应急照明设计规范

高层建筑的下列部位应设置应急照明:楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）。配电室、消防控制空、消防水泵房、防烟排烟机房、供消防用电的蓄电池室、自备发电机房、电话总机房以及发生火灾时仍需吸持工作的其它房间。观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅和商业营业厅等人员密集的场所。公共建筑内的疏散走道和居住建筑内走道长度超过20M的内走道。疏散用的应急照明、其地而最低照度不应低于0.5LX消防控制室、消防水泵房.防烟排烟机房、配电室和自备发电机房、电话总机房以及发生火灾时仍需坚待工作的其它房间的应急照明，仍应保证正常照刚的照度。除二类居住建筑外,高层建筑的疏散走道和安全出口处应设灯光硫散指示标志。疏散应急照明灯宜设在墙面上或顶棚上。安全出口标志宜设在出口的顶部，疏散走道的指示标志宜设在疏散走道及其转角处距地面1.00M以下的墙面上。走道疏散标志灯的典胆不应大于20M。应急照明灯和灯光疏散指示标志。应设玻璃或其它不燃烧材利制作的保护罩。应急照明和疏散指示标志。可采用蓄电池作备用电源，且连续供电时间不应少于20MIN,高度超过100M的高层建筑连续供电时间不应少于30MIN。在工业和民用建筑中，安全照明系统已引起普通重视。因为它是在紧急情况下，保障人的生命安全，并保证安全地撤离危险场所。同时可进行必要的操作，以有效地制止灾害或故障蔓延的必要设施。国际照明委员会（CIE）和不少国家都制定了相应的规范和法规。例如有：建筑物的内部的安全照明指南［（CIE）81-49号技术文件］;安全照明［U.S.A.（NEC）87-700（美国电气法规）］;事故、疏散和警卫照明［原苏联CHNn11-4-79（照明设计规范）］;安全照明［日本《照明手册》1978］,我国亦有相应规范、标准：消防安全标志GB13495-92消防安全标志设置要求GB-15630-1995高层民用建筑设计防火规范GB50045-95消防应急照明灯具通用技术条件GA54-93民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92一.《消防安全标志》GB13495-92节录：第3.4.5条在标志远离指示文物时，必须联用方向辅助标志。如果标志与其指示物很近，人们一眼即可看到标志的指示物，方向辅助标志可以省略。第3.5.6条方向辅助标志的颜色应与联用的图形标志的颜色统一。第3.6.2条文字辅助标志应该与图形标志或（和）方向辅助标志联用。当图形标志与其指示物很近，表示意义很明显，人们很容易看懂时，文字辅助标志可以省略。第3.6.7条机场、海外、饭店等国际旅客较多的地方，可以采用中英文两种文字辅助标志。二、《消防安全示志设置要求》GB15630-1995节录：第5.1条商场（店）、影剧院、娱乐厅、体育馆、医院、饭店、旅馆、高层公寓和候车（船、机）室大厅等人员密集的公共场所的安全出口、疏散通道处、层间异位的楼梯间（如避难层的楼梯间）、大型公共建筑常用的光电感应自动门或360。旋转门旁设置的一般平开疏散门，必须相应地设置“安全出口”标志。在远离安全出口的地方，应将“安全出口”标志与“疏散通道方向”标志联合设置，箭头必须指向通往安全出口的方向。第5.7条各类建筑中的隐蔽式消防设备存放地点应相应地设置“灭火设备”、“灭火器”、和“消防水带”等标志远离消防设备存放地点应将灭火设备标志与方向辅助标志联合设置。第5.10条设有火灾报警电话的地方应设置“火警电话”标志。第6.10.1.1条疏散通道中，“安全出口”标志宜设置在通道两侧部及拐弯处的墙面上，标志牌的上边缘距地面不应大于1m,标志的间距不应大于20m袋形走道的尽头离TOC\o"1-5"\h\z标志的距离不应大于10m.第6.4条方向辅助标志应设置在公众选择方向的通道处，并按通向目标的最短路线设置。第6.5条设置的消防安全标志，应使大多数观察者的观察角接近90°。第6.10.1.2条疏散通道出口处，“安全出口”标志应设置在门框边缘或门的上部。第6.10.1.3条悬挂在室内大厅处的疏散标志牌的下边缘距地面的高度不应小于2.0m。第6.10.2条附着在室内墙面等地方的其它标志牌，其中心点距地面应在1.3m-1.5m之间。第6.12条对于地下工程，“安全出口”标志宜设置在通道的两侧部及拐弯处的墙面上，标志的中心点距地面高度应在1.0m-1.2m之间，也可设置在地面上。标志的间距不应大于10m.第8条设置的消防安全标志牌及其照明灯具等应至少半年检查一次，三、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95节录：第9.2.1条高层建筑的下列部位应设置应急照明：第9.1.1.1条楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电梯间及其前室、合用室和避难层（间）。第9.2.1.2条配电室、消防控制室、消防水泵室、防烟排烟机房、供消防用电的蓄电池室、自备发电机房、电话总机房以及发生火灾时仍需坚持工作的其他房间。第9.2.1.3条观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅和商业营业厅等人员密集的场所。第9.2.1.4条公共建筑内的疏散走道和居住建筑内走道长度超过20m的内走道。