【精品合同】高级安装工程劳务分包合同

【精品 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 】高级安装工程劳务分包合同 薀羆 高级安装工程劳务分包合同 甲方 （以下称“甲方”） 乙方： （以下称“乙方） 为确保按期优质完成施工任务，明确双方权利、义务关系，依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及国家和地方有关法律、法规和条例的规定，遵守平等、自愿、公平和诚信实用原则，经过劳务招标、议标、协商等程序，甲乙双方签订劳务分包合同，共同遵守执行。乙方将根据本合同（包括其中提到的所有文件及其附件）的规定，在甲方的监督和管理下履行本合同所约定的全部工程内容，向甲方提供相应的服务，并在保修期内承担工程质量保修责任。 一、合同双方的协议 第1条 工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 第2条 工程承包范围、施工内容及承包方式 承包范围： 公寓式办公楼及地下室空调水系统、给排水系统 施工内容： 包括但不限于上述承包范围内管线、套管、洞口、箱、盒的预留预埋及其调整、修复、开槽补槽、墙面地面支模修复、防水的所有费用、制作安装、试验、调试、成品保护、验收、清理、移交、培训、业主及承包商所供设备材料的现场二次搬运、缺陷、修复、保修期内的保养维修及其它为完成本工程所需要的工作。乙方不得以施工范围或内容变更为由向甲方提出任何索赔要求；以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。注：甲方有权根据业主、总包和实际工程需要对施工内容作相应调整，并且不涉及该合同综合人工费单价及指定乙方供应的辅材费、机械费、优惠比例的增加。 2.1 承包方式： 以包综合人工费单价及指定乙方供应的辅材费、机械费优惠比例，包质量、包工期、包安全、包文明施工的方式承包，工程量按实结算。部分辅材如焊材等的采购厂家需要得到甲方、业主和顾问的认可。 第3条 合同工期 3.1 开工日期：根据甲方与业主合同要求，暂定年月日进场； 3.2 完（竣）工日期：根据甲方与业主合同要求，20XX年XX月XX日裙房商场不分具备竣工条件，20XX年XX月XX日所有工程具备竣工条件； 注：1、甲方有权根据业主、总包和实际工程需要对工期作相应调整，并且不涉及费用的增加。 2、合同竣工期限应包括星期天、老公假期及公众假期；改期限除第14条工期延误及第33条不可抗力外，不因暴风或恶劣天气延长。 第4条 工程质量及安全文明施工 4.1 工程质量 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ：一次性验收通过，达到《建设工程施工质量验收统一标准》及现行国家、地方和其它行业的规定，符合工程设计技术规范、图纸及地方政府部门对有关工程的最新要求，如以上要求有不一致的地方，以最高及最严格的要求为准，配合总承包单位确保NB市“甬江杯”和SH市优质安装工程“申安杯”，争创ZJ省“钱江杯”或更高奖项。 4.2 安全文明施工：事故死亡率为零，轻伤率≤1.5‰，确保无重大安全事故，火灾事故和恶性中毒事件，确保NB市“文明施工工地”，争创ZJ省“文明施工工地”。 4.3 环境工作目标： 1、 为实现本项目最终取得新加坡绿色建筑金奖（GreenMarkGold）的目标，施工总承包将满足GreenMarkGold环保建筑认证体系以及凯德置地关于绿色施工要求。 2、 满足“国家绿色施工评价标准”要求。 3、 满足“中建绿色施工评价标准”。 4、 噪声排放达标，符合《建筑施工场界噪声限值》规定。 5、 污水排放达标，生产及生活污水经沉淀后排放，达到规定标准。 6、 控制粉尘排放，施工现场道路硬化，办公区环境绿化，达到现场目测五扬尘；达到ISO14001环保认证的要求；达到“绿色施工”的要求。 第5条 合同价款劳务价款金额（大写）： 暂定人民币（不含甲方供材料费，最终以结算为准） 二、合同文件及解释顺序 第6条 合同文件解释顺序 合同文件应能相互解释，互为说明。做成合同的文件优先解释顺序如下： 6.1 合同履行过程中双方协商一致，经双方法定代表人或授权代表人签署，并加盖与合同院长一致的补充协议（以倒顺序时间解释）； 6.2 本劳务分包合同及合同附件（履约承诺书、分包队伍规范用工承诺书、工程签证单格式、拆除工程旧材料回收签证单、施工队物资领料委托书、建设工程承发包安全管理协议、工程质量保修协议书、总包管理规定）； 6.3 甲方及总承包单位针对工程管理的各项清单（按实结算的除外）； 施工规范、国家及地方施工及工程验收规范规程，本工程设计技术规范、各相关验收部门如但6.4 不限于人防消防环保卫生等的规定； 6.5 施工图纸设计说明、设计变更资料； 6.6 施工过程中双方经协商一致形成补充协议各会议纪要； 第7条 合同文件使用的语言文字、标准或适用法律 7.1 合同语言：中文 7.2 适用法律法规：国家、行业主管部门、工程所在地的有关法律和法规； 7.3 适用标准规范：现行建筑、安装工程的质量检验标准和验收规范、评定办法；与本工程相适应的国家、地方强制性标准及规范；同时，还需满足本工程总包合同文件的规定和设计要求。现有的标准、规范发生矛盾时，以较严格的为准。 第8条 图纸 8.1 甲方向乙方免费提供施工图纸一套,若乙方需增加图纸，甲方可代为复印，费用乙方自理； 8.2 乙方不得将甲方提供的图纸挪作与本工程无关的用途； 8.3 乙方应认真核查甲方所提供的施工图纸，并有义务在施工前将发现的图纸上的错漏及时通知甲方，避免造成损失； 8.4 甲方对工程图纸负有保密义务的，乙方应负责工程范围内图纸的保密工作，乙方的保密义务在分包合同终止后，应当继续履行。 8.5 乙方在工程竣工验收后，应将图纸退还给甲方。 三、合同双方的一般权利和义务 第9条 甲方代表 9.1 甲方任命里传令为驻施工现场代表； 9.2 甲方代表可委派其他工程管理人员承担自己的部分职权，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前7天通知乙方； 9.3 凡涉及施工范围、签证变更、工期的甲方指令，必须有甲方代表的签字； 9.4 甲方代表有权要求乙方更换不称职的现场代表及其他人员，未有甲方书面准许，不可再用此等人员。未经甲方书面准许，乙方不得擅自撤走驻工地的任何人员； 甲方更换现场代表，甲方应提前7天通知乙方，后任继续前任应负的责任。 第10条 乙方代表 10.1 乙方任命为驻施工现场代表，其出勤率每月不少于25天，否则处乙方每月XXXX元违约金； 10.2 乙方现场代表更换须经甲方代表书面同意，否则处乙方XXX元违约金。未经甲方代表书面准许，乙方不得擅自更换现场主要管理人员，否则处XXX元/人违约金； 10.3 乙方任命为驻施工现场安全员，其出勤率必须服从项目要求，否则处乙方每月10000元违约金； 10.4乙方主要管理人员： 乙方现场代表： 乙方指定技术员： 乙方指定质量员： 乙方指定安全员：（必须是专职安全员，有C证并在有效期内） 乙方指定材料员： 乙方指定预算员： 乙方授权会计： 注：乙方更换以上人员必须经甲方达标的书面准许，并开具更换人员的书面授权委托。