店面房出租
合同
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甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙两方依照互利、互惠、同样、自发、磋商一致的原则，依据《合同法》的相关规定，签署以下协议：一、被租房子为“间。二、租借限期。租借期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方假如持续对外租借本房子，乙方享有优先承租权，乙方一定在合同到期前30天与甲方商讨签署新租借合同，不然按自动弃权办理，甲方有权另行发包。三、租金、保证金及租金交托限期：该商店的年租金总数：第一年年租金总数为人民币：万仟佰拾元；第二年租金为人民币：万仟佰拾元，第三年租金为人民币：万仟佰拾元。以上租金是不含税价,如相关部门检查需办理出租手续等应交缴的全部税费由乙方缴纳,租金交托限期：每季度前交清季度租金。保证金：在本合同签署之日，乙方须向甲方交托人民币：元正，作为履约保证金。租金乙方一定准时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。四、租借期房子的修葺。房子属人为的破坏由乙方实时修葺，因为不行抗拒的破坏，由甲方实时修葺。五、乙方在经营过程中出现的全部经济纠葛及其余任何责任与甲方没关。六、出租方与承租方的更改1、在合同执行期内，乙方不得将房子转租给第三者或互相对调房子，不然甲方有权回收房屋。七、在合同执行时期，乙方与第三者发生的全部经济、民事等纠葛，甲方概不负责。八、在合同执行时期，乙方应保持所租房内外全部设备完整无缺，假如确需改造或增设其余固定设备，应征得甲方赞同后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆掉，需将房子恢还原样，不肯拆掉或不得拆掉的甲方不予赔偿。九、在合同执行时期，若有政策变化，市里一致规划等其余原由需要拆掉房子，其租借费按实质使用时间计算，本合同即停止。乙方要踊跃配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同执行时期，要遵纪守纪，讲文明道德，自觉保护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房子交给乙方使用，不然每高出一天应赔偿乙方租金的10%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修葺房子的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故停止合同（第九条除外），不然应赔偿乙方租金的10%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租借的房子进行非法活动，伤害公共利益。2、不得扰乱和影响四周居民的正常生活。3、不得破坏房子主体构造及设备，依据造成的结果，赔偿其经济损失。5、合同停止后要实时搬出，不然按租借房子缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。十三、免责条件如因不行抵挡的自然灾祸，使两方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国经济合同法》的相关条款，经两方共同磋商，作出增补规定，增补规定与本合同拥有同样效劳。十五、本合同自署名之日起奏效。十六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：年月日年月日
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