市区房屋租赁合同15篇_1

PAGE\*MERGEFORMAT1市区房屋租赁合同15篇市区房屋租赁合同1　　出租方：_____________　　承租方：_____________　　甲乙经协商，甲方将____间____层共计______平米门面房租给乙方经营________。双方就租赁事宜达成合约，具体如下：　　一、房屋地址：________________________________。　　二、租赁期限自_____年___月___日至____年___月___日止，租赁为___年。　　三、租赁价格：_________________________________。　　四、付款时间商定_______________________________。　　五、合同到期后由甲方方验房并检查乙方经营期间有无物业、工商等不良欠款，无纠葛后由甲方退给乙方。　　六、租赁期间此房所产生的一切费用由乙方担当。　　七、乙方在租赁期间需转让，必需提前1个月通知甲方，经甲方同意方可，并收取确定金额的转让费。　　八、乙方要对房屋进行装修改造必需在物业和甲方允许条件内施工不得损坏房屋结构固定设施，装修费用由乙方担当。　　九、合同期满后，同等条件乙方可优先承租，乙方续租不成，一切装修后形成的固定设施如：地板、门窗、灯具、楼梯扶手、炉灶排烟设施等，乙方无条件完好留给甲方，反之，乙方必需给甲方将房屋恢复原状。　　十、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，收回房屋。　　乙方擅自将房屋转租、转让、抵押或转借或另作其他经营。　　乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。　　乙方到期没有按时交纳各种费用的，包括商定的房租缴付时间。　　十一、本合同一式____份，双方各执____份，双方签字后生效，如有单反违约由违约方担当违约责任及损失。　　甲方：_________乙方：_________　　法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人：_________法定代表人：_________　　_________年____月____日_________年____月____日市区房屋租赁合同2　　甲方：　　乙方：　　第一条甲方将位于____市_____________区__________，房屋______(间)编码为______的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计______平方米，建筑物总层数______。租赁房屋权利人：____________;房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码：________________________;　　其次条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币______元(大写：______元)计算，月租金总额为______人民币元(大写：______元)。　　第三条乙方应于______年______月______日前交付首期租金，金额为人民币______元(大写：______元)。　　第四条乙方应于：　　每月______日前;　　每季度第______个月______日前;　　每半年第______个月______日前;　　每年第______个月______日前;　　向甲方交付租金;甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。(上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项内打“√”)　　第五条乙方租用租赁房屋的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。前款商定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。由此造成的损失，双方有商定的，从其商定;没有商定的，由甲方担当。　　第六条租赁房屋用途：____________。乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请转变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途转变。　　第七条甲方应于______年______月______日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。　　第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关状况进行确认，并在附页中补充列明。　　第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取______个月租金数额的租赁保证金，即人民币______元(大写：______元)。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。　　甲方向乙方返还保证金的条件：　　1、________________________________________________　　2、________________________________________________　　3、________________________________________________　　只满足条件之一。　　全部满足。　　(上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项内打“√”)　　消逝下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：　　1、________________________________________________　　2、________________________________________________　　3、________________________________________________　　第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、______费;乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、______费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。　　第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其平安性符合有关法律、法规或规章的规定。　　因甲方的有意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。　　第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者阻碍。　　第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施消逝或发生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，乙方应准时通知甲方并实行可能之有效 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 防止缺陷的进一步扩大;甲方应在接到乙方通知后日内进行修理或径直托付乙方代为修理;乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述商定的时间内履行修理义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为修理。发生特别紧急状况必需立刻进行修理的，乙方应先行代为修理并准时将有关状况通知甲方。上述两款规定情形下发生的修理费用(包括乙方代为修理及因防止缺陷扩大而支出的合理费用)由甲方担当。乙方未尽上述两款规定义务，未能准时通知或实行可能之有效措施，导致损失扩大的，该(扩大)部分修理费用由乙方自行担当。　　第十四条因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施消逝或发生阻碍平安、损坏或故障等情形的，乙方应准时通知甲方并负责修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，可经合同登记机关备案后，由甲方代为修理，相关修理费用由乙方担当。　　第十五条本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房屋进行改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 。前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准后方可进行。第十六条　　租赁期间，乙方可将租赁房屋全部或部分转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同商定之租赁期限;　　乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。但在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同商定之租赁期限。　　