的使用者为：委托方及与本次经济行为有关的主管部门。七、评估原则根据国家资产评估的有关规定，本次资产评估中主要遵循以下国家及行业规定的公认原则：（一）遵循独立性原则。作为独立的社会公正性机构，评估工作始终坚持独立的第三者立场，不受外界干扰和委托者意图的影响；（二）遵循客观性原则。评估人员从实际出发，通过现场调查，在掌握翔实可靠资料的基础上，以客观公正的态度，运用科学的方法，使得评估结果具备充分的事实依据；（三）遵循科学性原则。评估人员根据各类资产的特点确定了科学的评估方法，使资产评估结果科学合理；来凤县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估报告书北京北方亚事资产评估有限责任公司-12-（四）遵循产权利益主体变动原则。即以委评资产的产权利益主体变动为假设前提，确定其在评估基准日的现行市场价值；（五）遵循资产持续使用的原则。即被评估资产按目前的用途和使用的方式、规模、频度、环境等情况继续使用或者在有所改变的基础上使用，确定相应的评估方法、参数和依据；（六）遵循替代性原则。评估作价时，如果同一资产或同种资产在评估基准日可能实现的或实际存在的价格或价格标准有多种，则选用以较低的价格为基准，不充分考虑由于特殊交易性为、交易背景对交易价格的影响；（七）遵循公开市场原则。即评估的作价依据和评估结论在公开市场存在或成立；（八）维护产权持有者及投资者合法权益的原则。八、评估依据本次评估工作中所遵循的具体法律依据、准则依据、行为依据、权属依据、取价依据和其他依据主要包括以下内容：（一）法律法规依据1、参照国务院[1991]91号令《国有资产评估管理办法》；2、参照原国家国有资产管理局国资办发[1992]36号《国有资产评估管理办法施行细则》；3、原国家国有资产管理局国资办发[1996]23号文《资产评估操作规范意见（试行）》；4、财政部颁发的财评字[1999]91号“关于印发《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》的通知”；5、《中华人民共和国证券法》；（2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议修订）；6、《中华人民共和国公司法》（2005年10月27日第十届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议修订）；7、其他相关法律、法规、通知文件等。来凤县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估报告书北京北方亚事资产评估有限责任公司-13-（二）准则依据1、财政部财企[2004]20号批准发布的《资产评估准则-基本准则》和《资产评估职业道德准则-基本准则》(2004年2月25日发布，2004年5月1日执行)；2、中国注册会计师协会会协[2003]18号《中国注册会计师协会关于印发<注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见>的通知》；3、财政部令第33号《企业会计准则――基本准则》、财会[2006]3号《财政部关于印发<企业会计准则第1号――存货>等38项具体准则的通知》及财政部制定的《企业会计准则――应用指南》；4、中国资产评估协会关于印发《资产评估准则—评估报告》等7项资产评估准则的通知（中评协[2007]189号，2007年11月28日发布，2008年7月1日起执行）。（三）经济行为依据委托方与我公司签订的《资产评估业务约定书》。（四）产权证明依据1、来凤县凯迪绿色能源开发有限公司的营业执照、税务登记证复印件；2、来凤县凯迪绿色能源开发有限公司申报的资产清查评估明细表；3、来凤县凯迪绿色能源开发有限公司提供的有关 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 、 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 、会计报表、会计凭证及与评估有关的其他资料；4、来凤县凯迪绿色能源开发有限公司出具的《委托方承诺函》；5、其它有关产权证明文件。