首页 民法典第350条“土地用途管制制度”规定的解读

民法典第350条“土地用途管制制度”规定的解读

民法典第350条“土地用途管制制度”规定的解读民法典第350条“土地用途管制制度”规定的解读第三百五十条建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。条文释义解读　　条文主旨　　本条是关于土地用途的规定。　　条文释义　　土地资源的重要性和稀缺性要求建设用地使用权人必须合理地利用土地。加强对土地用途的管制，是我国土地管理的重要内容。现行有关土地管理的法律、法规以及规范性文件，对土地用途有相关的规定。加强对土地用途的管制，也一直是我国土地行政主管部门对土地市场进行整治的内容之一。　　我国法律对以划拨方式使用...

民法典第350条“土地用途管制制度 ”规定的解读第三百五十条建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。条文释义解读　　条文主旨　　本条是关于土地用途的规定。　　条文释义　　土地资源的重要性和稀缺性要求建设用地使用权人必须合理地利用土地。加强对土地用途的管制，是我国土地管理的重要内容。现行有关土地管理的法律、法规以及规范性文件，对土地用途有相关的规定。加强对土地用途的管制，也一直是我国土地行政主管部门对土地市场进行整治的内容之一。　　我国法律对以划拨方式使用建设用地的用途有明确的规定，建设用地使用权人应当严格依照土地用途使用土地。以出让方式设立的建设用地使用权，不同的土地用途其出让金是不同的。建设用地使用权出让合同中对土地用途需要作出明确的规定，擅自改变约定的土地用途不仅是一种违约行为，而且也是违法行为。　　建设用地使用权人以无偿或者有偿方式取得建设用地使用权后，确需改变土地用途的，应当向土地行政主管部门提出申请。土地行政主管部门经过审查后，认为改变的土地用途仍符合规划，同意对土地用途作出调整的，根据目前的规定，还需要报县、市人民政府批准，然后出让人和建设用地使用权人应当重新签订建设用地使用权出让合同或者变更合同相应的条款，并按照规定补交不同用途和容积率的土地差价。如果是将以划拨方式取得的建设用地使用权改为有偿使用方式的，在改变土地用途后，建设用地使用权人还应当补缴出让金。以变更合同条款的形式改变土地用途的，要依法到登记机构办理变更登记；签订新的建设用地使用权合同的，应办理登记手续。

                    本文档为【民法典第350条“土地用途管制制度”规定的解读】，请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑，
                    图片更改请在作品中右键图片并更换，文字修改请直接点击文字进行修改，也可以新增和删除文档中的内容。 
 该文档来自用户分享，如有侵权行为请发邮件ishare@vip.sina.com联系网站客服，我们会及时删除。

                    [版权声明] 本站所有资料为用户分享产生，若发现您的权利被侵害，请联系客服邮件isharekefu@iask.cn，我们尽快处理。

                    本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权，请谨慎使用。

                    网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传，仅限个人学习分享使用，禁止用于任何广告和商用目的。
                

下载需要：免费已有0 人下载

立即下载

你可能还喜欢

最新资料

资料动态

专题动态

is_113440

暂无简介~

格式：doc

大小：18KB

软件：Word

页数：2

分类：

上传时间：2019-09-18

浏览量：12

热点搜索

1某种商品在价格由10元下降为6元时优秀教师通讯稿多聚甲醛-蔗糖溶液(30%) 糕点食品生产许可审查细则湘潭大学教师系列高级专业技术职称申报人员情况公示表(4) 文献综述3000字高校水电费管理系统-数据结构课程设计陶瓷工艺实验指导书 - 副本明星志愿1秘籍来凤县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估报告书 - 北方亚事评报字大量不保留灌肠ppt课件小学四年级作文400字：我的小宠物是最可爱的！ Stay-hungry--stay-foolish1PPT课件电动机冷却方式IC411释义(6) 1某种商品在价格由10元下降为6元时优秀教师通讯稿多聚甲醛-蔗糖溶液(30%) 糕点食品生产许可审查细则湘潭大学教师系列高级专业技术职称申报人员情况公示表(4) 文献综述3000字高校水电费管理系统-数据结构课程设计陶瓷工艺实验指导书 - 副本明星志愿1秘籍来凤县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估报告书 - 北方亚事评报字大量不保留灌肠ppt课件小学四年级作文400字：我的小宠物是最可爱的！ Stay-hungry--stay-foolish1PPT课件电动机冷却方式IC411释义(6)