株洲四大区域竞争个案的近期营销动态520

株洲天元区域个案竞争楼盘日盛华尔兹香榭丽舍恒瑞雅园湘江名都新城首座美的栗雨湖海韵天城庐山春天流金岁月销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注三期销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注住宅销售套数（套）三期住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注二期销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注三期销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注住宅销售套数（套）二期住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注概况该项目为新建一幢24层高的办公楼,总280套。一层--中国银行与精品商铺，二层--高档休闲娱乐，三层--高档中西餐厅。设有两层高的地下停车库,总建筑面积26,635平方米整个项目占地面积近800亩，总建面积约120万㎡，总投资逾20个亿，总居住人口达3万余人，绿化率高达43.5%以上。是集多层、小高层和高层等多种建筑形态围合成五大错落有致的城市综合体建筑。占地面积达1.7万平方米，能容纳597户幸福人家，绿化率大于30%。　小区共4栋品字形建筑，形成小围合的形态，通过临街商铺与城市道路的适度分隔，以形成内院安静、雅致的居住环境。总占地面积为71662.63平方米，容积率为3.5，建筑密度为25.23%，绿地率高达45.58%，总规划建筑面积25万余平方米，其中包括有8栋24层～30层的住宅，1栋18层的酒店式公寓。总占地面积11266.06平方米，总建筑面积74933平米，容积率为5.97，绿化率为30%。框架结构，地下室为停车场，上部为4栋点式楼，1.2号栋为28层，3.4栋为26层，住宅共计493套，商业面积共计2200平方米。项目占地面积超过800亩，规划有国际五星酒店、大型购物中心、大型国际风情社区、国际5A写字楼、以及低密度别墅洋房等，总建筑面积超过150万平方米，项目投资60亿元。国际风情社区首期高层洋房、生态别墅已开始接受诚意咨询，美的未来生活体验馆也开放在即。项目总用地面积41226.67平方米，总建筑面积15万平方米。建筑体由6栋33层高层住宅、4栋13层小高层住宅、4栋64套叠加别墅组构而成。纯正北美风格建筑，靠天台公园，面湘江风景，“中央合围式”布局，藏风纳气，项目绿化率35.24%，容积率3.38占地31296.49㎡，建筑面积69002.7㎡，停车位200多个，规划13栋高层，总住户334户。40695.01（6185/㎡）日盛·华尔兹甲级写字楼2011年5月14日荣耀开盘1#（4237/㎡）2#（4298/㎡）7#（4226/㎡）8#（4468/㎡）9#（5837/㎡）13#（4392/㎡）15#（4741/㎡）16#（5523/㎡）17#（5824/㎡）20#（4191/㎡）21#（4734/㎡）22#（4710㎡）23#（4938/㎡）25#（5268/㎡）6月18日上午9点，举行健康宝宝爬行赛，参与既有奖哦！1#（4017/㎡）3#（3951/㎡）46-130平米纯涵养社区总价24万起，最高优惠一万元，席位递减中···1#（2616/㎡）2#（2613/㎡）3#（2725/㎡）4#（4911/㎡）6月11号，株洲晚报32版整版想象宣传，广告语：市中央住宅，天价！花园中央名宅，无价！湘江名都5月28日盛装开盘一期风光大户4号栋全城首推。项目户型：两房：94-95㎡，三房：114-135㎡，四房：142-149㎡，复式楼：260-270㎡1#（2528/㎡）2#（2798/㎡）3#（2992/㎡）4#（3356/㎡）7月1日，“大美城北，蝶变石峰”论坛召开，业内人士齐聚一堂，畅谈石峰区房地产的区域前景6#（15825/㎡）11#（12957/㎡）12#（12962/㎡）17#（14453/㎡）6月10日，株洲晚报32版整版想象宣传，宣传语：美的城拉近与世界的距离。美的城城市会客厅于6月12日上午正式开放！61#（4565/㎡）2#（4386/㎡）3#（4296/㎡）4#（4710/㎡）5#（4232/㎡）6#（4880/㎡）7#（3432/㎡）8#（4542/㎡）9#（4180/㎡）10#（2742/㎡）11#（2848/㎡）6月3日，株洲晚报32版整版想象宣传，宣传广告语：一口价巨惠倒计时，限时特惠活动6月6日截止！海韵天城2期云鼎公馆·华筑尚景五月份即将公开1#（4219/㎡）2#（3895/㎡）3#（2840/㎡）4#（2866/㎡）15、16#（3467/㎡）40696.0313140697.040698.040699.01140700.040701.02215540702.0251540703.0340704.040705.024140706.0221140707.01114应160多位客户的强烈要求，该项目于6月18日公开排号。