建设工程施工合同示范文本

建设 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 （示范文本）制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局第一部分合同 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 书发包人（全称）：********************************承包人（全称）：********************************依据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就********************************************************************工程施工及有关事项协商全都，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：******************************************************。2.工程地点：**********************************。3.工程立项批准文号：*************************。4.资金来源：*********************。5.工程内容：*******************************************************。群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。6.工程承包范围：施工图及工程量清单全部内容。二、合同工期方案开工日期：年月日。方案竣工日期：年月日。工期总日历天数：*********天。工期总日历天数与依据前述方案开竣工日期计算的工期天数不全都的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合国家质量验收质量标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）叁佰陆拾玖万伍仟柒佰柒拾柒元整(¥3695777.00元)；其中：（1）平安文明施工费：人民币（大写）(¥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；（4）暂列金额：人民币（大写）(¥元)。2.合同价格形式：固定单价合同。五、项目经理承包人项目经理：***。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（假如有）；（2） 投标 投标文件投标文件范本格式投标文件范本免费投标文件范本网投标文件范本实例 函及其附录（假如有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺依据法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并依据合同商定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺依据法律规定及合同商定组织完成工程施工，确保工程质量和平安，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内担当相应的工程修理责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与其次部分通用合同条款中赐予的含义相同。九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地点本合同在签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自生效。十三、合同份数本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。发包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其托付代理人：法定代表人或其托付代理人：（签字）（签字）组织机构代码：组织机构代码：******************地址：地址：**********************************邮政编码：邮政编码：*********法定代表人：法定代表人：***********托付代理人：托付代理人：电话：电话：*************传真：传真：****************电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：**************************账号：账号：0********************其次部分通用合同条款（见通用条款示范文本，不再详列）第三部分专用合同条款1.一般商定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：合同协议书、中标通知书（假如有）、投标函及其附录（假如有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：********************************；资质类别和等级：****************；联系电话：**********************；电子信箱：**************************；通信地址：**************************************。1.1.2.5设计人：名称：***********************************；资质类别和等级：***********************************；联系电话：*******************；电子信箱：********************；通信地址：********************************************************************************************************************。1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：现场临时办公室。1.1.3.9永久占地包括：无。1.1.3.10临时占地包括：施工临时建筑及用水，用电工程临时施工便道。1.3法律适用于合同的其他 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 性文件：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建筑工程质量管理条例》、《中华人民共和国平安生产法》、《中华人民共和国仲裁法》、《中华人民共和国建筑工程承包条例》以及国家现行法律、行政法规及内蒙古自治区、鄂尔多斯市的地方法规和有关部门的规章、规定。