代偿
协议
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借款代偿协议
甲方:
乙方:
鉴于:
1、2010年11月17日, 有限责任公司(简称 公司)与甲方签订了一份《借款
合同
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》,从甲方借款500万元,已还本金200万元,尚欠本金300万元,欠付2011年5月份利息21314.33元。
2、2010年月日,抵押人 与甲方就 公司的上述借款提供了以下证号的房产作为借款担保: (简称抵押房产)。
3、由于 公司存在严重违约行为,甲方已行使合同解除权,于2011年6月初向 公司及乙方发出解除借款合同通知
书
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,解除了与 公司的借款合同,要求提前收回借款本息,但强力公司至今未能履行还款义务。
4、如甲方通过法律途径收回借款本息并行使抵押权,依法处置乙方的抵押房产,将会给乙方带来额外的经济损失。因此,乙方提出为强力公司代偿所欠甲方的借款本息,消除抵押财产上抵押权,再由乙方另行向强力公司追偿此代偿款项,甲方表示同意。 根据中华人民共和国《合同法》、《物权法》的相关规定,甲、乙双方经协商一致,达成以下借款代偿协议:
一、乙方于本协议生效后日内代强力公司偿还所欠甲方借款本 金300万元,利息 元。
二、甲方在收到乙方的代偿款后向乙方提供相应收据,并在 日内办理完毕乙方抵押财产的注销登记手续。
三、甲方应提供必要手续,协助乙方向强力公司追偿所代偿的全部款项。
四、如乙方逾期不代偿本协议约定款项,甲方将依法起诉 公司及乙方以实现债权。
五、本协议一式肆份,甲乙双方各执两份,经双方签字盖章后生效。
甲 方 乙方:
法定代表人:
年 月 日 年 月 日