实用合同
书
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资料/CommonExamples SZ-HT-51第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页/共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页编号:____________房屋买卖合同公证范本(实用合同书
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系列)甲方:_________________乙方:_________________日期:_________________房屋买卖合同公证范本前言:该合同书资料可用于经过谈判并确认相关合作,实现优势互补并双赢局面,同时希望把详细条款记录用以解决或防止争议。协作方经谈判达成
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规定
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的条件和程序并被其约束。本文档可任意编辑,请在使用前仔细阅读正文。 字第___号 申请人: 甲:_____(基本情况) 乙:_____(基本情况) 丙:_____(基本情况) 公证事项:商品房_____合同证词 内容 一、必备要素 1.申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。 2.公证处审查(查明)的事实。 包括: (1)甲方(卖方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力; (2)乙方(买方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力; (3)担保人的身份、资格及担保能力 ; (4)合同标的物的权属情况及相关权利人的意思
表
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示; (5)出售房产(期权)的基本情况。包括:房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等;预售商品房要符合法律规定的条件;查无权利受限制的记录等; (6)是否履行了法律规定的批准或许可手续。 (7)当事人签订合同的意思表示是否真实,是否对合同的主要条款取得了一致意见; 3.公证结论: (1)当事人签订合同的日期、地点、方式等; (2)当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。 (3)合同内容的合法性。 (4)当事人在合同(协议)上的签字、盖章的真实性。 二、选择要素 1.当事人对合同内容的重要解释或说明。 2.当事人是否了解了合同的全部内容。 3.合同生效日及条件等。 4.公证员认为需要说明的其他事实或情节。 5.附件。 中华人民共和国___省___(县)公证处公证员:_______(签名