私人二手房屋出售
合同
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房屋出售合同
卖方:________,以下简称甲方,身份证号: 买方:________,以下简称乙方,身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定～甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上～就乙方向甲方购买私有住房～达成如下协议:
第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:
1、甲方所售房屋所有权证号为" 号",
2、甲方所售房屋位于 ～为 结构,
3、甲方所售房屋建筑面积平方米,
4、甲方所售房屋室内所有附属设施完全出售给乙方。
第二条 房屋价格及其他费用:
1、 甲、乙双方协商一致～甲方所售房屋总金额为,人民币, 拾 万 仟 佰 元整,含附属设施费用,,
2、 甲、乙双方达成一致意见～双方交易税费由乙方负担。
第三条 付款方式:
乙方分两次付清房款。第一次为签订购房合同时～支付房
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款 万元,其余房款 万元于 年 月 日前付给甲方。
第四条 房屋交付:
甲、乙双方在签订购房合同～并且乙方支付完首次房款后
日内～甲方将房屋交付乙方～ 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的～则房屋交付时间可据实予以延长。乙方完全付清房款后～甲方将房屋所有权证交付给乙方。
第五条 乙方逾期付款的违约责任:
乙方未按本合同规定的付款方式付款～每逾期一日～按照逾期金额的2‰支付违约金～逾期达一个月以上的～即视为乙方不履行本合同～甲方有权解除合同～届时将由乙方承担支付购房款10%违约金。
第六条 甲方逾期交房的违约责任:
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用～每逾期一日～按照购房总价的2‰支付违约金～逾期达一个月以上的～即视为甲方不履行本合同～乙方有权解除合同～由甲方向乙方支付房价10%的违约金。
第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷～如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷～由甲方承担全部责任。
第八条 本合同未尽事宜～由甲、乙双方另行议定～并签
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订补充协议～补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条 本合同在履行中发生争议～由甲、乙双方协商解决。协商不成的～甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式贰份～甲、乙双方各执一份。
甲方,签章,: 乙方,签章,: 住址,工作单位,: 住址,工作单位,: 联系电话: 联系电话:
_________年____月____日
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浙公网安备 33021202002483