租赁期间，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。(上述三款双方应共同选择一项，并在所选项内打“√”)　　第十七条本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的，应在转租房合同让前一个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人连续履行本合同。　　第十八条本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：　　(一)发生不行抗力，使本合同无法履行;　　(二)政府征用、收购、收回或拆除租赁房屋;　　(三)甲、乙双方协商全都。　　第十九条消逝下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失，　　向乙方请求损害赔偿;　　不予退还租赁保证金;　　乙方支付违约金人民币______元(大写：______元)。　　(上述三种方式由双方协商选取，并在相应内打“√”)：　　(一)乙方拖欠租金达______天(______个月)以上;　　(二)乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达______元以上;　　(三)乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的;　　(四)乙方擅自转变租赁房屋结构或者用途的;　　(五)乙方违反本合同第十四条规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使房屋或设备严峻损坏的;　　(六)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房屋进行装修;　　(七)乙方擅自将租赁房屋转租第三人的。　　除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方提出变更合同条款。　　其次十条消逝下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失，　　向甲方请求损害赔偿;　　请求甲方双倍退还租赁保证金;　　甲方支付违约金人民币______元(大写：______元)　　(上述三种方式由双方协商选取，并在相应内打“√”)：　　(一)甲方拖延交付租赁房屋______天，(______个月)以上;　　(二)甲方违反本合同第十一条第一款商定，使乙方无法实现承租目的的;　　(三)甲方违反本合同第十三条规定，不担当修理责任或支付修理费用的;　　(四)未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进行改建、扩建或装修。　　除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形解除合同(乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房屋)或向甲方提出变更合同条款。乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金。　　其次十—条本合同终止后，乙方应于日内迁离及交回租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好(属正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方担当的各项费用并办理有关移交手续。乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取双倍租金。　　其次十二条本合同商定之租赁期间届满，乙方需连续租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前个月向甲方提出续租要求;在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。　　其次十三条本合同商定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按合同商定担当相应违约责任。　　其次十四条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行商定;附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成交更协议的，须到原合同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。　　其次十五条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解;调解不成的，可向　　深圳仲裁委员会申请仲裁;　　中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请　　仲裁;　　人民法院提起诉讼。　　(以上纠纷解决方式由双方协商选择一种，并在相应内打“√”)　　其次十六条本合同自签订之时起生效。　　甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进行登记或备案。　　其次十七条本合同以中文文本为正本。　　其次十八条本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，合同登记机关执______份，有关部门执______份。　　甲方(签章)：__________________　　法定代表人：__________________　　联系电话：__________________　　银行帐号：__________________　　托付代理人(签章)：______年______月______日　　乙方(签章)：__________________　　法定代表人：__________________　　联系电话：__________________　　银行帐号：__________________　　托付代理人(签章)：______年______月______日　　登记或备案人(签章)：__________________　　合同登记(备案)机关(签章)：______年______月______市区房屋租赁合同3　　出租人：________　　【法定代表人】：________　　国籍：________　　【身份证】：________　　通讯地址：________　　邮政编码：________　　联系电话：________　　【代理人】：________　　国籍：________　　【身份证】：________　　通讯地址：________　　邮政编码：________　　联系电话：________　　承租人：________　　【法定代表人】：________　　国籍：________　　【身份证】：________　　通讯地址：________　　邮政编码：________　　联系电话：________　　【代理人】：________　　国籍：________　　【身份证】：________　　通讯地址：________　　邮政编码：________　　联系电话：________　　依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、公正、公正和恳切信用的基础上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本合同。　　一、出租房屋基本状况　　房屋坐落：　　该房屋权属证明名称：　　编号：。　　该房屋建筑面积：平方米，套内建筑面积：平方米。　　该房屋权属证明记载用途：。　　该房屋现有装修及设施设备状况，由甲、乙双方分别在本合同附件中列明。除双方另有商定外，该附件作为甲方依据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。　　二、租赁期限　　该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。　　租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要连续承租该房屋的，则应于租赁期届满前日通知甲方。　　三、租金及支付方式　　该房屋租金为：元/本合同期内租金总额为：元。　　该房屋租金支付方式：　　四、押金及其他费用的商定　　甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为元。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。　　租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用由方担当有线电视、物业管理费用由方担当。　　租赁期内，因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规定担当。　　租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。　　其他商定：。　　五、成交方式　　甲乙双方系通过以下第种方式成交。　　自行成交。　　房地产经纪机构成交。