40708.08240709.0“华尔兹”规划具备高级商务区的基础条件：中央空调、智能化、会议室、停车位、银行、高档餐厅等硬件先进240710.0121开盘当天购房者优惠2个点，楼盘起价4600元\平米本次开盘推出的86套房源全为4号栋的楼王所属开盘活动共认购房源60余套，选房成功率高达80%以上140711.016月28日，株洲领航大盘——尚格名城售楼中心改装升级 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 正式启动140712.0340713.022440714.01840715.011t40716.0211240717.0340718.01111140719.0111240720.05140721.022140722.0312140723.022111140724.0321111合计423691733468株洲荷塘区域个案竞争楼盘锦玉华庭外海玫瑰名城橡树园嘉盛华府华景怡园天鹅国际中房金色荷塘东方丽都三一歌雅郡住宅销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注三期销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注住宅销售套数（套）三期住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注二期销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注三期销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注住宅销售套数（套）三期住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注概况总用地面积20113.60㎡（30.17亩），总建筑面积约7万㎡，共7栋电梯住宅一次性开发，分三批销售，其中第一批住宅250户已经完美售罄。小区内设置地下车位实施半人车分流系统，另有少量地上车位，共计233个。总建筑面积为51949平方米，其中商业面积为5481平方米。该项目由3栋18层住宅，1栋13+1层住宅，4栋6+1住宅，一个地下一层车库组成。　整个小区占地达148亩，总建筑面积22万平米，绿化率在小区建成后将达到35%，但容居率较低，只有2.1左右。小区建筑形态以高尚多层、小高层为主，户型有四房、三房、二房和一房不等，面积为80至170平米。总用地面积约5007.53平方米，总建筑面积约24393.37平方米。项目由一栋16层板式电梯住宅、2栋15层板式电梯住宅及临街商铺组成。建筑总面积为95313.34平方米，绿化面积为：6012.88平方米，由5栋高层组成，总套数为604户，停车位有240个。水域面积将近200000平方米。拥有城市中心800亩水洲之间。16000平米岛屿社区占地面积150余亩，总建筑面积24万平方米，绿化率35.2%，容积率2.19，小区总户数2056户，车位配比约1/2。　本项目共分三期开发建设，推出4栋多层，15栋高层，8栋现代版花园洋房，洋房户户有露台相送，户型皆为中小户型；地块占地为20亩，共13364.2平方米。规划设计共7栋商住楼，层高为18层。总建筑面积为48055.66平方米，其中商业面积为7435.1平方米，地下车库为3789.9平方米。总用地面积约114822.40平方米。项目总建筑面积338718.77平方米，产品类型包括花园洋房住宅、高层住宅、幼儿园及配套商业等公共服务设施。一期共计9栋住宅，其中7栋花园洋房、2栋18层小高层、1栋幼儿园，地下车库等，二、三期均由18到33层组成的高层。40695.01#（4315/㎡）3#（4390/㎡）4#（3781/㎡）5#（3775/㎡）6#（3765/㎡）7#（5052/㎡）2批自3月27日起开始VIP认筹，2批力作，办卡尊享10000抵20000元购房优惠。90-140㎡全能珍藏二房、三房户型耀世公开。2、3#（4406/㎡）2011年6月21日，鳌占荷塘区核心位置的玫瑰名城，其六期组团“橡树园”在众人期待中盛装启幕2#（2561/㎡）3#（2375/㎡）4#（2769/㎡）5#（2827/㎡）11#（2407/㎡）13#（2703/㎡）20#（2753/㎡）21#（2476/㎡）22#（2584/㎡）23#（2603/㎡）24#（2651/㎡）25#（2526/㎡）26#（3996/㎡）27#（3377/㎡）28#（3495/㎡）2010年10月30日，“嘉盛地产·冠军之约”活动在嘉盛华府成功举行，08湘籍奥运冠军龙清泉亲临嘉盛华府项目现场，为当日认购嘉盛华府电梯洋房的业主抽取购房大礼，现场鼓声雷动，气氛火爆非常，此次活动取得圆满成功。1、2、3#（4125/㎡）1#（3566/㎡）3#（4022/㎡）4#（3295/㎡）5#（3262/㎡）湖南株洲的“天鹅湖1号”项目在此次评选中荣获“中国人居经典住宅”称号，湖南获奖楼盘仅三家。本次活动吸引了来自房地产行业主管部门、社科院、清华大学以及其他相关机构的领导、专家和房地产开发企业代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 约计1000余人、国内60多家主流媒体的记者约计100多人出席。1#（3378/㎡）2#（2502/㎡）4#（3985/㎡）5#（3986/㎡）6#（4037/㎡）7#（4242/㎡）8#（4076/㎡）12#（4338/㎡）13#（4395/㎡）14#（4286/㎡）二期于2011年4月23日耀世开盘2#（3440/㎡）3#（3861/㎡）4#（3368/㎡）二期4月24日开盘经济阳光户型3598元/㎡，新华路沿街黄金商铺即将发售1#（3627/㎡）2#（4151/㎡）3#（4140/㎡）4#（3887/㎡）5#（3894/㎡）6#（3797/㎡）7#（3825/㎡）8#（3981/㎡）9#（3752/㎡）一期楼栋全线封顶，洋房2011年10月31日交房，电梯房2011年12月31日交房。目前1、3、4、7栋外墙基本完工；二期正在打地基中；40696.05340697.0171540698.03340699.0740700.040701.051140702.021140703.02140704.01140705.01240706.040707.031140708.02140709.0236月30日，株洲晚报35版第三小块顶力推荐金色荷塘。推荐理由：500米景观主轴，七大景观节点，追寻绿色本质。