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二手房出售协议书样本
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甲方（卖方）：
乙方（买方）：
20XX年5月30日甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将其座落在西吉县水利小区种子公司家属楼一单元五楼501号楼房（建筑面积115平方米）房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述楼房总价款为人民币小写220000.00元，大写贰拾贰万圆整。
三、乙方在签订本合前支付5000.00元（大写伍千元整）定金，甲方将《房屋产权证》交乙方（《土地使用证》待房款全部付清后，甲方交给乙方）。办理房产证过户手续所产生的有关税费由甲、乙双方平均分摊,甲方提供有关资料。
四、乙方向甲方第一次支付150000元房款（含定金）后，甲方将房屋钥匙交给乙方。余款70000元（大写柒万元整）乙方逐月分期付给甲方，具体付款方式约定为：按月支付，从20XX年6月1日起止20XX年6月1日前结清全部房款。即每月支付6000元（大写陆千元整），支付日期为每月20号之前，到还清为止。如乙方在20号之前不能如约付清当月房款，应主动给甲方支付违约金300元，并尽快付清当月款项；如付款时间超过30天，违约金加倍为600元。依次类推。
五、甲方在交付房屋钥匙时，应交清当前所有发生的物业卫生管理费、水电费、暖气费、闭路电视费等相关费用。自交付钥匙后所发生的一切费用均由乙方承担。
六、乙方付清全部房款后，甲方应及时将《土地使用证》交给乙方。在未付清全部房款之前，《土地使用证》由甲方妥善保管质押。
七、本合同签订后，双方应该共同遵守，不得反悔。如一方违反本合同条款，应向对方赔偿违约金5000元（大写伍千元）和由此形成的一切费用和有关责任。如果双方不能协商解决，可申请人民法院裁决。
八、本协议一式两份（共2页），具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方（卖方签字）：住址：（印）身份证号：电话：年月日
乙方（买方签字）：住址：（印）身份证号：电话：年月日
证明人:
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