解除租赁
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通知书两篇篇一：解除
租赁合同
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通知书：贵我双方于年月日签订了《租赁合同》，但贵方在合同履行过程中存在如下违约行为，根据□《租赁合同》第条/□《合同法》第条的规定，我方可解除《租赁合同》。现我方决定自即日起解除双方的租赁合同，请贵方根据合同的约定，在接到本通知后日内腾退房屋、付清费用，并根据《租赁合同》第条承担违约责任。特此通知。通知人：时间：篇二：解除租赁合同通知书北京XX国际物业管理有限公司（以下简称XX物业公司）、北京大华一品置业有限公司（以下简称大华置业公司）：我是北京市宣武区宣外大街XX国际公寓房号XX（具体房号及产权人见附
表
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）房产所有权人XXX（产权人名字）。2XXX年XX月XX日（签约时间），我与XX物业公司、大华置业公司签订《XX国际公寓委托租赁经营合同》将XX国际公寓房屋出租给XX物业公司。根据《XX国际公寓委托租赁经营合同》第三条规定：“该房屋每月租金XX元，每月支付当月租金”和第六条规定：“乙方【即XX物业公司】逾期付款的违约责任，------逾期超过60日后，甲方【业主方XXX】有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应自甲方解除合同通知到达之日起3日内将该房产交还甲方，乙方根据逾期付款时间按日向甲方支付逾期应付款万分之十违约金。乙方支付应付租金和违约金后，甲乙双方可再行协商继续履行合同------。”自20XX年4月份起乙方借口拒付房屋租金，截止20XX年6月30日已经逾期超过60日，依然未支付房租金。依照合同的规定，甲方有权解除合同，乙方应在甲方解除合同通知到达之日起3日内将该房产交还甲方，并支付拖欠的租金以及违约金。同时，《XX国际公寓委托租赁经营合同》第十一条规定：“丙方【即大华置业公司】为乙方支付甲方房租金提供一般担保责任，如乙方无充足理由逾期向甲方支付房租金时，丙方为乙方代向甲方支付房租金，此房租金将在乙方的履约保证金中扣除。”据此，丙方应为乙方支付甲方房租金承担担保责任。由于乙方借口经营亏损、需装修为由，拒付租金、延期支付租金，显然不属于有充足理由逾期支付租金的情形，丙方依约应履行为乙方代向甲方支付房租金的义务。综上，《XX国际公寓委托租赁经营合同》系依法有效的合同，各方均应当按照约定全面履行自己的义务。由于，XX物业公司拒付租金至今已超过60日，大华置业公司也未履行担保责任，代为支付租金。故根据《中华人民共和国合同法》第六十条、九十三条、九十四条、九十六条之规定，郑重通知如下：一、自本通知到达XX物业公司的同时，即解除本人XXX与XX物业公司、大华置业公司签订《XX国际公寓委托租赁经营合同》；二、XX物业公司应在收到本通知后3日内将租赁的XX公寓XXX（房号）房子按《XX国际公寓委托租赁经营合同》附件一所列的清单交还本人XXX(或我的委托代理人XXX)，同时办好交接手续；三、XX物业公司应当在收到本通知的同时，安排人员结算拖欠的租金以及违约金，并予以支付或由大华置业公司代为支付。届期XX物业公司、大华置业公司未按上述通知履行的，我将依法收回自己的房子，同时追究XX物业公司、大华置业公司的相应法律责任，特此通知!业主：（签名）二○XX年七月一日第1页共3页
浙公网安备 33021202002483