生态农业观光园可行性分析报告

生态农业观光可行性分析 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 一、项目名称二、项目地址三、项目主 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 四、项目责任单位五、项目建设必要性六、项目可行性分析1、基本情况；2、规划依据于依据：法令法规，省市的指导思想，市区规划；3、项目计划：生态农业，商务会议，培训,休闲,渡假,旅游等4、完成步骤。七、实现总体规划的保证1、优越的地理环境；2、良好的自然环境；3、水，电，路优势：4、社会环境及发展必然趋势：5、城市经济圈的人气、物流环境所带来的商机。6、完善组织机构，7、合理的规划布局，8、切实可行的实施 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 。八、投资估算及资金预测1、垦复项目2、新建项目3、设施及管理类4、总体完成资金预测九、综合效益分析1、商务，会议的接待量及消费收益2、培训接待量及消费收益3、生态农业，农家乐接待及消费收益：（农家自助餐饮）4、旅游，休闲，渡假接待量及消费收益（娱乐，登山等5、垂钓，狩猎6、民俗文化活动（篝火晚会，民族文化，风情民俗等）7、果园，茶园，蔬菜，农作物，自助活动。8、花卉盆景，生产，制作及销售服务9、综合效益10、社会效益，林改造，就业，利税，地方效益十、结论、项目名称XXXXXX农业生态观光园二、项目地点XX市XX区XX镇XXX村三、项目主题生态农业及生态旅游开发；全省第一家大型综合青少年素质教育拓展基地建设；四、项目责任单位XX市XX区XXXX景区XXXXXXXX开发有限公司五、项目建设的必要性1、建设省绿色食品体系。绿色消费是世界性的潮流。我国绿色食品产业发展形势良好。我省是全国资源分布广泛的经济大省。走绿色食品产业的道路，我省完全有能力、有条件成为全国发展绿色食品的先进省份。这一体系应该由绿色食品，绿色食品生产力促进发展，绿色食品市场、绿色食品开发有限公司四部分组成。当前开发绿色食品的企业也不断涌现，唯绿色食品系统化规模化尚不完善。将绿色食品的展示展销与绿色食品的发展培育有机结合，可迅速促进绿色食品市场的发展壮大，从而带动绿色食品生产基地的形成。公司依托现有的资源，已开设特色土特产品连锁店30余家。2、XX地处枢纽中心，自然生态环境绿色食品发展的优势区域。在这一生态环境中生产的农产品，从广义而言，均为绿色食品。以此为基础，通过若干年的努力，完全可以建设成为可持续发展的，以市场为导向、现代科技为支撑，充分发挥生态优势，具有区域特色，现代化特征明显的“绿色产业集聚谷地”，各种生产要素将向绿色产业集聚，产业结构朝着经济的方向调整，经济战略重点向绿色经济倾斜。在培育绿色食品产业的过程中，势必会带动绿色市场的形成，促进生态旅游业等相关的绿色产业的形成与发展。3、主要业务。公司以农业产业化经营的思路，依托绿色食品市场，集绿色食品生产、加工、销售为一休、集绿色食品科研、试验、推广为一体。主营业务：绿色食品基地开发、绿色食品配送、绿色食品展示展销、绿色食品网站建设。开设有特色土特产品连锁店。经营目标：建立绿色食品生产销售中心和山水农业生态旅游基地；建立稳定的绿色农产品销售市场和稳定的观光农业旅游客源网络。提高农业产业化经营水平，增加农民收入，扩大知名度和市场占有率，促进生态农业多元化生产结合饮食文化，旅游文化的发展，都将会发生重要作用。六、项目可行性分析（一）、以原生态农业，观光农业带动度假村，休闲的旅游业。XX于XX东北门户，北部是丘陵山区，与XX相连，南部与XX相伴，北高南低，以XXX为分界嶺，形成一个独特的地理环境。改革开放以来，XX后花园的作用更加显具体化。以XX为中心的八大景区相继形成，新一批生态农业景区不断涌现。为即将崛起的XXX提供了全面的旅游服务基地。XX山庄休闲旅游景区们于XXX东北部的XX镇，距XX市中心仅50公里，距XXXX40公里，交通十分便捷。景区占地面积1200多亩，分为风景游览，水上乐园，别墅群，商务会议中心，渡假休闲，青少年素质培训，生态农业生产果园，茶园及蔬菜大棚等众多旅游服务项目。