上海火锅店装修合同

.火锅店装修 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 甲：餐投集团有限公司　　乙：装饰公司　　甲委托乙套房装饰装修工程，经双友好协商，现签订以下合同条款：　　一、工程项目及容：　　铺贴地板、油墙、做柜、线路新装等工程，详细容见乙提供的，经甲认可的施工说明及工程预算书。　　二、承包式：包工包料。　　三、工程造价(￥2000，000元)　　为人民币-------贰佰万元整　　四、工程款项结算法：　　乙进场5天，甲应先预付给乙50%工程款即(人民币——元)，工程完工验收后，一个月之付清余款(即人民币——元整)。　　五、乙必须按质按量按时和遵守有关规定进行施工，如属乙因材料质量或不按图纸施工，而造成施工项目不合格的，乙要自行返工，返工所使用的一切材料费、人工费由乙自行解决。如在施工期间，甲提出更改正在进行或已完工的工程项目，更改所使用的一切材料费、人工费均由甲承担。　　六、甲如在施工期间提出增加施工项目或更改使用材料的，必须经甲负责人或技术员签字认可。　　七、交付使用日期：总施工期为天，即由年月日至年月日。如逾期乙每日按总造价的千分之五赔款给甲。如甲因某种原因令乙不能进行正常施工的所误日期顺延。　　八、其它约定事项：　　九、本合同连同乙提供给甲认可的施工说明和工程预算书，具同等法律效力。　　十、本合同一式贰份，甲壹份，乙壹份，各执为据。　　十一、本合同自双签字后即发生法律效力。　　甲：乙：xx装饰公司　　代表：代表：　　--------------　　发包人(全称)：XXX有限公司(以下简称甲)　　承包人(全称)：XXX装饰装修工程有限公司(以下简称乙)　　依照《人民国合同法》、《人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双就本 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 事项协调一致，订立本合同，供双共同遵守。　　第一条、合同当事人及参与人：　　甲：XXX有限公司　　乙：XXX装饰装修工程有限公司　　土建承包单位：XXX建设工程有限公司　　监理单位：XXX工程建设管理咨询有限公司　　第二条、合同文件组成及其解释顺序　　本合同文件应包括：　　1、本合同及其附件　　2、图纸　　3、工程量报价清单　　4、现行标准、规及有关技术文件　　5、其他有关工程洽商、变更等书面 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 或文件视为本合同协议书的组成部分，并最优先解释适用　　6、装饰工程质量验收标准、工期进度计划、施工工艺标准等投标文件　　上述文件是相互说明、相互解释的，如出现不一致时，上述的排列顺序就是合同的优先解释顺序。　　第三条、工程承包围：　　1、装饰装修围：公寓装修，公共部位装修　　2、装饰工程：装饰施工图纸所示的全部容，具体包括(但不限于)吊顶、墙面、地面等的基层及饰面;卫生间防水;各类隔断、门槛、窗套、窗帘盒、窗栏杆;各类固定家具等，具体详见图纸、清单。　　3、水暖工程：甲已将冷、热水铺设至进户500mm的位置，下水的管道敷设完毕，乙需将冷热水管道铺设至各用水点，对卫生洁具及其五金件等进行施工，但不包括卫生洁具的购置。暖气(散热器)由甲分包。　　4、电气工程：各类照明灯具、开关、插座(包括电视、、宽带)、面板等的购装。不包括弱电可视对讲及监控等。　　5、除以上承包围外，对于甲委托的其它工作容，在甲按本合同约定的计价规则支付合理费用的前提下，乙也必须承担。　　第四条、乙职责　　1、负责按甲要求深化装修工程施工图纸，并在工程完工后出具竣工图纸。　　2、负责办理工程施工的全部手续并承担费用，包括(但不仅限于)深化 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 后的装修图纸的报批，夜间施工、环保、交通、生活用水、临时设施、消防、安全、建筑施工排污、噪声超标、施工安全防护、施工合同签定等所有与承包工程施工有关的建设手续并承担全部费用。　　