40710.040711.011140712.01140713.0140714.0240715.03140716.011140717.025240718.03121140719.0312140720.0312240721.031131240722.07101340723.023140724.02311合计2877940111983株洲芦淞区域个案竞争楼盘金冠服饰文化传媒大楼文化园百江花园惠天然山水国际丰园商住楼鸿益贺家广场欧洲城服饰市场金轮时代广场环球国际商贸中心销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注住宅销售套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注二期销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注三期销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注住宅销售套数（套）三期住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注二期销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注概况总建筑面积为66514.06平方米，总户数为1001套，商铺近3万平方米，宾馆15000平方米，公寓写字楼15000平方米。容积率为10.17，车位为240个。以欧美建筑理念，形成一栋世界先进的商业楼宇。内置裙楼层高10.8米，塔楼层高3.5米，楼面最低荷载500kg/㎡。该项目总占地面积6476.55㎡，总建筑面积69281㎡，绿化率为15%，容积率为7.96。根据规划要求，该处将建成集商业、住宅、休闲娱乐为一体的高尚小区，建设规模约30万平方米。项目总规划总占地面积约8.5万㎡，总建筑面积约18万㎡，容积率仅2.12，建筑密度仅28.1。 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 分三期开发，户型以90㎡两房和110-120㎡三房的中小户型为主。项目占地面积约205亩，建筑面积约22㎡，小区建筑密度约15%，容积率1.6，绿化率高达64%。由十七栋高层组成，是为智富阶层精心打造的高尚住宅人文社区，现推出三期全江景颠峰版。项目总占地面积5714平米，总建筑面积　40000平米，容积率7.19。规划一栋商业房，高度97.65米高。规划用地面积9130平方米，总建筑面积51899平方米。其中住宅面积45900.39平方米，商铺面积4835.87平方米，地下停车位166个，地上停车位76个，绿化率30.2％，容积率4.96。其中有一栋是由24层组成的商业酒店，其它都是17层的住宅商品房。该项目总建筑面积47000㎡，地上28层，地下2层，总建筑面积4.7万平方米，集女装批发市场、服饰研发、设计、展示、专业商务公寓楼于一体。项目建成后，其1至8楼为中南女装直批交易中心，9-14楼为中南女装财富总部（公寓式服装专业写字楼），15-28楼：最具投资价值豪华住宅。规划用地面积23亩，建筑面积13万㎡，由一栋24层星级酒店、一栋24层5A级高尚写字楼、一座5层商业裙楼。内部包含商业风情街、市民广场、物流仓储、服饰会展中心组合而成。住宅由16栋小高层、高层组成，整体采用简约新古典主义风格，每栋住宅都朝南向布局，使人可以享受中心绿地景观；建筑面积达37350平方米，聚合约10945平方米的鞋来商务写字楼；约13626平方米的国际商务公寓；约7140平方米的餐饮、娱乐、休闲商务配套会所；约1414多平方米的国际鞋业形象展示店面；约4224平方米的多功能地下层；是专为芦淞鞋业市场打种的集多种配套功能物业于一体的鞋业商务综合体。40695.02（131211/㎡）株洲金冠服饰文化传媒大楼以“市场为依托，信息为导向”作为项目的基础进行整体物业定位。1、富三楼至富一楼：停车场；2、一楼至四楼：业态规划为品牌服饰和服装设计师作品的窗口市场；3、五楼至六楼：炎帝服饰博物馆、多功能厅和电影城；4、A塔楼：中纺中南服装研究设计中心、全国品牌服装销售总部基地等；5、B塔楼：服饰主题商务宾馆、服饰主题商务餐饮、株洲市收藏家协会藏品馆；1、2#（3813/㎡）3#（4369/㎡）2011年6月15日，汇桥·文化园建设路临街黄金旺铺即将盛大公开13#（3705/㎡）15#（2891/㎡）16#（4502/㎡）22#（3486/㎡）23#（3520/㎡）24#（3515/㎡）26#（3453/㎡）27#（4394/㎡）期景宴新品组团开席登场，VIP卡火热申办中，50—90平米2万抵3万，90平米以上3万抵5万，百江明珠二期热销不断，27栋、16栋观景美宅顺势推出12#（5791/㎡）13#（5842/㎡）15#（4641/㎡）16#（4128/㎡）5#（4514/㎡）1#（3570/㎡）2#（3010/㎡）3#（2921/㎡）（12512/㎡）3月4日，整个楼盘正在装修，外墙体部分已经拆除了防护的网，明显可以看见墙面低层墙面已经装修完成部分。一楼的部分护栏板已经拆除，直观的看到内部的装修也已经进行到一定的程度，墙体格局已经显而易见了。（7525/㎡）2011年3月4日，整个楼盘已经处于外围装修阶段，大部分外墙体的保护网已经拆除。1（4873/㎡）40696.011140697.012140698.011540699.0140700.040701.01440702.01240703.0440704.040705.01140706.0240707.0140708.021840709.01140710.0240711.0140712.040713.0240714.040715.01140716.0311140717.0111240718.0140719.0140720.0140721.011240722.01321140723.0211140724.02111合计12810619610263株洲石峰区域个案竞争楼盘时代东苑协力大山地莱茵小镇五金机电国际装饰商城经仕小区桂花园湘润.