XX山庄景区由五个人工湖相串成一个美丽而秀丽的环境。三面环山，山高路险，怪石林立，组成两个狭谷。景区内植被达95%以上。素有白天不见太阳，晚上不见灯光，走路不见行人的绿色大世界。如成群的野猪，山羊，犲狗，狗獾，猪獾，野兔以及各种飞禽不胜眉举。在禁猎之前，是远近狩猎者的乐园。山庄不仅具有良好的青山绿水，自然美，在山脚和数百亩冲田上更是一道独有的风景线。大山脚下有30多亩菜园竹园和120亩果园以及60多亩农作物种植区，二十年前就生产达十多万斤水果和千斤茶叶。水稻，花生，油芽，麦子，红苕及蔬牙历史以来都未间断过种植。15亩雷竹林多年提供了食用竹笋，百亩水面年产成鱼3万多斤。畜牧，家禽，养殖也有相应的发展。在生态农业开发上，以基地建设到经营销售采取一条龙的生产经营模式，有机地把生态农业，旅游业，餐饮业结合起来。（二）、规划的原则与依据1、党中央、国务院和省市关于大力发展生态农业的指示。2、国务院颁发的“风景区管理暂行条例”；3、国家有关建设旅游渡假区，政策规定；4、XX区关于以XXX文化为主体的全区总体设想规划。（三）、项目计划1、根据山庄具有多功能生态农业的特色，以大农业为基础的开发模式首先打造的项目是：适应四季的百亩果园计划，生物茶园，生物蔬芽，生物农作物栽培基地等种植服务业。2、扩大并完善青少年素质培训教育基地，达到每次能够容纳1000人学习、生活和住宿；3、水产及畜禽养殖服务业；4、利用自然环境创建休闲，渡假，旅游，餐饮，服务业；5、建立商务会议中心，达到每次可以容纳4000人；6、综合开发农村土特产品的生产、加工、销售业务及流通工作；7、建民族风情文化娱乐活动场所；8、开设：攀岩，狩猎，垂钓，农业观光，自助采摘，农家乐餐饮服务及花卉盆景等项目。（四）、完成步骤全期 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 分三年完成：20XX年：筹集资金，完成初步基础设施建设，前期筹建工作。20XX年一20XX年：全面完成各项基础配套设施建设、农业种植基地园和旅游景点的建设。七、实现总体规划的保证（1）、优异的地理位置XX山庄地处整个景区的优势区域，同全区八大景区形成旅游链，全以一级旅游路相接，四通八达，北行7公里是XXX风景区；往南5公里是XX草原；与XXX遥遥相望；距XXX也只1小时之内可到；到XX机场只要1小时以内，是成为XX市人休闲，渡假，娱乐，行程最具价值的旅游景区。（2）、良好的自然环境XX山庄在自然环境上有极强的优势。相临周边接地山林面积达万亩以上，丛山峻嶺，山青水秀植被物种繁杂，森林覆盖率达90%左右；果，茶，竹园已成规模，生态农业完整，农林牧付鱼样样齐全。近四十年的封山育林造就了大自然的美，原汁原味本身就形成一个个自然景点，对于发展改造也极为便利。大小山嶺怪石林立，每当春天杜鹃花开，远看一片红色海洋。（3）、水，电，路自成休体系、两谷泉水，长流不断，清澈溢人；150瓦变电系统常年供电；双向柏油路直抵高速及各景区；（4）、全社会环境及发展优势XX山庄是一个天然封闭式景区，三面环山，无路可进，面临一公路进出，离最近X村也有2公里之遥，一门楼可确保绝对安全；同时XX山庄的前身是近四十年历史村级林场。土地，山林，房屋均属独立所有。生产经营也是独立的，从不与农户发生纠纷。从发展上来看XX山庄自九十年代就已纳入全区的旅游开发重点区，并且已经奠定了一些基础，有极大的可塑性。、城市经济圈可作为XX近郊区的一个难得的机遇，XX首当其冲，在旅游事业上的发展有很大的前景。在一个特大城市里能具有生态农业，旅游渡假村的休闲场所，积农业，观光一体的自然环境实是可贵了，可以满足这近千万人口的大都市节假日，双休的休闲渡假工作之需，作为生态农业为基础开发的场所更面临着无限的商机。、完善组织机构、合理的规划布局(规划方案单列)、切实可行的实施方案：、积极配合当地新农村改造与地方共盈的经营理念。八、投资估标及资金预测(1)、项目：生态农业建设项目，合计：274万元A、完善果园300亩：(建园，种苗，肥)每亩0.4万，计120万元。