第9.2.2条疏散用的应急照明，其地面最低照度不应低于0.5lx,消防控制室，、消防水泵房、防烟排烟机房、配电室和自备发电机房电话总机房以及发生火灾时仍需坚持工作的其他房间的应急照明，仍应保证正常照明的照度。四、《消防应急照明灯具通用技术条件》GA54-93节录：第5.1条消防应急照明灯具应急转换时间不大于5s。第5.2条消防应急照明灯具的应急工作时间不小于30mino第5.3条自带电源型消防应急照明灯具所用电池必须的全封闭免维护的充电电池，电池的使用寿命不小于4年，或全充、放电循环次数不小于400次。五、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92节录：第24.7.2条下列部位须设置火灾事故时的备用照明：（1）疏散楼梯（包括防烟楼梯间前室）、消防电梯及其前室；（2）消防控制室、自备电源室（包括发电机房、UPS室和蓄电池室等）、配电室、消费水泵房、防排烟机房等；（4）建筑（3）观众厅、宴会厅、重要的多功能厅及每层建筑面积超过1500m2的展览厅、营业厅等；面积超过200m2的演播室，人员密集建筑面积超过300m2的地下室；（5）通信机房、大中型电子计算机房、BAS中央控制室等重要技术用房；（6）每层人员密集的公共活动场所等；（7）公共建筑内的疏散走道和居住建筑内长度超过20m的内走道。第24.7.3条建筑物（二类建筑的住宅外）的疏散走道和公共出口处，应设疏散照明。第24.7.4条凡在火灾时因正常电源突然中断将导致人员伤亡的潜在危险所（如医院内的重要手术室、急救室等），应设安全照明。第C.3.1条应急照明在正常电源断电后，其电源转换时间应满足：疏散照w15s,（金融商业交易场所w1.5s）;安全照明w0.5s。第C.3.4条，在有无障疑设计要求时，宜同时设有音响指示信号。第C.3.6条，楼梯间内的疏散标志灯宜安装在休息板止方的墙角处或壁装，并应用箭头及阿拉伯数字清楚标明上、下层层号。六，根据出口门和疏散走道的相对位置，可以装设双面有图形、文字的出口标志。（摘〈应急照明设计指南〉）接线方式：各应急灯具宜设置专用线路，中途不设置开关。二线制和三线制型应急灯具可统一接在专用电源上。各专用电源的设置应和相应的防火规范结合。应急电源与灯具分开放置的，其电气连接应采用耐高温电线，以满足防火要求。二线制该接法是专用应急灯具常用接法，适用在应急灯平时不作照明使用，待断电后，应急灯自动点亮。也适用于微功耗应急灯平时常亮，待遇断电后，转为应急持续点亮。三线制该接法为应急灯最多的接法，可对应急灯具平时的开或关进行控制，当外电路断电时不论开关处于何种状态，应急灯立即点亮应急。K为平时照明开关。民用建筑的应急照明设计作者：EHOMECN文章来源：不详点击数：画1630更新时间：2003-9-26七,收部此页>下面介绍关于应急照明的供电方式及控制方式的一些问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 。1应急照明供电方式的确定应急照明供电方式的选择，应考虑应急照明的种类、转换时间、持续工作时间、各种电源的特点及实际工程的要求等多种因素，做到安全可靠、技术先进、经济合理。(1)由电网独立电源供电。要求由外部引来两路独立电源供电，确保一路故障时，另一路仍能继续工作。这种电源具有转换时间易满足要求、持续工作时间长、供电容量不受限制的特点。但是，在目前的城市供电条件下，要得到两路完全独立的高压电源的可能性比较小。在大部分情况下，供电部门不能提供完全独立的两路高压电源，或者虽然能够提供但因为投资过大而被建设方否决；(2)由柴油发电机组供电。其特点是供电容量和供电时间基本不受限制，但由于机组投入运行需要较长时间，经常处于后备状态的机组，停电时自启动时间规范要求小于30s,因此只能作为疏散照明和备用照明，而不能用于安全照明及某些对转换时间要求较高的场所的备用照明。这种电源在高层建筑中常常为满足消防用电要求而设置，专门为应急照明设置是不经济的；(3)采用蓄电池电源。当采用灯内自带蓄电池即自带电源型应急灯时，其优点是供电可靠性高、转换迅速、增减方便、线路故障无影响、电池损坏影响面小，缺点是投资大、持续照明时间受容量大小的限制、运行管理及维护要求高。这种方式适用于应急照明灯数不多，装设较分散，规模不大的建筑物。当采用集中或分区集中设置的蓄电池组供电方式时，其优点是供电可靠性高、转换迅速，它与灯内自带蓄电池方式相比投资较少、管理及维护较方便，缺点是需要专门的房间、电池故障影响面大，且线路要考虑防火问题。这种方式适用于应急照明种类较多、灯具较集中、规模较大的建筑物。在实际工程设计的过程中，由于对系统的要求和应用范围不相同，所以仅仅选择上述某一种电源形式有时是很难满足要求的，也很难做到安全可靠，经济合理。因此供电方式的确定要结合消防动力负荷综合考虑，同时选择两种及两种以上的应急照明电源。应急照明灯数不多，规模小的建筑物选用自带蓄电池的供电方式，规模较大的高层建筑和一些特殊重要的建筑采用电网独立电源供电，配以发电机组或蓄电池组,或者采用由发电机组与自带蓄电池相结合用的供电方式。2应急照明控制方式的确定应急照明的控制一般可有三种形式：（1）应急照明灯具全天24小时点亮。火灾发生时，由于灯始终是亮的，不会影响人员疏散，也不必由消防控制中心控制。这种方式的缺点是耗费电能，对灯具的工作寿命也有影响；（2）应急照明灯具全部自带蓄电池，平时由现场的跷板开关就地控制开闭，火灾时由消防控制中心切断其外部的供电电源，由灯具自带蓄电池供电，保证灯具的点亮。