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：国家、自治区以及地方有关建筑安装工程现行施工验收规范、质量评定标准和行业有关规定。1.4.2发包人供应国外标准、规范的名称：/；发包人供应国外标准、规范的份数：/；发包人供应国外标准、规范的名称：/。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/。1.5合同文件的优先挨次合同文件组成及优先挨次为：合同协议书、中标通知书（假如有）、投标函及其附录（假如有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的供应发包人向承包人供应图纸的期限：开工前5天；发包人向承包人供应图纸的数量：2套；发包人向承包人供应图纸的内容：本合同发包内容中的全部图纸。1.6.4承包人文件需要由承包人供应的文件，包括：符合当月完成的工程量报表和下个月施工进度方案支配；承包人供应的文件的期限为：按发包人要求；承包人供应的文件的数量为：按发包人要求；承包人供应的文件的形式为：书面；发包人审批承包人文件的期限：7天内。1.6.5现场图纸预备关于现场图纸预备的商定：按通用条款执行。1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、恳求、同意、意见、确定和打算等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：施工现场建设单位办公室；发包人指定的接收人为：。承包人接收文件的地点：施工现场项目部办公室；承包人指定的接收人为：。监理人接收文件的地点：施工现场监理办公室；监理人指定的接收人为：。1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的商定：按通用条款执行。1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的商定：按通用条款执行。关于发包人向承包人免费供应满足工程施工需要的场内道路和交通设施的商定：按通用条款执行。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人担当。1.11学问产权1.11.1关于发包人供应应承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或托付编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：/。关于发包人供应的上述文件的使用限制的要求：/。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：/。关于承包人供应的上述文件的使用限制的要求：/。1.11.4承包人在施工过程中所接受的专利、专有技术、技术隐秘的使用费的担当方式：自行担当。1.13工程量清单错误的修正消灭工程量清单错误时，是否调整合同价格：执行专用条款。允许调整合同价格的工程量偏差范围：变化幅度超过15%的。2.发包人2.2发包人代表发包人代表：姓名：；身份证号：；职务：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。发包人对发包人代表的授权范围如下：************************************2.4施工现场、施工条件和基础资料的供应2.4.1供应施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：发包人应最迟于开工日期7天前向承包人移交施工现场。2.4.2供应施工条件关于发包人应负责供应施工所需要的条件，包括：按通用条款执行。2.5资金来源证明及支付担保发包人供应资金来源证明的期限要求：28天内。发包人是否供应支付担保：否。发包人供应支付担保的形式：无。3.承包人3.1承包人的一般义务（9）承包人提交的竣工资料的内容：完整的竣工技术档案资料、结算资料。承包人需要提交的竣工资料套数：4套。承包人提交的竣工资料的费用担当：自行担当。承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工后28天内。承包人提交的竣工资料形式要求：书面。（10）承包人应履行的其他义务：/。3.2项目经理3.2.1项目经理：姓名：****************************；身份证号：******************************；建筑师执业资格等级：**********************；建筑师注册证书号：************************；建筑师执业印章号：******************************；平安生产考核合格证书号：******************************；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；承包人对项目经理的授权范围如下：按通用条款执行。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：项目经理确保到位率100％，如有特殊缘由需请假，必需提前3天通知甲方代表。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：/。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：3000元/天。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：扣除合同价款的1％。3.2.4承包人无正值理由拒绝更换项目经理的违约责任：扣除合同价款的1％。3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员支配报告的期限：开工通知后7天内。3.3.3承包人无正值理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：扣除合同价款的0.5％。3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：提前3天通知甲方代表。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：扣除合同价款的0.5％。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：2000元/天。3.5分包3.5.1分包的一般商定禁止分包的工程包括：/。主体结构、关键性工作的范围：/。3.5.2分包的确定允许分包的专业工程包括：/。其他关于分包的商定：/。3.5.4分包合同价款关于分包合同价款支付的商定：/。3.6工程照管与成品、半成品爱护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：/。