乙方更换人员或甲方要求撤销的人员必须继续其前任的责任；乙方必须配备现场临时电工。 10.5 乙方签订合同后，应根据工程进度和质量需要，选择人员配套进场。乙方人员进场前必须向甲方申报，经甲方批准后方可进场，同时交人员花名册（分管理人员和工人，并按姓名、性别、年龄、工种、技术等级、身份证号码、家庭住址等填写）以及项目经理证、工作操作岗位证、管理人员岗位证及有关证件的复印件。 10.6 乙方签订合同后，人员中途不得随意退场，如发生随意退场，乙方已完成的工程内容甲方将不予结算。 第11条 甲方工作 11.1 组建与本工程要求相适应的项目管理部，负责组织施工管理的各项工作，全面履行甲方与业主或总包方签订的施工承包合同；统一对业主、总包、设计、监理等单位和当地有关部门进行工作对接；统筹安排交工资料整理工作；统一向业主单位办理建设项目竣工验收、竣工结算及财务结算。 11.2 组织乙方技术人员进行工程图纸会审及技术交底；负责编制总体工程施工组织设计；组织编制施工 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 、物资需用量计划； 11.3 组织编制施工准备计划，协调解决施工用水、用电及现场道路，统筹规划现场平面布置。提供施工用水、用电总接口，其余临时电设施由乙方负责，包括二次供配电箱、供电电缆及下级供配电箱、施工电缆，其费用已包含在合同综合单价中； 11.4 对工程的进度、质量进行指导、监督、检查及中间验收，如发现乙方的施工不符合相关的技术、质量要求，将书面通知乙方暂停、改正，甚至返工； 11.5 批复乙方工程报表、合理的签证、结算； 11.6 协调处理施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作。 第12 条乙方工作 12.1 乙方必须配备胜任本工程各项要求的人员，服从甲方的管理，负责对工程进度、质量、劳动力合理调配、安全生产及职工生活等事项的具体管理，确保本工程优质高效地完成并顺利通过验收，顺利通过验收并达到钱江杯要求； 12.2 负责在拿到图纸后20天内编制工程的施工图预算报甲方审核；按期提供月度已完工程进度结算及竣工结算，即使提供物质需用计划。厂家甲方主持的技术交底和图纸会审，办理和归档各种技术资料，积极配合甲方编制竣工资料；即使提供主要工序方案给甲方审核，因提交不及时或工序施工方案未通过而工期延误和其他损失由乙方负责； 12.3 严格按施工图纸、设计说明、国家及工程所在地现行有关标准和规范、建安工程质量检验评定标准精心施工、检查和记录。通过健全的质量保证体系和检查制度，严格控制每道工序的质量，确保工程达到合同约定的质量等级； 12.4 乙方在施工中如发现（或应该发现）设计图纸、工程质量、设备材料、现场安全等问题应及时通知甲方，其处理方案必须经甲方代表签字同意后方能实施。如乙方未能及时发现上述方面中应该发现的问题，其责任自负；根据甲方提供的标高及轴线，复核与自身施工相关的坐标、标高的准确性及其变更情况，以满足工程质量要求； 12.5 接受甲方依据相关技术、质量标准提出的暂停、改正、甚至返工的要求，并承担因自身原因造成的质量、工期及费用损失； 12.6 充分保护所有完成但未移交的工程（包括但不限于因交叉施工可能引起的管道、设备表面的防护、保洁），并需负责修复在这期间由于不小心或疏忽造成的损坏，该费用已包含在合同综合单价中，工程完成后进行清理，除去标志、污斑、指印和其他的油污和脏物，无条件撤离现场所有施作业人员，无条件撤离现场所有自有机械，做到工完料尽，场地清；其费用已包含在合同综合价中； 12.7 确保工作面以及施工场地的整洁，以达到工程所在地安全文明施工及验收要求；为了保持工地及其周围环境之经常清洁，乙方施工期间所产生之废料须及时清理； 12.8 对甲方的有关指令（无论口头还是书面）需迅速执行，如因乙方行动缓慢造成业主的投诉甲方有权对乙方实行经济违约金； 12.9 乙方必须采用适当的预防措施按当地危险品仓库安全管理要求和规定把易燃物品和有害物料存放在安全地方，以免发生意外的危险，否则由此引致的一切损失均由乙方负责； 12.10 乙方在工程竣工后还必须对已竣工工程进行维护保运，在此期间乙方必须按照甲方要求安排相应人员以满足业主要求； 12.11 甲方或施工场地内第三方的工作，如与其他专业工程施工相关的留孔、补洞、预埋、修补等以及为其提供便利条件等，乙方应密切配合。此类的交叉、配合工作内容及其费用已包括在本合同价格中，也已包括在本合同约定的分包工期内，其相互配合对工期的影响不作顺延； 12.12 甲方提供用水用电的总接口，乙方生产生活范围内的楼市电设施由乙方负责，包括二次供配电箱、供电电缆及下级供配电箱、施工电缆，其费用已包含在合同综合价内； 12.13 乙方必须严格按照国家《劳动法》、《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》等用工规定支付劳务工工资。凡乙方拖欠或克扣其员工工资的，一律由乙方承担全部责任和一切后果。乙方的分包队伍规范用工承诺书作为合同附件。 12.14 遵守国家、工程所在地政府关于工程施工的有关法规，及时办理有关手续，费用自理；遵守甲方关于施工现场管理的各项规章制度； 12.15 负责搬运工地范围内业主及甲方采购的普通设备及材料，其费用已包含在合同总价中； 12.16 乙方人员没有甲方指示在施工现场不得涉及合同外的施工工作；不得单独与业主方签订任何与工程造价相关的文件或签证；不得向业主、监理及其他单位或个人透露反对甲方不利的任何信息和实物，由此而产生的损失由乙方负责； 4、 施工组织设计和工期 第13条 施工计划及安排 13.1 乙方开工后10天内向甲方提交主要工序施工方案、施工进度计划、劳动力配置计划、甲方供应材料计划、机具设备配置计划交甲方审核，否则甲方有权拒绝支付首次工程款； 13.2 甲方将根据工程进展，要求乙方对各项计划进行适时调整，以满足工程需要；乙方按照甲方要求或确认的施工进度计划按时完成计划。甲方每月考核一次，如乙方在考核期内未能完成当月工程进度，则每逾期一天五条件接收甲方500元处罚，若乙方通过加快施工进度，使延误的工期在整体进度中得到弥补，甲方则在工程竣工时将收取的逾期处罚金全部返还给乙方； 13.3 乙方的施工进度滞后于工程进度计划时，甲方有权乙方采取一切赶工措施，乙方无权就改进措施要求追加或改变合同价款；且在乙方采取有效刚工措施直至符合进度计划之前，甲方有权暂不支付任何工程进度款； 13.4 开工日期以甲方发出开工指令之日为准。 第14条 工期延误 14.1 对以下原因造成工期的延误，经甲方确认，工期可相应顺延；若业主或总包给甲方费用，甲方可相应补偿乙方： 1、 重大设计变更（扩大规模、改变结构、提高标准）且非乙方原因所致的。 2、 甲方根据业主/总包合同已获得与本合同工程项目相同情况的其他工期顺延。 3、 不可抗力。 14.2 乙方在14.1款情况发生后7天内，就延误的工期以书面形式向甲方代表提出报告，逾期未提出视为乙方放弃。