这种方式的缺点是一次性投资大（灯具必须自带蓄电池），灯具维护工作量也很大；（3）应急照明作为正常照明的一部分并与其同时使用，当正常照明因故失电时，无论应急照明的控制开关处于何种状态（开/闭），都应自动点亮。这种方式是比较理想的控制方式，但要求布线时必须增加一根控制线，其控制原理图见图1o3工程实例分析《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92中有关应急照明供电设计的条款（11.8.7.2、11.8.7.4>11.8.8>11.8,9等）指出：应急照明应由两路电源供电，在重要场所或供电条件不具备两个电源或两回线路时，还应设置有蓄电池的应急照明灯或用蓄电池组供电；带蓄电池的应急照明灯可接自本层（本区）配电盘的专用回路或防灾专用配电盘。但在工程实践中，有些设计片面强调套用上述条款，没有针对应急照明供电电源的设置选择相应的控制方式，这种作法不是很妥当。下面举例说明：某写字楼的应急照明设计中选用带蓄电池的应急照明灯，并采用分别来自变电所两段低压母线（来自两台变压器）的两路电源，经现场双电源自动切换箱对应急照明灯进行供电（专用回路）。应急照明灯的控制方式为：平时光源由现场跷板开关控制，灯具处于浮充电状态；当正常照明因故失电时，依靠灯具自带蓄电池自动点亮。上述设计方式在很多场所都可以见到，但是，其设计人员都没有注意到很重要的一点一一《火灾自动报警系统设计规范》GB50116—98第6.3.1.8条：消防控制室在确认火灾后，应能切断有关部位的非消防电源，并接通警报装置及火灾应急照明灯和疏散标志灯。”上述设计不能满足在火灾状态下全部点亮应急灯具的要求，因为应急照明由双电源切换箱供电，而双电源切换箱由两路电源供电，在火灾时要求确保持续供电。这样，应急照明的电源实际上是不间断的，那么加载于应急照明灯的外部电源依然存在，只是换了另一路而已，应急照明灯自然无法自动点亮（现场跷板开关处于闭合位置的除外）。在这种供电方案中，必须采取上述第二种或第三种控制方式与之对应。但是，在有外部电源依然存在的情况下，如果要依靠切断外部电源强制让带蓄电池的灯具自动点亮，有些不妥。笔者认为，在这种供电方案中，采取上述第三种控制方案为最佳选择。《住宅建筑设计规范》GB50096—1999第6.5.3条规定住宅的公共部位应设人工照明，除高层住宅的电梯厅和应急照明外，均应采用节能自熄开关因此，在高层住宅的楼梯间内必须采用普通的跷板开关，以此联系到其它类别的高层建筑，在疏散楼梯间内也应尽量采用普通的跷板开关，而不采用节能自熄开关。但是，这样做也带来了其它的问题，如楼梯间灯具的常明。在写字楼以及宾馆等建筑物内这个问题由于有专门的物业管理人员因此还显得不是很突出，但在高层住宅中这个弊端就比较明显。笔者认为，疏散楼梯内的照明属于应急照明，规范的用意是指在紧急情况（包括火灾）时必须保证楼梯间内的连续照明不能间断，而用节能自熄开关就不能做到这一点。那么，能不能做到既不违反规范的用意，又能保证平时的节能需求呢？有两种方法可以实现这个目的：（1）可以通过采用带有消防触点的延时节能开关，原理图见图2。图中，采用的延时开关其原理要求开关内部带一小型继电器，带有两对触点，一常开一常闭，要求互锁。平时利用常闭触点（带延时功能）点亮灯具，火灾时利用其常开触点点亮灯具；（2）可以采用双光源（双接线端子）的楼梯间灯具，原理图见图3。这种方案其实就是将两套光源安装于同一外壳当中，实施起来很简单，又兼顾了建筑上的美观要求（毕竟在楼梯间同一位置安装两个灯具不够美观）。以上两种方法通过不同途径都可以实现应急照明在平时节能自熄，在紧急情况（火灾）下连续点亮的目的，但是在目前的情况下，还没有这样的配套产品推出，建议有关厂家加紧进行这方面的研制，推出一种既能符合现行规范要求，又满足节能要求的新型跷板开关及应急照明灯具产品。4结束语（1）正确的设置应急照明，特别是其供电方式与控制方式的正确选择，对增强建筑物的防灾能力具有十分重要的意义；(2)在充分满足规范要求及控制功能的情况下，作为设计师应采取相应措施降低应急照明平时的能耗。参考文献1《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16—92.19932《火灾自动报警系统设计规范》GB50116—98.19993《住宅建筑设计规范》GB50096—1999.1999(注：查图请您参阅《电气&智能建筑》杂志2002-09各位尊敬的读友，谢谢大家观看本文，如有需要请下载编辑使用，谢谢大家，本人将继续为大家分享跟多的文档资料，谢谢！以下为附加文档，如果不需要请下载后编辑删除二、管理规定和制度公司资质、法人委托书的 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 1、公司的各种资质证书、样本、ISO9001质量证书、ISO14001环境证书、ISO18001安全证书由工程管理部统一进行管理。2、各工程处对外洽谈工程前，应填写资质领取申请表，提供工程名称、建设单位、工程详细地址和工程具体情况后方可登记领取公司资质复印件壹套。工程信息由公司统一编号，统一发资质文件。该资质所加盖公司证件章上注明工程名称、有效期、编号。此资质复印无效。无具体工程名称者不得领取资质。领取资质文件须与公司签订合作协议和缴纳管理费。否则，公司拒绝出据任何资料。工程项目登记以谁先登记，谁为主的原则。5、资质应由各工程处负责人到工程管理部领取。