阳光爱琴海印象华都销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注住宅销售套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注二期销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注二期销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注概况项目总占地面积7797.78平方米，总建筑面积17766平方米，绿化率为31%，容积率为1.79。由5栋多层住宅组成，住宅户数180户，停车位总的有72个。占地面积为11829平方米，绿化率为32.29%，总建筑面积为30000平方米，容积率为1.98。规划有80—180平方米精品多层，小高层。莱茵小镇总占地150亩，总用地面积约95423㎡；总建筑面积达30万平方米，容积率2.73，绿化率45%，住宅2000余户，居住7000余人，将建设成为一个经典德式生活的区域级领袖楼盘。总建筑面积35万多平方米，由32层高层、18层小高层和5栋多层洋房围合而成的。它的容积率为2.8，绿化率为32.5%。共2600多个住户，1000多个车位。项目总占地面积6543.70平方米，总建筑面积21796平方米，绿化率为20.6%，容积率为3.78.通过1--4号楼的围合式布局，功能分区明确，便于人流分区及小区环境的提升。该项目总占地78.86亩，总建筑面积10万平方米，由23栋(6+1F或5+1F)多层花园洋房与3栋电梯小高层组成。5＋1F退台洋房底层设有入户花园，花园洋房顶层均采用复式层设计，充分利用现有空间。占地面积为200000平方米，绿化率为40%，融积率为3.92。打造一个由12栋高层、1栋超高层住宅以及1栋商务公寓等建筑形态围合而成的坡地园林水景高档生态住区。40695.01#（1848/㎡）2#（1911/㎡）3#（1907/㎡）4#（1884/㎡）5#（1883/㎡）1#（3511/㎡）2#（3508/㎡）3#（3638/㎡）4#（3589/㎡）5#（3659/㎡）2011年1月17日，协力·大山地87㎡-221㎡精品多层及小高层户型即将推出1#（2306/㎡）3#（2266/㎡）4#（2240/㎡）5#（2254/㎡）6#（2243/㎡）7#（2234/㎡）8#（3360/㎡）9#（2415/㎡）10#（2440/㎡）11#（3469/㎡）12#（2624/㎡）13#（2509/㎡）14#（2529/㎡）15#（2850/㎡）16#（2657/㎡）莱茵小镇邀您一起来看球狂飙南非6月11日19：00冰爽莱茵·畅享世界杯免费啤酒+高清LED+狂欢晚会+日常观赛+有奖竞猜4#（2631/㎡）8#（2444/㎡）9#（3362/㎡）12#（3803/㎡）13#（4041/㎡）14#（3928/㎡）15#（2963/㎡）项目分三期开发，一期为5栋多层洋房，分别为3、4、5、6、7号栋，建筑面积为2.4万平方米。二期由两栋32层电梯高层和一栋18层的电梯小高层组成的，分别为1、2栋和8号栋，建筑面积9万多平方米。三期正在规划筹备中。3#（1789/㎡）3#（2232/㎡）4#（2227/㎡）5#（2837/㎡）6#（3568/㎡）7#（3002/㎡）8#（2352/㎡）9#（3850/㎡）10#（2647/㎡）11#（2142/㎡）2011年4月12日，纯多层洋房，即将绝版上市！65-90㎡两房二期经典收官之作完美呈现……2#（2378/㎡）3#（2512/㎡）4#（2744/㎡）5#（3758/㎡）6#（3189/㎡）7#（2718/㎡）8#（3461/㎡）9#（3057/㎡）10#（4423/㎡）11#（4673/㎡）12#（4436/㎡）13#（4309/㎡）6月25日，株洲一个不同平凡的日子。就在这一天，由湖南领地置业发展有限公司捐资10万、率先创立的潇湘首个社区爱心互助资金——印象华都业主爱心互助资金会一片载歌载舞、喜庆欢乐的氛围中正式宣告成立40696.0140697.02240698.0340699.040700.040701.031340702.02124140703.026240704.0140705.0522140706.01416月30号，株洲晚报35版第四小块顶力推荐2期林语印象。推荐理由：5000㎡原生态山体公园，20000㎡原生态山林，360度景观大宅。40707.022140708.041计划分为三期开发建设，2008年4月18日开工的第一期，共12栋建筑，约7万㎡；计划2009年开工的第二期，共9栋建筑，约10万㎡；预计2011年开工的第三期，共12栋建筑，约12万㎡，项目预计于2012年全部完工。现第一期销售中，以两房和三房为主，(含两房半、三房半、113平米空中楼阁等创新户型)，均价为2600元/平米。1140709.0412140710.01240711.033140712.01101940713.01106340714.0640715.011251240716.01140717.0140718.011140719.011140720.040721.01340722.021440723.0112440724.0111124合计3612134125529备注：以上数据来源百度、株洲房产网、株洲楼市网等株洲天元区域个案竞争楼盘日盛华尔兹香榭丽舍日盛泰山公馆湘江名都庐山恋美的栗雨湖海韵天城庐山春天流金岁月华晨御园山河锦园销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注三期销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注住宅销售套数（套）三期住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注二期销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注三期销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注住宅销售套数（套）二期住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注概况该项目为新建一幢24层高的办公楼,总280套。