供应服务的房地产经纪机构名称为：　　备案证书号为：　　通讯地址：　　邮政编码：　　联系电话：　　供应服务的房地产经纪人员职业资格为注册证号　　六、关于房屋转租与出售的商定　　未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。　　租赁期间，甲方出售该房屋的应在出售前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。　　七、关于甲方交房的商定　　甲方应于年月日前将房屋按商定条件交付给乙方。《现有装修、附属设施及设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。　　出租人：________　　承租人：________　　法定代表人：________　　法定代表人：________　　托付代理人：________　　托付代理人：________　　签约时间：________年________月________日　　签约时间：________年________月________日　　签约地点：________　　签约地点：________市区房屋租赁合同4　　出租方(以下简称甲方)：　　承租方(以下简称乙方)：身份证号码：身份证号码　　依据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、公正、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，特订立本合同。　　一、房屋的坐落、面积：　　甲方将位于使用，建筑面积平方。　　二、租赁的用途：办公、宾馆等商务。　　三、租赁期限：　　该房屋租期为年____月____日至年____月____日至。租赁期满，乙方假如连续续租，在同等条件下有优先权，必需在租赁期满前三个月向甲方提出书面看法，双方可在租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。　　四、租金及支付方式：　　1、第一年租金为人民币元整，签订合同时付清房租________元。　　其次年租金为元整，于年____月____日前付清;　　第三年租金为元整，于年____月____日前付清;　　于年____月____日前付清;　　于年____月____日前付清;　　于年____月____日前付清;　　于年____月____日前付清;　　于年____月____日前付清;　　2、租金一现金方式支付，每逾期一天，则甲方有权向乙方依据每月租金的百分之三收取滞纳金。房屋的装饰、拆除后无法保证完整的实施无偿归甲方全部，有权拒绝乙方任何要求。　　五、租赁双方的变更：　　按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效，并须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;在转移给第三方时，如非乙方购买，对乙方造成的损失由甲方负责赔偿。　　六、其它费用：　　依法在租赁期间，实际使用经营所产生的全部费用应由乙方自行担当，(其中包括水、电、电话、有线电视、保洁、物业等费用)并按单如期缴纳;房屋租赁所产生的房产税、由甲方担当。　　七、甲方义务：　　1、甲方应保证所出租的房屋权属清楚。　　2、甲方房屋交给乙方使用之前，负责水、电到位，但乙方需要改装及增加容量由乙方负责。　　八、租赁期间：　　甲方负责房屋保险及房屋税费，乙方负责房内财产保险。　　九、乙方义务：　　1、在租赁期内保证在该租赁屋内的全部活动均能合乎国家及地方的法律法规，无任何违法行为。　　2、乙方应按合同之规定，按时支付租金。　　3、未经甲方同意，乙方不能转变全部租赁的结构，乙方不得将所租赁房屋整体转租给他人，一经发觉，甲方有权收回房屋，乙方担当违约责任，如部分转租，须通知甲方参与并同意，转租人不得再转租。　　4、乙方应按本合同的商定全法使用租赁房屋，不得存在危险品及国家规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方担当全部责任。　　5、租赁期间，甲方担当租赁房屋结构的修理，保养。　　十、终止及解除规定：　　1、在租赁期内加以双方均不能提前终止合同，加以双方任何乙方提前终止合同，均构成违约。　　2、在租赁期满后，乙方应准时将房屋交还给甲方，甲方有权收回房屋，房屋的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方全部，并有权拒绝乙方的任何要求。　　十一、违约的处理：　　1、甲乙双方任何一方如未依据合同的条款履行，导致中途合同终止，则视为违约，违约金双方商定为伍万元整;同时甲方有权收回房屋，房内的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方全部，并有权拒绝乙方的任何要求。　　2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情双方发生争议，应首先友好协商，协商未果，可向当地人民法院提出诉讼。　　3、房屋因不行抗力(如地震、洪涝、战斗)及房屋拆迁造成甲乙双方损失的，双方相互不担当责任。如乙方管理不到位，造在的火灾及人为损坏房屋，由乙方担当全部责任。　　十二、其它条款：　　1、甲乙双方签订本合同时，具有完全民事力气，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿依据合同规定严格执行;如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。　　2、本合同未尽事宜，经双方协商全都可订立补充条款。　　3、本合同连附件共____页，一式二份，甲乙双方各执一份，均由同等法律效力，签字后生效。　　出租房(甲方)：　　承租方(乙方)：　　电话：电话：签约时间：市区房屋租赁合同5　　出租方：________　　营业执照或身份证号码：______________________　　承租方：____________________________　　营业执照或身份证号码：______________________　　依据《北京房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。　　合同内容如下：　　第一条甲方将座落于北京市海淀区中关村大厦___室房屋出租乙方使用。建筑面积共计_平方米。　　其次条乙方租用房屋的期限为贰年，即自_年_月_日至_年_月_日止。乙方向甲方一次性支付的租金为_元整，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。　　第三条付款方式：年付。提前一个月支付其次年租金。　　第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。　　第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防平安规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途的报批手续。　　第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明　　第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章 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的规定，甲方应于_年_月_日前将出租房屋交付乙方使用。　　第八条甲方应保证房屋及其内部设施的平安。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并疼惜房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好。　　第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施消逝或生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，应准时通知甲方并实行有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行修理;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不修理的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为修理，费用由甲方担当。　　第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施消逝损坏或发生故障，乙方应负责准时修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为修理，修理费由乙方担当。　　第十一条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或修理的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。　　本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。　　第十二条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：　　发生不行抗力或意外大事，使本合同无法履行;　　政府准备征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;　　乙方提前三个月通知甲方解除合同。　　