3.7履约担保承包人是否供应履约担保：是。承包人供应履约担保的形式、金额及期限的：供应合同价款的10%作为履约保证金，以现金、电汇或转账形式打入甲方指定账户。4.监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：监理过程中的“四控、三管、一协调”等。关于监理人的监理权限：见监理合同。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的供应和费用担当的商定：由承包人担当。4.2监理人员总监理工程师：姓名：*********；职务：*****************；监理工程师执业资格证书号：************；联系电话：***************；电子信箱：***************；通信地址：****************************；关于监理人的其他商定：。4.4商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成全都意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：（1）按通用条款执行。5.工程质量5.1质量要求5.1.1特殊质量标准和要求：/。关于工程奖项的商定：/。5.3隐蔽工程检查5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的商定：承包人应在共同检查前48小时内书面通知监理人检查，通知中应说明隐蔽工程检查内容、时间和地点。监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。6.平安文明施工与环境爱护6.1平安文明施工6.1.1项目平安生产的达标目标及相应事项的商定：按通用条款执行。6.1.4关于治安保卫的特殊商定：按通用条款执行。关于编制施工场地治安管理方案的商定：按通用条款执行。6.1.5文明施工合同当事人对文明施工的要求：按通用条款执行。6.1.6关于平安文明施工费支付比例和支付期限的商定：按通用条款执行。7.工期和进度7.1施工组织设计7.1.1合同当事人商定的施工组织设计应包括的其他内容：按通用条款执行。7.1.2施工组织设计的提交和修改承包人提交具体施工组织设计的期限的商定：承包人在签订合同后14天内，但最迟不得晚于开工通知载明的开工日期前7天，向监理人提交具体的施工组织设计，并由监理人报送发包人。发包人和监理人在收到具体的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：7天内。7.2施工进度方案7.2.2施工进度方案的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度方案后确认或提出修改意见的期限：7天内。7.3开工7.3.1开工预备关于承包人提交工程开工报审表的期限：承包人应在合同签订后14天内，但最迟不得晚于开工通知载明的开工日期前7天。关于发包人应完成的其他开工预备工作及期限：同上。关于承包人应完成的其他开工预备工作及期限：同上。7.3.2开工通知因发包人缘由造成监理人未能在方案开工日期之日起/天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.4测量放线7.4.1发包人通过监理人向承包人供应测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：开工前3天内。7.5工期延误7.5.1因发包人缘由导致工期延误（7）因发包人缘由导致工期延误的其他情形：按通用条款执行。7.5.2因承包人缘由导致工期延误因承包人缘由造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：按通用条款执行。因承包人缘由造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：5万元。7.6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关商定：按通用条款执行。7.7特别恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为特别恶劣的气候条件：（1）按通用条款执行。7.9提前竣工的嘉奖7.9.2提前竣工的嘉奖：/。8.材料与设备8.4材料与工程设备的保管与使用8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的担当：按通用条款执行。8.6样品8.6.1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：按通用条款执行。8.8施工设备和临时设施8.8.1承包人供应的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用担当的商定：按通用条款执行。9.试验与检验9.1试验设备与试验人员9.1.2试验设备施工现场需要配置的试验场所：/。施工现场需要配备的试验设备：/。施工现场需要具备的其他试验条件：/。9.4现场工艺试验现场工艺试验的有关商定：/。10.变更10.1变更的范围关于变更的范围的商定：已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不足15%，接受该项目的单价。10.4变更估价10.4.1变更估价原则关于变更估价的商定:按通用条款执行。10.5承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限：7天内审查完毕报送发包人。发包人审批承包人合理化建议的期限：7天内。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的嘉奖的方法和金额为：/。10.7暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。10.7.1依法必需招标的暂估价项目对于依法必需招标的暂估价项目的确认和批准实行第/种方式确定。10.7.2不属于依法必需招标的暂估价项目对于不属于依法必需招标的暂估价项目的确认和批准实行第/种方式确定。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的商定：/。10.8暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的商定：/。11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的商定：/。因市场价格波动调整合同价格，接受以下第2种方式对合同价格进行调整：第1种方式：接受价格指数进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的商定：/；第2种方式：接受造价信息进行价格调整。（2）关于基准价格的商定：/。