银行选址可行性报告

银行选址可行性 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 篇一:北京市民营银行申请设立可行性报告 北京市民营银行申请设立可行性报 告 编制单位:北京智博睿投资咨询有限公司 报告 目录 工贸企业有限空间作业目录特种设备作业人员作业种类与目录特种设备作业人员目录1类医疗器械目录高值医用耗材参考目录 内容概述 第一章 民营银行基本介绍 1.1 民营银行理论基础 1.1.1 概念界定 1.1.2 产生理论 1.1.3 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 形式 1.2 民营银行基本特征 1.2.1 自主性 1.2.2 私营性 1.2.3 风险自担 1.3 民营银行显著优势 1.3.1 产权清晰 1.3.2 委托——代理的治理结构 1.3.3 经营与激励机制灵活 1.3.4 商业化服务理念 1.3.5 信息和成本优势 1.4 民营银行典型模式 1.4.1 存量改革模式 1.4.2 增量扩张模式 1.4.3 互联网金融改造模式 第二章 中国民营银行基本发展现状及前景 2.1 民营银行申办动机 分析 定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构震害分析销售进度分析表京东商城竞争战略分析 2.1.1 高利差 2.1.2 企业价值上涨催化剂 2.1.3 企业金融化便利性 2.1.4 市场需求空间大 2.2 民营银行筹建申办现状 2.2.1 发展进程 2.2.2 试点现状 2.2.3 运营特点 2.2.4 申办态势 2.3 首批试点民营银行运营情况 2.3.1 深圳前海微众银行 2.3.2 上海华瑞银行 2.3.3 浙江网商银行 2.3.4 温州民商银行 2.3.5 北京金城银行 2.4 首批试点民营银行特征剖析 2.4.1 区域分布特征 2.4.2 主发起人特征 2.4.3 股权结构设计 2.4.4 运营模式选择 2.4.5 特色业务选择 2.5 民营银行市场空间分析 2.5.1 后续政策力度 2.5.2 目标市场容量 2.5.3 市场份额预测 第三章 北京市申请设立民营银行的综合效应分析 3.1 民营银行经济效应 3.1.1 税收乘数效应 3.1.2 产业乘数效应 3.1.3 消费带动效应 3.2 民营银行金融效应 3.2.1 健全金融市场主体 3.2.2 提高金融服务效率 3.2.3 盘活资金存量 3.2.4 引导民间借贷行为 3.2.5 缓解中小企业融资 3.2.6 打破国企金融垄断 3.3 民营银行社会效应 3.3.1 就业乘数效应 3.3.2 社会资本效应 3.3.3 社会安定效应 第四章 北京市民营银行申请设立的市场环境评估 4.1 北京市区位环境分析 4.1.1 区域行政区划 4.1.2 区域人口规模 4.1.3 公共服务水平 4.1.4 商业服务水平 4.2 北京市经济环境分析 4.2.1 地方生产总值 4.2.2 固定资产投资 4.2.3 支柱产业构成 4.2.4 产业发展趋势 4.2.5 居民收入水平 4.3 北京市民营经济水平 4.3.1 民营经济总量规模 4.3.2 民营产业结构分析 4.3.3 民间资本投资表现 4.3.4 民营企业出口贡献 4.3.5 民营经济税收贡献 4.4 北京市金融市场容量 4.4.1 本地存贷款规模 4.4.2 居民储蓄行为分析 4.4.3 居民消费信贷行为 4.4.4 居民信贷需求规模 4.4.5 中小微企业信贷行为 4.4.6 中小微企业金融需求 篇二:XX银行XX支行网点设置可行性分析 关于XX支行购置XX时代房产 建设营业网点的可行性分析 为优化网点布局，提高网点市场竞争力，XX支行拟将位于武汉市江汉区XX报路XX号的“中国XX银行北湖分理处”迁址到武汉市江汉区XX站前北路武汉一中旁，迁址后的网点级别、隶属关系及经营范围不变。 