解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。　　甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。　　第十三条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：　　未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自转变出租房屋用途的;　　乙方违反本合同第十条规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使房屋或设备严峻损坏的;　　未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修;　　第十四条因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：　　甲方延迟交付出租房屋十日以上;　　甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途连续使用出租房屋;　　甲方违反本合同第九条规定，不担当修理责任或不支付修理费用，致使乙方无法连续租用的;　　未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。　　乙方因上述理由单方解除合同的，应当准时书面通知甲方，准时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币元。　　第十五条本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。　　第十六条本合同有效期届满，乙方需连续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋连续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。　　第十七条本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。　　第十八条本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。　　甲方：乙方：　　法定代表人：法定代表人：　　联系电话：联系电话：　　银行账号：银行账号：　　托付代理人：托付代理人　　日期：日期：市区房屋租赁合同6　　出租人：______________________　　承租人：______________________　　甲乙双方本着公正自愿、协商全都的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。　　一、租赁房屋　　甲方将位于______________________________房屋及空调、电视机、燃气灶、机顶盒、太阳能、床、家具等相关设备出租给乙方使用。　　二、租赁期限和用途_______　　1、租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。　　2、租赁期满前_______月，甲乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。　　3、该处房屋仅作居住使用，乙方不得转变使用用途。乙方在租赁期间不得私自转租。　　三、租金、保证金费用及支付方式　　1、该房屋两______年租金人民币____________元整，一次性付清。　　2、合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币____________元整，小写____________元)作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。　　3、租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、暖、电、气、网络、电话、垃圾等费用由乙方自行支付。　　四、房屋平安管理　　1、在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶大修项目由甲方负责外，其他如房屋门、窗、水、电附属设施及乙方装修部分等均由乙方负责修理，并由乙方自行担当修缮费用。　　2、乙方负责该房屋的平安管理，因自身缘由造成的盗窃、火灾等事故自行担当损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。　　3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。乙方不得转变房屋内部结构。　　4、租赁期内，乙方不得擅自将该房屋转租、转借给第三方使用，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。　　五、权利与义务　　1、甲方必需保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务缘由影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。　　2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。　　3、租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。　　4、合同终止后2日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或托付他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主见任何权利。　　六、违约责任　　1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。　　2、在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。　　3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为：相关费用1%逾期天数。乙方未按规定时间、金额交纳相关费用超过10天的，甲方有权解除本合同。　　七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。　　甲方：______________________乙方：______________________　　身份证号：_________________身份证号：__________________　　联系电话：________________联系电话：__________________　　签订日期：_________________市区房屋租赁合同7　　出租方：(以下简称甲方)：____________　　身份证号：_______________________　　承租方：(以下简称乙方)：____________　　身份证号：_______________________　　双方经友好协商，依据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。　　第一条房屋基本状况　　出租房屋坐落于___________市_________区________街道________栋______层_____号　　其次条租赁期限　　租期为_____年___月，从___________年______月___日起至___________年______月___日止。　　甲方应依据合同规定时间和标准，将出租的房屋准时交给乙方使用居住。　　第三条租金和租金交纳期限　　乙方每月向甲方缴纳租金人民币________________元整，甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在_____。　　第四条甲方的职责　　1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方带给租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。　　2.租赁期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方能够退租或代甲方修缮，并能够用修缮费用收据抵消租金。　　3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，务必提前_____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。　　第五条乙方的职责　　1.乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的职责;乙方假如拖欠租金，应按___________银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上，甲方能够从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。　　2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。　　3.