若负责人确实无法亲自领取资质的，由负责人委托1-2人办理领取资质事宜。委托应注明被委托人的姓名、职务、详细联系方式。被委托人对登记的项目应跟踪落实，及时了解详细项目进展情况。对工程情况不详细的，公司有权不办理资质登记手续。如登记项目名称相似，以甲方正确名称和详细工程地址为准。各分公司应设立信息员，每天及时将本区域的项目信息电话及传真报公司登记。8、资质有效期为三个月，三个月内，工程处对所跟踪项目应主动续领资质，如不申报将视为自动放弃，公司不再进行核实，其他工程处有权直接登记和领取资质。各工程处领取资质后应积极主动跟踪项目进展情况，如遇到两个工程处相遇且不让出项目，又不报名参加投标，对此公司将作出处罚，同时取消该工程处项目登记优先权。工程处在工程管理部领取公司样本及承接工程的加盖证件章的公司资质文件，须交纳工本费。公司要求工程处施工现场使用统一制度牌，统一着装，统一佩带胸卡。由公司统一制作，工程处到工程管理部付费领取。项目登记后，招标文件下发之前，可由公司开据介绍信进行工程洽谈。公司的法人委托书由工程管理部登记签发，招标文件获取后，各工程处在领取资质的基础上，填写法人委托书申请表，内容包括：被委托人姓名、联系电话、身份证号码、项目名称、对应的资质编号、项目名称、被委托事宜。经法人或公司主管领导批准后，方可办理。委托代理人应为各工程处负责人。若确实需要第二代理人时，由工程处负责人出据委托书，并将第二代理人的身份证复印件、工作简历、具体地址及联系电话留工程管理部备案，否则有权不予办理。公司资质证书管理规定一、公司的营业执照、施工资质、IC投标卡、三个认证及公司的各项获奖证书等资质原件均由工程管理部统一进行管理。二、各工程处对外洽谈工程，需使用资质原件，应事先向工程管理部提供工程名称及相关招标文件或邀请函登记使用。凡是借用公司资质，工程管理部须派人员同去，以缩短资质使用的周转时间。各工程处如需在外地投标、施工或办理相关手续，须出示有关证明提前通知工程管理部。工程管理部指派专人陪同前去，由此所发生的费用均由使用单位承担。各工程处建造师证书和岗位证书及获奖证书，统一由工程管理部进行保管。异地IC卡的使用规定执行公司《关于省级施工许可证和省级以下备案证的管理办法》凡是需要公证公司资质，须经公司主管领导审批后，由工程管理部陪同办理手续，并在工程管理部登记备案，使用完毕及时交回工程管理部保存。公司资质扫描件由公司工程管理部统一管理，根据招标文件或预审文件要求提供，并登记备案。为保证公司各种资质证书完好，凡使用证书均需爱护，保证资质证书干净、整洁、不损坏。十、凡未在公司登记备案和登记内容不符，对外所发生的一切事宜均与公司无关，由责任方自负。公章使用管理规定公司印签及法人印签、设计专用章由办公室统一管理。各工程处因工程等需盖公司章，应到工程管理部登记备案，由工程管理部负责联系到办公室盖章登记。凡是需要盖设计专用章，应到办公室登记备案，由办公室负责办理。各工程处如需盖安全、消防等章，应到公司工程管理部登记备案，由工程管理部负责办理。公司的 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 章归工程管理部管理，各工程处签订工程合同时，按照公司《合同管理规定》执行。工程竣工后，需盖竣工图专用章和决算章，各工程处应按照公司《关于工程资料管理规定》执行，将竣工资料交公司后，由工程管理部登记并签订汇签单，方可盖章。负责管理印签人员严格按相关要求审核和批准，详细做好登记工作。特殊情况工程处负责人书面提出申请和说明，公司主管领导签字，方可盖章。各分公司、工程处必须严格执行公司公章使用管理规定，不准私刻公章，否则，公司将追究其责任人刑事责任和法律责任。以下各类情况之一均须到公司盖章，具体情况如下：投标书及资格预审文件盖章，由工程管理部（经营部）审核后，根据具体情况加盖公司章或投标专用章及封标专用章。凡是以公司名誉对外发布的公函、往来文件等经公司负责人审核登记后，盖公司公章。工程预算书盖章，工程管理部需留存复印件一份备案后，盖预算专用章。工程结算盖章，工程管理部留存经甲方确认后的原件备案。工程管理部盖章，一般工程性往来文件、信函、洽商等文件的使用范围，需盖工程管理部印章。项目部印章管理使用暂行办法依据公司印章使用管理暂行办法，特制定本办法。凡是施工合同在100万元以上的工程，该工程项目部可向工程管理部申请刻制“公司某工程项目部”印章壹枚，并办理相关手续。项目部印鉴由工程管理部资信部负责联系，指定刻章单位统一刻制，项目部无权自行刻制印鉴。项目部印章只可使用于该项目在施工过程中与甲方的洽商等文件往来。项目部印章须由指定专人保管、使用，并在使用过程中详细登记其用途。项目部不得使用于任何形式的合同签订、对甲方的结算，对供货商的付款承诺及欠款文书。（特殊情况需主管领导批示，所对外盖章的资料原件须报工程管理部备案）凡是违反第五项规定私自使用项目部印章的，公司均不予以承认；所产生的经济责任全部由项目部自行承担。各工程处因工程项目需要刻项目章，应由工程处负责人向工程管理部提出书面中请，并注明工程名称、使用时间、使用范围、保管人员等事宜，经公司主管领导批准后，由公司（资信部）办理、备案后方可使用，工程竣工后一个月内（特殊情况另行说明）将项目部章和盖章登记薄交工程管理部备案，待该项目保修期满后，经公司核定后，集中销毁。未按公司规定执行的，公司将对其进行严肃处理。承诺书北京业之峰诺创建筑装饰工程有限公司：我处因工程需要，特申请刻制工程项目印章一枚。