房建项目规划文本设计内容要求及审核标准项目序号图件顺序及基本内容具体图纸内容及要求规划单体封皮1封皮项目全称、设计单位、编制时间★★附页1规划资质证章页规划资质证
书
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;项目名称;委托单位;编制单位;参与设计全体人员名单;编制单位地址、电话;委托单位联系地址、电话以及法定代
表
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人、技术总负责人、项目总负责人签字★★2资质证章须具备相应设计资质，并加盖资质证章★★3规划条件须有规划行政主管部门盖章（复印件即可）★★规划设计说明1目录图件目录、说明书目录★☆2说明书现状概况、规划依据、规划原则、基本内容
分析
定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构震害分析销售进度分析表京东商城竞争战略分析
说明、主要经济技术指标、户型面积比例表等★★规划部分1区位分析图在城市总体规划图上标注清楚周围道路、水系、重要景观节点及重大基础设施★★2局部放大区位分析图★★3用地现状图分析现状用地及建筑情况，附现场照片(周围无现状建筑的除外)现状图必须能真实、准确的反映当时周围建筑的实际情况★★4周边关系单位分析图标注周边单位名称，附周边单位现场照片，对周边建筑布局、高度、风格、造型等内容综合分析是否协调☆☆5规划总平面图标注地界线、地下车库轮廓线、建筑层数及经济技术指标等，指标须全面准确（经济技术指标包括：总规划用地面积、总建筑面积其中含地上建筑面积：住宅面积、商业面积、公建面积等和半地下及地下建筑面积、总户数、总人口数、停车位数、建筑密度、容积率、绿化率）★★6鸟瞰图整体鸟瞰图、夜景照明图★★7重要地段局部鸟瞰图重要建筑景观或节点局部鸟瞰图、夜景照明图☆☆8功能结构分析图规划功能结构分析，加图例说明★☆9道路交通分析图规划道路、广场、停车分析，加图例说明★☆10绿化景观分析图景观分析、景观节点分析，加图例说明★☆11建筑后退红线图标注道路红线、用地界线、建筑控制线及尺寸★★12平面定位图建筑后退红线、地界尺寸，建筑之间尺寸，建筑自身控制尺寸★★13坐标定位图标注所有建筑控制点坐标，须清晰可见，标注地界坐标及城市道路坐标或城市控制点坐标。★★14竖向规划图标注城市道路、周边地块、地块内道路、室外地坪、室内标高绝对高程，排水方向及排水坡度等，综合考虑与周边地块是否协调★★15户型分析图各类居住建筑户型分析，加户型分析表及图例★/16日照分析图所有居住建筑均做日照分析，含规划范围内及周围建筑，须标注建筑高度及受影高度，加图例及分析说明，出具各项分析参数，出具分析结论；若周边无建筑则做镜像日照分析。注：标注建筑高度时应在单体剖面图的相应位置加以注释若楼体构筑物对周围建筑造成影响需进行日照测算★☆17公共服务设施图幼儿园（托儿所）、配套商业服务、文化娱乐、物业管理、变配电室、垃圾点、消防栓、公厕等基础服务设施定性、定位、定量★☆18各类管线分析图电力、电讯、消防、给水、排水、热力、燃气管线等管网综合图规划图，注意雨污分流★☆建筑部分1建筑单体效果图各单体建筑效果图，须至少两种不同风格
方案
气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载
★★2建筑外立面局部放大图能真实反映出外装用材材质及玻璃颜色★★3建筑单体平面图各不同布局的建筑单体平面均须表示出来，包括地下层、首层、标准层、顶层、屋顶平面。★★4建筑单体立面图一般居住建筑须至少两个立面图，造型较丰富建筑须四个方向立面图；标注檐口标高、屋脊线标高、屋面坡度，标注立面装饰色彩;立面与平面应与效果图的尺度关系一致★★5建筑单体剖面图较复杂部分剖面，最好剖楼梯间部分★★6重要地段沿街效果图规划重要地段沿街效果图，周边用地内建筑与该基地建筑沿街效果图一并表示，沿街门头牌匾、广告牌等一并设计★☆7太阳能设施节能设计太阳能与建筑一体化设计，在效果图中体现，并附局部放大图★★其他1电子文件整套文本彩图，cad图(规划平面、平面定位、坐标定位、建筑单体平、立、剖面，规划指标中各项面积的封闭轮廓线)★★2图层配置图层图层颜色居住区说明（要求闭合多段线，可转换成面域）★★规划总用地210征地红线范围，通常包括居住区用地和其他用地两类★★其它用地蓝色规划范围内除居住区用地以外的各种用地，主要包括非本区配建及不可建设用地等★★居住区用地黄色住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地四项用地的总称★★公共绿地绿色包括公共绿地、道路用地内的绿化用地、折减绿地、其他绿地★★住宅公建混合用地青色住宅用地和公建用地的合称。包括本区各类配套设施用地和建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅旁绿地和宅间小路等）★★道路用地127居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停车场地★★基底面积线黄色建筑首层占地范围★★建筑散水白色建筑基底周边的硬化带范围。在扣减生成其它绿地时予以扣除★★独立地下室39不含地上层的地下建筑★★宅间路10建筑之间连接各出入口的道路★★室外机动车位蓝色建筑室外机动车停放场地★★建筑控制红线红色建筑物基底位置的控制线★★3其他其他建设或设计单位认为应具备附件☆☆注：1.表中“★”表示必须具备图件，“☆”表示可选择图件；2.各图纸须图面整洁、大小适中、尺寸标注清晰。
浙公网安备 33021202002483