租赁期间，如乙方确因特殊状况需要退房，务必提前_______个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的______%计算。　　4.租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。　　5.租赁期满或合同解除，乙方务必按时搬出全部物件。搬迁后_____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。　　6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方能够向人民法院起诉和申请执行。　　第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租或出卖，乙方享有优先权。　　第七条房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，互不担当职责。　　第八条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。　　本合同执行中如发生纠纷，应透过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。　　本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，签字生效。　　出租人(甲方)：_______________　　联系电话：___________________　　_____________年_____月__日　　承租人(乙方)：_______________　　联系电话：__________________　　_____________年_____月__日市区房屋租赁合同8　　出租方：承租方：　　地址：地址：　　身份证号码:身份证号码：　　电话：电话：　　依据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同条款如下：　　一、甲方将拥有产权或处置权的____市的房屋，出租给乙作使用。　　二、租期从________年____月____日起至________年____月____日止。　　三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整，乙方每个月向甲方缴纳租金万仟佰拾元整，并于每个月的____日前交清，甲方须开具给乙方。　　四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履约保证金和元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。　　五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。　　六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。　　七、甲方应担当房屋工程质量及修理的责任，乙方也不得擅自转变房屋结构和用途。乙方因有意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。　　八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必需提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必需提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。　　九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给　　第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。　　十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。　　十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。附：室内财物清单：　　出租人：承租人：　　签名：签名：　　时间：时间：市区房屋租赁合同9　　转出租方：　　受转租方：　　依据《中华人民共和国民法典》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在公正、自愿、公正和恳切信用的基础上，经协商全都，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。　　一、转租房屋的状况　　1、甲方依法承租的座落于市区街号小区单元室的公有居住房屋已，由甲方将上述承租房屋部分即室转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。　　2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。　　二、租赁用途　　1、乙方租该房屋的用途为.　　2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自转变该房屋使用用途。　　三、转租期限及交付日期　　1、甲、乙双方商定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。转租期为个月。自年月日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出的租期。　　2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内，乙方需连续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。　　四、租金、支付方式和期限　　1、甲、乙双方商定，该房屋月租金总计为元。该房屋租金内不变。自第起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方在补充条款中商定。　　2、乙方支付租金的方式如下：.　　五、其它费用　　在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同担当。其它有关费用另算。　　六、房屋使用要求和修理责任　　1、在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方由甲方按租赁合同的商定进行修理。　　2、乙方应合理使用并疼惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。　　3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。　　4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。　　5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。　　七、房屋返还时的状态　　1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按元/天向甲方支付该房屋占用使用费。　　2、乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。　　八、解除本合同的条例　　1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方患病损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外：　　该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的　　该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。　　该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的　　甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。　　2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。　　本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。　　甲方　　乙方　　年月日年月日市区房屋租赁合同10　　出租方：________　　承租方：________　　依据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。　　第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。　　其次条租赁期限　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;　　3.拖欠租金个月或空关个月的。　　合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。　　租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。　　第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式　　甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：　　1.