汶上安置房交房标准一、工程概况1、本建筑共11层,1-11层为住宅,地下一层为储藏。2、本建筑为二类高层建筑。工程
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
等级为二级。耐火等级地上部分为二级,地下部分为一级3、本工程建筑结构的设计使用年限为50年。4、本工程按六度抗震设防。5、本工程为高层住宅,按单元式高层住宅设计。6、本工程结构形式主楼为剪力墙结构和框架结构,基础均采用桩基础。7、本场地内地下水水位埋深为5.5—7.5米。8、因地下水位高,地下工程防水等级为一级,采用钢筋混凝土自防水和卷材防水相结合的防水设计。防水卷材采用3+3厚SBS聚酯毡胎体防水卷材。9、本工程屋面防水等级按Ⅱ级设计,采用二道防水设防,防水层的合理使用年限为15年。10、钢筋混凝土承重墙厚度200—250毫米。加气混凝土砌块填充墙厚度100—200毫米。11、在首层与地下室入口处用100厚加气混凝土砌块墙和乙级防火门分隔,并设置明显标志。12、小区统一设置消防水池、消防水箱及消防水泵房。13、本工程的电梯负荷、应急照明为二级负荷。其余负荷为三级负荷。二级负荷采用双电源供电,两路供电电源分别引自不同变压器的低压侧。二、交房标准:(一)、公共部分1、外墙:防水涂料外墙。2、门窗:单元入口处设自动开闭可视对讲防盗门;外门窗采用中空玻璃铝合金窗。3、内走廊:同除卫生间阳台厨房以外的房间。4、电梯厅:地面、墙面及顶棚为水泥砂浆涂料。5、楼梯间:水泥砂浆抹面内墙,安装单元楼宇可视对讲防盗门。6、楼梯踏步:水泥砂浆抹面;7、踢脚线:与地面相匹配。8、栏杆:金属栏杆,样式
材料
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待定。9、照明:安装声光控开关,节能灯具。二、室内部分1、层高:住宅及地下室均为2.9米。2、入户门:甲级防火、隔音、防盗一体们;阳台门为铝合金门;其他内门为夹板门。3、窗:铝合金窗,门窗采用70系列隔热型铝合金中空玻璃及安全玻璃。4、楼地面:卫生间、厨房、阳台为地面防水楼面;除三小间以外为水泥砂浆楼地面(包括卫生间)。5、墙面:厨房、卫生间为面砖防水内墙;其他为水泥砂浆抹面内墙。6、栏杆:金属栏杆,样式材料待定。7、空调位:统一预留空调外机位置(空调板)。8、厨房设烟道,卫生间设抽气孔道.三、配套设备:1、电梯:采用无障碍有井电梯,载重量为800公斤,速度为1.5米/秒2、供水:市政自来水入户,户内预留接口,户外集中设置智能水
表
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。3、供电:市政供电入户,按设计规范预埋电气设备穿线管,户外集中设置智能电表,电表至户内箱电线安装到位。4、排水:排水管及地漏安装到位。5、网络:宽带网线预留入户接口。6、电视、电话:有线电视、电话预留入户接口。7、智能系统:单元可视对讲系统。四、其他:1、首期工程27#~46#设电梯。2、节能设计:外墙隔热、屋面隔热及外门窗均按国家规定节能标准设计建设。3、屋面、厕、厨、阳台及外墙均采用先进的防水措施。 2011年8月3日