合同
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协议
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第一条协议当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：依据国家、*、*关于法律、法规及关于规定，甲乙各方本着公平、自愿的原则，经协商全都订立本协议，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在（巷、里）号座房号的房地产出租给乙方作商业用途使用，建筑面积平方米。第三条甲乙各方协定的租赁期限、租金状况如下：租赁期限月租金额（币种：人民币）元小写大写注：期限超过________年的，超过部分无效。租金按月结算，由乙方在每月的第日前按转入个人银行帐号付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳（人民币币）元保证金（可以收取不超过个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除协议之日将保证金退回乙方.第五条各方的主要
职责
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：1.甲乙各方应当履行《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《****城镇房屋租赁条例》、《**房屋租赁管理规定》等关于法律法规的规定和义务。2.甲乙各方应当帮助、协作关于部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1.依照协议商定将房屋及设备交付乙方使用。未按商定供应房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。2.甲方应负的修缮责任：房屋结构性问题。3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。4.发觉乙方擅自转变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金个月以上的，甲方可解除协议，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。2.乙方应负的修缮责任：房屋非结构性问题。3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需连续承租房屋，应提前日与甲方协商，各方另行签订协议。第八条其他商定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从________年____月____日开头向物业管理处支付。若甲方提前解除租赁协议，甲方需赔偿乙方壹个月租金；若乙方提前解除租赁协议，乙方需赔偿甲方壹个月租金。第九条甲乙任何一方未能履行本协议条款或者违反关于法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方担当。第十条在租赁期内，如遇不行抗力，致使协议无法履行时，甲乙各方应按关于法律规定准时协商处理。第十一条本协议一式两份，甲乙各方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条本协议在履行中如发生争议，各方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向*经济仲裁委员会申请仲裁。第十三条本协议自各方签字之日起生效。甲方（签章）乙方（签章）甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：托付代理人：托付代理人：证件号码：证件号码：办公地址：办公地址：联系电话：联系电话：________年____月____日________年____月____日
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