一层--中国银行与精品商铺，二层--高档休闲娱乐，三层--高档中西餐厅。设有两层高的地下停车库,总建筑面积26,635平方米整个项目占地面积近800亩，总建面积约120万㎡，总投资逾20个亿，总居住人口达3万余人，绿化率高达43.5%以上。是集多层、小高层和高层等多种建筑形态围合成五大错落有致的城市综合体建筑。占地面积达1.7万平方米，能容纳597户幸福人家，绿化率大于30%。　小区共4栋品字形建筑，形成小围合的形态，通过临街商铺与城市道路的适度分隔，以形成内院安静、雅致的居住环境。总占地面积为71662.63平方米，容积率为3.5，建筑密度为25.23%，绿地率高达45.58%，总规划建筑面积25万余平方米，其中包括有8栋24层～30层的住宅，1栋18层的酒店式公寓。用地面积为97552.72㎡，总建筑面积为368000㎡，绿化率为35.80%，容积率为3.48。项目占地面积超过800亩，规划有国际五星酒店、大型购物中心、大型国际风情社区、国际5A写字楼、以及低密度别墅洋房等，总建筑面积超过150万平方米，项目投资60亿元。国际风情社区首期高层洋房、生态别墅已开始接受诚意咨询，美的未来生活体验馆也开放在即。项目总用地面积41226.67平方米，总建筑面积15万平方米。建筑体由6栋33层高层住宅、4栋13层小高层住宅、4栋64套叠加别墅组构而成。纯正北美风格建筑，靠天台公园，面湘江风景，“中央合围式”布局，藏风纳气，项目绿化率35.24%，容积率3.38占地31296.49㎡，建筑面积69002.7㎡，停车位200多个，规划13栋高层，总住户334户。用地面积66151.75㎡，总建筑面积315419㎡。绿化率35.02%，容积率3.80。项目由高档住宅、购物中心、公寓、写字楼商务套间及商业街组成。项目总用地面积近42827.22平方米，总建筑面积156535.95平方米，规划建设13栋17层至25层不等的小高层电梯房。40725.01（6197/㎡）7月28日，株洲晚报第45版株洲看房团，周末与您相约。宣传楼盘优势、特点、小区配套、户型等等。最新信息未更新31#（4246/㎡）2#（4498/㎡）7#（4226/㎡）8#（4468/㎡）9#（5829/㎡）13#（4392/㎡）15#（4741/㎡）16#（5523/㎡）17#（5824/㎡）20#（4191/㎡）21#（4734/㎡）22#（4720㎡）23#（4938/㎡）25#（5268/㎡）7月9日，“缤纷夏日，快乐涂鸦”T恤彩绘活动即将开幕，让创意的快乐、缤纷的色彩，在炎炎夏日动起来。1#（4402/㎡）2#（4573/㎡）7月22日，株洲晚报第08版开盘宣传，宣传广告语：“3、5号楼即将盛大开盘，实现株洲海的梦想”。7月16日，盛世开盘，首推楼盘为1、2#楼，1#楼为两梯四户、2#楼为两梯三户。首推户型面积为85-127㎡，共推房源为226套。VIP客户可享受5万抵七万、交1万抵两万的优惠！1#（2618/㎡）2#（2613/㎡）3#（2725/㎡）4#（4916/㎡）7月19日，株洲晚报32版整版顶力宣传，宣传广告：“品质才是硬道理，一宅亦江山”。07月19日，湘江名都中央景观大宅保留席位压轴献礼1#（3815/㎡）2#（3528/㎡）3#（5423/㎡）4#（4540/㎡）5#（3326/㎡）综合楼（2720/㎡）16#（15715/㎡）11#（12957/㎡）12#（12962/㎡）17#（14453/㎡）18#（14614/㎡）25#（15076/㎡）32#（12116/㎡）37#（13631/㎡）38#（14830/㎡）美的城剪彩仪，式美的地产，筑城•筑家•筑未来，推动中国城市化健康发展。2011年6月12日株洲•美的城臻极盛放。31#（4565/㎡）2#（4386/㎡）3#（4296/㎡）4#（4710/㎡）5#（4232/㎡）6#（4880/㎡）7#（3432/㎡）8#（4561/㎡）9#（4189/㎡）10#（2742/㎡）11#（2832/㎡）7月29日，株洲晚报第20版顶力宣传，宣传广告：“20套准现房特价发售，让利单价4528/㎡起，最高优惠超5万元”。7月25日-8月15日双重惊喜冲击波，20套准现房源特价发售，购房者再享每日万元现金大赠送1#（4219/㎡）2#（3895/㎡）3#（2840/㎡）4#（2866/㎡）15、16#（3532/㎡）7月21日，株洲晚报第14版第二版块做尾盘促销宣传，宣传广告：“尾盘促销，额外95折特惠”。101#（2726/㎡）2#（2715/㎡）3#（2705/㎡）4#（2720/㎡）5#（2670/㎡）6#（2720/㎡）12、13#（5470/㎡）二期VIP升级排号开始了！6月12日正式开始交意向金3万元，VIP客户可享受单价减300元再享95折的特大优惠！！6月26日华晨御园二期将对外发售房源，共计500余套。12#（2744/㎡）3#（2773/㎡）4#（3188/㎡）5#（4734/㎡）6#（4802/㎡）9#（2707/㎡）10#（3146/㎡）二期5、6号栋6月5日盛装开盘，15000㎡阔景园林实景即将完美呈现……40726.03131340727.03940728.01148140729.0222340730.031121340731.01111640732.011340733.021640734.011540735.022140736.01312240737.0336140738.0111240739.0213140740.011340741.0107月26日，尚格名城80-140平米绝版多层/景致高层火爆热销中。