品种：核桃80亩，桃30亩，李30亩，葡萄30亩，板粟30亩，柑桔30亩，柿30亩，石榴20亩，枣20亩。B、蔬芽大棚1200平米，(反差恒温室)每600平米7万元，计14万元。C、30亩茶园改造更新，10万元。D、农业观光及自劳自赏服务(农家乐园)。80万元E、花卉盆景及科技服务。50万元（2）、新建项目：合计：2970万元A、综合大楼：（服务大厅，商务会议室，接待室，单双包间房，娱乐大厅，大餐饮厅等4层*1000平米），计2500万元B、别墅群：（复式小栋，双建门别墅间80平米*5）,计300万元C、餐饮服务部：（个人，单体旅游常用200平米），计80万元D、狩猎场：（1000平米围网区，兔野鸡射区）15万元E、垂钓区：（15个垂钓座位）、门楼管理室（门楼，值班房及住房2层80平米），计25万元G、原有房屋改造面积2500平米（16间）200元每平米，50万元（3）、设施与管理类合计：267万元A、电脑，空调，冰柜，彩电及办公用品150万元B、专用车2台40万元C、登山道路建设3500米（硬化）12万元D、休闲亭4--6个（9--10平米每个）15万元E、餐饮，炊具，桌椅，柜25万元（4）、计划建设改造项目总投资金额：总合计：3486万元九、综合效益分析：（生态农业+旅游开发服务）以XX山庄总体规划来衡量，效益的好坏必须要有以下几个优势:一是自身的地理位置和吸引人的环境；二是软硬环境的优劣；三是必须适应周边经济文化，人气物流的需求；四是自身开展项目的品味高低及持续性；五是适应社会发展是生态旅游之路回归自然的本色。把生态农业开发当一项重要决策项目来抓。如果达到以上要求才有经久不衰的商机。效益共分为以下几个方面：1、商务，大中小型会议的接待；2、培训接待的环境和适应结构；3、生态农业独特的项目全面和先进性；4、休闲渡假，旅游观光，（登山、攀岩）；5、垂钓，狩猎的趣味性；6、民族，民俗风情文化活动开展；7、农家乐活动开展的果园，茶园，蔬芽，农作物的产、供、销一条龙服务工作。（经营理念）；8、花卉盆景的观赏制作与销售；9、水产，牧畜，禽类的服务性养殖及供应；10、鼓励壕村发展观赏，销售的生态种养殖业，互惠互利。效益预测在总体规划完成并启动后，正常情况下接待量每天可保持为150人左右。约占全XX人口的十万分之一人口。（含商务，会议，培训及文化活动）。开始一般消费250元（含门票、住宿、餐饮、农作物 采购 采购部分工政府采购法87号令广东省政府采购政府采购法及采购员下一步工作计划 ），每年365天正常开展业务时间320天（雨雪天45天除外）。随着条件改善，环境优化扩建，接待量增长率为10%，消费量按5%增长计。在头四年内改入预测：年份全年接待量平均消费总收入20XX年4.8万人250元1200万元20XX年5.28万人262.5元1386万元20XX年5.81万人272.63元1601.41万元20XX年6.39万人289.41元1849.33万元四年总收入，总合计：6036.74万元除去固定资产投资3486万元后，毛收入：2550.74万元可实现国家利税（四年总税）：400万元年费用：（管理费，水电，设施改造维修，劳务费，办公费等），平均每年按照250万元，四年总计费用：1000万元四年纯利：1150.74万元资产贮备资金额：3700万元十、结论本项目符合国家的产业政策，符合当地经济发展方向，项目技术成熟，产品市场前景广阔，投资少，见效快，具有良好的经济、社会和生态效益是实现生态农业观光业经济可持续发展的必然选择，并可稳定增加农民收入，该项目切实可行。农业生态观光园建设完成后，在促进本地生态农业、旅游业以及相关产业的蓬勃发展，对当地人民走向富裕，推动社会土义经济发展起到积极作用：另一方面，生态农业观光园的建设为当地剩余劳动力提供—定的就业机会，还对社会稳定、人民富裕和和谐社会建设起到积极的推动作用。该项目已申报：一、共青团XX省委“青年创业计划”二、国家开发银行XX省分行“青年企业家创业行动”三、XX省妇联妇女儿童中心“青少年校外教育活动中心”四、XX省文化厅企业文化促进会活动基地；五、武警XX总队二支队国防教育基地。XX市XX区XX山庄景区XXXXXXXX开发有限公司二OXX年七月