专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时，其超过部分据实调整。②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时，其超过部分据实调整。③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±%时，其超过部分据实调整。第3种方式：其他价格调整方式：/。12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式1、单价合同。综合单价包含的风险范围：无需商定风险费用的计算方法：无需商定风险范围以外合同价格的调整方法：不予调整。2、总价合同。总价包含的风险范围：/。风险费用的计算方法：/。风险范围以外合同价格的调整方法：/。3、其他价格方式：/。12.2预付款12.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：/。预付款支付期限：/。预付款扣回的方式：/。12.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限：/。预付款担保的形式为：/。12.3计量12.3.1计量原则工程量计算规章：****************************。12.3.2计量周期关于计量周期的商定：按月执行。12.3.3单价合同的计量关于单价合同计量的商定：按通用条款执行。12.3.4总价合同的计量关于总价合同计量的商定：/。12.3.5总价合同接受支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕商定进行计量：/。12.3.6其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：/。12.4工程进度款支付12.4.1付款周期关于付款周期的商定：若按合同商定工期完成后，分三年付清，第一年支付合同总价的40%，其次年支付合同总价的30%，剩余30%（其中含10%质量保证金）第三年付清。）12.4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的商定：按通用条款执行。12.4.3进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的商定：按通用条款执行。（2）总价合同进度付款申请单提交的商定：/。（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的商定：/。12.4.4进度款审核和支付（1）监理人审查并报送发包人的期限：7天内。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：7天内。（2）发包人支付进度款的期限：14天内。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：/。12.4.6支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批：/。3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：按通用条款执行。13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。13.2竣工验收13.2.2竣工验收程序关于竣工验收程序的商定：按通用条款执行。发包人不依据本项商定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：/。13.2.5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：合同当事人应当在颁发工程接收证书后7天内完成工程的移交。发包人未按本合同商定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：/。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：/。13.3工程试车13.3.1试车程序工程试车内容：/。（1）单机无负荷试车费用由/担当；（2）无负荷联动试车费用由/担当。13.3.3投料试车关于投料试车相关事项的商定：/。13.6竣工退场13.6.1竣工退场承包人完成竣工退场的期限：按通用条款执行。14.竣工结算14.1竣工结算申请承包人提交竣工结算申请单的期限：按通用条款执行。竣工结算申请单应包括的内容：按通用条款执行。14.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：按通用条款执行。发包人完成竣工付款的期限：按通用条款执行。关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：按通用条款执行。14.4最终结清14.4.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：按通用条款执行。承包人提交最终结算申请单的期限：按通用条款执行。14.4.2最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：发包人应在收到承包人提交的最终结清申请单后14天内向审计部门提交审核，完成审批后7天内向承包人颁发最终结清证书。（2）发包人完成支付的期限：发包人应在颁发最终结清证书后7天内完成支付。15.缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：详见工程质量保修书。15.3质量保证金关于是否扣留质量保证金的商定：合同价款的10%。15.3.1承包人供应质量保证金的方式质量保证金接受以下第2种方式：（1）质量保证金保函，保证金额为：/；（2）10%的工程款；（3）其他方式:/。15.3.2质量保证金的扣留质量保证金的扣留实行以下第2种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）其他扣留方式:/。关于质量保证金的补充商定：/。15.4保修15.4.1保修责任工程保修期为：详见工程质量保修书。15.4.3修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：48小时内。16.违约16.1发包人违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：按通用条款执行。16.1.2发包人违约的责任发包人违约责任的担当方式和计算方法：（1）因发包人缘由未能在方案开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：按通用条款执行。（2）因发包人缘由未能按合同商定支付合同价款的违约责任：按通用条款执行。