实用合同资料/CommonExamples SZ-HT-84第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页／共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页私人房建施工合同通用提示：该合同资料可用于保护各合作方，在合作过程中如出现争议，各方可以行使其条款中约定的权利，达到解决争端并保护自己合法利益的目的。本文档可任意编辑，请在使用前仔细阅读正文。 甲方：______ 乙方：______ 甲方位于的工人宿舍房屋,由乙方承包建设施工,为使甲乙双方利益得到保障,同时如约履行义务,甲乙双方经过协商,达成如下协议：______ 一、建设范围 乙方负责承建甲方工人宿舍的房屋建设,此房屋为包工包料,主体采用砖混构造柱,圈梁结构,屋面采用彩钢板(彩钢板为上4下3密度为22公斤带阻燃的苯板)。此房屋还包括水电暖、内外墙装饰,房屋地板10公分混凝土表面收光。 二、建设方式 包工包料,乙方负责提供建设所需的材料,乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。 三、承包价 按照房屋建筑面积550元/平方米,总价以乙方承建的房屋实际建筑建筑面积确定。 四、付款方式 采用阶段性付款,乙方完成主体建设,经甲方验收合格后支付三万元,全部完工后经甲方验收合格后一次性付清余款。五、权利和义务 1 (一)义务 1、乙方必须按照施工进度提供建设所需材料;因材料不到位造成窝工,乙方承担损失。 2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款; 3、乙方必须按照房屋建设质量
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和甲方要求完成房屋建设任务;因乙方原因导致返工,损失由乙方全部承担。 4、对建筑材料,乙方应提前准备。 5、乙方必须材料进行妥善管理,避免造成损失和浪费。(二)权利 1、甲方有权对工程质量进行检验,对质量不合格的有权要求返工。 2、乙方有权按照合同约定时间要求甲方支付工程款。六、安全约定 合同约定单价已包含安全施工费,乙方必须做好施工现场安全措施,对工人进行安全教育,施工中做到安全作业,施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部承担。 七、违约责任 甲乙双方任何一方违约,需承担乙方建设总费用10%的违约责任,若任何一方严重违约,造成重大损失,必须按价赔偿。八、发生合同纠纷,甲乙双方友好协商解决,不能达成共识的,甲乙双方均可向沾益县人民法院起诉。 九、未尽事宜,甲乙双方可另行约定作为此合同的副件,该 2 附件与此合同同效。 十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。房屋建设验收合格,完全支付工程款后自动失效。 十一、此合同一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方：______乙方：______ _____年_____月____日_____年_____月____日
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