3、负责承包围的材料、设备、购配件及必要的结构及环保检验、检测、试验，并承担经济费用。　　4、负责与其他施工单位的交接和协调工作　　5、负责施工中的定期清洁工作，承包围的清洁及施工垃圾外排至排渣站点等。　　6、承担设计图纸中已明确表述或根据规应当进行的，所有与本装修工程有关的预设、凿洞、穿线、改线等。　　7、乙负责所施工项目的施工图的深化、竣工图的设计、报图;报检、报验、报竣;整理档案等。负责完成本项目施工以及甲根据情况追加的工程项目。　　8、乙不得将其承包工程以任形式进行转包，如出现并经查实，发包人有权终止合同并向承包人追究违约责任。　　第五条工地视察　　乙已仔细考察本合同协议书项下的全部可能使用或涉及的场地，并充分了解了工地位置、围环境、储存空间、作业空间、起卸限制、道路以及其它足以影响工期、承包价款之情况，已充分认识到各种不利因素;乙理解工地上会有其他施工单位同时或交叉作业，不会独占工作面和工作空间以及施工现场;理解由于本项目的体量巨大而分解的各个施工标段之间的工序限制，特别是对平行流水和立体交叉施工中的相互影响;理解必须在各个施工标段上与相邻施工队伍相互协调并保持同步;理解交叉施工对工期的影响和相互配合的费用;亦理解政府管理部门对施工作业式和时间可能的影响或限制，乙确认本合同协议书所约定的工程价款(或结算依据)的标准，已包括上述因素等对工期、价款的影响。前述因素不予延长工期，不予追加工程款。乙保证在合同协议书工期将符合本合同协议书约定，并具备规定交付使用条件的竣工工程及其相应的竣工档案资料交付给甲;乙任因忽视或误解上述情况，不得因此提出经济索赔或工期延长。　　第六条、施工工期　　1.开、竣工日期：X年X月X日开工至X年X月X日竣工。总工期为X日历天，工期实际起始日如与前述时间不符,则以甲签发的开工令签署日期为准，总工期不变。本工期含休息日、测试复检、提交竣工报告的时间、与其他施工交叉施工、配合施工的等待时间、包括政府的各种规定及临时规定，通报对工期的影响等在，上述因素不作为延长工期的理由。　　2.无论因原因，甲认为乙就某一工程所编制的施工计划及竣工日明显地变得不能遵守或不能实现时，甲可要求对本工程的一个或多个部位优先完成而无需增加费用。乙须无偿地对剩余工作无延误地遵从甲指示完成。　　3.如因甲原因，导致总工期拖延，乙承诺累计工期拖延在一个月的，不向甲要求任费用索偿。　　第七条、工程质量标准　　1、工程质量标准：“市优”。本工程执行如下标准：　　环保标准;GB50325—2001;施工工艺标准GB50327—2001;工程验收标准GB50210—2001，如、省及市等有更新的规、标准及规定，按后者执行。如各标准、规及规定有不一致的，以最高要求为准。所有材料均需有绿色环保认证。　　乙承诺所有施工材料满足我国知名品牌中档以上要求并保证采用环保材料且符合室装饰装修材料10项标准：GB18580-2001《室装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》;GB18581-2001《室装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》;　　GB18582-2001《室装饰装修材料墙涂料中有害物质限量》;GB18583-2001《室装　　饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》;GB18584-2001《室装饰装修材料木家具中有害　　物质限量》;GB18585-2001《室装饰装修材料壁纸中有害物质限量》;GB18586-2001《室　　装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》;GB6566-2001《建筑材料放射性核素　　释放限量》。　　上述材料未达到要求，乙负责全部退换同时承担工期责任及按施工承包金额5%支付质量违约金，造成对第三的赔偿均由乙按实另行承担。　　2.隐蔽工程施工坚持上道工序未经检查验收不准进行下道工序的原则，上道工序完成后，先由承包商进行自检，认为合格后，经甲代表和监理工程师组织各相关单位会签，验收合格签证认可后，能进行下道工序。