二审答辩状
答辩状
答辩人:XXXXX有限公司,住所地 ,组织机构代码: 。 法定代表人: ,董事长。
因上诉人 公司不服 法院作出的(2016) 民初 号民事判决书,上诉二审一案,现针对上诉人的上诉理由答辩如下:
一审法院认定事实清楚,证据充分,上诉人的上诉理由无事实根据和法律依据。
1、上诉人与被上诉人的租赁
合同
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始于2001年7月份,每五年一签。一审中提交的《租赁
协议
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》是第三次签订,2001年被上诉人承租上诉人位于 新村的南仓库时,仓棚破旧,虽有厕所、机井、管道等少量设施,但极其简陋。被上诉人为自己生产经营和投资的需要,在征得上诉人同意后,对南边、西边的仓棚进行了改建,并建造了东大门厕所(上诉人原有厕所在西北角)、机井、存货台等相关设施。
2、被上诉人承租被上诉人的南仓库已有15年之久,即使承租时有部分设施,本来就已破旧,加上铁管在使用一定年限后,极易腐蚀,难以正常使用。被上诉人改建了下水道并更换了PVC管道,在情理之中,并没有损害上诉人的利益。 3、被上诉人领取的补偿款中并不包含可移式输送机搬运费。 被上诉人于2014年5月30日收到的搬迁及经营补偿款281579.9元,是北湖新XXXX区建设指挥部对被上诉人存货210710元和经营补偿(每平方30元)的款项,计算方式为:存货210710元+经营补偿70869.9元((2175.85+186.48)平方×30元/平方)=281579.90元,该笔补偿款中并没有涉及到上诉人提到的可移式输送机搬运费。
4、关于机井和存货台,上诉人在二审期间撤回自认不符合法律
规定
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