【房屋赠与
合同
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】赠与合同赠与合同赠与合同甲方（委托人）：住所:^份证号码:乙方（受托人）：住所：身份证号码：丙方（受赠人）：住所:^份证号码:第一条：甲方委托乙方投资购买位于面积平方米，购房金额：元。乙方愿意以白己的名义签订购房合同和向银行申请贷款， 但所购房产的所有房款和税费、银行还款均由甲方支付，甲方负责按时归还银行贷款，并且凭银行还款凭证或者银行流水作为实际付款的证明。 该房屋实际上与乙方无关，也与乙方的配偶及乙方的继承人无关。经三方协商一致，甲方明确
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明只将该房屋赠与丙方本人，不赠与丙方的配偶。丙方白愿接受该房屋。该房屋具体状况如下（具体以乙方与房产公司的合同为准，购房合同作为本合同的附件。）：（一）座落于，建筑面积■平方米；（二）赠与房屋的所有权证证号为;（三） 房屋平面图及其四至范围见附件；（四）土地使用权取得的方式；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与；该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。第二条：乙方保证房屋在此〈〈赠与合同》签订前以及签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整（乙方因向银行申请购房，银行按揭导致的权属不完整除外），并保证该房屋不受他人合法追索。如果在办理过户手续过程中需要另行签订本〈〈赠与合同»外的其他合同或者文件，乙方应当无条件配合签订。第三条：乙方在此赠与房产过户到丙方名下前，未经甲方同意不得将此房产抵押、转卖或出租等任何形式的处置行为，否则此行为无效。如因上述行为造成丙方不能取得赠与房产的，乙方应如数补偿或退还甲方购买此房产支付的房款、税费及赔偿因此而造成的损失。1第四条：甲、乙方应按约定积极协助丙方转移办理房产过户手续。 乙、丙双方定于时正式办理过户该房屋，双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在丙方领取〈〈房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。乙方未按规定履行以上义务的，造成丙方不能取得赠与房产的，乙方应如数补偿或退还甲方支付的所有房款、 税费及赔偿因此而造成的各项损失。第五条：甲、乙、丙三方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人在乙方签订本合同时均已视为书面同意将该房屋赠与给丙方，如果因乙方共有权人的原因导致丙方不能取得该赠与房产的，乙方应如数补偿或退还甲方支付的所有房款、 税费及赔偿因此而造成的各项损失。第六条：本合同履行过程中，任何一方不履行本合同约定的义务，应当向其他两方承担违约责任，并按本合同约定房屋金额的20%承担违约金，违约金不足以弥补实际缺失的，按实际损失赔偿。第七条：本合同未尽事宜，甲、（）乙、丙三方可另行订立补充条款或补充合同。补充条款或补充合同以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。本合同白甲乙丙三方签订之日起生效。本合同经公证处公证后不可撤销。第八条：甲、乙、丙三方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。本合同三方均同意申请进行可执行文书公证，如果甲、乙、丙任何一方不履行本合同，其他两方可直接向法院申请强制执行。第九条：本合同一式■份。其中甲方，乙方,丙方,公证处,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。甲方（签章）：系电话: 地址：乙方（签章）：系电话:址：丙方（签章）:系电话: 地址:签订日期：竭诚为您提供优质文档/双击可除
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