甲方代表在收到报告后15天内予以答复，逾期不答复视为同意顺延工期； 14.3 因乙方原因造成工期延误，乙方未能按照甲方要求落实改进措施，或拒绝完成本分包工程的，则甲方有权将本工程的部分或全部委托其它施工单位完成，完成该部分工程的费用（外委费大于乙方应完成部分费用，按外委费计算；外委费小于乙方应完成部分费用，按乙方合同单价核算。）从乙方结算总价中予以扣除，而乙方对费用不得有异议。如给甲方造成损失的，乙方予以赔偿。没有甲方延长施工工期的正式文件或不可抗力事件发生，乙方拖延工期将处以10000元/日历日，且不超过结算总值的5％；本工程五工期提前奖。 第15条 工期 15.1 因本工程业主或总包方书面通知甲方须提前工期，甲方可要求乙方工程提前竣工，乙方不得拒绝。且不得要求增加费用。若业主或总包给甲方赶工奖，甲方可相应补偿乙方。 15.2 乙方必须考虑在20XX年春季和20XX年春季及其国家节假日事件，由于工期的需要必须安排加班的人员或费用，空调水及给排水专业至少考虑100人加班，该排水至少考虑50人加班，甲方不会为此加班支付任何费用。 五、施工质量和检验 第16条 工程质量、隐蔽验收 16.1工程质量必须达到合同约定的质量标准（质量标准以甲方或监理或业主或质检部门核定的最终质量标准为准，本工程必须配合总包确保“甬江杯”或争创“申安杯”，争创“钱江杯”及其他更高奖项），因乙方原因达不到约定的质量标准，乙方应承担违约责任，甲方按乙方造价的x％处以违约金； 16.2乙方对完成的各项工作进行自检，自检达到要求后报甲方验收。甲方及业主现场代表或监理验收合格后，方可进行下道工序。如验收不合格或达不到约定质量标准，可要求乙方返工。乙方应按甲方或监理或业主或质检部门要求的质量和事件返工，直至达到要求，并不得影响其他分包商的工作，甲方或监理或业主或质检部门验收合格后，又出现乙方原因引起的质量问题，则仍由乙方承担责任或费用； 16.3 乙方负责一切应放线、引线、复测及验收不当或错误而造成的一切后果或费用； 16.4 工程具备隐蔽条件或达到合同约定的中间验收部位，乙方自检合格后提前24小时以书面形式通知甲方进行验收。甲方应组织相关部门联合验收，验收通过后方可进行下道工序。如甲方在接到通知后24小时内未组织验收，则乙方可自行组织检验，甲方应在“隐蔽验收报告书”上签认。如事后甲方、业主、总乙方、工程监理、质监部门等仍要求检验，则乙方应同意检验，检验合格，所发生的一切费用由甲方负担并顺延因此延误的工期；检验不合格，所发生的一切费用由乙方负担且工期不顺延（乙方的书面验收通知应包括乙方自检记录，隐蔽和中间验收的内容，验收的时间和地点等资料）。 16.5乙方按设计文件施工时，如判断或应该发现将发生缺陷，要将情况如实并及时报告给甲方。如甲方在乙方提出报告后，仍坚持原设计施工，乙方应予以执行，惟有此而产生的后果，乙方不负责任； 16.6乙方必须遵守后附的“NB宁动5#地块来FS工程综合机电安装工程质量管理规定及奖罚措施”。 第17条 安全施工与检查 17.1 安全目标：事故死亡率为零，轻伤率≤1.5‰，确保无重大安全事故，火灾事故和恶性中毒事件，及为获得ZJ省文明工地和总包、甲方要求的其他规定； 17.2 乙方遵国家、地方、业主及总包关于工程建设职业健康、环境保护、安全生产以及文明施工有关管理规定，指派专职安全员，严格按安全标准进行施工，并随时接受甲方和业主、监理方、总包单位及行业检查人员依法实施的监督检查，采取不要的措施，消除事故隐患。由于乙方原因造成危害职业健康、污染环境、安全事故的责任或因此而发生的一切经济损失或各级罚款均由乙方承担。 17.3 乙方应对其在施工场地的所有作业人员进行安全教育，并对他们的安全负责。如甲方要求乙方违反安全管理规定进行施工，乙方予以拒绝，并书面通知甲方项目部和上级安全生产管理部门。乙方明知或应当知道甲方的要求不符合安全生产管理规定，却不予拒绝而导致的安全事故，由乙方承担责任及发生的费用。 17.4 分包商派往往工地的人员年龄必须在18周岁以上，55周岁以内，超出范围的人员现场将不予接受，拒绝核发“进场许可证”； 第18条 安全防护、文明施工及事故处理 18.1 乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段及临街交通要到附近施工时，乙方应于施工前向甲方提出安全防护措施，由甲方审核并送交业主、监理批准后执行。 18.2 因乙方原因造成的包括但不仅限于人身伤亡、职业中毒、环境污染、环境辐射、火灾、机械等安全事故的，由乙方承担全部责任（包括甲方、乙方、任何第三方的一切经济损失及各级罚款）。 18.3 乙方须严格遵守建设行政主管部门及当地其他有关部门关于文明施工的各项规定，做到文明施工。乙方未能保持工地环境整洁的，甲方有权雇工清理，其所发生的费用由乙方承担。 18.4 事故处理：发生重大伤亡事故及其他安全事故，乙方应立即报告甲方，甲方接到报告后应按政府有关部门的规定执行。乙方和甲方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。 18.5 乙方在施工期间，应保证公众免受伤害及死亡，公共财产及设施不受侵犯和损失。如因乙方原因导致公共设施的损坏或公众的伤亡，由乙方承担全部责任及费用。 18.6 乙方对进驻现场的所有人员要进行思想教育，杜绝聚众闹事，打架斗殴。若出现此类现象，甲方有权对乙方予以经济制裁，直至清退；由此而产生的责任由乙方负责； 18.7 甲方对工程技术、质量、文明施工、安全生产、治安管理等提出的具体要求、标准及做法，乙方要及时落实。甲方对乙方落实迟缓或落实不到位造成后果的，将按情节轻重每次从乙方工程款中扣除500元，乙方将无条件接受。 18.8 乙方完成上述工作所需的措施、手续及发生的费用均以含在合同价中。 18.9 甲方和乙方签订建设工程承发包安全管理协议（详见合同附件6）和“NB宁动5#地块来FS工程综合机电安装工程项目经理部安全生产奖惩规定”。 六、合同价款与支付 第19条 合同价款的确定 19.1 合同价款（暂定）为。采用如下及方式： 19.1.1按实结算； 19.1.2工程量按实结算，依据为甲方认可的最终施工图纸、设计变更及签证； 1、 适用定额及费率：执行定额《ZJ省安装工程预算定额（20XX版）》及相关文件，计算人工工日数量和下浮前的辅材费及机械费，定额乙方采购辅材费和机械费执行ZJ省定额站发布的网上信息价施工期间的平均价，由总包完成的在乙方定额工作内容范围内的，甲方将在结算中扣除。 2、 综合人工单价：乙方以空调水元/人工，给排水元/人工包定额工日综合单价，此单价包含乙方实施和合同各项要求后每定额工日所需的工作、差旅费、施工水电费、安装费、质检费、住宿、夜间施工费、超高费、脚手架搭拆费、高层建筑增加费、设备和材料的二次运输、设备及人员进出场费、人员的教育培训费用、现场放线复测及验线费用、安全文明施工、工程达标及创优费（包括为达到ZJ省“钱江杯”而采取措施产生的费用）、材料机具保管、交付使用前的成品保护费、配合试验/检测/调试费、缺陷修补及维护费、保修费、工程移交和清理费用、管理费、利润、及政策性调整等费用，也包含施工工序中管线、洞口、箱、盒的预留预埋及其调整、修复、开槽补槽、墙面顶面支模修复、防水的所有费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。