提高房屋建筑监理水平的策略探究

  提高房屋建筑监理水平的策略探究  Summary：目前，随着我国房屋建筑的飞速发展，其监理工作深受人们的关注。要想提高房屋建筑质量，延长房屋的使用时间，就要提高房屋建筑的监理水平。因为房屋建筑过程中监理水平高低对建筑产生的影响十分大，因此，本文就对提高房屋建筑监理水平的策略进行探讨。Keys：房屋；建筑；监理；策略随着当前我国建筑工程项目的不断发展，房屋建筑的建设要求越来越高，为了满足于房屋建筑工程项目在实际施工建设中提出的各个要求，有效降低可能出现的各类隐患缺陷问题，重点加强对于监理工作的高度关注是必不可少的，其需要围绕着房屋建筑工程项目进行详细 分析 定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构震害分析销售进度分析表京东商城竞争战略分析 ，了解其监理要点和目标任务，进而也就能够提升其后续监理水平。但是在当前房屋建筑监理工作落实中，其存在的问题和隐患缺陷还是比较多的，需要不断优化提升，综合解决房屋建筑监理缺陷和不足，促使其发挥出最强作用效能。1、房屋建筑工程监理管理价值在建筑行业发展过程中，房屋建筑项目涉及到工程发展的方方面面，所涉及到的内容开始逐一拓展，工程管理技术水平也不断提升，此背景下应用原有的工程监理模式无法满足业主的专业化管控需求，也很难依据工程项目中的实际管控工作环节进行完善和整理。即使我国国内的建筑行业的起步晚，工作处于探索与发展期，仅有部分项目可委托他人进行专业性的 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 项目管理，但业主的利益代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 方并无权利制定规则，监理方也需要积极参与到各项规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 和规范要求中，提高监理工作人员的水准，并有权更换监理工作者。在此期间，前提是业主不能阻碍工作人员的正常工作，实现建筑工程监理与管理工作的有机结合，提高工程管理体制和资产投资收益，促进建筑行业的长期性发展。房屋建筑工程监理大多数是以市场发展为导向的，未来服务模式主要是项目投资人委托一家公司组建工程咨询服务团队，为项目决策与持续运营提供整体 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ，做好各个阶段的工程监理与工程管控，从投资决策到项目开展等多个工程周期对全过程工程进行综合管理。2、我国房屋建筑监理工作问题2.1监理队伍的整体素质较低在我国房屋建筑监理队伍建设方面，很多人员对相关的法律制度及经管知识都不是非常的了解，对工程无法进行全面的控制。当前监理工作一般都是采取一定的技术方式对工程的质量进行严格的检查，但是还不能采用经济或者是法律手段对整个工程的建设进行控制，所以监理的作用也受到了一定的限制。在管控能力方面的不足主要体现在信息化管理的层面，在信息化管理上，我国正在创建信息化社会，但是我国的房屋建筑监理还处在相对滞后的状态，所以也无法很好的保证建筑监理的质量和效果。2.2业主干预在工程建设的过程中，因为业主不合理的干预会对项目工程的建设造成非常大的负面影响，我国房屋工程建设的过程中，业主对监理工作的干预过于频繁，甚至还出现了不通过监理工程师就直接给承包商下达指令的情况，这样一来就会产生很大的纠纷，监理工程师是房屋工程施工中的控制者，应该给监理工程师以足够的信任，业主的意见和决策必须要经过监理工程师同意才能实施，业主只需要对监理工程师进行监督，但是不能直接对工程干预。2.3监理工作定位不准房屋建筑监理方是建筑市场当中的一个重要的主体，在建筑施工的过程中，其应该发挥非常重要的作用，但是在工程建设的过程中，比较重视设计和施工的环节，监理的部分通常被人忽视，这样一来也就使得日常的监理工作无法正常的开展，监理工作也无法达到其应有的效果，所以监理工程师或者是其他的监理人员也无法充分的发挥他们在工程建设中的积极作用。