工程质量验收按施工设计要求和验收规执行。　　3.如果甲出于对装饰效果或工程质量的考虑，需要乙先进行工程样板施工的，乙须按甲的要求进行，并且在工程样板获得甲的认可后，可进行该部分的整体施工。如乙按甲的要求先进行工程样板施工，而甲出于对装饰效果的考虑未认可该工程样板，导致工程样板拆除的，由甲承担该工程样板的费用，但如因工程样板质量不合格而拆除或返工的，由乙承担全部费用。　　第八条工程价款及其计价规则　　1、工程价款：　　XXX部装修总价XXX万元整(￥：XXX元)，闭口包净，除设计变更外不作调整。公共部位装修单价包死，总价按实决算。　　2、计价规则：　　1)、乙负责采购的材料，样品、品牌及价格应经过甲确认后可使用。　　2)、甲指定的材料其价格将在甲对材料供应单位招标价格的基础上增加10%给乙。　　3)、施工用电由甲提供现场接驳位置，到具体用电作业区的二次接线由乙负责并承担其全部费用。电费由甲承担，乙同时保证在甲不需要时按甲要求全部拆除。施工用水由乙自行解决。生活用水不得做施工用水使用，生活用水费由甲承担。　　4)、乙应服从甲关于电梯垂直运输管理，在进场前对现场垂直运输情况做充分了解，在施工前对此做好考虑，所需垂直运输、各种配合费用等措施费已含入报价中，甲不再对此做任调整(包括另行定价的后增加项目或设计变更项目等)。若因乙对垂直运输了解不详，导致在施工中引起费用增加由乙负责。　　5)、工程量清单报价中的综合单价为固定不可调单价，将作为结算、项目增加及设计变更依据，当项目增加及设计变更中的项目有可参照单价时既参照执行，无可参照单价则按市场现行的价格为准，项目及工程量按实际调整。　　6)、政府相关部门、公用企业未明确规定要由甲承担的工程材料及设备的检测复检费用由乙承担，甲指定的分包工程由该工程施工承担。　　第九条工程价款的支付及结算　　1、本工程预付款10%，于X年X月X日前支付。　　2、乙按合同协议书约定时间进场，每月25日乙按所完成工程情况，向甲递交工程进度报告和请款申请报告及相应的档案资料，经监理及甲共同确认后进入付款工作程序，15个工作日后领取工程款。未按约定提交上述资料所引起的付款逾期，甲不承担任责任。甲支付工程款的同时乙需提供相应金额的发票。　　工程进度款的支付额=当月完成工程量*工程量清单中的综合单价55%　　3、工程全部竣工验收合格并经业户验收同意，竣工档案资料齐全后开始进行结算，结算总价款的5%做为保修款，其余款额在结算总价款确定并经双签字确认后90个工作日支付。　　4、甲对已完工程量的审核确认及对工程进度款的审核拨付，并不视为甲对工程质量的认可。如乙由于工程质量缺陷等原因需经济补偿，乙同意由甲从未付工程款中扣除。　　5、乙的工作容全部完成并经甲、监理、设计、质检站及乙共同验收达到规、设计图纸及合同协议书约定的质量标准后，乙应当向甲提交符合竣工备案及交付使用条件的全部文件、资料。所有文件、资料、竣工图纸及结算报告(含结算书)应以现场实际为准。　　6、乙首次提供竣工结算报告、资料后，并不等于乙已提供了合格的竣工结算报告及资料，甲对上述资料有不同意见时，甲(或委托代理人)自接到上述资料后30个工作日书面通知乙并提出修改意见。双核实上述资料及进行结算工作的开始时间，应自乙提供给甲的上述资料得到甲认可后算起，结算结束时间应自双对结算总价确认并签字为止。第十条材料及设备　　1、乙采购的材料及设备：　　1)材料设备由乙负责采购的，质量必须经专业机构认证，符合本行业国标　　要求并具有进入市的准用证明资料等，提前7天将样品提供甲，甲审批合格后可使用。　　2)所用设备、材料的仓储、运输、保管及保险等一切费用均由乙自负。　　3)任进入现场的材料、设施、及设备，包括乙自有的施工设施设备，未经甲　　同意，不得外运，否则由此造成的一切损失乙自负。　　4)所有乙自采进入现场的材料及设备，由乙负责卸车保管、保护，费用均由　　乙承担。　　2、对于乙采购的部分材料及设备甲有权利直接采购或指定材料设备生产厂家。甲　　采购的按本条第3款的约定执行。甲指定的按本条第1款的约定执行。　　3、甲采购的材料及设备：　　1)乙应根据实际施工进度及甲供材料设备的生产期，书面提供供货计划。　　