（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项商定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：按通用条款执行。（4）发包人供应的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同商定，或因发包人缘由导致交货日期延误或交货地点变更等状况的违约责任：按通用条款执行。（5）因发包人违反合同商定造成暂停施工的违约责任：按通用条款执行。（6）发包人无正值理由没有在商定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：按通用条款执行。（7）其他：另行商定。16.1.3因发包人违约解除合同承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕商定暂停施工满28天后发包人仍不订正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.2承包人违约16.2.1承包人违约的情形承包人违约的其他情形：（1）消灭质量问题时，承包人应在指定期限内自费修补缺陷，使其达到双方商定的质量标准，修补后仍达不到合格标准，承包人向发包人支付合同价款2%的违约金，拆除后重建，并担当因此给发包人造成的一切损失。（2）在合同履行过程中非发包人提议，承包人擅自更换本工程项目经理和技术负责人，发生一次惩罚伍万元的违约金，并责令改正。若承包人拒不履行，发包人有权终止合同。（3）承包人在履行合同期发生较大平安事故或发生严峻质量事故，发包人有权视状况提出解除合同或部分解除合同，由此造成的经济损失由承包人担当。（4）承包人必需按时足额给工人发放工资，若拖延支付，苛扣工人工资，给发包人造成不良后果的，一切责任由承包人担当，并担当5%的违约金。16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的担当方式和计算方法：按通用条款执行。16.2.3因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特殊商定：由此造成的经济损失由承包人担当。发包人连续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用担当方式：按通用条款执行。17.不行抗力17.1不行抗力的确认除通用合同条款商定的不行抗力大事之外，视为不行抗力的其他情形：/。17.4因不行抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后84天内完成款项的支付。18.保险18.1工程保险关于工程保险的特殊商定：按通用条款执行。18.3其他保险关于其他保险的商定：按通用条款执行。承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：按通用条款执行。18.7通知义务关于变更保险合同时的通知义务的商定：按通用条款执行。20.争议解决20.3争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组打算：按通用条款执行。20.3.1争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定：按通用条款执行。选定争议评审员的期限：按通用条款执行。争议评审小组成员的酬劳担当方式：按通用条款执行。其他事项的商定：/。20.3.2争议评审小组的打算合同当事人关于本项的商定：按通用条款执行。20.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第1种方式解决：（1）向鄂尔多斯市仲裁委员会申请仲裁；（2）向/人民法院起诉。附件协议书附件：附件1：承包人承揽工程项目一览表专用合同条款附件：附件2：发包人供应材料设备一览表附件3：工程质量保修书附件4：主要建设工程文件名目附件5：承包人用于本工程施工的机械设备表附件6：承包人主要施工管理人员表附件7：分包人主要施工管理人员表附件8：履约担保格式附件9：预付款担保格式附件10：支付担保格式附件11：暂估价一览表附件1：承包人承揽工程项目一览表单位工程名称建设规模建筑面积(平方米)结构形式层数生产力量设备安装内容合同价格（元）开工日期竣工日期附件2：发包人供应材料设备一览表序号材料、设备品种规格型号单位数量单价（元）质量等级供应时间送达地点备注附件3：工程质量保修书发包人（全称）：*****************************　　承包人（全称）：*********************************　　发包人和承包人依据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商全都就************************************************************（工程全称）签订工程质量保修书。　　一、工程质量保修范围和内容　　承包人在质量保修期内，依据有关法律规定和合同商定，担当工程质量保修责任。　　质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方商定的其他项目。具体保修的内容，双方商定如下：　　承包人施工范围的全部工程内容均由承包人负责保修，若消灭质量问题时，承包人必需在接到发包人通知后24小时之内到达现场进行修理，否则由发包人自行支配修理，无条件的从承包人质量保证金中扣除发包人实际发生的修理费用。　　二、质量保修期依据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：1．其他项目保修期限商定如下：除上述以外其他项目保修期均为2年。　　质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为12个月，缺陷责任期自工程实际竣工之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。四、质量保修责任1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在商定期限内派人保修的，发包人可以托付他人修理。2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。3．对于涉及结构平安的质量问题，应当依据《建设工程质量管理条例》的规定，马上向当地建设行政主管部门和有关部门报告，实行平安防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。4．质量保修完成后，由发包人组织验收。　　五、保修费用　　保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。六、双方商定的其他工程质量保修事项：。