，做到以下承诺：项目名称：使用范围：1、与甲方项目洽商、设计变更、往来文件。2、向公司申报有关资料。使用时间：依据合同开、竣工日期，限定该项目章的有效使用日期自至止。四、印章管理负责人:严格执行公司项目章使用登记管理制度，不准对外签订各项合同、协商和付款承诺及欠款文书。项目章交回公司的同时，一并将印章使用登记记录交回公司存档。该项目章由此发生的一切经济责任和法律纠纷，均由我工程处自行承担和处理相关事宜，公司不负任何连带责任承诺人：工程处年月日公司建造师、职称、上岗证等证书管理规定为了整合公司人力资源，充分发挥各工程处资源优势，达到优势互补、资源共享目的，使各分公司、工程处在对外洽谈项目过程中，能够充分利用人力资源，进一步提高市场竞争力，扩大市场占有率，现特制定如下管理办法：公司的建造师证书、职称证及各种上岗证书的原件，由工程管理部统一管理。各工程处凡是以公司名称办理的各种证书，原件留存在工程管理部。工程管理部对所有证书原件进行统一建档、保存，并输入计算机管理，留存所有扫描件。各工程处如需借用建造师证书，须出示相关文件（资格预审文件或招标文件），并在工程管理部登记备案，由工程管理部统一调配使用，用完后保证按时返回工程管理部。工程管理部负责证书的年检、联系培训学习及办理新增证书的工作。各种证书的使用包括复印件，统一由工程管理部调配，凡使用本处各种证书原件、复印件，均不收取任何费用，如使用其它处证书原件、复印件，均须收取一定费用，使用范围包括：预审文件、投标文件以上收取的费用由工程管理部代收，公司财务负责管理，此费用专款专用。范围：证书年检、专业培训、学习资料等。投标单位如需建造师或各岗位人员出现场，工程管理部负责与其它工程处协调联系，具费用由使用单位和被使用单位协商解决。各工程处使用证书原件，应保证证书原件干净、整洁、完璧归赵。凡使用公司一级建造师证书投标或资格预审的工程处（本工程处建造师除外），应提前向公司申报，避免发生工程项目重复使用建造师或废标等现象。凡是公司提供建造师证书或岗位证书复印件均需加盖红草，并写明用于XXXX程字样，如果在投标文件或资格预审文件中没有公司加盖工程名称红草，公司不予盖章。工程合同管理规定为了建立健全公司合同管理制度，规范企业管理，使公司合同管理制度更加规范化、制度化、科学化，根据《合同法》、《建筑法》、《招投标法》及有关法律、法规，结合我公司实际情况，特制定如下规定。合同的签订，须遵守国家的法律、法规和国家 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ，遵循平等互利，协商一致的原贝黑公司 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 合同由工程管理部管理，设计合同由办公室管理。签订合同之前，必须取得公司法定代表人的授权委托书。签订合同人员必须是经过公司任命的各工程处负责人，特殊情况第二签订人须由第一签订人开据授权委托书报工程管理部备案。签定工程合同必须提前2天，将合同文本交工程管理部进行审核对合同内容不严谨或不利于公司及工程处方面的条款内容进行协商变更。签订工程合同前须经法律事务部、财务处、工程管理部审核后填写“合同签订前汇签单”，汇签单一式三份，领导、财务处、工程管理部各一份，作为合同的基本内容参考，汇签单各项内容均填写真实有效，以便对工程进行跟踪。工程合同签定公司留存合同文本一正三副，财务处留存正本原件，工程管理部留存副本两份，信用管理处留存副本一份。工程管理部对所签订的工程合同进行登记，建档并建立明细表，同时对合同内容进行跟踪。合同文本中须填写建造师，如此建造师不是本公司在册人员，应由工程处负责人写书面委托并将其建造师原件、复印件保留公司，直至工程竣工完成。工程合同需变更或合同终止，应及时通知工程管理部，否则，出现法律纠纷及其他事宜，均由责任方承担。未生效合同，需在一个月内全部交回公司，各工程处负责人监督执行交回情况，对未按规定执行且没有说明情况的工程处，公司将对其停办一切事宜。凡需携带工程合同章出京的工程，应事先提出申请及核定合同内容，提请主管领导批准，由工程管理部派专人保管及盖章。对于未签订合同已施工的项目，须及时将实际情况以书面的形式上报公司，并经主管副总经理批准后，方可进行施工，工程管理部负责将工程基本情况写明，并转财务处和信用管理处备案。凡在原有合同基础上再次施工的工程，须签订新的工程合同或提报公司备案。没有按照公司规定擅自施工的，公司将按照相关规定和制度对其进行严肃处理。合同签定须写明公司开户银行：工程合同1000万以下由各部门审定汇签，大型合同（造价在1000万元以上）应由主管领导审定，2000万以上由公司总经理审定。合同履行完毕并已竣工，应向公司上交完整的竣工资料及施工图，工程照片等资料。转发关于进一步加强建设工程施工劳务分包和用工管理的通知为贯彻国务院《关于切实解决建设领域拖欠工程款问题的通知》（国办发[2003]94号）要求，规范建筑市场秩序，完善信用体系，标本兼治，综合治理，解决我市建设领域拖欠农民工工资问题，进一步加强建设工程施工劳务分包和用工管理，根据有关法律法规，结合我市实际，现通知如下：一、加强施工劳务分包管理、施工总承包企业、专业承包企业分包劳务必须使用有资质的劳务企业，禁止使用无资质企业。凡违反规定使用无资质企业的，依法给予行政处罚；造成拖欠农民工工资的，发包单位必须先行支付工资。、外地建筑劳务企业来京施工，必须按照《关于外地建筑业企业进京施工实行档案管理的通知》（京建管[2001]595号）的规定建立企业管理档案。