2)甲供材料设备到场后由甲、监理、乙及材料设备供应单位共同验收，验　　收合格后统一交由乙二次搬运及包管，所发生的费用已包含在清单报价中。　　3)如由于二次搬运、保管或施工中所发生的材料设备损坏由乙自费采购，工　　期不得顺延。　　4)对于不能逐一开箱验收的材料设备，到货后随机抽样验收，施工时如发现材料　　设备有质量缺陷或损坏要及时向甲及监理报告，甲及监理确认后，由材料设备供应单位调换，影响工期的顺延，但甲不承担额外费用。　　第十一条施工要求　　1、乙应当在合同签订的同时向甲提交乙现场负责人及乙工地代表、技术人员、安全人员、施工队长(经理)、专业工长，并付相应的证书。如发生变动，乙应当提前七日向甲提交书面报告，经甲确认同意后可调整。乙必须以自有的或经甲批准租赁的机械设备、由其部职工组成的项目管理人员及技术人员自行完成本工程。甲发现现场乙上述人员与乙所报不符，视为乙违约分包。　　2、如因特殊专业而需分包时，乙必须在分包工程施工前10日向甲提交书面申请分包报告，详细报告分包商的情况，待取得甲同意其分包的书面可之后可分包施工。如分包商不称职或其行为影响项目的工期(包括阶段工期)、质量等，甲可书面要求乙将该分包商撤换，如因分包对甲造成工期、质量或其他面的损失，应由乙按合同规定的相应违约条款承担违约责任。乙未经甲书面同意分包的，甲有权通知乙按甲要求期限改正，逾期未改正的，甲有权要求分包商撤出场地，并由甲委托新的施工企业，因此而延误的工期、产生的费用，由乙承担，乙并应当承担分包工程预算造价的百分之十的违约金;甲发现乙同一部位两次未经甲同意私自分包的或不同部位未经甲同意私自分包的，甲有权解除与乙所签订的施工合同，乙并应当承担施工合同总金额百分之十的违约赔偿金。乙承诺对其分包商的行为承担连带责任。　　3、设计有防水要求的重要分项或分部工程，如室卫生间、厨房、雨水管的出墙口处、室外空调挂机位置交接等防水做法由乙负责，且须经甲的确认，但甲的确认并不免除乙的责任。如出现在正常使用状态下的渗漏情况，乙必须在6个小时到场修复，由此发生的所有费用及经济损失均由乙双倍承担。　　4、本工程不得以任理由转包，如乙私自转包的，甲有权解除与乙所签订的施工合同，乙并应承担施工合同总金额百分之十的违约金，如因乙的转包给甲造成经济和声誉上的损失，甲同时保留诉讼索赔的权利。　　5、乙如在设计技术交底和设计施工图会审中没有解决的问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 ，例如(但不仅限于)相关尺寸规定、标高、数量、洞口位置、技术参数等的不一致，各专业图纸之间可能存在的对同一平面或空间部位、同一事项的表述存在不一致乃至错项、漏项等，乙应当在此项工程施工两日前向甲及监理书面报告，并根据甲的指令执行。因乙未及时向甲及监理报告而造成的工期延误或工程量增加、损失等，均由乙承担。　　6、为避免可能出现排水、暖通、电、抽油烟机等项目布置时相互矛盾，乙应当在施工前作好上述个专业工程的联合技术交底，并现场放样，经甲、监理书面认可后可施工，否则造成的工期延误或工程量增加、损失，均由乙承担。　　7、乙必须积极配合甲指定分包的施工单位施工，包括提供场地、临时设施移交等一切便条件。　　8、乙所须的办公室、厕所、材料堆放场地、库房等，应当按甲批准的施工组织设计中的施工总平面布置图自行搭设。不足部分由乙自行场外解决。到工地现场的管线及动力、照明设施、取水设施及独立计量表由乙负责，并在甲不需要时按甲要求拆除。乙承诺乙使用的围一旦发生任伤亡事故所造成的一切损失均由乙负责解决和承担，同时不得影响甲的形象和声誉。　　9、乙(乙同时负责管理和监督在乙承包区施工的分包施工单位)必须按文明施工的规定和要求组织施工，做到工完场清，必须每天将垃圾集中在甲在工地的指定地点，保持施工现场的清洁，并每三日清理一次或根据甲随时要求情况及时清理。乙在撤场时，应当按规定清理好工程现场，清理好工地直到甲满意为止。否则，甲有权委托他人清理，所发生的费用由乙承担，乙同意甲可在应付乙的工程(进度)款中扣除。　　10、乙必须按甲指定的施工现场布置施工机械和材料堆放。