小区燃气泄露应急处置预案总则（一）编制目的为保障业主生命安全和财产安全，维护小区安全生活秩序，及时有效处置小区燃气泄露事故，根据相关法律法规及文件精神，结合XX小区实际，特制定本预案。（二）编制依据《中华人民共和国突发事件应对法》《国家突发公共事件总体应急预案》《物业管理条例》（三）适用范围本预案适用于XXX小区发生燃气泄露时，物业应急处置工作。工作原则1.坚持以人为本，把确保业主生命安全和身体健康放在首位，最大程度地减少突发事件造成的人员伤亡和财产损失。 2.坚持物业公司统一领导，各安全工作领导小组分管，各层级分级负责。 3.坚持快速反应，采取果断措施积极应对，切实做到早发现、早
报告
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、早控制。二、组织机构与
职责
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成立以物业公司总经理为组长的应急领导小组组长：副组长：成员：职责：制定和管理燃气泄露应急处置预案，全面指挥应急处置工作。应急领导办公室设置在物业办公室，由XX担任应急领导办公室主任。三、应急响应当有业主/租户向物业工作人员反映燃气泄露，物业工作人员应立刻报告应急领导办公室，应急领导办公室通知应急领导小组，应急领导小组立刻启动应急预案。应急处置1.应急领导小组安排工程部和安保部门人员前往业/租户家中，安保部门疏散周围群众，并设置警戒线，严禁无关人员进入和严防有人动用明火，工程人员佩戴好防毒面具（呼吸面具）进入泄露地点。2.工程部人员打开门窗通风，并关闭燃气阀门，寻找泄露点，在找到泄露点后进行维修。3.若有业主/租户吸入燃气中毒，应将其转移至空旷位置后进行急救，并联系急救中心。4.工程部门人员无法排查出泄露点时，应报告燃气公司，由燃气公司专业人士进行维修。5.若发现泄露较为严重时，工程部人员因向应急领导小组汇报，应急领导小组将有关情况汇报至燃气公司和消防队。安保部人员引导泄露区域的业主/租户进行撤离，设置警戒线，严禁无关人员进行。6.保安员负责维护内部交通畅通，维护现场秩序，引导抢救车辆、消防车辆进入。7.如泄露地点有地下管道、地下井，物业人员不要擅自进入，应通知燃气公司、消防队进行抢修。保安员应在附近设立安全警戒线，不准任何无关人员靠近。8.造成人员伤亡的，应急领导小组应及时通知急救中心，协助抢救伤者。应将中毒者平卧，松开衣扣，腰带，进行人工呼吸，中毒严重者应立即送医院抢救。9.物业公司任何人不得在公共场合枉加揣测，对泄露事件进行议论。不得对业户进行任何赔偿承诺。应请相关业/租户与物业公司联系解决。五、后期处置1.事件调查发生燃气泄露事件后，由应急领导小组配合相关部门对事件进行调查。2.事故经验教训
总结
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及改进建议物业公司及时做好
工作总结
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，一方面认真总结燃气泄露事件处理工作中带有启示性、经验性的做法；另一方面认真查找不足和薄弱环节，查找问题真正的根源，汲取教训，研究改进，推动工作进一步取得实效，并联合燃气公司对所有的业主的燃气管路进行安全排查，以防事件再次发生。六、应急响应终止以上处置工作结束后。由物业公司应急领导小组宣布应急终止命令。七、附则1.预案管理应急领导小组负责预案的制定和管理，发生燃气泄露事件后，要对应急预案进行重新评估，必要时予以修订，进一步健全应急机制。2.预案修订解释本预案由物业公司应急领导小组集中审定，并负责解释与组织实施。实际操作中，将根据实际情况、实施中发现的问题，以及上级（或专业机构）的新要求进行修订、补充。3.预案实施或生效时间本预案自印发之日起实施。
浙公网安备 33021202002483