没有建立企业管理档案的外地建筑企业，不得在北京承揽建设工程。、外地建筑劳务企业在京施工应办理项目管理备案。未办理项目管理备案的，记入市建设行业信用系统，情节严重的，取消在京承包工程资格。二、加强企业用工管理、劳务企业需录用人员从事施工劳务的，必须与录用人员依法签订劳动合同，明确规定双方的权利和义务，特别应列明保障劳动者合法权益的条款，切实保证劳动者合法权益。、未依法与劳动者签订劳动合同而使用的人员视同零散工，按《北京市人民政府关于外地建筑企业来京施工管理暂行规定》关于不得使用零散工的规定予以处罚，并记入市建设行业信用系统。、使用零散工的用工单位，应按规定结算工资，并清退零散人员。拒不执行上述规定，致使发生极端、群体事件的，取消在京承包工程资格。、外省市建设行政主管部门设立的驻京管理机构，要加强对本省在京劳务分包企业和人员的管理.督促企业依法用工。三、切实解决劳务工资兑付1、施工总承包企业应建立健全劳务分包管理制度，设立管理机构，配备与施工劳务作业规模相适应的管理人员。按照实施“阳光工程”的有关规定，制定劳务分包款支付制度和措施。2、各施工企业必须严格执行《关于解决建设领域拖欠工程款和拖欠农民工工资问题的通知》（京建经[2003]185号）等有关规定，清理拖欠的农民工工资。、对拖欠农民工工资的施工总承包企业、专业承包企业和劳务企业，记入市建设行业信用系统，并向社会及时公布。由于拖欠农民工工资而引发极端、群体性事件，情节严重的，取消在京承包工程资格。、自2004年起，市和区县建委每一季度检查一次全市建筑企业支付农民工工资情况。对不按规定支付农民工工资的企业，按本通知规定给予严肃处理。二OO三年十二月十二日投标书制作管理办法公司为树立对外统一形象，打造企业品牌，提升企业的市场竞争能力，现制定投标书制作管理办法，望参照执行。资格预审文件和投标书原则上由工程管理部经营部统一制作，收取部分工本费详见标书制作费用计取办法。经营部制作标书服务范围包括答疑、现场勘测、封标、开标、竞争对手报价分析等详见北京业之峰诺创建筑装饰工程有限公司经营部简介。各工程处自行编制的资格预审文件和投标书，必须由专业人员编制，使用由公司提供的统一徽标和业绩文件。各工程处自行编制的资格预审文件和投标书，应严格按照公司要求制作，经工程管理部经营部审核后方可盖章报送，并在经营部留存备案一份。各工程处自行编制的工程预算和结算文件，需经工程管理部经营部审核后方可盖章报送，并在经营部留存备案一份。五、资格预审文件和投标书的装订方式应参照经营部制作的标准范本，封装应使用建委标办的统一封条或甲方要求格式。六、委托经营部制作的标书，应视标书的难易程度预留足够的制标时间。后附标书制作费用计取办法标书制作费用计取办法序号业务类型取费基数取费标准备注一资格预审正本成本计取300元/套视内容复杂程度调整收费副本成本计取100元/套分页资料单页计取2—5兀/页二招投标商务标工程造价0.8%1000万以上取0.8%,500万及以卜取1.0%0技术标正本2000元/本视内容复杂程度调整收费副本500元/本分页资料单页计取2—5兀/页三项目过程服务已做预算工程造价1.0~1.5%。1000万以上取1.0%,500万及以卜取1.5%未做预算2.0~2.5%。1000万以上取2.0%,500万及以卜取2.5%四结算参与投标结算造价1.0~1.5%。1000万以上取0.5%,500万及以卜取1.5%成本造价增幅额度10%未参与投标结算造价2.0~2.5%。有预算资料2.5~3.0%。尢预算资料成本造价增幅额度10%注：1、对于“标准套用”工程取相应折减系数。2、计取费率标准在500〜1000万元之间，按曲线插值法计算。3、上表未尽项目标准，实际发生双方协商制定。4、工程造价100万元以下，按1000元计取。地址：邮编：联系人：联系电话：传真：关于“三个认证”贯标管理及强化现场管理的规定为了加强各分公司、工程处及项目部规范化管理强化三个认证体系的贯标意识，树立公司的对外形象，增强各级管理人员的责任感，现制定如下管理规定，望各单位遵照执行。公司所属各单位、各部门及所有施工项目必须进行“三个认证”的贯标工作。各工程处须设立专职部门及人员专项负责“三个认证”工作，公司将各单位的贯标工作作为对其考核的重要依据。各施工项目须设立以建造师为主并配以专职人员组成贯标小组负责本项目的贯标工作。各项目的管理资料，往来文件形式应统一，施工和贯标资料应认真填写并依据公司有关规定进行收集和整理。施工现场必须挂贴公司标志性标语（最少一次），如：质量方针，环境安全方针等。六、现场管理人员必须持证上岗，佩带标志和编制成员名册上报公司工程管理部。七、开工前须报开工资料到工程管理部后方可施工，否则公司将不予办理竣工验收。现场应建立健全各种规章制度并制成统一的牌示挂贴。所有对外管理协议须由工程管理部审定、认可方可签订。•、施工前编写质量、环保、安全保证、预防及应急措施报工程管理部审查、认可，并接受监督、检查。•一、施工前，组织有关人员进行三个认证管理手册的学习和培训，做好记录。十二、施工前与各劳务分包及材料供应商签订质量、环保、安全协议。十三、施工前应做好技术、安全交底，做好记录。十四、施工中与工程管理部定好的检查项目和竣工应提前三天报工程管理部到场检查、验收。工程质量管理制度为加强公司的施工工程质量管理，并根据公司《ISO9001质量管理体系》、《ISO14001环境保护管理体系》、《职业健康管理体系》贯标要求，针对建造师部的质量管理作出以下规定，各分公司、工程处必须严格贯彻执行。