不可因为工程量改变而要求改变该合同单价。 3、 辅材费用：乙方采购的辅材按当月ZJ省定额站发布的网上信息价，如该月信息不全则连续顺退（结算时按施工期间的平均价）；定额辅材费优惠下浮％。 4、 机械费用：乙方使用的机械按当月ZJ省定额站发布的网上信息价，如该月信息不全连续顺退（结算时按施工期间的平均价）；空调水定额机械费优惠下浮％，给排水定额机械费优惠下浮％。 5、 零星项目（点工）：普通工作元/人工，水电风技术工种元/人工，按实际工种内容确定签证工种；实物工程量必须套用定额，不可用点工。 6、 脚手架搭拆费：已含在综合单价中，不在单独计取； 7、 高层建筑增加费：已含在综合单价中，不在单独计取； 8、 超高费：已含在综合单价中。不在单独计取； 9、 土建配合费：施工现场土建现有条件的与乙方无关，如特意为乙方施工而产生的费用，乙方自行承担； 10、 调试配合费：已含在综合单价中，不在单独计取； 11、 业主及甲方才够格的普通设备材料的场内搬运：场内搬运费已含在综合单价内，不在单独计取； 12、 临时设施：分包商住房由甲方提供，但租金及使用费由分包商自行向总包（中建八局）缴纳；住宿区不允许自行开火做饭，必须在总包食堂吃饭，或在场外自行解决；员工劳保如安全帽、服装、劳保鞋、等必须在甲方指定的厂家或品牌购买。 13、 施工仓储设施：费用已经包括在综合单价中；仓储场地可以由甲方安排，乙方按照甲方的标准要求自行搭建临时用库房；或由甲方搭设，费用由乙方承担。如乙方使用甲方的仓储设施，必须先向有关部门办理使用手续，按使用数量和甲方确定的单价结算，乙方必须设专职保管员，严格按甲方要求管理仓库。 14、 施工机械：费用已经包括在综合单价中（包括机具的维保费用）；如乙方使用了甲方的机械，必须先向甲方有关部门办理使用手续，按使用数量和甲方确定的单价结算。 15、 保险：合同价含乙方的工伤亡补贴救助费、各类保险费用（由乙方为参与本工程施工的职工向对方有关部门缴纳的工伤、养老、医疗、失业等各类保险费用和个人应纳的各类保险费以及为第三者伤害应投保的保险费用）、工人进场安全教育培训费用等。 16、 税金：本次价格不含营业税。如乙方不开发票仅开收据，则财务结算时按国家规定代扣个人所得税； 注“当发生签证时，在完成工作后2周内办理完商务签证。否则，非甲方原因所致的视作乙方放弃签证权利。点工签证一人有效工作时间8小时为一个工日。砖墙开洞包含在综合单价里，混凝土洞若为乙方预埋而未做的乙方自负；若为变更上报工作量，商务经理核价。对任何工程变更等引起的经甲方认可的费用，均遵从上述原则。 第20条 合同价款的支付 20.1本工程无预付款。 20.2根据工程进展情况，按月支付工程进度款，每月结算一次；付款时须扣除当期违约金、当期租用我方的机械费、当期现场其它费用及当期应摊销的各种费用等。付款申请需附上上期付款凭证的复印件。经甲方审核的预算是每期累计计量支付的上限值。 20.3甲方在收到业主每期的工程价款后7天内支付审核完毕的进度款；每月付款当月审定当月实际完成有效工作量的xx％，跨年度时，春节前一个月累计付款至当年工程款的xx％，工程月结算一次乙方在每月xx日前向甲方编报本月进度结算，由甲方审定后支付本月的工程进度款，支付比例为审定进度结算值的xx%，工程竣工验收合格后一个月内支付至进度结算值的xx%，办理完结算一个月内支付至结算值的xx%，其余x%待工程保修期满后一次付清。付款依据的完成工作量须扣除甲供材料费、水电费、违约金、应摊销的各类规费等费用。 20.4乙方必须提供所雇佣农民工的人员名单，在任何情况下都不允许拖欠农民工的工资，所有农民工工资分发的记录和相关资料由甲方负责审查保管，否则甲方有权拒付乙方工程款。如有拖欠农民工工资问题，甲方有权利将乙方部分应付工程款直接支付农民工的工资，结算时扣除。 20.5除本合同另有规定外，乙方在履约过中发生以下情形，甲方有权暂停付给乙方工程款，直到此种情形消灭为止： （1） 由于乙方的原因，导致工程进度落后计划进度达5%以上的； （2） 合同中约定乙方应办事项，经书面通知仍不履行的； （3） 乙方人员不胜任，经通知更换仍不办理的； （4） 乙方对第三方有应付款而未付款现象，导致本工程有纠纷时； （5） 乙方将本工程再行分包或转包的； （6） 乙方开户行或帐号与本合同签章栏内容不符； （7） 甲方或与本工程有关的第三方对乙方提出赔偿要求维护未获得解决前； （8） 乙方有其他违约情形 20.6财务计算时，还应扣减下列有关费用； （9） 甲方材料费用； （10） 水电费； （11） 乙方按本合同有关约定应赔偿的费用； （12） 按本合同有关处罚约定，乙方应承担有关方损失的费用； （13） 应分摊的各种费用； （14） 租用甲方的机械费； （15） 租用甲方的现场设施费用； （16） 应由乙方支付的其他费用； （17） 甲方已支付的工程款及乙方向甲方的借（支）款； （18） 保修金； （19） 其他应该由乙方支付的费用； 第21条 工程量的核实确认 21.1工程量的计算依据为甲方提供的最终施工图纸、设计变更及工程签证（附有委托单的）； 20.2只有乙方已实际完成的有效工程量才能得到计量，乙方擅自超出图纸要求增加的工程量和自身原因造成的返工工程量均不纳入计量范围，而由乙方自行负责费用； 20.3乙方应按图施工，所完成工程的品质应符合合同、图纸、规范的有关要求。 第22条 材料设备供应 甲方供应材料设备 22.1甲方或业主采购的材料为设备及其附件、管材及其配件、系统保温材料、阀门类及其法兰片、塑料管及其管件、所有钢材（乙方供应的油漆和焊条必须甲定乙供）。乙方对甲方提供的材料质量负有检查责任，甲方提供才材料质量不合格，乙方有义务事先提出，确实无法预先发现的，所造成的返工费用由甲方承担。如未作基本检查即大量使用，则乙方应承担由此产生的各种损失。 22.2乙方对其施工范围内运至现场甲方或业主采购的任何设备、材料和施工成品、半成品负有二次运输、储存、保管、看护、采取措施以防火、防水、防盗、防恶劣天气及自然条件对物质造成伤害的保管责任，其费用已包含在合同价中，不再单独计取；对任何材料或物品造成丢失、损失、误用等，乙方承担赔偿责任或自费补充同等品牌质量的该等材料，由此造成的其他责任由乙方负责。 22.3开工后20天内提供甲供物质总需用量计划；乙方应每月25日前编报甲方材料需求计划，提交甲方审核，并承担因计划提供不准确或不及时导致的一切损失；如果不及时编报提交，所造成的任何后果乙方负责。 22.4乙方必须自行补充由于原来安装，或于随后的拆卸及其重新安装时，个人的疏忽或不当的操作工艺所损失的，或由于对设备材料安装成品保管不善而造成损坏或丢失同品牌质量的任何材料或物品。如乙方不自行补充或不按质量要求补充，甲方将按照规定从乙方结算中扣除，且乙方对此产生的如误工等一切后果负责。 22.5负责搬运场内乙方施工范围内业主及甲方采购的普通设备及材料，其费用已包含在合同中（大型设备所需的特殊吊装费未含）另一方若不履行搬运、装卸场内乙方施工范围内业主及甲方采购的普通设备及材料的工作，甲方可自行委派其他劳务队伍完成，发生的费用将从乙方结算中扣除，乙方无条件接受。 22.6乙方必须委派人员领用甲方供应的材料（见附件5），每月与甲方核对领用材料的调拨单据，确认数量和金额，办理财务手续。 