贝壳资金存管操作测试题【附
答案
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】经纪人在办理贝壳银行资金存管时，正确的
流程
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是以下哪一项()客户业主认证-创建协议-协议签署-客户付款-上传附件-解冻申请-客户确认付款(正确答案)创建协议-客户业主认证-客户付款-协议签署-上传附件-解冻申请-客户确认付款创建协议-协议签署-客户业主认证-上传附件-解冻申请-客户确认付款客户业主认证-创建协议-协议签署-上传附件-客户付款-解冻申请-客户确认付款客户业主在进行贝壳银行资金存管时，在APP中进行身份认证的操作路径是()登录贝壳找房APP-我的-设置-身份认证登录贝壳找房APP-首页-我的房子-身份认证登录贝壳找房APP-我的-交易-身份认证登录贝壳找房APP-我的-头像-身份认证(正确答案)客户业主在进行贝壳银行资金存管认证的位置是()身份认证-实名认证身份认证-买卖签约认证(正确答案)身份认证-企业认证身份认证-租赁签约认证签约认证环节，在客户业主填写完姓名、身份证等认证信息后，下一步的操作是()客户在贝壳找房APP内签署资金存管协议业主在贝壳找房APP内签署资金存管协议客户业主在贝壳找房APP内上传身份证件照片(正确答案)客户通过POS机刷卡付款客户业主已经在贝壳找房APP完成认证后，接下来经纪人需要去创建资金存管协议，创建协议的入口是()直接在APP里就能创建在LINK/A+系统中找到该笔交易单点击【去资管】-【新建监管】，跳转到履约系统中创建协议(正确答案)在LINK/A+系统中再创建一个合同，命名为资金存管协议进入理房通履约系统，输入合同编号，带出合同的相关信息后继续创建(正确答案)经纪人在创建资金存管协议时，已确认卖方收款人为“张三”，在协议当中“是否该卖方收款”的选项是否要勾选()对(正确答案)错经纪人在创建资金存管协议时，已经确认买方付款人为代理人“李四”，买方本人不付款，在协议中需要怎么处理()买方添加代理人“李四”，并勾选“是否该买方付款”为“是”(正确答案)不做任何处理，付款时通过“李四”来进行付款不做任何处理，仍然勾选原买方为付款人不处理，任何情况都可以提交资金存管协议创建完毕，且经纪人选择了“线上电子签约”，客户业主在APP什么位置进行协议签署()贝壳找房APP-我的-交易-进度详情(正确答案)贝壳找房APP-我的-身份认证贝壳找房APP-我的-我的钱包贝壳找房APP-我的-我的房子若选择银行存管，客户业主完成协议签署后，业主有一项必须要完成的操作是()在协议详情内设置自动提现的银行卡(正确答案)在贝壳找房内完成实名认证在贝壳找房【我的钱包】内绑定银行卡在贝壳找房【我的钱包】内完成实名认证客户业主在贝壳找房APP签署资金存管协议后，经纪人在履约系统内下两步要做什么()点击【付款】，协助客户进行付款操作(正确答案)点击【上传附件】，经纪人上传相关附件(正确答案)点击【编辑】，重新编辑协议无需操作，流程已完成经纪人在履约系统可以点申请解冻的必备条件是()付款金额已到账(正确答案)已取得相关解冻备件(正确答案)买方付完款就可以点解冻已上传完毕附件(正确答案)付款金额到账的时间是()刷卡后当天24:00前刷卡后第二天24:00前刷卡后第二个工作日24:00前(正确答案)刷卡后当天两小时内到账解冻申请通过后，客户确认付款需要在哪里操作()贝壳找房-我的-交易-进度详情(正确答案)贝壳找房-我的-点击头像进行确认贝壳找房-我的-我的钱包内进行确认贝壳找房-我的-我的房源内进行确认客户确认付款后，业主如何收房款()贝壳找房-我的-交易-进度详情内进行提现贝壳找房-我的钱包内重新绑定银行卡再进行提现银行存管：无需操作，钱款自动提现到绑定的银行卡(正确答案)理房通存管：贝壳找房-我的钱包内进行提现到绑定的银行卡(正确答案)经纪人告知买卖双方，做资金存管时买卖双方必须用同一家银行的银行卡才能操作()对错(正确答案)理房通系统可以下载委托书模板，关键信息不用填写自动带出，创建协议界面右侧即可下载。对(正确答案)错集团为什么大力推进资金存管()可有效规避买卖过程中出现的因客业原因造成的资金纠纷(正确答案)可有效规避一房二卖、房屋查封、资金交割后双方不配合过户等风险，保障交易安全(正确答案)提高资金支付可视化比率，让客业及时了解资金真实交付状态(正确答案)打通贝壳找房APP从找房、看房到签约后资金存管的整个通道，提高贝壳找房大平台的核心竞争力(正确答案)实名认证必须要上传身份证照片且完成人脸识别，若无法完成人脸识别，则实名认证无法通过。对错(正确答案)客户业主完成二手买卖合同线上签约后即可绑定并使用交易可视化，实时看见房屋买卖进度。对错(正确答案)关于附件上传，以下说法正确的是()上传附件完成+刷卡付款完成，商圈经理来初审12:00前上传成功，当天18:00初审完成(正确答案)12:00后上传成功，第二天12:00前初审完成(正确答案)18:00后上传成功，第二天18:00前初审完成
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