（五）取价依据1、评估人员实地勘查、调查所获得的资料；2、来凤县凯迪绿色能源开发有限公司提供的资产评估申报资料，有关原始凭证等账务资料；3、本评估机构掌握的其他价格资料。（六）参考资料及其它1、武汉众环会计师事务所有限责任公司出具的来凤县凯迪绿色能源开发有限公司的审计报告；来凤县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估报告书北京北方亚事资产评估有限责任公司-14-2、《国家有关部门发布的统计资料、技术标准及价格信息资料。3、其他资料。九、评估方法根据资产评估有关规定，遵循独立、客观、公正、科学的原则及其他一般公认的评估原则，我们对来凤县凯迪绿色能源开发有限公司委估范围内的资产和负债进行了必要的核实及查对，查阅了有关文件、资料，实施了我们认为必要的程序，在此基础上，根据资产评估目的和委估资产的具体情况，由于来凤县凯迪绿色能源开发有限公司目前正在筹建阶段，尚未投产经营，不具备采用收益法的条件，此次主要采用了资产基础法（成本法）的评估方法进行评估。资产基础法是指在合理评估企业各项资产、负债价值的基础上确定评估对象价值的评估方法。根据来凤县凯迪绿色能源开发有限公司公司各项资产及负债的构成，采用的具体评估方法如下：（一）流动资产的评估流动资产包括货币资金、预付账款，评估人员根据各项资产的具体情况，采取了相应的现场清查办法和评估方法，现将其简述如下：1、货币资金的评估纳入本次评估范围的货币资金为银行存款。评估人员采用不同币种分别计算的方法，按照来凤县凯迪绿色能源开发有限公司开户行提供的评估基准日2009年9月30日的银行对账单或收到的询证函，对公司拥有的不同币种的银行存款余额进行核实，对于银行对账单与公司银行存款日记账之间存在的未达账项，在逐笔了解核实的情况下，由公司财务人员编制银行存款余额调节表，在确定了公司财务账户与开户银行账户两者金额调整一致的情况下，最终按照公司财务账户余额确定银行存款评估值。公司账面余额与开户银行账面余额调节公式如下：评估基准日公司账面余额+企业已付银行未付金额－企业已收银行未收金额＝银行对账单账面余额+银行已付企业未付金额－银行已收企业未收金额。2、预付账款来凤县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估报告书北京北方亚事资产评估有限责任公司-15-预付账款的评估，评估人员首先了解预付账款形成的原因，并与账务记录和会计报表进行核对，确认该项业务的真实性。对于预付账款，以清查核实后的账面价值作为评估值。（二）负债的评估纳入评估范围的负债为流动负债，其中流动负债为其他应付款；非流动负债为零。对于负债，评估人员首先查询了企业的历史资料，调查负债形成的具体情况，重点分析欠款数额、欠款时间、欠款原因、欠款清理等情况，在核实了解基础上，对负债科目中金额较大的款项进行抽查核实并发放询证函，抽查核实主要通过核实项目的往来款项和相关的合同、协议或原始凭证等资料对各项负债进行核对。在核对各项负债账账、账实一致基础上，以调整后的账面值确定评估值，。十、评估过程2009年10月20日，北京北方亚事资产评估有限责任公司受武汉凯迪电力股份有限公司的委托，为股权交易提供价值参考依据评估目的而涉及的来凤县凯迪绿色能源开发有限公司于评估基准日2009年9月30日的全部资产和负债进行了评估。评估人员对评估范围内的资产和负债进行了必要的核实及查对，查阅了有关账目、产权证明及其他文件资料，完成了必要的评估程序。在此基础上根据本次评估目的和委估资产的具体情况，采用成本法（资产基础法）对各类资产和负债进行了评定估算。整个评估过程包括接受委托、评估准备、现场清查核实、评定估算、评估汇总及提交报告等。具体过程如下：（一）接受委托及评估准备1、2009年10月20日，评估项目人员到达委托方，听取委托方介绍有关资产评估的情况，明确评估目的，与委托方商定评估对象和评估范围，了解产权持有者及评估对象的基本情况，并接受项目委托；2、根据本次评估目的和有利于减少事后调整事项的原则确定评估基准日；3、通过调查了解，制定评估 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 和 工作计划 幼儿园家访工作计划关于小学学校工作计划班级工作计划中职财务部门工作计划下载关于学校后勤工作计划 。