11140742.057月28日，株洲晚报第32版楼盘3、5号宣传广告。113140743.01241512340744.02614140745.02221316140746.016640747.0推出46-100㎡幸福小公寓，6月26日将盛世公开！40748.01116140749.0151440750.0110111640751.01231140752.071540753.0161440754.0242440755.02325合计13291529121327171558株洲荷塘区域个案竞争楼盘锦玉华庭外海玫瑰名城橡树园嘉盛华府华景怡园天鹅国际中房金色荷塘东方丽都三一歌雅郡住宅金岸华庭销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注三期销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注住宅销售套数（套）三期住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注二期销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注三期销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注住宅销售套数（套）三期住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注二期销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注概况总用地面积20113.60㎡（30.17亩），总建筑面积约7万㎡，共7栋电梯住宅一次性开发，分三批销售，其中第一批住宅250户已经完美售罄。小区内设置地下车位实施半人车分流系统，另有少量地上车位，共计233个。总建筑面积为51949平方米，其中商业面积为5481平方米。该项目由3栋18层住宅，1栋13+1层住宅，4栋6+1住宅，一个地下一层车库组成。　整个小区占地达148亩，总建筑面积22万平米，绿化率在小区建成后将达到35%，但容居率较低，只有2.1左右。小区建筑形态以高尚多层、小高层为主，户型有四房、三房、二房和一房不等，面积为80至170平米。总用地面积约5007.53平方米，总建筑面积约24393.37平方米。项目由一栋16层板式电梯住宅、2栋15层板式电梯住宅及临街商铺组成。建筑总面积为95313.34平方米，绿化面积为：6012.88平方米，由5栋高层组成，总套数为604户，停车位有240个。水域面积将近200000平方米。拥有城市中心800亩水洲之间。16000平米岛屿社区占地面积150余亩，总建筑面积24万平方米，绿化率35.2%，容积率2.19，小区总户数2056户，车位配比约1/2。　本项目共分三期开发建设，推出4栋多层，15栋高层，8栋现代版花园洋房，洋房户户有露台相送，户型皆为中小户型；地块占地为20亩，共13364.2平方米。规划设计共7栋商住楼，层高为18层。总建筑面积为48055.66平方米，其中商业面积为7435.1平方米，地下车库为3789.9平方米。总用地面积约114822.40平方米。项目总建筑面积338718.77平方米，产品类型包括花园洋房住宅、高层住宅、幼儿园及配套商业等公共服务设施。一期共计9栋住宅，其中7栋花园洋房、2栋18层小高层、1栋幼儿园，地下车库等，二、三期均由18到33层组成的高层。项目将建四栋住宅楼，共5种不同户型，包括有80-90平米的两房两厅，90-140平方米的三房两厅，以及136平方米的四房两厅，小区一期开发建设三栋，建筑面积为38150.46m2，其中住宅面积为27736.02m2，商业面积为6490.98m2。40725.0101#（4286/㎡）3#（4399/㎡）4#（3781/㎡）5#（3775/㎡）6#（3769/㎡）7#（5050/㎡）②批1、3栋，90-130平米二房、三房全能珍藏户型共170套，已确定于2011年6月18日开盘33#（6748/㎡）5#（6359/㎡）6#（3660/㎡）7#（3598/㎡）8#（3641/㎡）9#（3718/㎡）10#（3685/㎡）07月06日，起价4160元/平米，125-147平尊属大宅开盘持续热销中！129#（3408/㎡）30#（3461/㎡）31#（3555/㎡）32#（4087/㎡）33#（3530/㎡）嘉盛华府公寓（6059/㎡）综合办公楼（4343/㎡）04月11日，2期30-60㎡黄金街铺，总价20万起，VIP2万抵3万火爆热销中。21、2、3#（4119/㎡）1#（3575/㎡）3#（4025/㎡）4#（3295/㎡）5#（3262/㎡）03月30日，天鹅湖1号环湖臻选单位分层特惠发售4468元起。21#（3384/㎡）2#（2504/㎡）4#（3985/㎡）5#（3986/㎡）6#（4037/㎡）7#（4242/㎡）8#（4084/㎡）12#（4338/㎡）13#（4399/㎡）14#（4286/㎡）16#（4454/㎡）7月15日，株洲晚报25版整版想象宣传，宣传广告语：“金色荷塘，‘室’不可挡”。07月28日，金色荷塘二期高层封顶项目加推16号栋精品房源，84套稀缺楼梯房诚意登记正在进行，现在登记优惠一万。2#（3440/㎡）3#（4224/㎡）4#（3802/㎡）06月08日，东方丽都3房，均价19000元/平米叠加别墅总高6层，面积142-225平米，下层房源送80平米左右的地下室，顶层房源送大面积阁楼，单价22000-23000元/平米，1梯2户，毛坯交房。