22.7所有甲供材料一律按采购价向乙方划价转账。乙方亦按此价格列入结算。本合同主材的损耗率双方约定按定额损耗率执行。 22.8甲供范围内的材料，乙方不得采购。如甲方委托乙方采购，必须有甲方项目部、物资主管部门及其领导的书面签字认可，否则视同乙方每月采购，不得计入结算中。 22.9因涉及变更发生用料增减时，乙方应先退后领。 22.10因业主或设计变更即费甲方原因需将已安装的工程拆除时，拆除签证需注明材料的可利用数量，即保护性拆除（拆除利用或部分利用的数量）和破坏性拆除（不能利用）。对拆除后不能再利用的物资应由甲方专业技术人员出具不能再利用材料的清单，通知甲方材料人员办理回收入库手续。材料人员办理入库手续后在“拆除工程旧材料回收签证单”（格式见附件4）上填写旧材料回收清单，由甲方商务经理审核，甲方项目经理审批。没有“拆除工程旧材料回收签证单”的材料不能另行计价。 第23条 乙方采购材料 23.1乙方采购的材料为；除甲方提供材料外的区域所有辅材； 23.2乙方采购的材料应符合图纸设计或技术规范、业主或甲方在品牌、生产厂家、规格等方面的要求，符合地方政府对有关工程的最新要求，如以上要求有不一致的地方，以最高及最严格的要求为准；并或业主或甲方采购的设备、主材匹配，提供产品合格证明，对质量负责承担因此造成的如返工、窝工等一切责任或损失； 23.3乙方需负责自行采购材料的检验或试验工作，并承担其费用；乙方采购的材料与设计或标准、业主或甲方在品牌、生产厂家、规格等方面的要求不符时，需重新采购，其拆除等费用自理，延误的工期不予顺延； 23.4乙方不得以任何理由拒绝采购合同约定应由采购的材料，否则甲方将以该价格约定价款2倍的违约金。 23.5按本合同分工，所有应由甲方供应的材料设备，未经过甲方书面同意，乙方不得采购，若乙方改变供应范围，即使已由乙方采购供应被用于工程，也一概不计入结算中，不纳入甲方向乙方支付的任何款项内。 23.6凡乙方自行采购的物质，均由乙方以自己的名义签证合同，自行结账付款，如果发生合同纠纷或法律责任均由乙方承担。 23.7乙供材料，原则上不得在甲方领取，如若领取则按采购价加价8％调拨给乙方，乙方对此价格不得有异议。 23.8乙方需要使用代用材料时，须经甲方认可，由此增减的合同价款以书面确认，否则由此产生的后果由乙方负责。 工程变更签证 设计变更 乙方不能擅自对设计图纸做出变更，只有甲方要求的设计变更才能被认可。 第六、设计变更签证办理程序： 1、 签证单格式：按甲方给定样式（见附件3）办理，且必须附带工程委托单，否则一律无效； 2、 签证有效流程：专业技术员→技术负责人→商务经理（或预算负责人）→项目经理（缺少任何一个人的签字，此签证单无效）； 3、 签证编号：乙方每次报送签证时必须保证签证编码的连续性； 4、 签证理由：任何签证必须由乙方填写出办理签证的理由； 5、 签证图示：乙方在办理签证时必须绘制所施工内容的草图并标注尺寸，说明施工内容的部位，起始点及工程量的计算过程，以便审核； 6、 签字人员：乙方必须有现场代表签字；甲方必须通过签证有效流程逐级审核签署，其他现场人员不具有签字权； 7、 签证时效：发生必须要用签证形式明确的费用时，乙方应在签证发生后7个工作日内报送，并填写上报日期，超过时效的签证将不予计取； 8、 以下情况不准签证： A. 在 劳务合同 劳务合同免费下载深圳劳务合同下载模板免费劳务合同范本下载修理厂劳务合同下载厨师劳务合同范本下载 内属于无条件或无偿的不准签证； B. 未按深化图纸或需要深化而自主按原图施工的不准签证； C. 不符合设计技术规范或国家地方及企业的现行规范施工而不能确保鲁班奖要求的； D. 明知图纸有误或其它专业需要暂停或不听我方任何形式的要求却施工而造成返工的； E. 明知设备材料未通过报验或不符合要求且不经我方任何形式的要求却施工而造成返工的； F. 由于施工劳务方所供机具或材料的质量或不及时而造成返工或窝工的； G. 由于不听从或不按照我方组织安排而自行组织，而造成返工或窝工的； H. 由于施工劳务方人料机等资源组织不力或组织错误而造成返工或窝工的； I. 由于施工劳务方队设备材料，半成品或成品保管及保护的工作方面不力或失误，造成误用窝工返工重做的； J. 在发出工程委托单后，没有在规定时间，按质保量完成，而后该项工作又无意义的； K. 对工程人工、材料、机械等费用及其他费项的价格不准签证；竣工验收、结算、工程移交与保修 第26条 工程验收(以业主组织的验收结果为主) 26.1工程具备验收或阶段验收条件，由甲方组织乙方、业主、及监理单位进行验收，乙方配合甲方完成交工资料； 26.2如验收获得通过，则验收日期为竣工日期或阶段竣工日期。如验收时发现乙方之工作未能达到要求，则乙方应对已完工程进行修改直至达到要求，并于修改完成后再次提请甲方验收。如验收获得通过，则验收日期为竣工日期或阶段竣工日期。 第27条 竣工结算 27.1工程完（竣）工验收通过后28天内，乙方应向甲方提交齐全的竣工结算资料。只有乙方递送了完整的结算资料，甲方才会进行审核。结算资料包括图纸、结算计算书、签证单（原件）、设计变更资料以及与结算有关的其他资料。合同中已包含的费用，甲方现场人员不得再次签证；甲方施工现场签署的任何费用或签证或结算，必须经过公司有关部门复核、相关领导签字并加盖公司结算专用章才是最终结果； 27.2材料结算：业主及甲方提供的设备、材料、结算时将按图纸及定额含量计算，超越部分必须完好退还甲方，浪费（损失或丢失）部分有乙方负责；若某项材料退还部分超出该材料结算数量的5％，将从乙方结算款中扣除超出5％以上部分材料价款的40％作为罚款。不论何种原因造成材料超量，甲方将按照甲方或业主采购价*1.10的价格从乙方结算款中扣除，一方要无条件接受； 27.3乙方推迟编报时，甲方以每推迟一天，按工程结算值的0.05％累计处罚乙方，在结算时扣除； 27.4合同中已包含的费用，甲方现场人员签字无效； 27.5甲方根据实际完成工作量及合同中19.1条款约定审核乙方工程结算； 27.6甲方供应的主材，乙方按调拨价计入结算中。所有辅材均按照定额规定计价。如乙方从甲方利用的材料少于结算量，如乙方不能提供令甲方信服的书面依据时，甲方有权认为乙方的实际工作量仅限于乙方从甲方实际利用的材料所形成的工作量，并以此为基础核定乙方结算费用； 27.7甲方在收到乙方鞠躬结算报告后60天内依据本合同完成结算审计工作； 27.8甲方对乙方结算的审核程序为：甲方项目部一审，甲方合约管理部门二审。只有经过甲方合约管理部门二审核定并加盖“预结算专用章”字样印章的结算书，才具有法律效力，其他任何形式的结算书甲方将不予认可；乙方指派结算人员必须有乙方授权委托书，乙方对其工作给予认可； 27.9若工程竣工后半年内，乙方不编报结算或不配合结算的核对，视为自动放弃结算权利。甲方自行核定结算，乙方不得有异议。若发生超付款现象，甲方对乙方保留追索工程款的权利。 第28条 工程移交 28.1工程竣工验收达到合同约定的标准后，双方须进行移交手续。任何一方均不得无理拒收或不交。乙方应将工程范围内的剩余物料运出或交还甲方，并撤离机械设备； 28.2乙方在工程竣工验收合格后，不得以工程款欠付为由不移交工程或工程资料，甲方承诺对工程尾款做出安排。 