存量房买卖合同

第PAGE\*MERGEFORMAT6页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT6页编号：_____________存量房 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 双方当事人：甲方：(1)姓名：_________________________________________________国籍：____________________________________________________通讯地址：________________________________________________邮政编码：________________________________________________户籍所在地：______________________________________________(2)姓名：_________________________________________________国籍：____________________________________________________通讯地址：________________________________________________邮政编码：________________________________________________户籍所在地：______________________________________________乙方：(1)姓名：_________________________________________________国籍：____________________________________________________通讯地址：________________________________________________邮政编码：________________________________________________户籍所在地：______________________________________________(2)姓名：_________________________________________________国籍：____________________________________________________通讯地址：________________________________________________邮政编码：________________________________________________户籍所在地：______________________________________________经纪机构：________________________________________________法定代表人：______________________________________________联系电话：________________________________________________根据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，一致共同遵守。第一条出卖存量房的具体状况如下存量房座落在________市________________________________，权属证号为：________________，类型：________________，用途：________________，结构：________，房屋________________；建筑面积________㎡，套内建筑面积________㎡，公摊面积________㎡随存量房同时转让的设备装饰情况：________________________关于设备及装饰费用按以下第________款办理。1、以上所列设备和装修费用包含在本合同第二条约定的存量房转让价款内，乙方不另外支付费用；甲方不得拆除并应随存量房交付时交给乙方；2、以上所列设备和装修费用未包含在本合同第二条约定的存量房转让价款内，乙方需另外支付费用人民币________元，在本合同约定的存量房验收交接时，由乙方向甲方支付；甲方不得拆除并应随存量房交付时交给乙方。甲方转让存量房的相关关系：1、租赁情况：甲方签订本合同之前，该存量房已经租赁，甲方承诺已经在出售前三个月书面通知了承租人，承租人放弃了优先购买权乙方同意在购房后继续履行 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 ，并与承租人到房产管理部门签订租赁主体变更合同；2、其他情况：________________________________________________。甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计：________，￥________元，为保证交易资金安全，买、卖双方同意实行交易资金监管，于合同提交网上签约后________日内，到资金监管机构签订存量房交易资金监管 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 。第三条付款方式约定，按以下第________种方式处理1、买、卖双方同意以一次性付款方式付款，并约定买方于________前通过资金监管机构支付全部房款￥________元。2、买、卖双方同意以银行按揭方式付款，并约定买方于________前通过资金，监管机构支付首付款￥________元余款￥________元由贷款银行转至资金监管机构帐户，通过资金监管机构支付给卖方。3、________________________________________________________。第四条甲、乙双方同意，甲方于________前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接乙方应在收到确认通知之日起________日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值____元向乙方支付赔偿金。第六条甲、乙双方确认，本合同签订之后________日内，甲、乙双方共同申请办理。第七条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税费，或双方自行约定。第九条物业管理、水、电、气等其他费用，在交付之前未支付的由甲方承担；交付存量房转移登记手续后，存量房所产生的费用均由乙方承担。甲方在本合同约定的存量房验收交付后，与乙方或在经纪机构协助下，办理物业管理水、电、气等过户手续房屋维修基金，水、电、气、电信等费用按以下第________款办理：一、由甲方无偿转让给乙方，乙方无需另外支付费用，二、由乙方另行向甲方支付，具体金额由甲、乙双方办理产权过户手续时，经双方协商一致，乙方应向甲方支付以上费用合计人民币________元。第十条乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的，甲、乙双方同意按下列________方式处理。一、逾期未超过________日的，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定存量房价款万分之________的违约金，合同继续履行；二、逾期超过________日后、乙方未支付转让存量房价款给甲方的，甲方有权单方解除合同，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之________的违约金如果乙方愿意继续履行合同，经甲方同意，合同继续履行。第十一条甲方未按本合同第四条约定期限交接存量房的，甲、乙双方同意按下列______方式处理。一、逾期未超过_______日的，甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之_______的违约金，合同继续履行。二、逾期超过_______日的，甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之_______的违约金乙方解除合同的，甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起_______日内，退还全部已付款如果甲方愿意继续履行合同，经乙方同意，合同继续履行。第十二条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部分本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。一、________________________________________________________。二、________________________________________________________。第十三条甲、乙双方同意委托房地产管理部门对存量房转让价款实行监管本合同约定以外的委托经纪机构办理的其他事项、权限，由甲、乙双方分别在《房地产经纪委托合同》中进行约定。本合同约定以外的委托经纪机构办理的其他事项、权限，由甲、乙双方分别在《房地产经纪委托合同》中进行约定。第十四条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决协商不成的，按下述第________种方式解决。一、向仲裁委员会申请仲裁；二、向人民法院起诉。第十五条本合同一式________份，甲方________份乙方________份，房地产管理部门一份。第十六条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲方：________________________乙方：________________________代理人：______________________代理人：______________________签订地址：____________________签订地址：____________________签订时间：____________________签订时间：____________________