2021年版建筑工程设计收费参照统一标准

2021年版建筑工程设计收费参照统一标准建筑设计收费参考标准修建性具体计划收费1、居住区修建性具体计划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。旧城改造和历史文化地段提升25%收费。2、公共中心地域具体计划收费为1~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造和历史文化地段提升25%收费。3、城市设计收费1~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造和历史文化地段提升25%收费。4、景观计划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。5、交通枢纽地域具体计划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。6、新区具体计划收费5000元/公顷，...

建筑设计收费参考标准修建性具体计划收费1、居住区修建性具体计划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。旧城改造和历史文化地段提升25%收费。2、公共中心地域具体计划收费为1~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造和历史文化地段提升25%收费。3、城市设计收费1~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造和历史文化地段提升25%收费。4、景观计划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。5、交通枢纽地域具体计划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。6、新区具体计划收费5000元/公顷，基价7万元。7、历史街区和历史地段保护收费为0~25000元/公顷，基价10万元。8、公园和绿地具体计划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价4%~7%建筑设计收费参考标准一、住宅类收费1、按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。2、按面积收费则分类以下：（上限为采暖地域）3、多层住宅(含六跃七跃层)：方案：3元/M22.5~5元/M2扩初：7~12元/M2施工图：16~25元/M24、小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5方案：4.5元/M23.5~8元/M2扩初：10~16元/M2施工图：22~32元/M25、高层住宅（十二~三十层）方案：6元/M25~10元/M2扩初：14~19元/M2施工图：30~38元/M26、超高层住宅（三十层以上）方案：8元/M2起扩初：17元/M2起施工图：38元/M2起7、别墅方案：12元/M28~20元/M2扩初：20~40元施工图：40~80元/M2说明：1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。2.上述取费已考虑一定经验套用率。3.通常按小区规模作以下调整：总建筑面积＜5万M2，系数为1.2；5万M2＜总建筑面积＜20万M2,系数为1.0；总建筑面积＞20万M2,系数为0.95。4.单栋或数栋别墅收费单独另定。5.上述费用未包含修建性具体计划设计收费。6.修建性具体计划设计收费标准按修建性具体计划设计收费实施。7.上述费用未包含总图费用。8.室外总体造价通常为建安总造价5%~10%。9.总图费用通常取室外总体造价2%~3%。10.地下室及人防,一般地下室设计取费按35元/M2，人防地下室设计取费按45元/M2。11.独立地下车库，设计取费35~45元/M2。二、教育类建筑（上限为采暖地域）1.中小学建筑1）教学楼及行政楼：方案：8元/M27~9元/M2扩初：16~22元/M2施工图：35~45元/M22）综合试验楼：方案：10元/M29~12元/M2扩初：22~32元/M2施工图：45~65元/M23）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：方案：12元/M210~14元/M2扩初：24~35元/M2施工图：50~70元/M24）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。2.高等院校建筑5）老师及学生公寓：方案：5元/M24~6元/M2扩初：10~15元/M2施工图：20~30元6）教学楼及行政楼：方案：11元/M210~12元/M2扩初：24~30元/M2施工图：50~60元/M27）综合试验楼：方案：12元/M211~15元/M2扩初：26~36元/M2施工图：55~75元/M28）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%方案：13元/M212~16元/M2扩初：28~40元/M2施工图：60~80元/M29）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起三、商办和商住：（以有没有空调系统或复杂程度取上下限）1.多层：按概算投资造价2.5%起方案：10元/M28~12元/M2扩初：18~30元/M2施工图：40~60元/M22.高层：按概算投资造价2.5%起方案：15元/M212~20元/M2扩初：25~45元/M2施工图：55~85元/M2四、办公楼：（以有没有空调系统或复杂程度取上下限）按概算投资造价2.5%起方案：15元/M212~30元/M2扩初：25~55元/M2施工图：60~110元/M2五、宾馆：（以有没有空调系统或复杂程度取上下限）按概算投资造价2.5%起方案：18元/M212~35元/M2扩初：28~70元/M2施工图：60~140元/M2六、大型商场、物流中心（依据设计要求难易程度取确定）按概算投资造价2.5%起方案：15元/M210~18元/M2扩初：24~40元/M2施工图：50~80元/M2七、大型公共建筑（会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等）按概算投资造价2.5%起，（依据设计要求难易程度取确定）方案：16元/M214~20元/M2扩初：35~45元/M2施工图：70~90元/M2八、医院：（依据设计要求难易程度取确定）按概算投资造价2.5%起，方案：15元/M214~18元/M2扩初：35~45元/M2施工图：70~90元/M2九、厂房：（依据设计要求难易程度取确定）按概算投资造价2%起方案：3元/M22.4~5元/M2扩初：6~12元/M2施工图：12~25元/M2说明：1，上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。2，上述费用未包含修建性具体计划设计收费，修建性具体计划设计收费标准按修建性具体计划设计收费实施。上述费用未包含总图费用，室外总体造价通常为建安总造价5%~10%，总图费用通常取室外总体造价2%~3%。

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