第29条 工程保修 29.1 质量保修期 质量保修期从工程实际竣工之日起，双方根据国家有关规定，结合具有工程约定质量保修期如下：自竣工之日起提供两年保养及正常的和紧急的维修（保修协议见附件7）。 29.2 质量保修责任 A. 在保修期内，因乙方施工或乙方采购材料不符合要求而引起的任何缺陷或其它过失，均属于保修范围；保修费用由造成缺陷责任方承担；是乙方责任的，乙方无偿维修并赔偿因此造成的一切损失。保修期内，乙方的地址、通讯等发生变动时，均须及时书面通知甲方，以确保联络畅通。属于保修范围或内容的项目，乙方应在接到修理通知之日起24小时内派人修理。乙方不再约定期限内派人修理，甲方可委托其它人员修理，保修费用从乙方的质量保修金内扣除。 B. 发生须紧急抢修事故，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修，非乙方施工质量引起的事故，抢修费用由甲方承担。 C. 国家规定的工程合理使用期限内，乙方确保所施工工程的质量。因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人生或财产损害的，乙方应承担损害赔偿责任。 29.3 质量保修金的支付 本工程双方约定乙方向甲方支付工程质量保修金金额为乙方结算劳务价5％。总承包工程竣工并由业主工程师发出接受证书后两年保修期结束后再支付保修金。 29.4 质量保修金的返还 当保修期满后，如当时已无任何保修工作，且工程得到甲方签字认可，则甲方将于保修期满后30天内向乙方无息支付剩余的保修金；如当时仍有保修工作在进行，则待在此项完成并获得认可后向乙方支付剩余的保修金。若再保修期内的工程质量问题在保修期满后仍没解决的，保修金将延续至该解决后的30天内支付。 第30条 违约、争议 30.1 因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金不超过该工程结算值的5％但不低于10000元/天的违约金，并赔偿甲方由此而产生的损失； 30.2 因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金不超过工程结算值的5％的违约金，并赔偿甲方由此产生的损失； 30.3 应乙方原因影响甲方省级文明规定评定的，甲方对乙方按工程结算价款的2％进行处罚，并由乙方承担甲方的一切经济损失及各级罚款。 30.4 甲方对工程技术、质量、文明施工、安全生产、治安管理等提出的具体要求、标准及做法，乙方要及时落实。甲方对乙方落实迟缓或落实不到位造成后果的，将按情节轻重每次从乙方工程款中扣除500-2000元，乙方将无条件接收。工程质量未达到约定标准或因乙方造成工程质量重大缺陷，工程建设出现安全事故造成国家财产损失或人员伤害的，按评估损失进行赔偿并追究相关责任。 30.5 因甲方自身原因给乙方造成损失的，甲方将乙方实际损失赔偿。 30.6 因一方违约是合同不能履行，另乙方可在14天的通知期内对方终止或解除全部合同，违约方承担一切责任。 30.7 除非双方协议将合同终止，或因乙方违约使合同无法履行，违约方在承担有关责任后应继续履行合同。 第31条 争议 31.1 甲方和乙方因执行合同发生争议，应本着友好协商的精神解决。如协商不成，则可提交双方同意的调解人进行调解。若调解不成则提请甲方总部所在地人民法院诉讼。 31.2 当发生争议后，除非出现下列情况，否则双方都应继续履行合同，保持施工的连续性： 1、 合同确已无法履约； 2、 双方协议停止施工； 3、 调解人要求停止施工，且为双方接受； 4、 法院要求停止施工。 5、 发生争议后，乙方应保护好已完工程。 七、其他 再分包乙方不得将本工程，无论是包工包料形式或只提供劳务形式再分包。否则，甲方有权解除本分包合同并追究由此给甲方造成的一切损失。甲方可按分包、转包合同额的50%进行罚款。甲方将乙方从合格分包方名册中注销且三年内不予注册。 第33条 不可抗力 33.1 甲乙双方约定下列事件为不可抗力： 1、 不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾，以及双方约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害； 2、 不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽量减少损失。甲方认为应当暂停施工的，乙方应暂停施工。不可抗力事件结束后48小时内乙方向甲方通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，乙方应每隔7天向甲方报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，乙方向甲方提交清理和修复费用的正式报告及有关资料； 33.2 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担： 1. 工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由甲方承担； 2. 承包、分包双方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用； 3. 乙方机械设备损失及停工损失，由乙方承担； 4. 停工期间，乙方应甲方要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由甲方承担； 5. 工程所需清理、修复费用，由甲方承担； 6. 延误的工期相应顺延。 33.3 因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。 33.4 不可抗力发生后，乙方迅速采取措施，尽量减少损失，灾害产生人员伤亡由其所在单位负责并承担费用。 第34条 保险及担保 34.1 乙方需对本分包工程进行期间发生的乙方原因引致的人身伤亡及财产损坏承担费用、责任、损失、索赔或诉讼的法律责任，并保证业主/甲方免负该等责任。 34.2 乙方应为施工场地内自有人员、施工机械设备办理保险，支付保险费用。乙方人员所受的保护应与国家的有关法规相符； 34.3 本工程所涉及的债权债务不得转让。 34.4 如甲方代为乙方办理保险，甲方可直接从乙方工程款中扣除发生的保险费用。本工厂甲方不代为乙方办理保险； 八、紧急补救 无论在工程施工期间或在保修期内，如果在工程的任何部分发生事故或故障或其他事件，甲方代表认为必须进行紧急补救或修理，而乙方无能力或不及时进行补救或修理时，甲方有权雇佣其他人员从事该项工作。若此项工作属乙方责任或乙方工作范围的，则全部责任和发生的一切费用均由乙方承担。乙方不得有异议。 第36条 文物和地下障碍物 36.1 乙方在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，乙方应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知甲方，甲方应于收到书面通知24小时内报告当地文物管理部门，甲方和乙方按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。