一、基础工作建造师部对全体员工进行“三个认证”贯标意识教育，牢固树立“精心设计，严细施工，管理达标，工程创优，顾客满意，质量取胜”的思想。根据公司建立的ISO9001质量保证体系，依据承包的项目及内容，由建造师部组织体系的有效运行，由质检员按要求认真填写有关的质量记录，并经常检查质量保证体系的运行情况。严格执行国家现行规范、标准及企业的各项规定，严格按照设计文件组织施工。按照质量验评标准检查施工质量，对承包范围内的分部、分项工程组织质量评定，并将评定结果交项目工程师核查。每个分项工程（工序）开工之前，施工单位的技术人员及工长必须对操作班组进行技术、质量安全交底，交底书形式按照统一格式进行，且要求形成书面资料交建造师部。建造师部实行“三检制”即自检、互检、交接检，其中自检、交接检必须有检查记录。二、物资检验规定建造师部必须对所有进场的原材料、半成品，组织检查，并认真作好书面记录。所有进场的物资必须提供合格的材质证明或出厂合格证。对需要做复试的原材料，如水泥、钢材、砂石料、各种附加剂、焊条、焊剂、防水材料等，必须按规定及时取样试验，并将试验报告提供给建造师部备查。对进场的物资必须进行标识，按照已经检验合格、未经检验和经检验不合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管，防止误用不合格的材料。对于不合格物资的处理，各分项施工部必须及时以书面形式向建造师部汇报，同时要注明处理结果或材料的去向三、工序检验规定及报验建造师部应抓好班组的自检工作，设立质检人员认真督促操作班组的自检，并作好书面记录。分部分项（工序）工程完成后，各分项施工部必须组织检查，不合格的部分及时返修，达到合格后由建造师部进行复查。在分项工程或工序完成后认真组织两个工序（工程）问的交接检查，不合格的分项或工序，不经返修合格不得进行下道工序施工。自检合格后须经建造师部复检并得到认可后方可开始下道工序施工。申请复检必须以书面形式填写，并附自检记录、交接检记录、隐蔽记录、预检记录、质量评定等资料，否则一律不予验收。严格按照“三检制”组织检验各道工序的施工质量，隐蔽工程项目要由监理工程师、专职质检员、技术负责人等相关人员进行隐蔽验收，未经验收不得进行下道工序。做到”检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序”，真正做到严格控制工序的质量。质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。建造师部专职质检人员，在施工过程中发现质量问题，一经其提出（口头通知和书面通知），施工部门必须无条件的执行，并认真整改，整改完毕报建造师部质检人员复查。四、不合格分项（工序）处理规定施工中若出现施工质量严重不合格。施工部门不得擅自进行处理，必须及时向建造师部质检部门汇报，由建造师部制定处理方案。施工单位必须严格按照处理方案进行返修，并将处理结果报建造师部质检部门。凡因施工不当造成的一切后果（包括经济损失），一律由施工单位自负。施工中出现质量事故，施工单位必须按规定填写质量事故报告单及时报建造师部，按规定严格处理。五、工程质量评定规定各施工部门应对承包范围内的分项工程进行质量评定，分项工程质量评定应按照验评标准进行评定，不得闭门造车。分项工程质量评定必须在班组自检的基础上由工长组织有关人员进行，由质检员核定质量等级。分项工程质量评定过程中出现不合格，由质检员下发整改通知，并于整改后重新评定。分项工程质量评定，由施工部门组织自检评定，报建造师部进行核定，主要分项由建造师部核定。六、质量检查资料管理评定质量检查基础资料，由质检员负责填写、整理，报建造师部质检部。各种质量保证资料，必须与施工同步进行，不得后补，以保证资料的完整、真实、整齐。施工单位质检组必须编制月度质量检查计划，并列出检查标准的依据，严格按照检查计划进行控制、检查、评定。质量检查资料必须统一，格式要标准化，严格按照DBJ01-51-2003进行质量检查、评定。施工安全管理制度认真贯彻“安全第一、预防为主”主方针，管生产必须管安全的原则，保证员工在生产过程中的安全、健康、促进生产。各部门要加强安全生产的领导，尊重科学，严格管理，安全生产指标是考核企业的重要技术经济指标之一。施工组织设计（施工方案）都必须有切实可行的安全措施，对爆破、吊装、水下、深坑、支模、拆除等大型特殊工程，都要编制单项安全技术方案并确定相应的责任人。否则不得开工，安全技术措施要有针对性，要根据工程特点、施工方法、劳动组织和作业环境提出，防止一般化。4、实行逐级安全技术交底制度，开工前，技术负责人要将工程概况、施工方法、安全技术措施等情况向全体职工进行详细交底。工长要按工程进度定期或不定期的向有关班组长进行交叉作业的安全交底。班组每天要对工人进行施工要求、作业环境的安全交底。施工现场道路、上下水及采暖管道、电气线路、材料堆放、临时和附属设施等的平面布置，都要符合安全卫生、防火要求，并加强管理，做到安全生产和文明施工。各种机电设备的安全装置和起重设备的限位装置都要安全有效。要建立定期维修保养制度，保证设备安全使用。施工现场和木工加工场地和贮存易燃、易爆器材的仓库必须专人管理，要建立防火管理制度，备足防火设施和灭火器材，要经常检查、保持良好。加强季节性劳动保护工作，夏季要防暑降温，冬季要防寒防冻，防止煤气中毒，雨季和大风到来之前应对临时设施和电气设备进行检修，沿河流域的工地要做好防洪抢险准备，雨雪过后要采取防滑措施。