3、提高房屋建筑监理水平的相关对策3.1完善房屋建筑监理体系完善房屋建筑监理体系是提升房屋建筑监理水平的重要举措，房屋监理公司在开展房屋建筑工程监理过程中，必须进一步建全和完善监理模式，改变以往单打独斗的监理模式，建立开放式、协同式、联合式监理，最大限度的用好资源、提高质量。监理企业要进一步建全和完善组织结构和服务机制，探索建立监理公司、建设单位、施工企业联合监理模式，形成监理工作合力。在开展房屋建筑工程监理过程中遇到问题、困难和矛盾，要进行协商解决，特别是对于监理过程中发现的重大质量问题和安全隐患，要及时研究解决方案，确保及时处理。制度具有长期性、根本性、稳定性的重要作用。在这过程中还要优化监理规章制度。行政主管部门应建立监理人员持证上岗制度，对于持有假证和冒名顶替的必须严厉惩处。监理公司应完善工作运行机制，建立房屋建筑工程监理派遣制度、奖惩制度、规范制度等一系列制度体系，促进监理工作规范化。3.2提升工作团队素质房屋建筑工程监理工作质量的一个重要影响因素就是工作人员的专业素养，因此想要保证监理工作的水准，我们需要从提升工作人员的专业素质入手。具体来说可以由以下两个角度进行思考：首先从政府加大监管力度的角度来说，有关部门应该进一步加强对监理工作人员和工作团队的管控，对于那些不具备监理工作资质的单位予以处理，对于工作中出现了严重工作事故的有关责任人进行追责。其次从监理单位加大培训力度的角度来说。房屋建筑监理单位必须要注重对工作人员专业能力的培养，一个监理单位除了能够保质保量的完成施工中监理工作之外，还应该拥有对房屋建筑设计进行监理的能力，所以说监理单位的工作人员需要不断的拓宽知识面，对房屋建筑的全过程有充分的理解。因此，在今后的发展中房屋建筑监理单位还应该加大力度对工作人员进行培训，加大考核力度和密度，保证在岗工作人员的专业素养；同时还需要有意识的提高行业入职门槛，保证有能力的监理工作者能够发挥自己应有的作用。3.3提高监理工作信息化水平信息化技术是所有工作发展的方面，同时也是未来演变的趋势，所以要应用先进技术，提高监理工作信息化水平。在房建项目监理中，工作人员要养成思考的习惯，结合现场的实际情况，利用信息化的技术完善工作。可以利用移动互联网技术、信息采集技术、视频监控技术，提高现场施工的管理，帮助完善其质量。另外的监理人员还可以使用远程监控手段，及时观察现场的工作进程，对施工中存在的问题提出解决办法。在项目成本管理中，可以利用信息采集技术，将数据做成一个可视图，或者是利用成本控制系统，将所有的数字分析，达到成本控制最优。3.4创设良好的监理环境在房屋建筑工程监理过程中，需要根据实际情况以市场需求为主，委托各方开展新的监理工作，构建对应的监理全过程咨询团队，利用市场培育与政府发展相结合的方式，了解整体的建筑房屋施工全周期和全过程，做好工程施工询价。在此期间，还需要创设良好的市场监理环境，规范行业内的市场行为，确保企业的监理部门在监理过程认真负责和科学管理，具备完善的监督管理手续和从业资质，实现监理单位选择程序的规范性，减少一些不具备监理资格的空壳公司利用不正当手段谋求经济利益，从而对当前的监理市场造成混乱。4、结束语综上所述，强化监理单位在建筑工程中作用的发挥是十分必要且合理的，这是促进建筑工程施工各个阶段有序进行的应有之策，也是提高监理单位市场地位的有效途径。在实际强化的过程中，监理单位要从主观和客观上共同落实法律法规就建筑房屋监理做出的基本规定和要求，同时要重视同施工方和业主之间的交流，保证监理工作的公正公开。此外，监理单位也要跟随建筑市场发展的脚步不断调整自身的步伐，这一过程是长期发展性的探索。Reference：[1]向忠刚.探讨房屋建筑土建监理质量控制措施[J].低碳世界,2017(12):153-154.[2]刘博.对防腐工程项目中如何充分发挥监理作用的探讨[J].全面腐蚀控制,2018(6):38-39.[3]胡书勇.提高监理工作水平树立中咨品牌形象[J].建设监理,2017(12):39-42. -全文完-