田地承包
合同
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范本田地承包合同范本PAGE/NUMPAGES田地承包合同范本田地承包合同范本签订时间：签订地点：甲方：乙方：合同编号：2021—xx—xx合同当事人 甲方名称：乙方名称: 合同依据 为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同［1]：合同内容 一、土地承包经营权流转方式:甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：xxxx 三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x日止. 四、流转土地的种类、位置、面积、等级:甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x亩流转给乙方，该土地具体位置（名称、四至）(可具体列表说明，并附土地现状平面图) 五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金（实物)支付.乙方每年（时间，或一次性）支付甲方x元/亩,（或实物x公斤/亩），合计x元(或实物x公斤) 六、甲方的权利和义务: （一)权利:按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地. （二)义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。 七、乙方的权利和义务： （一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。 （二)义务:在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等）进行有效保护. 八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除: (一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的； （二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的； （三)一方违约，使合同无法履行的; （四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的; （五）因不可抗力使合同无法履行的。 九、违约责任： （一)甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 (二)乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。 (三)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。 十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决,协商不成的由村民委员会或乡(镇）人民政府、街道办事处等调解解决.不同意调解或调解无效的,双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。 十一、其他约定事项: （一）本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效.如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。 (二）合同甲、乙双方约定的其他事项。 （三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商,达成一致意见，形成书面补充
协议
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。补充协议与本合同具有同等法律效力. 甲方签字: 乙方签字： 年月日 年月日温馨提示：田地承包合同范本签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少田地承包合同范本争议，在田地承包合同范本订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一,对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息.第二，选择书面形式签订田地承包合同范本。当事人订立田地承包合同范本,有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷,最好选择书面形式订立田地承包合同范本，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面田地承包合同范本。第三,田地承包合同范本条款要清楚全面具体.尽量参照同类田地承包合同范本的示范文本订立田地承包合同范本,没有示范文本的，应当在田地承包合同范本书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式,违约责任和解决争议的方法等事项.
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