（一）安全责任制度公司员工要热爱本职工作，努力学习，提高文化、技术和业务水平、操作技能，做到全员持证上岗。积极参加安全生产的各种活动，提出改进安全工作意见，搞好安全生产。遵守劳动纪律、服从领导和安全检查人员的指挥，工作时思想集中，坚守岗位，未经许可不得从事非本工种作业，严禁酒后上班，不得在禁止烟火的地方吸烟动火。严格执行操作规程，不得违章指挥和违章作业，对违章作业的指令有权拒绝,并有责任制止他人违章作业。按照作业要求正确穿戴个人防护用品，进入施工现场必须戴安全帽，在没有防护设施的高空、悬崖和徒坡施工必须系安全带，高空作业不得穿硬底和带钉易滑的鞋，不得往下指投掷物料，严禁赤脚或穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场。（二）安全教育广泛开展安全生产的宣传教育，使各级领导和广大员工，真正认识到安全生产的重要性、必要性，懂得安全生产、文明生产的科学知识，牢固树立安全第一的思想，自觉地遵守各项安全生产法令和规章制度。要建立经常性的安全教育和培训考核制度，要把《安全技术操作规程》作业安全教育的重要内容和考核评定工人技术水平的重要依据，考核成绩要记入员工技术档案。对新工人、合同工、临时工、学徒工、必须进行入场安全教育。教育内容包括安全技术知识、设备性能、操作规程、安全制度和严禁事项，经考核合格后，方可进入操作岗位。电工、焊工、机械工、架子工等特殊工种工人。除进行一般安全教育外，还要经过本工种安全技术教育，经考核合格发证后，方准独立操作，每年进行一次复审。采用新技术、新工艺、新设备施工和调换工作岗位时，要对操作人员进行新技术操作和岗位的安全教育，未经教育不得上岗操作。定期轮训各级领导干部和安全干部，提高政策思想水平，熟悉安全技术、劳动卫生业务知识，做好安全工作。（三）安全检查公司制定三级检查制度，公司每月至少一次，分公司工程处每周至少一次，项目部每天进行安全检查。检查要发动群众，要有领导干部、技术干部和工人参加，边检查边整改。每次检查要有重点、有标准，列入本单位考核内容。对查出的隐患不能立即整改的，要建立登记，整改、检查、销项制度，要制定整改计划，定人、定措施、定经费、定完成日期。在隐患没有消除前，必须采取可靠的防护措施。如有危及人身安全的紧急险情，应立即停止作业。如拒绝整改，公司将视情节对其进行处罚。消防工作管理制度为了加强消防工作，保护公司财产和员工生命的安全，制定本办法。消防工作必须认真贯彻执行《中华人民共和国消防条例》和《中华人民共和国消防条例实施细则》，贯彻谁主管谁负责的原则，实现“预防为主、防消结合”的方针。各施工部门都要建立义务消防队，重点工程要组织驻场消防队，各生产班组设消防员（兼职工人），每季度学习或训练不少于二次（每次二小时以上），活动期间的工资和资金等照发。根据工程特点编制本单位的消防规章制度、防火安全操作规程和灭火措施。向职工进行防火宣传教育，组织消防检查，纠正违章行为，排除火险隐患，研究解决消防工作上存在的问题。负责调查和处理火灾事故，对责任者提出处理意见。组织审查、批准重点工程的施工组织设计中的防火措施及消防保卫方案。与公司雇用和合作的包工队签定治安防火协议书，负责进行入场教育和书面交底。认真贯彻、执行公司OHSMS2800职业安全健康管理体系要求，配合公司完成相关认证资料的填写及上报工作，做到体系的实用性、持续性和有效性。施工现场搭建的临时设施应符合防火要求，不得使用易燃材料。材料的存放、保管应符合防火安全要求。易燃易爆物品应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。施工中使用化学易燃物品时，应限额领料，禁止交叉作业，不准在工程内、库房内调配油漆、稀料。施工区不准作为仓库使用，施工区不准住人，施工现场严禁吸烟。电工、电气焊工，在从事电气设备安装和电、气焊切割作业时，要持操作证和用火证，严禁非电、气焊工作业。动火前，要消除附近易燃物、配备看火人员和灭火器材，用火证当日有效。在施工程要坚持防火安全交底制度，特别在进行电、气焊、油漆粉刷、木质品装饰或从事防水等危险作业时要有具体防火要求。施工现场应根据季节变化、施工计划、制定季节及装修阶段的消防保卫措施或方案。工程应在开工前15日内到当地公安消防部门办理《北京市建筑工程施工现场消防安全审批表》或《北京市建筑工程施工现场消防安全审核备案表》。施工现场环境管理制度严格按照环境体系（GB/T24001-ISO1400。的标准运行管理，贯彻节约资源，预防污染，环境达标，持续改进。坚持以人为本的精神，营造绿色建筑，追求社区、人居和施工环境的不断改善。确保施工现场噪声排放达标，合理协调安排施工分项的施工时间；手动电动工具或切割器具应尽量在封闭的区域内使用；运输车辆进入现场禁止鸣笛，必要时应对现场噪音进行检测。降低施工现场扬尘发生，避免大气污染。施工现场进行封闭围挡；施工现场必须每天清扫，经常洒水降尘。施工现场建筑垃圾堆放，根据垃圾数量随时清运出施工现场，垃圾车用苫布盖好，避免途中运输遗洒和扬尘。5、施工所用各种材料按要求选择环保型材料，不使用有毒有害超标材料。分类存放整齐、合理保管、方便使用。再排向市生产污水排放达标，严禁出现乱流现象；现场污水必须经过沉淀处理后,政管网。施工现场降耗节能。节约用水、电，设专人监督，对浪费情况加以限制。工程在施工高峰期间需进行噪音环境监测，以达到环保标准。9、工程完工后须请具有检测资格的部门进行环境检测，合格后方可交工。