私人房产转让合同协议

个人房产转让合同 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 一个人房产转让合同卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)目睹方：(以下简称丙方)甲乙两方经友善磋商，就甲方向乙方转让甲方个人房产一事完成以下条款：第一条甲方对产权的申明甲方依据国家规定，已依法获得XX市_________区(县)的房子所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房子的现状负全责。该房子的构造为_____________________，建筑面积_________平方米。第二条甲方对买卖权的申明甲方保证该房子是切合国家及XX市房子上市的有关规定及政策法例，甲方有权将该房子上市交易。因为违犯国家及XX市有关政策法例而惹起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条乙方对购置权的申明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款建立的前提下，就向甲方购置上述房子的完整产权之事签署本协议，并认同仅在此种状况下签订才拥有法律效劳。第四条房子售价两方赞同上述房子售价为每建筑平方米人民币元，价款共计为人民币元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)第五条付款方式(一)不必银行贷款、乙方应在签署《XX市房子买卖合同》时，支付相当于总房款10%的定金。、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付节余90%房款。(二)银行贷款、乙方应在签署《XX市房子买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任甲、乙两方合同签署后，乙方半途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方半途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期对付款有权追查违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所对付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超出15天，即视乙方违约，定金不予返还。甲方应在获取所有房款后3个工作日内将房子搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超出15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强迫执行。第七条房子交托甲乙两方就房子交托完成以下详目：1)没有房子欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;没有固定不行挪动装饰物件的损坏;房子自己没有影响房子使用或雅观的损坏;其余：。第八条对于产权办理的商定本协议签署后，甲乙两方应向房子所在区(县)房地产交易所申请办理房子买卖立契过户手续，并按有关规定申领房子所有权证。办理上述手续时产生的税费及有关花费，由甲乙两方依据有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供给相应单据。第九条有关争议本协议未尽事宜，两方可签署增补协议。本协议的附件和两方签署的增补协议为本协议不行切割的构成部分，拥有同行法律效劳。当本合同在执行中发生争议时，两方磋商解决。磋商不可以解决的，两方均有权向该房子所在地的人民法院提起诉讼。第十条奏效说明本协议一式四份，甲乙两方各执一份，房子所在区(县)交易所保存一份，目睹方一份。均拥有同样法律效劳。自两方署名盖印之日起奏效。甲方：乙方：目睹方：____年__月__日二个人房产转让合同出卖方：简称甲方)、(简称甲方)买受方：(简称乙方)依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其余有关法律、法例之规定，甲、乙两方在同样、自发、友善磋商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签署本合同，以资共同信守执行。第一条、乙方赞同购置甲方拥有的座落在县街第3#幢第层号房拥有的房产(商品套房)，建筑面积为151.86平方米。此中套内面积137.64平方米分摊建筑面积14.22平方米(该房子买卖合同为_n0。)。甲方保证上述房子产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠葛，由甲方负责。自本合同签署之日起上述房子产权永久归乙方全权所有，听凭乙方支配使用。甲方不得再将该套房转让、抵押及处理。第二条、上述房产的交易价钱为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整(大写：元整)。此中甲方已办按揭人民币元整(大写：元整)。、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币元整(大写：元整)。、乙方一次性付给甲方办按揭花费及房子维修基金等共计人民币元整(大写：元整)。、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款，共计人民币元整(大写：整)。第三条、农行万元人民币按揭款自年代起转由乙方负责偿还房贷本息及担当编号为：)的违约责任，直至还清农行房贷。若乙方半途拖欠拒不偿还农行房贷，本合同作废，乙方应向甲方支付违约金叁万元，甲方付还乙方向甲方所缴购房房款，甲方不担当利息。第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项花费包含税费由乙方担当。甲方应无条件供给有关证件，踊跃配合乙方办妥房产过户等手续。第五条、以上所有款项甲乙两方当天交割清楚，本合同经两方署名后奏效。甲乙两方不得后悔。若有一方违约，违约方按捌万金额双倍补偿对方。第六条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，两方可经过磋商、诉讼方式解决。第七条、本合同未尽事宜，甲乙两方可另行商定，其增补商定经两方签章与本合同同具法律效劳。第八条、本合同一式二份。甲乙方各执一份。出卖方(甲方)：________________身份证号码：__________________________________身份证号码：__________________买受方(乙方)：__________________身份证号码：__________________经济担保人：__________________身份证号码：__________________目睹在场人：_______________目睹在场人：_______________目睹在场人：_______________三个人房产转让合同房地产转让须知、转让当事人(卖方包含共有人)须拥有关证件亲身到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签署合同，擅自转让的房地产不受法律保护。因故不可以亲身办理登记手续的，可经公证部门公证拜托别人代为办理。、转让当事人应该照实申报成交价，不得瞒报或许作不实的申报。、房地产权益人转让房地产时，应提早三个月通知共有人或承租人，在同样条件下，共有人或承租人有优先购置权。房地产转让合同转让方(以下简称甲方)：住处：****受让方(以下简称乙方)：**住处：**依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，依据“同样、自发、合法”的原则，签署该房地产转让合同。一、转让房地产状况：房子所有权证号码：**共有权证号码：**土地使用权证号码：**房地产座落：XX市**区**街(路)**号**建筑面积：**平方米;转让面积：**平方米;占地面积：**平方米;房子用途：**;房子权益来源：**;土地使用权根源：**划拨出让。二、房地产转让来由：***三、两方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)**仟**佰****万**仟**佰**拾**元整。四、本合同经两方赞同、盖印，并经房地产交易部门审察赞同后有效。五、两方议定付款及房子交托方法(按以下第**种办理)1、合同奏效后，乙方付甲方定金(大写)**仟**佰**拾**万**仟佰**拾**元整。经房地产交易部门赞同后乙方即付清余下的所有购房款：(大写)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整。同时到房子产权登记发证部门申请办理房子所有权登记，甲方将房子交托乙方。2、乙方一次性付清所有购房款：(大写)**仟**佰**拾**万**仟佰**拾**元整。并到房子产权登记发证部门办理《房子所有权证》后，甲方将出卖的房子交给乙方。六、本合同签署奏效后，两方应仔细执行，如甲方半途后悔不卖，须以定金的两倍补偿乙方，如乙方后悔不买，则定金归甲方所有。七、甲、乙两方应恪守国家房产政策、法例，并按规定缴纳税费。八、本合同未尽事项，甲、乙两方可另行协议，其增补协议经双方签章后与本合同拥有同样效劳。九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。十、两方在执行本合同过程中若有纠葛，可选择以下解决纠葛方式之一：、向仲裁委员会申请仲裁()、向人民法院提起诉讼()甲方盖印：乙方盖印：法人代表：法人代表：年代日年代日