在特殊情况下甲有权根据现场工程的整体情况对已确定的场地进行调整。　　11、出入工地限制　　1)乙须遵守甲施工现场的各项管理规定，在规定施工现场在施工期间对现场的其他成品具有保护和维护的义务;　　2)乙须遵从规定及政府部门关于道路的使用、车辆行驶和允停泊的时间等的要求及限制，办理有关手续、交纳相关的费用;　　3)乙的进出人员、车辆、材料、设备必须服从工地门卫的正常管理和检查;　　4)乙现场施工人员应统一着装，佩带统一标志或证件。　　第十二条工程技术档案　　1、本工程乙的施工工程技术档案资料必须与工程进度同步，并格按《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)和省《建筑工程施工质量验收实施细则》(DB21/1234—2003J10241—2003)执行及本行业的相关规定，否则因档案引起的逾期付款责任乙自负。　　2、本工程的工程技术档案有各个标段的施工单位负责收集整理本单位所承包围的资料，然后按竣工档案标准每次(月)报工程进度报告时和请付工程款时，向甲交报一次所完成工程的全部档案资料原件一套复印件三套并由甲保管，甲可指定本工程的施工单位为档案整理和报验牵头单位。甲档案管理人员根据进度情况定期组织其他相关施工单位档案整理人员，在档案牵头整理单位牵头下和监理工程师的监督指导下整理归档。配合单位须支付给档案牵头整理单位的各承包价款1‰的配合费。如确需要，被甲指定的牵头整理单位和配合单位应按约定履行应尽的责任，正常产生的政府手续费用，按比例正常支付。　　3、乙同时必须向甲抱呈以光盘为载体的声像技术档案资料一份，主要容包括(但不限于)：予埋件位置、钢龙骨节点位置、防锈处理、防水隐蔽等等重要分部分项工程的施工过程和工程成品。　　4、隐蔽工程在隐蔽前，必须报经甲代表、监理工程师共同检查验收，否则，不得进行下道工序施工。甲有权要求重新检查验收，因此而造成的损失由乙承担，工期不予延长。　　第十三条工程变更　　图纸容包死，不做变更(主材除外)，除非甲要求更改设计。　　1、工程变更　　在施工中甲对原设计若有重大变更，应在该设计所涉及部位实施时，向乙发出变更通知，乙应按甲的设计变更指示进行下列变更：　　a)更改有关工程设备及材料品牌、性质、质量及规格等。　　b)增加工程需要的附加工作。　　上述变更价格按最终确定的工程量清单中的对应工程项目结算　　2、设计变更计价原则：　　对于设计变更部分的工程款按前述标准和工程量清单的相应价格执行，并在最终结算时支付(特殊情况如大围的变更，甲可按暂时核定的工程量，按合同约定进度款比例支付进度款)。　　1)由于设计变更所引起的工程数量的增加、减少或材质的改变，而有关工作与合　　同原来工作相类似，其增减费用按合同原来的单价或采取原来的合同单价为换算基础计算。　　2)对技术参数未发生变化，只是品牌发生变化的，其安装费不变，主材费乙同　　意按甲确认的单价替换原合同单价。　　3)对没有适当的换算基础，则采取公平合理的市场价计算。由乙报价，甲审　　核确认后调整，乙同意以甲确认的价格为准。　　3、现场变更的联络单必须经甲指定的委托代表人签盖印字确认后可生效。　　4、工程量变更应体现到竣工图纸上。　　第十四条其他约定　　甲支付乙的工程款，乙承诺先解决工人工资和统筹问题，如因上述问题造成任纠纷和责任均由乙自行承担，同时不得对甲造成任声誉和经济的影响，否则，乙按甲已付工程款的双倍赔偿给甲，且甲保留诉讼解决的权利。乙应格按照卫生防疫法及市政府关于建筑施工工地及建筑工人的管理规定组织管理，如因乙管理不利而造成的任后果，均由乙自行负责并承担一切经济责任直至法律责任。　　第十五条工程质量及其处理　　1、乙必须格按设计施工图和相关规要求组织施工。无论任原因造成的工程质量问题，乙都必须及时发现，及时报告，及时按甲(或设计、或监理)的书面处理案处理。任因乙原因造成的质量问题，或乙未及时发现，或未及时报告，或未按甲(或设计、或监理)的处理案及时处理，所造成的损失均由乙负责。如造成重大质量问题，乙应当承担相应的法律责任。　　2、对装修工程主要质量通病的处理和防治要有具体措施，并写入施工组织设计中。