**项目精装修工程土建交接指引（模板）目录一、移交方式概述二、土建移交条件：含检测控制线移交线移交、资料（自检
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关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf
）移交三、土建“检测控制线”简介（移交基本标准）四、检测及验收标准（测量部分） 移交方式概述移交时间：洋房、小高层*天，高层*天，接收单位提前进场进行实测实量。示例： 标段 移交时间 7标 4月10日—4月30日 1标 4月15日—5月10日 2标 4月15日—5月20日 4标 4月15日—5月10日 6、8标 4月20日—5月25日移交流水设置移交方式概述示例： 类型 移交流水 备注 7标 1层/2天 含放线、实测、土建整改 洋房 1层/3天 含放线、实测、土建整改 小高层 1层/3天 放线、实测、土建整改 高层 1层/2天 放线、实测、土建整改人员架构楼栋工程师牵头，联合项目部、土建总包、精装单位总包等专业分包相关人员，共同实测实量开展移交工作。移交方式概述移交人数配置实际具体人数以满足进度与项目工程部的要求为准移交方式概述示例：Sheet1 每单元移交各单位人员数量（单位:人） 单位 土建 水电安装 备注 土建总包 4 2 精装总包 6 2 含放线+实测人员 标准件（门、橱柜）、栏杆 1 0 铝窗 1 0 空调单位 0 0项目Sheet2 Sheet3 检查工具准备2米靠尺、塞尺、直角尺、伸缩杆、照相机、卷尺、激光仪、各种笔、检查表等移交方式概述示例：移交内容：室内部分土建“检测控制线”的移交内容 位置 检查线名称 室内 大厅 天花平整度检查线（天棚下3cm） 阴角、阳角检查线（2cm内） 标高水平线 十字轴线控制线 卧室 天花平整度检查线（天棚下3cm） 阴角、阳角检查线（2cm内） 标高水平线 窗台标高控制线（标高线下450为装饰完成面）、窗台中心线、窗台进出线 门顶标高控制线 门洞大小边检查 卫生间 卫生间标高控制线 淋浴间标高控制线 门顶标高控制线 阴、阳角检查线（2cm内） 管井尺寸控制 厨房 厨房标高控制线 厨房烟道尺寸控制 门高控制线 阴角、阳角检查线（2cm内） 阳台 栏杆标高控制线 阳台标高控制线 阳台方正控制线移交内容：公共区域土建“检测控制线”的移交内容 位置 检查线名称 公共区域 电梯厅 电梯井十字控制线 电梯门洞十字通线（上下各层统一通线） 电梯厅标高控制线 电梯按钮控制线 休息平台 休息平台标高控制线 楼梯底 楼梯底阴阳角检查线 地下室 地下室天花阴阳角检查线（2cm内） 地下室柱子阳角检查线（2cm内）阳角检查线（2cm内）阳角检查线土建“检测控制线”简介示例：阴角检查线（2cm内）土建“检测控制线”简介阴角检查线示例：标高水平线（标高线由各土建总包提供）土建“检测控制线”简介标高水平线示例：窗边平直检查线（2cm内）梁底平直检查线（2cm内）天花平整度检查线（3cm内）土建“检测控制线”简介天花平整度,梁底平直,窗边平直检查线示例：窗台进出线（5cm内）窗台中心线土建“检测控制线”简介窗台进出线,窗台中心线示例：窗台标高检查线土建“检测控制线”简介窗台标高检查线示例：门顶标高控制线土建“检测控制线”简介门顶标高控制线示例：厨房管井尺寸控制土建“检测控制线”简介厨房管井尺寸控制示例：电梯门洞十字通线电梯厅标高控制线土建“检测控制线”简介电梯门洞十字通线,电梯厅标高控制线示例：楼梯底阴角检查线（2cm内）楼梯底阳角检查线（1cm内）土建“检测控制线”简介楼梯底阴角检查线,楼梯底阳角检查线示例：电梯按钮盒十字边线土建“检测控制线”简介电梯按钮盒十字边线示例：地下室天花阴阳角检测线（2cm内）地下室柱子阳角检测线（2cm内）土建“检测控制线”简介地下室天花阴阳角检测线,地下室柱子阳角检测线示例：内墙抹灰自检表格按每个户型每个检查点进行编制资料（自检表）移交水电移交表格资料（自检表）移交内墙抹灰自检表格按每个户型每个检查点进行编制由项目部根据土建主体预埋统一提交由装修阶段施工方进行检查核对。墙面平整度误差墙砖饰面油漆饰面墙面平整度（按集团2014版质量评分标准）检测及验收标准（测量部分）检测及验收标准（测量部分）墙面平整度误差墙砖饰面油漆饰面墙面垂直度（按集团2014版质量评分标准）墙面阴阳角方正度误差墙砖饰面油漆饰面墙面阴阳角方正度误差（按集团2014版质量评分标准）检测及验收标准（测量部分）门垛墙体厚度误差门垛墙体厚度误差（按集团2014版质量评分标准）检测及验收标准（测量部分）天棚抹灰平整度误差按国家规范要求取9个点（四角四边及中间点，四角四边水平误差,中间点符合规范起拱高度差）（按集团2014版质量评分标准）检测及验收标准（测量部分）房间方正度误差十字控制线检测误差，对角线检测误差（按集团2014版质量评分标准）检测及验收标准（测量部分）房间进深度误差房间进深度误差（按集团2014版质量评分标准）检测及验收标准（测量部分）电位底盒水平误差房间同一面墙同一高度的电位底盒水平误差（按集团2014版质量评分标准）检测及验收标准（测量部分）检测及验收标准（测量部分）给排水工程：精细化控制标准示例检测及验收标准（测量部分）给排水工程：精细化控制标准示例检测及验收标准（测量部分）给排水工程：精细化控制标准示例检测及验收标准（测量部分）电气线路工程：精细化控制标准示例检测及验收标准（测量部分）电气线路工程：精细化控制标准示例检测及验收标准（测量部分）电气线路工程：精细化控制标准示例关注细节，全面提升！结束
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