第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT6页供用热合同书二零一六年月日第PAGE\*MERGEFORMAT2页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT6页供用热合同书合同编号：供热方：鄂尔多斯市旭峰供热有限责任公司用热方：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，为明确供用热双方在热力供应和使用过程中的权利和义务，经供用热双方协商一致，订立合同共同遵守。第一条：用热地点及面积用热地点：建筑面积为平方米，【按照建筑房屋面积（居民、非居民住宅）】供热价格每平米元，设计用热面积为平方米，2016年度供热费合计元。第二条：供热期限及质量（一）供热时间：供热方在地方政府规定的供热期限内为用户供热。即从每年 月 日始至次年 月 日止（双方另有规定除外）。（二）供热质量：在供热条件正常情况下，供热质量应符合国家规定的质量标准。保证室内温度在１８±２℃之间。第三条：供热标准及结算方式（一）取暖费标准：供热方根据用热方面积，按有关定价部门规定标准执行。（二）付款方式：企业及个人用热方在用热合同签订之日后，需在法定供热时间前一次性付清本采暖全额取暖费（第一年供热用户是否用热均需缴纳本采暖期全额热费）。（三）关于报停收费：按供热方有关《报停程序》规定执行。：供热设施产权界限与维护管理 甲乙双方的产权及维护分界点为甲方干线抽头阀门井，阀前（含阀门）由甲方负责维护，阀后由乙方负责维护。甲乙双方给各自承担相应的权利及义务。乙方产权范围内的管网维修可委托甲方进行，费用由乙方承担。第五条：供热方的权利和义务（一）有权对用热方的用热情况及设施进行监督检查。（二）监督用热方在合同约定的用热地点、数量、范围内用热，有权制止和处罚用热方超合同范围的用热。（三）对新增用热户，供热方有权在供热之前对用热方采暖系统安装进行检查验收，不合格者不予供暖。（四）用热方违反用热合同擅自改装或私自接暖者，供热方有权停止对其供热，并处居民户不低于10000元，非居民户不低于50000元的罚款，并加倍追缴私自用热期间的采暖费。（五）用热方在约定时间内拒交取暖费的，供热方有权中断供暖。（六）供热方因供热设施临时维修或用热方违章用热等，需要中断供热以及因不可抗力因素而中断供热时，用热方应当予以理解和配合，供热方应当尽快予以恢复供热。（七）为保证锅炉及供热管网干线的安全运行，严禁用热户窃取甲方供热管网热水，供热期内如发现有窃取甲方热水行为的，对居民户处以不低于5000元、非居民用户处以不低于10000元的罚款，以弥补甲方的热损失费。情节严重危及供热系统安全的甲方有权停止乙方供热，并移送有关追究其刑事责任。第六条：供热条件由下列情况之一的供热方不予供热，由此推迟法定供热时间的，属供热方责任的由供热方减免此时间段的热费，属于热用方责任的用热方需交清本年度的全额热费方可供热。用热方未交清应缴管网建设施工费及本年度全额热费的。二次管网及用热设施未进行整体打压或打压不合格的。二次管网保温不符合图纸及国家有关规定要求的。用户建筑保温及用热设施安装不符合国家规范要求的。未按要求进行分户改造的。分户控制用户未按要求安装有供热方提供智能锁闭阀不能够单独控制的。（智能锁闭阀费用由用热方承担）未按要求提供详细客户资料及分户控制阀门竖井钥匙的。第七条：用热方的权利和义务（一）监督供热方合同范围内向用热方提供热力。（二）有权对供热方供热价格及供热政策、规定等进行咨询。（三）按合同约定时间向供热方足额交纳取暖费。（四）对进行产权范围内的用热设施进行认真维护及时维修，发现问题要及时通知供热方。第八条：违约责任（一）供热方的违约责任1、由于供热方责任事故，给用热方造成室温不达标的，供热方应当减收或退还用热方实际未达到的供热质量标准部分的采暖费，但必须由用热方及时申请行业有关部门现场测量并留有测温记录，分清供用热责任，否则无效。凡有下列情况之一，造成供热质量达不到规定标准，供热方不承担责任且用热方应缴纳全额暖气费。（1）用热方供热设施设计不合理或管道保温不合格及不完整的。（2）用热方未经供热方允许擅自改变居室结构和室内供热设施或私自改动二次网原设计供热设施的。（3）用热方室内装饰、装修或因房屋保温措施（包括外墙保温及门窗封闭等）不应当导致供热质量不达标的。（4）用热方供热设施因年久失修发生管道堵塞或跑冒滴漏的。（5）用热方小区内整体温度达标（超过90%以上），而仅有个别用户温度不达标的。（6）由于停水、停电原因造成供热中断的。（7）供热方热力设施正常检修、抢修及供热试运行期间。（8）其他不可抗力原因的。（二）用热方的违约责任用热方逾期交纳采暖费的，每逾期一天，应加收采暖费3%的滞纳金。逾期一个月仍未交取暖费和滞纳金的，供热方有权停止供暖，并追缴所欠采暖费及滞纳金。：合同的变更（一）当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜，须经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）用热方如果发生权属转移、房屋变更和设施变化等，要及时通知供热方与变更后的用热方重新签订合同。如因用热方没有尽到及时通知义务致使供热方取暖费不能及时收缴，用热方要负责付清所欠全部费用并赔偿供热方1000元的违约金。第十条：争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，也可以通过非诉讼渠道协调解决，调解不成的，任何一方当事人可向无定河镇人民法院提起诉讼。：本合同自双方签字之日起生效。供热方（签章）:用热方（签章）：法定代
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人（签字）：法定代表人（签字）：委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：年月日
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