来凤县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估报告书北京北方亚事资产评估有限责任公司-16-（二）现场清查核实2009年10月21日，根据委托方清查后填写的资产清查评估明细表，评估人员进入评估现场，开始对评估范围内的评估对象进行清查核实、现场调查和分析，11月2日现场工作结束。根据国家有关资产评估和管理的原则和规定，评估人员在现场阶段进行了下列工作：1、听取产权持有者有关人员对企业的历史及现状、企业目前的经营状况和评估对象情况介绍；2、指导来凤县凯迪绿色能源开发有限公司有关人员清查资产与收集相关资料；3、组成项目评估组，拟定资产评估工作方案；4、根据来凤县凯迪绿色能源开发有限公司填报的资产清查评估明细表，评估组成员在现场对各类资产和负债进行清查核实。同时通过现场勘察，对重点资产状况作了深入了解；5、收集委估资产的产权证明文件、购置合同、发票等资料；6、根据资产状况和现场核查情况完善和充实工作底稿；7、现场查询和收集委估资产的价格信息。（三）评定估算1、根据资产的实际状况和特点，确定各类资产和负债的评估方法；2、开展市场调研、询价工作；3、根据工作底稿和收集到的资料、价格信息对有关资产和负债进行评定估算，起草评估报告及评估说明草稿。（四）评估汇总1、初步汇总资产评估结果；2、分析评估结果，确认有无重复和漏评，进行必要的调整、修改和完善；3、项目负责人汇总、撰写资产评估报告书；4、三级复核资产评估报告书及评估说明。（五）提交报告经与委托方及相关当事方进行必要交流后，提交正式评估报告。来凤县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估报告书北京北方亚事资产评估有限责任公司-17-十一、评估假设由于产权持有者各项资产和负债所处宏观、企业经营环境的变化，必须建立一些假设以充分支持所得出的评估结论。在本次评估中采用的评估假设如下：（一）公开市场假设，假设委估资产处于一个充分活跃的公开市场中，市场中的交易各方有足够的时间和能力获得相关资产的各种信息，并作出合理的决策。（二）持续经营假设，假设来凤县凯迪绿色能源开发有限公司之资产在2009年9月30日后能够继续以目前的经营范围、规模、方式在合理投入的基础上持续经营。（三）产权主体变动假设，即以委估资产的产权利益主体变动为假设前提。（四）国家宏观经济政策、金融政策无重大变化，委估企业所在的电子产品制造行业不出现重大变化和波动。（五）无不可抗拒因素及不可预见因素造成对委估资产的重大不利影响。评估人员根据资产评估的要求，认定这些前提条件在评估基准日时成立，当未来经济环境发生较大变化时，评估人员将不承担由于前提条件的改变而得出不同评估结果的责任。十二、评估结论通过评估，在公开市场和持续经营的假设前提条件下，在评估基准日2009年9月30日，来凤县凯迪绿色能源开发有限公司评估前的资产总额为300.20万元，负债总额为101.79万元，净资产为198.41万元；评估后的资产总额300.20万元，负债总额为101.79万元，净资产为198.41万元。详细内容见下列各表：来凤县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估报告书北京北方亚事资产评估有限责任公司-18-表四：来凤县凯迪绿色能源开发有限公司评估结果汇总表单位：万元账面价值调整后账面值评估价值增减值增值率％项目ABCD=C-BE=(C-B)/B×100%流动资产1300.20300.20300.20非流动资产2其中：可供出售金融资产3持有至到期投资4长期股权投资5投资性房地产6固定资产7在建工程8无形资产9其他非流动资产10资产合计11300.20300.20300.20流动负债12101.79101.79101.79非流动负债13负债合计14101.79101.79101.79净资产15198.41198.41198.41评估结论详细情况详见资产负债清查评估明细表。十三、特别事项说明（一）本评估结果是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场原则确定的现行价格，未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。