（上篇）第三章建筑工程费用项目构成 第二节工程类别划分
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及费率主讲：冯钢第七讲知识就是力量温故知新新课教学课后小结布置作业《建设工程计量与计价》教学
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1、什么叫单项工程、单位工程？2、在确定工程类别时，试想应该以哪一个作为标准来确定？《建设工程计量与计价》教学课件温故知新导出新课《建设工程计量与计价》教学课件1、掌握工程类别的划分标准； 2、掌握建筑工程的费率。《建设工程计量与计价》教学课件教学目标新课教学工程类别划分标准，是根据不同的单位工程，按其施工难易程度，结合我省建筑市场的实际情况确定的。建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程分列，并分若干类别。（一）类别划分1、工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。一般包括生产车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。2、装饰工程：指建筑物主体完成后，在主体结构表面进行抹灰、镶贴、铺挂面层等，以达到建筑
设计
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效果的装饰工程。3、民用建筑工程：指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。一般包括住宅及各类公用建筑工程。科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。如某大学实验楼属民用建筑。《建筑工程计量与计价》教学课件第二节工程类别划分标准 及费率一、工程类别划分标准4、构筑物工程：指工业与民用建筑配套、且独立于工业与民用建筑工程的构筑物，或独立具有其功能的构筑物。一般包括独立烟囱、水塔、仓类、池类等。5、桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，而采用的一种深基础。主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。6、单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的，且单独编制概预算的土石方工程。包括土石方的挖、填、运等。《建筑工程计量与计价》教学课件第二节工程类别划分标准 及费率一、工程类别划分标准（二）使用说明1、工程类别的确定，以单位工程为划分对象。2、与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检查井等，按其相应建筑物的类别确定工程类别。其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架，按建筑工程三类标准确定类别。3、建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼等不计算高度。建筑物的面积，按建筑面积计算规则的规定计算。建筑物的跨度，按设计图示尺寸标注的轴线跨度计算。4、非工业建筑的钢结构工程，参照工业建筑工程的钢结构工程确定工程类别。《建筑工程计量与计价》教学课件第二节工程类别划分标准 及费率一、工程类别划分标准5、居住建筑的附墙轻型框架结构，按砖混结构的工程类别套用；但设计层数大于18层，或建筑面积大于12000㎡时，按居住建筑其他结构的一类工程套用。6、工业建筑的设备基础，单体混凝土体积大于1000m3，按构筑物一类工程计算；单体混凝土体积大于600m3，按构筑物二类工程计算；单体混凝土体积小于600m3，大于50m3，按构筑物三类工程计算；小于50m3的设备基础，按相应建筑物或构筑物的工程类别确定。7、同一建筑物结构形式不同时，按建筑面积大的结构形式确定工程类别。8、强夯工程，均按单独土石方工程二类执行。《建筑工程计量与计价》教学课件第二节工程类别划分标准 及费率一、工程类别划分标准9、新建建筑工程中的装饰工程，按下列规定确定其工程类别：每平方米建筑面积装饰定额人工费合计在100元以上的，为一类工程。每平方米建筑面积装饰定额人工费合计在50元以上、100元以下的，为二类工程。每平方米建筑面积装饰定额人工费合计在50元以下的，为三类工程。每平方米建筑面积装饰定额人工费计算：按第九章计算出全部装饰工程量（包括外墙装饰），套用价目表中相应项目的定额人工费，合计后除以被装饰建筑物的建筑面积。单独外墙装饰，每平方米外墙装饰面积装饰定额人工费在50元以上的，为一类工程；装饰计费价格在50元以下，20元以上的，为二类工程；装饰定额人工费在20元以下的，为三类工程。单独招牌、灯箱、美术字为三类工程。10、工程类别划分标准中有两个指标者，确定类别时需满足其中一个指标。《建筑工程计量与计价》教学课件第二节工程类别划分标准 及费率一、工程类别划分标准《建设工程计量与计价》教学课件（三）建筑工程类别划分标准建筑工程类别划分标准见表3-2。第二节工程类别划分标准 及费率一、工程类别划分标准二、建筑工程费率《建设工程计量与计价》教学课件第二节工程类别划分标准及费率建筑工程费率见表3-3、表3-4。1、简述工程类别的划分标准；2、在确定工程类别时，应注意哪些问题？
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