有关税法和镇政发第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;　　2.甲、乙双方议定。　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方平安正常使用。　　修缮范围和标准按城建部城住公字第3号通知执行。　　甲方修缮房屋时，乙方应乐观关心，不得阻挠施工。　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第______款方法处理：　　1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工;　　2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;　　3.由乙方负责修理;　　4.甲乙双方议定。　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：　　工料费由______方担当;　　全部权属______方　　第五条租赁双方的变更　　1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效;　　2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;　　3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。　　第六条违约责任　　1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。　　2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的"有关条款的，违约方负责赔偿对方元。　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。　　4.甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。　　5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。　　6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。　　第七条免责条件　　1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。　　因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。　　第八条争议解决的方式　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。　　第九条其他商定事宜　　第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执份;副本2份，送市房管局、工商局备案。　　出租方：________　　承租方：________　　法定代表人：________　　法定代表人：________　　托付代理人：________　　托付代理人：________　　地址：________　　地址：________　　开户银行：________　　开户银行：________　　帐号：________　　帐号：________　　电话：________　　电话：________　　签约地点：________　　签约时间：________　　合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日市区房屋租赁合同11　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公正、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：　　第一条房屋基本状况该房屋坐落于北京市______区（县）________________________________。　　该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积______________平方米，使用面积____________平方米，装修状况__________________，其他条件为______________________________________________________，该房屋（□已/□未）设定抵押。　　其次条房屋权属状况　　该房屋权属状况为第______种：　　（一）甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：________________________________。　　（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：__________________________。　　第三条房屋用途该房屋用途为：__________________________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用途。　　第四条交验身份　　（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及____________等真实有效的身份证明。　　（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及____________等真实有效的身份证明。　　第五条房屋改善　　（一）甲方应在本合同签订后______日内对该房屋做如下改善：________________________________________________________________________，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）担当。　　（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：________________________________________________________________________________________________________，双方也可另行书面商定。　　第六条租赁期限　　（一）房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计____年____个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前______日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前______日（□书面/□口头）通知对方。　　第七条租金　　（一）租金标准：________________元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：__________________________元（大写：________________________________元）。该房屋租金________（□年/□月）不变，自第________（□年/□月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行商定。　　（二）租金支付时间：________，__________，________，__________，__________________________________________________________________________________。　　（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。）　　（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。　　第八条房屋租赁保证金　　（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：______________________________元）。　　（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。　　第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：　　（一）乙方担当（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□____________________________）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。　　（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。　　第十条房屋的交付及返还　　（一）交付：甲方应于________年____月____日前将房屋按商定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________________后视为交付完成。　　（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清