由此发生的费用和延误的工期，经甲方确认后，由甲方承担，相应的工期延误予以顺延。 36.2 如乙方发现后隐瞒不报或哄抢文物，致使文物遭受破坏，则乙方应承担全部法律责任和由此造成的一切经济损失及各级罚款。 36.3 乙方在施工中发现影响工作的地下障碍物时，乙方应于8小时内以书面形式通知甲方，同时提出处置方案，甲方收到处置方案后24小时内予以认可或提出修改方案，由此发生的费用和延误的工期，经甲方确认后，由甲方承担，相应的工期延误予以顺延。所发现的地下障碍物有归属单位时，甲方应报请有关部门协同处置。 第37条 合同终止及解除 37.1业主合同或总包合同终止，甲方应通知乙方终止本合同。乙方接到通知后尽快撤离现场，乙方未能在甲方所要求的时间内撤离现场，使业主方或甲方遭受损失（包括违约责任费用）的，乙方承担上述所有的损失费用。 如总包合同中止，不是乙方责任所致，甲方应支付乙方已完工程的工程款，乙方已采购或已运至施工场地的永久性工程材料由甲乙双方共同处理，若甲方从业主方得到此类费用补偿的，相应的补偿费用经甲方核定后，补偿给乙方。 如总包合同中止是因为乙方的违约造成，乙方只能得到已完工程价款减去按本合同约定乙方应承担的所有违约责任费用后价款。当已完工程价款不足抵时，视为乙方的债务，甲方可向乙方进一步追偿。乙方已采购或已运至施工场地的材料设备由乙方自行处理或并运出施工场地。 乙方中途退场致使本合同终止 （1） 施工过程中，乙方人员中途不得随意退场，如发生擅自随意退场，乙方已完成的工程内容甲方将不予结算。 （2） 施工过程中，乙方协商退场时，经甲方同意，乙方已完成的工程内容甲方将按乙方应得部分的85％结算。 37.2 乙方履约，有下列情形之一，甲方书面通知乙方终止或解除合同，且不补偿乙方因此造成的损失，而甲方因此所遭受的损失，乙方应予以赔偿。 （1） 乙方违反本合同有关不得分包或转包约定的； （2） 乙方违反本合同乙方人员的约定，经甲方书面警告后仍未达到要求的； （3） 因乙方的原因，使工程延误履约期限，情节重大的； （4） 乙方无正当理由而不履行合同的； （5） 检验或验收不合格，并且在通知的期限内乙方无正当理由进行修复或修复后仍未能检验合格的； （6） 乙方没有按合同的约定履行合同，且甲方书面通知后仍未改善的； （7） 根据乙方的履约情况，甲方由此可推断乙方无力继续履行本合同的； （8） 乙方在施工过程中，有偷工减料情形，且情节重大的； （9） 乙方有伪造或变更合同或履约相关的文件，经查明属实的； （10） 乙方有破产、财务不良或其他重大情形，致使本合同无法继续履行的； （11） 合同约定的其他情形。 （12） 依照前款规定终止或解除合同的，甲方应采取恰当的方式，因此所增加的费用，由乙方负担，且三年内不准参加甲方承建的工程。 37.3 甲方因计划变更或其他特殊情形需要，书面通知乙方停工、终止或解除部分或全部合同，乙方应照办，不得提出任何异议。 37.4 如因不可抗力致使本合同无法履行，甲方和乙方可以解除合同。 37.5 合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理合同条款的效力，亦不能免除乙方对已完工程内容的保修责任。 九、合同生效与终止 本合同自双方签字盖章之日起生效 工程交付业主（建设单位）且甲乙双方办清竣工结算后除保修条款外其它合同条款即告终止，保修期满后，有关保修条款亦自行失效。 10、 合同份数 本合同一式五份，乙方一份、其余归甲方。 合同签订日期： 年 月 日 甲方： 乙方： 法定代表人或委托代理人： 经办人： 地址： 传真： 银行账号： 邮编： 附件一 履约承诺书 乙方确认：已认证踏勘NB市宁动5#地块来FS广场现场，熟悉现场的位置、周围环境、现有规定条件、场内供水供电、材料存储或施工用的场地等一切可能影响其价格的情况，本合同签订后，乙方不得以不了解现场状况为由，向甲方提出额外的付款或延长工期的要求： 乙方承诺本次合同签订的价格为最终确定的合同价格，不论市场人工工资、材料价格、机械台班如何变化都不坐调整，自愿承担合同价格所带来的任何风险，直至合同履行结束。 1.乙方承诺根据甲方的进度要求及时抽调满足工程要求的充足人员，并根据工程需要安排人员、机械进场，由此产生的费用由乙方承担。 2．乙方承诺根据甲方的进度要求，自行调节现场人员的数量，不得随意提出窝工的索赔要求。3．乙方承诺无论在任何情况下都不会拖欠所雇人员的工资。 4.乙方承诺若由于本工程业主的导致图纸、设备材料采购、工期、付款等方面与本合同内容产生差异，乙方将无条件服从。 5.不论何种原因，若乙方无法在铺成供应、工程进度、质量（达到鲁班奖及其相关奖项）、安全、现场管理、文明施工等方面满足工程需要，甲方均有权自行采购、改由其他乙方进行施工或终止本合同，由此涉及的费用及损失从乙方结算款中扣除，乙方对此无异议。 6．乙方承诺必须按照甲方要求进行材料结算，业主及甲方提供的设备、材料超过定额损耗， 甲方将按照甲方或业主采购价*1.10的价格从乙方结算款中扣除，乙方不许以材料的采购、计 划、质量、看管等任何原因为借口，乙方要无条件接受； 7．甲方若未能从业主方收到相应的工程款或甲方资金周转暂时有困难时，乙方对甲方的工程款支付给予谅解，乙方放弃以此作为任何工期、质量或费用索赔的权利，并从其本企业流动资金中调配或自筹资金投入。除甲方同意停工外，乙方须保证工程施工的延续性，并保证全额支付所雇佣人员的工资，直至完全履行完本合同约定的合同义务。 8．本合同签订后3日内，乙方向甲方提供万的履约保证金保证本工程工期、质量、安全文明、所雇人员工资的发放。在合同履约完毕后，履约保证金于工程结算后返还；甲方有权对乙方在合同实施过程中违约行为酌情扣除履约保证金。 乙方单位名称：（盖章）联系电话： （具有法人资格） SHBA建筑安装工程有限公司 乙方承诺人：（签字） （法人代表或委托人） 承诺日期： 附件二 分包队伍规范用工承诺书 为贯彻国家劳动部、建设部关于建设领域施工分包有关规定，规范施工分包和施工劳务用工行为，保障劳务工合法权益，促进建筑市场健康有序发展，乙方对施工分包和使用劳务工，做出郑重承诺： 一、乙方严格执行国家、当地政府部门的法规、政策及甲方单位规章制度，依法进行施工分包和用工管理，不搞挂靠和接受挂靠，不分包、转包工程，不使用小包工队伍和未培训的社会闲散人员。 二、乙方使用劳务工人，保证做到先培训，后上岗，持证率达到80%以上。 三、乙方使用劳务工，依法与劳动者本人签订书面劳动合同，明确双方的权利和义务，详细约定劳务作业的内容、计价方法、支付劳动工资的时间和发生违约后各自应承担的责任，并经双方签字（章）认可。 四、乙方严格按照劳动合同约定向劳务工发放劳动工资，不管在任何情况下，决不拖欠劳务工工资，每次发放工资经劳动者本人签字。 五、乙方接受甲方的监督与管理。执行甲方劳务用工和工资支付的相关规定，按时足额缴纳劳务工资保障基金，在甲方项目经理部的直接监督管理下，做好劳务工工资支付工作。并按照甲方的要求，按时报送工资支付情况统计表。 六、在有条件的地区，委托甲方在银行开设“劳务工工资专户”，建立工资卡，将工资直接打入劳务工个人卡中，并接受甲方对“工资专户”资金使用情况的监督管理。 