当前述条件以及评估中遵循的持续经营原则等发生变化时，评估结果一般会失效。（二）本次评估是在独立、客观、公正的原则下由评估机构作出的，评估机构及参加本次评估的工作人员与委托方或其他当事人无任何利害关系，评估人员在评估过程中恪守职业道德和规范，并进行了充分的努力。（三）由委托方和产权持有者提供的与评估相关的行为文件、营业执照、产权证明文件、财务报表、会计凭证等，是编制本报告的基础；针对本项目，评估来凤县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估报告书北京北方亚事资产评估有限责任公司-19-师进行了必要的、独立的核实工作，委托方和产权持有者应对其提供资料的真实性、合法性、完整性负责。（四）评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，对评估对象法律权属确认或发表意见超出评估师执业范围。评估过程中，评估人员已对产权持有者提供的评估对象法律权属资料和资料来源进行了必要的查验。本次评估主要是对委估资产在合法存在的前提下，对其价值进行评估，而非对委估资产完整产权的界定和确认。（五）对企业存在的可能影响资产评估值的瑕疵事项，在企业委托时未作特殊说明而评估人员执行评估程序一般不能获知的情况下，评估机构及评估人员不承担相关责任。（六）评估结论是北京北方亚事资产评估有限责任公司出具的，受具体参加本次项目的评估人员的执业水平和能力的影响。（七）报告中的分析、意见和结论只在报告阐明的假设前提及限制条件下有效，它们代表评估人员不带有偏见的专业分析、意见和结论。（八）评估基准日后，若资产数量及作价标准发生变化，对评估结论造成影响时，不能直接使用本评估结论，须对评估结论进行调整或重新评估。（九）本报告含有若干附件，附件构成本报告重要组成部分，与报告正文具有同等法律效力。上述事项，提请报告使用者予以关注。十四、评估报告使用限制说明（一）本评估报告的评估结论是根据前述的原则、依据、评估假设、方法、程序得出的，并只有在上述原则、依据、评估假设存在的条件下方能成立。（二）本评估报告书及相应的评估结论系对委估资产于评估基准日市场价值的反映，只能用于评估报告载明的评估目的和用途。（三）评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用者使用。（四）本评估报告仅供委托方为本次评估目的所对应的经济行为使用和送交相关主管部门审查使用。本评估报告书的所有权归评估机构所有，未征得本评估来凤县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估报告书北京北方亚事资产评估有限责任公司-20-机构同意，评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。（五）北京北方亚事资产评估有限责任公司是由财政部授予资产评估资格（证书编号No.11020080）、中国证监会授予证券从业资格（证书编号No.0100540024）的专业资产评估机构，评估范围为各类单项资产评估、企业整体资产评估、市场所需的其他资产评估或者项目评估。根据《国有资产评估管理办法施行细则》的规定，本评估报告的有效使用期限为一年，有效期从评估基准日开始计算。即有效期自2009年9月30日起，至2010年9月29日止。十五、评估报告提出日期本评估报告形成评估结论的日期为2009年11月15日。评估机构法定代表人授权人中国注册资产评估师签章：评估项目负责人中国注册资产评估师签章：评估报告复核人中国注册资产评估师签章：北京北方亚事资产评估有限责任公司二零零九年十一月十五日来凤县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估报告书北京北方亚事资产评估有限责任公司-21-附件1.来凤县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估结果汇总表及明细表2.资产评估机构企业法人营业执照、资产评估资格证书、证券业务资产评估资格证书、注册资产评估师资格证书3.来凤县凯迪绿色能源开发有限公司的企业法人营业执照、税务登记证复印件4.武汉凯迪电力股份有限公司营业执照、税务登记证、组织机构代码5.承诺函6.资产评估机构和注册资产评估师承诺函