1#（3627/㎡）2#（4165/㎡）3#（4140/㎡）4#（3887/㎡）5#（3894/㎡）6#（3797/㎡）7#（3825/㎡）8#（4000/㎡）9#（3761/㎡）7月28日，株洲晚报第45版株洲看房团，周末与您相约。宣传楼盘优势、特点、小区配套、户型等等。未更新1#（3520/㎡）2#（3428/㎡）3#（3818/㎡）1月9日，正式开盘。主推80—120平米的两房、小三房。40726.01931140727.082140728.082240729.0511140730.022140731.014140732.0440733.04240734.011340735.051921140736.0622140737.0340738.0140739.0211140740.007月14日，锦玉华庭二批劲销90%珍藏90-140㎡房源应市加推340741.0140742.017月29日，株洲晚报第18版整版想象宣传，宣传广告：“金色荷塘，‘空’不可挡，魔幻空间，随心所变。”40743.0140744.0111240745.011140746.011440747.040748.040749.04111140750.013240751.0113140752.025140753.0111340754.024240755.033合计912628133232164株洲芦淞区域个案竞争楼盘金冠服饰文化传媒大楼经世皇城百江花园裕景龙苑丰园商住楼鸿益贺家广场欧洲城服饰市场金轮时代广场中瑞·曼哈顿花园销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注住宅销售套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注二期销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注三期销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注住宅销售套数（套）三期住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注二期销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注概况总建筑面积为66514.06平方米，总户数为1001套，商铺近3万平方米，宾馆15000平方米，公寓写字楼15000平方米。容积率为10.17，车位为240个。以欧美建筑理念，形成一栋世界先进的商业楼宇。内置裙楼层高10.8米，塔楼层高3.5米，楼面最低荷载500kg/㎡。项目规划有9栋28层住宅、2层商业街、1栋会所以及幼儿园等，项目总规划面积约5万平米，总建筑面积约17万平米，总户数为1104户。容积率约3.0，建筑密度约25.3％，绿地率高达45％。项目总规划总占地面积约8.5万㎡，总建筑面积约18万㎡，容积率仅2.12，建筑密度仅28.1。计划分三期开发，户型以90㎡两房和110-120㎡三房的中小户型为主。·······总建设面积约10万平方米。小区由9栋高层、小高层及6栋多层住宅组成。项目总占地面积5714平米，总建筑面积　40000平米，容积率7.19。规划一栋商业房，高度97.65米高。规划用地面积9130平方米，总建筑面积51899平方米。其中住宅面积45900.39平方米，商铺面积4835.87平方米，地下停车位166个，地上停车位76个，绿化率30.2％，容积率4.96。其中有一栋是由24层组成的商业酒店，其它都是17层的住宅商品房。该项目总建筑面积47000㎡，地上28层，地下2层，总建筑面积4.7万平方米，集女装批发市场、服饰研发、设计、展示、专业商务公寓楼于一体。项目建成后，其1至8楼为中南女装直批交易中心，9-14楼为中南女装财富总部（公寓式服装专业写字楼），15-28楼：最具投资价值豪华住宅。规划用地面积23亩，建筑面积13万㎡，由一栋24层星级酒店、一栋24层5A级高尚写字楼、一座5层商业裙楼。内部包含商业风情街、市民广场、物流仓储、服饰会展中心组合而成。住宅由16栋小高层、高层组成，整体采用简约新古典主义风格，每栋住宅都朝南向布局，使人可以享受中心绿地景观；项目总占地面积约160亩，总建筑面积约29万平米。初步规划为：沿芦凇路一至五层约6万平米为大型的商业批发市场，市场南侧将设计近24万平米的大型花园式高档住宅社区。40725.0（129570/㎡）3#（3180/㎡）4#（3360/㎡）6#（4254/㎡）7#（4406/㎡）8#（6198/㎡）9#（5899/㎡）7月1日，一线江景豪宅，株洲首家2A楼盘——经世皇城•8号公馆盛装开盘。113#（3705/㎡）14#（3246/㎡）15#（2891/㎡）16#（4502/㎡）17#（4977/㎡）18#（4795/㎡）22#（3486/㎡）23#（3520/㎡）24#（3515/㎡）26#（3453/㎡）27#（4394/㎡）28#（4597/㎡）17#（2523/㎡）9#（2779/㎡）10#（3363/㎡）11#（4311/㎡）14#（3954/㎡）15#（3624/㎡）1月25日，11栋新春推出，二期楼梯房：4200元/平米，电梯房：3800元/平米。55#（4530/㎡）2011年05月17日-至今起价4800元/㎡...1#（3529/㎡）2#（3010/㎡）3#（2921/㎡）（12657/㎡）1-8楼：中南女装直批交易中心（市场）：以引进全国女装厂家和区域总代理商为主。9-14楼：中南女装财富总部（公寓式服装专业写字楼）：特规划36套稀缺铂金国际化商务写字楼、专为服饰品牌提供产业办公、形象展示、品牌加盟的金质商务空间。15-28楼：最具投资价值豪华住宅：商业价值极高的商务公寓。居住、商务、投资、仓储、休闲全功能空间，赋予了欧洲城商务公寓独有的特点和不可代替性。