七、乙方发生资金矛盾时，无条件先行支付劳务工工资。 八、乙方拖欠劳务工工资，且处置不当导致工人上访，造成不良影响的，除对相关责任人作严肃处理，愿根据分包合同约定，接受中止分包合同的处理。并按照拖欠克扣额的50－100%缴纳违约金。 九、乙方成立劳务工工资支付纠纷处理领导小组，法定代表人及其负责人分别是处置工资纠纷在企业和项目的第一责任人，并有专人负责此项工作，保证把纠纷化解在乙方，决不以任何借口进行推诿，拖欠。一旦发生上访事件，乙方及时向甲方汇报，服从甲方安排工作，主动靠上去做工作，争取最大限度化解矛盾，减小负面影响。 十、乙方在每个建筑工地公布劳务工工作 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 ，发生纠纷的处理程序，乙方负责处理纠纷的人员姓名、电话和地点。张贴建筑劳务工人工资管理办法及发放情况，工作纠纷处置告示。热情接待劳务工来访、认真处理好每起工资纠纷。 十一、乙方严格遵守甲方安全管理规章制度，做好劳务工人安全教育培训工作，接受甲方安全生产监督检查并承担相应的责任。 乙方单位名称：（盖章） 联系电话： （具有法人资格） SHBA建筑安装工程有限公司 乙方承诺人：（签字） （法人代表或委托人） 承诺日期： 建筑工程承包安全管理协议 甲方：中建工业设备安装有限公司 乙方：SHBA建筑安装工程有限公司 为加强安全生产工作，切实落实安全生产责任制和安全技术措施，保障联营单位作用人员及机械设备安全，明确甲、乙双方在安全管理中的责任和义务，特制定此安全生产协议。 一、甲方责任和义务 1、对工程项目中的安全生产组织，配备专职安全管理人员。 2、督促联营单位人员认真学习贯彻安全技术规程、规范、标准及我承包部关于安全生产教育，督促作业人员持证上岗。 3、协助抓好上岗人员的安全教育，督促作业人员持证上岗。 4、针对工程特点，做好切实可行的安全技术交底，履行双方签字手续并严格执行安全技术交底，落实安全措施，监督其执行。 5、坚持定期和经常的安全生产检查，对查出的安全隐患，应按“四定”原则及时向乙方提出整改意见。 6、对联营单位提出的不安全因素，要给以重视，分清责任，及时解决，不能解决的，要及时上报上级单位，杜绝带隐患冒险违章施工。 7、督促联营单位落实安技措施费，搞好现场的各项防护工作。 二、乙方责任和义务 1、各联营单位都应建立健全安全生产组织，配好专职或兼职的安全员，落实安全教育制度。 2、全体人员都应遵守《建筑安装工人安全技术操作规程》、《施工临时用电安全技术规程》、《建筑施工高处作业安全技术规程》等有关方面的规定。 3、全体人员应遵守甲方在安全生产方面的各项管理制度、标准；认真落实党、国家和政府关于安全生产方针、政策和各项法规。 4、认真贯彻执行建设部《建筑施工现场安全检查评分标准》。施工现场不但应该做到的安全生产不发生事故的同时还应做到文明施工、整齐有序。 5、施工现场应重点抓好以下方面工作： （1）按规定使用安全帽、安全带、安全网； （2）机械设备防护装置一定要齐全有效 （3）塔吊等起重设备必须有限位保险装置，不准“带病”运转，不准在运行中维修保养（4）用电线路必须采用三相五线制，必须符合三级配电三级保护，使用标准电源箱，工地 一律使用无芯电缆。 （5）电气设备必须采用TN－S系统、设置专用的保护零线，电动机械和电动手持工具要设漏电保护装置，一机、一箱、一闸、一保护。 （6）脚手架材料及脚手架搭设必须符合规程要求及施工方案，设计计算要求。 （7）各种缆风绳及其设置必须符合规程要求。 （8）在建工程的 “四口”“五临边”必须有防护设施。 （9）严禁赤脚或穿高跟鞋、拖鞋进入施工场地；高空作业不许穿硬底和易划的鞋靴严禁酒后作业。 （10）施工现场的悬崖、坎、洞、坑、沟、升降口、漏斗等危险之处有警戒标志，应有防护实施，夜间施工要设红灯警示。坑槽开挖设置安全边坡和作好固壁支护。 （11）电工、焊工、爆破工、起重机司机，各种激动车辆司机及其他特殊工作人员，必须经过专门培训，考试合格发给操作证，方可独立操作，并持证上岗。 （12）按规定提足和使用按计费，保证施工现场防护达到部颁标准，安全防护用品必须使用合格产品，必须三证齐全。 （13）坚持经常定期的安全检查，及时消除隐患。模板工程在施工之前，要进行模板支撑设计，编制施工方案，并经上一级技术部门批准等。 （14）促使生产班组作好班前技术交底，岗上检查，班后讲评安全生产活动。外用电梯每班作业按规定试车，认真执行交接班制度并做好记录。 （15）发生事故按“四不放过原则进行处理。” （16）施工队所有人员严禁打架斗殴，发生群打群伤，若有发生将给予严厉经济处罚，严重送公安机关处理。 三、甲乙双方应自觉履行上述所指定的条款，严格按本协议所赋予的职责监督检查，确保施工生产安全顺利进行。凡违反上述协议规定，不履行自己的职责和义务，造成伤亡事故，由责任方承担一切责任。 四、本协议由甲、乙双方负责人（代表）签字，单位盖章。 甲方：中建工业设备安装有限公司乙方：SHBA建筑安装有限公司 签字： 签字： 盖章 盖章： 工程质量保修协议书 承包商：中建工业设备安装有限公司（甲方） 分包商：SHBA建筑安装有限公司（乙方） 为保证在合理使用期限内正常使用，甲方、乙方协商一致签订工程质量保修书，乙方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。 1、 工程质量保修范围和内容 质量保修范围包括：甲方与乙方签订的NB市宁动5#地块来FS广场项目的施工内容。 二、 质量保修期 质量保修期从工程实际竣工之日算起，双方根据国家有关规定，结工程约定质量保修期如下： 1、工程保修期：24个月 三、质量保修责任 1、 在保修期内，因乙方施工或供应的材料不符合要求而引起的任何缺陷或其他过失，均属于保修范围。属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通知之日后24小时内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员修理，保修费用以200﹪的比例从乙方的质量保修金内扣除。 2、 发生紧急抢修事故，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非乙方原因引起的事故，抢修费用由甲方承担。 3、 国家规定的的工程合理使用期限内，乙方确保所施工工程的质量。因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应承担损害赔偿责任。 四、质量保修金的支付 本工程双方约定乙方向甲方支付工程质量保修金金额为乙方结算价的5﹪。 五、质量保修金的返还 当保修期满后，如当时已无任何保修工作，且工程得到甲方或改工程的业主签字认可，则甲方将于保修期满后30天内向乙方支付剩余的保修金；如当时扔有保修工作在进行，则待此工作完成并获得认可，且工程得到总包单位或业主签字认可后向乙方支付剩余的保修金。 甲方：中建工业设备安装有限公司 法定代表人或委托代理人 日期： 乙方：SHBA建筑安装工程有限公司 法定代表人或委托人代理人： 日期： 第35页 共35页