工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人(公章)：承包人(公章)：地址：地址：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：托付代理人(签字)：托付代理人(签字)：电话：电话：************传真：传真：***************开户银行：开户银行：*******************************************账号：账号：**********************邮政编码：邮政编码：**********附件4：主要建设工程文件名目文件名称套数费用（元）质量移交时间责任人附件5：承包人用于本工程施工的机械设备表序号机械或设备名称规格型号数量产地制造年份额定功率(kW)生产力量备注附件6：承包人主要施工管理人员表名称姓名职务职称主要资格、阅历及担当过的项目一、总部人员项目主管其他人员二、现场人员项目经理项目副经理技术负责人造价管理质量管理材料管理方案管理平安管理其他人员附件7：分包人主要施工管理人员表名称姓名职务职称主要资格、阅历及担当过的项目一、总部人员项目主管其他人员二、现场人员项目经理项目副经理技术负责人造价管理质量管理材料管理方案管理平安管理其他人员附件8：履约担保（发包人名称）：鉴于（发包人名称，以下简称“发包人”）与（承包人名称）（以下称“承包人”）于年月日就（工程名称）施工及有关事项协商全都共同签订《建设工程施工合同》。我方情愿无条件地、不行撤销地就承包人履行与你方签订的合同，向你方供应连带责任担保。1.担保金额人民币（大写）元（¥）。2.担保有效期自你方与承包人签订的合同生效之日起至你方签发或应签发工程接收证书之日止。3.在本担保有效期内，因承包人违反合同商定的义务给你方造成经济损失时，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7天内无条件支付。4.你方和承包人按合同商定变更合同时，我方担当本担保规定的义务不变。5.因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可提请仲裁委员会仲裁。6.本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。担保人：（盖单位章）法定代表人或其托付代理人：（签字）地址：邮政编码：电话：传真：年月日附件9：预付款担保（发包人名称）：依据（承包人名称）（以下称“承包人”）与（发包人名称）（以下简称“发包人”）于年月日签订的（工程名称）《建设工程施工合同》，承包人按商定的金额向你方提交一份预付款担保，即有权得到你方支付相等金额的预付款。我方情愿就你方供应应承包人的预付款为承包人供应连带责任担保。1.担保金额人民币（大写）元（¥）。2.担保有效期自预付款支付给承包人起生效，至你方签发的进度款支付证书说明已完全扣清止。3.在本保函有效期内，因承包人违反合同商定的义务而要求收回预付款时，我方在收到你方的书面通知后，在７天内无条件支付。但本保函的担保金额，在任何时候不应超过预付款金额减去你方按合同商定在向承包人签发的进度款支付证书中扣除的金额。4.你方和承包人按合同商定变更合同时，我方担当本保函规定的义务不变。5.因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可提请仲裁委员会仲裁。6.本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。担保人：（盖单位章）法定代表人或其托付代理人：（签字）地址：邮政编码：电话：传真：年月日附件10:支付担保（承包人）：鉴于你方作为承包人已经与（发包人名称）（以下称“发包人”）于年月日签订了（工程名称）《建设工程施工合同》（以下称“主合同”），应发包人的申请，我方愿就发包人履行主合同商定的工程款支付义务以保证的方式向你方供应如下担保：一、保证的范围及保证金额1.我方的保证范围是主合同商定的工程款。2.本保函所称主合同商定的工程款是指主合同商定的除工程质量保证金以外的合同价款。3.我方保证的金额是主合同商定的工程款的%，数额最高不超过人民币元（大写：）。二、保证的方式及保证期间1.我方保证的方式为：连带责任保证。2.我方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同商定的工程款支付完毕之日后日内。3.你方与发包人协议变更工程款支付日期的，经我方书面同意后，保证期间依据变更后的支付日期做相应调整。三、担当保证责任的形式我方担当保证责任的形式是代为支付。发包人未按主合同商定向你方支付工程款的，由我方在保证金额内代为支付。四、代偿的支配1.你方要求我方担当保证责任的，应向我方发出书面索赔通知及发包人未支付主合同商定工程款的证明材料。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的账号。2.在消灭你方与发包人因工程质量发生争议，发包人拒绝向你方支付工程款的情形时，你方要求我方履行保证责任代为支付的，需供应符合相应条件要求的工程质量检测机构出具的质量说明材料。3.我方收到你方的书面索赔通知及相应的证明材料后７天内无条件支付。五、保证责任的解除1.在本保函承诺的保证期间内，你方未书面对我方主见保证责任的，自保证期间届满次日起，我方保证责任解除。2.发包人按主合同商定履行了工程款的全部支付义务的，自本保函承诺的保证期间届满次日起，我方保证责任解除。3.我方依据本保函向你方履行保证责任所支付金额达到本保函保证金额时，自我方向你方支付（支付款项从我方账户划出）之日起，保证责任即解除。4.依据法律法规的规定或消灭应解除我方保证责任的其他情形的，我方在本保函项下的保证责任亦解除。5.我方解除保证责任后，你方应自我方保证责任解除之日起个工作日内，将本保函原件返还我方。六、免责条款1.因你方违约致使发包人不能履行义务的，我方不担当保证责任。2.依照法律法规的规定或你方与发包人的另行商定，免除发包人部分或全部义务的，我方亦免除其相应的保证责任。3.你方与发包人协议变更主合同的，如加重发包人责任致使我方保证责任加重的，需征得我方书面同意，否则我方不再担当因此而加重部分的保证责任，但主合同第10条〔变更〕商定的变更不受本款限制。4.因不行抗力造成发包人不能履行义务的，我方不担当保证责任。七、争议解决因本保函或本保函相关事项发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，按下列第种方式解决：（1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）向人民法院起诉。八、保函的生效本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。担保人：（盖章）法定代表人或托付代理人：（签字）地址：邮政编码：传真：年月日附件11：11-1：材料暂估价表序号名称单位数量单价（元）合价（元）备注11-2：工程设备暂估价表序号名称单位数量单价（元）合价（元）备注11-3：专业工程暂估价表序号名称单位数量单价（元）合价（元）备注