1（7540/㎡）4月28日，株洲金轮国际服饰市场盛大开业典礼。11#（4563/㎡）2#（3922/㎡）3#（4130/㎡）6#（4722/㎡）7月8号，株洲晚报第40版整版想象宣传，宣传广告：“链接世界的品质住区，7月10号盛大开盘”。挟6号栋全城火爆认筹之势，6月26日，中瑞•曼哈顿花园“皇家盛宴”音乐酒会盛大举行。老业主、新客户以及众多关注中瑞•曼哈顿的朋友，一起度过了一个美好的夜晚。40726.01240727.011140728.07111140729.01022140730.01332140731.0221440732.0640733.09140734.011140735.02112140736.020111040737.01011740738.031140739.0821540740.01111740741.01112240742.045313540743.04512151812预计7月10日正式开盘，目前曼哈顿花园6号栋认筹客户可享受交五万开盘当天总房价减免2万元的优惠；40744.011611540745.0411111140746.0110191140747.040748.0640749.0242340750.011611140751.01411140752.0221140753.0731240754.022340755.021合计8182941032391124120株洲石峰区域个案竞争楼盘时代东苑协力大山地城市首府五金机电国际装饰商城印象华都湘润.阳光爱琴海樱花地带销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注住宅销售套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注二期销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注销售住宅套数（套）住宅销售均价（元/㎡）报纸投放力度备注概况项目总占地面积7797.78平方米，总建筑面积17766平方米，绿化率为31%，容积率为1.79。由5栋多层住宅组成，住宅户数180户，停车位总的有72个。占地面积为11829平方米，绿化率为32.29%，总建筑面积为30000平方米，容积率为1.98。规划有80—180平方米精品多层，小高层。项目为8幢17层高至32层高局部精装修的综合楼，包括高层及小高层高星级酒店国际公寓精品商业街。占地面积约3.38万平方米。建筑面积约14万平方米。商业面积约2万平方米。住宅面积88679.68平方米，总套数800多套。酒店面积24185.37平方米。总建筑面积35万多平方米，由32层高层、18层小高层和5栋多层洋房围合而成的。它的容积率为2.8，绿化率为32.5%。共2600多个住户，1000多个车位。占地面积为200000平方米，绿化率为40%，融积率为3.92。打造一个由12栋高层、1栋超高层住宅以及1栋商务公寓等建筑形态围合而成的坡地园林水景高档生态住区。该项目总占地78.86亩，总建筑面积10万平方米，由23栋(6+1F或5+1F)多层花园洋房与3栋电梯小高层组成。5＋1F退台洋房底层设有入户花园，花园洋房顶层均采用复式层设计，充分利用现有空间。项目占地26.4亩，总建筑面积83969.35余平方米，容积率4.37倍，绿化率33.81%，建筑密度为26.12%。建有1栋24F公寓楼、4栋18F住宅楼，提供有从90平方米的2室2厅至130平方米的3室2厅约17种丰富户型，附一层地下室提供停车位约295个。40725.011#（1848/㎡）2#（1911/㎡）3#（1920/㎡）4#（1884/㎡）5#（1914/㎡）1#（3510/㎡）2#（3510/㎡）3#（3635/㎡）4#（3528/㎡）5#（3659/㎡）21#（3929/㎡）2#（3869/㎡）3#（3962/㎡）4#（3976/㎡）5#（4676/㎡）6#（4515/㎡）1、2#（2502/㎡）4#（2631/㎡）8#（2444/㎡）9#（3376/㎡）11#（3191/㎡）12#（3811/㎡）13#（4040/㎡）14#（3939/㎡）15#（2963/㎡）12#（2378/㎡）3#（2512/㎡）4#（2744/㎡）5#（3800/㎡）6#（3189/㎡）7#（2718/㎡）8#（3461/㎡）9#（3057/㎡）10#（4451/㎡）11#（4673/㎡）12#（4477/㎡）13#（4293/㎡）7月31日，株洲晚报22版整版推出房周刊“玩家”栏目，答对有奖活动。由湖南领地置业·印象华都提供的精美奖品一份，每期10个名额，先答先得哦！3#（2232/㎡）4#（2227/㎡）5#（2837/㎡）6#（3568/㎡）7#（3002/㎡）8#（2352/㎡）9#（3860/㎡）10#（2647/㎡）11#（2142/㎡）未更新1#（3560/㎡）2#（3565/㎡）3#（3496/㎡）4、5#（3464/㎡）7月21日，株洲晚报第4版做开盘宣传。　活动日期：2011年6月10日----7月20日，"高考生放飞长隆欢乐世界"公益活动启动。40726.022240727.07140728.0331140729.02940730.0116240731.01840732.01040733.016140734.08140735.02540736.0411140737.0122140738.011140739.01140740.0140741.0140742.01140743.011丰源•樱花地带7月23日VIP开盘首发40744.01231140745.01111540746.02840747.040748.011140749.031211940750.021640751.011440752.011140753.01112740754.0640755.01125合计1689317176103备注：以上数据来源百度、株洲房产网、株洲楼市网等