商品房屋转让
合同
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商品房屋转让合同1本合同双方当事人：卖方〔以下简称甲方］:地址：委托代理人：地址：买方〔以下简称乙方］:地址：委托代理人：地址：委托代理机构：经办人:根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、老实信用原那么的根底上，同意就乙方向甲方购置房屋项达成如下
协议
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：第一条、房屋根本情况1、甲方房屋〔以下简称该房屋］座落于更区,房屋结构为屋用途为,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为经经^米。2、该房屋所有权证号为〔共有权证号为经。土地使用权取得方式为。3、该房屋四至界限：东至，南至经西至，北至经4、随该房屋一并转让的附届设备、设施：经经5、该房屋租赁情况经第二条、房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为［人民币］每平方米里总金额大写_亿_壬_万_壬_白_拎―元整。〔每平方米价格精确到小数点后两位〕第三条、付款方式双方约定按以下第项以〔现金、支票、其他1、_次性付款:元整。本合同签订之日起内，乙方一次性将购房款支付给。2、分期付款:o3、其它方式o第四条、交房方式：甲乙双方约定采用以下第—#方式交房：〔1〕自本合同签订之日起—整内，甲方将房屋交付给乙方。〔2〕其他方式o第五条、乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按算。逾期付款超过，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任：〔1〕乙方向甲方支付违约金共计无整，合同限期继续履行。假设乙方在内仍未继续履行合同，遵照下述第〔2〕条处理。〔2〕乙方向甲方支付违约金共计元整,合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。第六条、甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按。逾期交付超过种乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任：〔1〕甲方向乙方支付违约金共计元整,合同继续限期履行。假设甲方在天内仍未继续履行合同,遵照下述第〔2〕条处理。〔2〕甲方向乙方支付违约金共计元整,合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的’违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。第七条、甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已去除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承当全部责任。乙方对该房屋的各项根本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承当维修责任。第八条、关于产权登记的约定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权届转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在去内取得房地产权届证
书
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的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金元整。第九条、该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承当。第十条、房屋转让，该房屋所届土地使用权利、义务和责任依法随之转让。第H条、其他约定事项o第十二条、本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条、甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第种方式解决。1、由委员会仲裁02、向人民法院起诉。第十五条本合同自，起生效。1、甲、乙双方签字。2、经涉夕卜房屋转让必须公证］o第十六条本合同一式双方各执一份，份。各方所执合同均具有同等效力。甲方〔签章:乙方〔签章:甲方代理人〔签章］乙方代理人〔签章］甲方共有权人〔或承租人或上级主管部门〕意见〔签章〕：签定日期：年月签定地点：商品房屋转让合同2卖方〔以下简称甲方］：委托代理人：买方〔以下简称乙方］:委托代理人：委托代理机构：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、老实信用原那么的根底上，同意就乙方向甲方购置房屋项达成如下协议：第一条房屋根本情况1、甲方房屋〔以下简称该房屋〕座落于崇阳县天城镇,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为米。2、该房屋所有权证号为3、该房屋四至界限：东至，南至月西至，北至月〔以房产证为准］第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为［人民币］总金额大写以月月以'以以整。第三条付款方式双方约定按以下第项以现金方式支付房款:1、一次性付款：本合同签订之日起内，乙方一次性将购房款支付给月第四条交房方式：甲乙双方约定采用以下第―#方式交房：自本合同签订之日起―天内，甲方将房屋交付给乙方。第五条关于产权登记的约定自本合同生效之日起，乙方向房地产产权登记机关申请办理房地产权届转移手续。乙方负担所有经费。第六条该房屋转让交易发生的各项税费由乙方承当。第七条房屋转让，该房屋所届土地使用权利、义务和责任依法随之转让。第八条本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。第九条本合同自签订合同之日起生效第十条本合同一式，双方各执一份，各执一份。各方所执合同均具有同等效力。甲方〔签章〕乙方〔签章〕甲方代理人〔签章〕乙方代理人〔签章〕签定日期：签定地点：
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