对重要部位和重大质量问题要有专题书面处理报告，并同时经由甲，监理，设计等相关部门的签字确认。　　第十六条竣工验收　　1、工程完工并具备竣工验收条件时，乙应按及地工程竣工验收的有关规定及本协议要求，对工程质量自检，达到相关规和检评标准规定，并符合本协议要求后，向甲提交工程竣工报告及完整合格的竣工资料，包括符合竣工备案要求及交付使用所需的按规定应由乙办理的全部文件资料。　　2、乙未按上述规定执行的，甲有权拒绝验收，因此而造成逾期竣工的，乙应当承担逾期竣工的责任。甲如同意验收，并不免除乙提交前述要求的报告、文件及资料的义务。　　3、工程经竣工验收合格，并符合本协议约定标准，乙按规定清理好施工现场，达到甲要求并满足办理移交条件的，甲应当签发竣工验收合格证，乙应当在甲签发之日起7日移交全部工程，并同时移交全部相关合格的竣工技术档案资料。乙按期移交全部工程，并同时移交全部相关合格的竣工技术档案资料，且甲签发竣工验收合格证之日为竣工日。　　4、工程竣工后7日乙提交完整合格的工程竣工档案资料。甲在接到乙书面提交的竣工报告后，应在十个工作日给予验收。　　5、工程最后竣工日期为业户验收日期，保修期以此日期为准开始计算。　　第十七条保修　　保修期正常使用条件下，由乙对甲及第三负有保修责任，并承担费用。凡属保修围经乙保修的项目或部位，其保修期自该应修项目或部位修复完好，并通过甲或业主验收之日重新起算。保修期及保修责任甲、乙双另行签订《建筑工程质量保修书》，作为本合同协议书附件。　　第十八条保险　　由乙全面负责施工现场的施工安全，乙必须自行办理施工现场人员人身伤害保险、　　工程的一切保险及第三者责任险，并支付一切费用。出现一切事故均由乙负责，并不能　　影响甲的利益和声誉。　　第十九条违约责任及合同的解除　　1、甲责任：　　对于乙提交的报告等，甲无正当理由不能及时给出必要指令、确认及批准，或甲　　不按协议约定履行自己的各项义务致使协议无常履行的，甲应承担责任，相应　　顺延工期。　　2、乙责任：　　1)除本协议另有约定外，乙未按本协议约定履行自己的义务应承担责任;给甲造　　成损失的乙应当按实赔偿并承担双倍罚款。因乙原因造成工程逾期，每逾期一日，乙应承担本工程造价1%的违约金，并承担甲应付给第三的违约金和赔偿金，乙无故停工达三日以上的(含三日)，或将本工程转包，或未经甲同意分包的，甲有权解除本合同协议书，乙并应无条件的于接到甲解除本合同协议书通知后七日退场，并应承担协议书总价20%的违约赔偿金。双于乙退场后开始结算。　　2)在施工过程中，对于施工质量达不到约定标准的部分，乙应当根据甲或监理　　的指令或要求修理、拆除及返工，直到符合约定标准。但如乙违反强制性规定，或乙未按指令或要求整改，逾期达五日仍未符合约定标准，或同一部位经二次指令仍未符合约定标准的，甲有权解除本合同协议书，乙并应承担协议书总价10%的违约赔偿金。双于乙退场后开始结算。　　3、合同协议书的解除　　1)因甲原因合同协议书解除，乙应于二日将完成工程量和合格的档案资料、结　　算报告等提交给甲，双同意甲只承担因此造成的直接经济损失，不赔偿乙预计可得利益。　　2)因乙原因导致解除合同协议书，甲为完成剩余工作委托其他施工单位继续施　　工，发生的费用和因此原因需比原合同协议书价格多发生的工程费用，皆由乙赔偿，甲在支付其结算工程款时予以扣除，不足部分由乙补齐。　　3)因任原因合同协议书解除、或终止、或无效，乙已施工的相应工程款，必须待　　全部工程竣工结算后可支付。　　4)如有特殊情况，工期须按甲的书面通知顺延或调整，双均不承担违约责任。　　5)规定的不可抗力因素，双不承担违约责任。　　第二十条争议的解决　　双未尽事宜，协商解决，可另行签定补充条款。本协议在履行过程中发生的争议，由双当事人协商解决，协商不成，依法向合同履行地的人民法院起诉。　　第二十一条合同份数　　本合同协议书一式肆份，甲二份，乙二份，具有同等的法律效力。　　第二十二条合同生效　　本合同签字并加盖公章起生效。　　附件：　　1、工程量清单报价(含报价编制说明，甲供材料明细，综合单价分析表，乙供材料表)　　2、《建筑装饰装修工程质量保修制度》　　3、招标文件　　4、投标文件　　5、施工图纸(另行成册)Word文档