一、实地调查情况 (一)原网点实地调查情况。 1、原网点周边情况。北湖分理处所处营业地址为租赁武汉致盛集团开发的图书大世界市场的临街商铺，主要为图书大世界商户及周边社区服务。图书大世界总面积共225亩，有300家商铺，，经营的品种相差较小，教辅类比重较大。 2、原网点硬件情况。原网点房屋产权为武汉XX集团所有，一楼为营业大厅，二楼为办公区，营业面积仅有X平方(含客户等 待区)。由于营业面积狭小，无法进行功能分区。原网点人员X人，目前设备有ATM机X台、复印机、打印机及员工用电脑X台. 3、原网点经营情况。截止XX年X月X8日，原网点各项存款余额X万元，其中个人存款X万元，单位存款X万元。二星级以上客户X户，其中二星级客户X1户，三星级客户X户，四星级客户10户,五星级客户24户。原网点最近三年有关经营数据如下表: - 1 - 4、发展制约因素分析。原网点近三年业务发展势头正猛，存款实现“三级跳”，但是随着原网点经营环境的巨大变化，2010年业务发展乏力。究其原因，主要是受以下三个方面因素影响:(1)网点建设因素。原网点为我行租用资产，一楼为营业大厅，二楼为办公区，营业面积仅有150平方。装修时间较早，设施陈旧，没有设臵功能分区。随着银行同业竞争的加剧、客户对优质服务的需求，原网点已经无法满足客户的需要、网点开展业务的需要。(2)经营环境因素。“图书大世界”整体搬迁，客户流失严重。北湖分理处很大程度上是为“图书大世界”的几百家商户服务为基础的，随着“图书大世界”的整体搬迁，势必丧失优良的客户源头，严重影响业务发展。综合上述两方面因素分析，原网点业务发展空间狭窄，有迁址的必要。 (二)新址实地调查情况 1、迁址背景。(1)拆迁需要。X分理处所在营业场所是租赁“图书大世界”的临街门面，随着“图书大世界”的拆迁，北湖分理 处急需新的营业场所作为营业网点。(2)网点转型的需要。按照总行网点转型及优质文明服务的要求，北湖分理处的营业条件严重不足， - 2 - 无法满足客户和业务发展的需求。(3)京华时代作为位于名校旁、火车站旁的标题社区，交通便利、周边商圈成熟，其未来升值潜力无限。 2、新址周边情况。新址位于江汉区新华下路站前北路武汉一中旁，交通方便，马路宽阔。新址配套齐全，有十一医院分部、武汉中心医院、江汉大兴幼儿园华苑分园、武汉一中、大兴路小学、红领巾小学、武商量贩、中百仓储、好美家、武商家电、华南果批及多个居民小区，新址附近有民生银行、中信银行网点各一个。 3、房产及价格情况。新址拟采取购臵方式，拟购臵临街第一层商铺，建筑面积为658.6平方米，单价为3.5万元/平方米，总价为2305.1万元。购臵价格与同类房产、同区位房产价格相比合理。 二、可行性分析 (一)新址周边情况分析。与新址紧临的法院东路作为汉口火车站的配套工程，已经开始扩建，建成后将直穿汉口火车站，到达新华西路，届时到达万达菱角湖广场仅需5分钟车程;片区交通便利，20余条公交线路通达武汉三镇。新址周边行政事业单位众多、配套齐全(前面已述)，目前周边金融网点有两家:民生银行、中信银行，同业竞争不算激烈。今后业务发展方向应是以个 人业务为主，公司业务为辅的现代多功能综合性银行网点。 (二)市场定位。根据新址周边的情况，新址未来的目标市场以个人业务为主，法人业务为辅，辐射周边居民及机构客户，以“京华时代”等小区居民及周边个体工商户为个人优质客户源头、以市十一医院、市中心医院及学校等机构客户为负债业务营销对象、以好美家、 - 3 - 武汉家电等公司客户为资产业务营销对象。 (三)业务发展目标。 (四)可行性分析。 1、成本分析 (1)网点运转费用:包括水电费、物业费、房屋租赁支出、固定资产折旧等约94.4万元。 (2)入驻网点的人员费用:包括工资、职工福利等为100.7万元。 2、收入分析 (1)结算收入 2009年北湖网点的人民币结算收入55万元，根据市场上浮20%的规律，迁址后至少为55*(1+20%)=66万元，与此同时，新址交通便利、学校医院等机构很多，这必将吸引更多的客户资源，市场空间至少拓展20%，结算收(本文来自:www.bdFqY.cOM 千 叶帆文 摘:银行选址可行性报告)入至少可预测为80万元. (2)利差收入 2009年北湖网点利息收入754万元，利息支出290万元，利差为464万元。新址附近，十一医院分部、武汉中心医院、江汉大兴幼儿园华苑分园、武汉一中、大兴路小学、红领巾小学这些机构的存在能带来大量的储蓄存款，武商量贩、中百仓储、好美家、武商家电等 - 4 - 则成为贷款潜在客户。除了市场浮动率20%，还可以大胆预测其将进一步上浮10%，即新址预测利差收入为464*(1+20%)*(1+10%)=612万元。 (3)卡业务收入 2009年北湖卡业务收入主要由以下几块构成:自助银行业务收入9.5万元;卡年费收入2.6万元;账户服务管理费1.2万元，其他卡业务收入1.5万元，共计14.8万元。依市场浮动率20%，预计2010年至少为18万元。由于新址周边只有民生银行和中信银行，市场竞争相对并不激烈，农行大行形象已经树立，这必将使得卡业务取得至少30%的增幅。因此预测2010年新址将取得卡业务收入23万元。 (4)电子银行业务收入 由于旧网址“图书大世界”的搬迁，很多原有商户将丧失，新商户的拓展更是难上加难。新网址周围有华南果批及多个居民小区，能弥补旧商户丧失带来的亏损。因此，按照市场基本浮动率 20%，预测2010年新址将取得电子银行收入15*(1+20%)=18万元。 (5)其他中间业务收入 2009年北湖网点代理寿险收入3万元;代理财险收入13万元。新址周围有很多居民小区，存在大量个体优质客户，他们可以为网点带来保险、寿险等理财收入。保守估计至少在市场浮动20%的基础上再上浮10%。因此预测2010年新址将取得其他中间业务收入16*(1+20)*(1+10%)=21万元。 具体收入费用见下表(单位:万元) - 5 - 篇三:XX银行可行性研究报告 附件1: XXXXXXX银行 可行性研究报告 (草案) 关于组建XXXXXXX银行有限责任公司 的可行性研究报告 根据中国银行业监督管理委员会(以下简称?中国银监会?)《关于调整放宽农村地区银行业金融机构准入政策 更好支持社会主义新农村建设的若干意见》(银监发[2006]90号)、《村镇银行管理暂行规定》(银监发[2007]5号)、《村镇银行组建审批工作指引》(银监发“2007”8号)、《中国银行业监督管理委员会农村中小金融 机构行政许可事项实施办法》(银监会令“2008”第3号)等文件精神， 下: 一、防城区社会经济情况 1、区域概况 防城区是防城港市主城区，地处防城港市中心位臵，是防城港市人口最多的一个城区。防城港市是广西重要的?北钦防?经济带的重要组成部分，北通南宁，东接钦州，西南达中越边关东兴，与越南相连，是重要的门户、窗口和交通枢纽。南防铁路、钦防高速公路贯穿境内，防城港市的防城港是可与世界上160多个国家和地区的港口通商的华南第三大港、广西第一大港。防城区全区总面积2445平方公里，辖4个乡6个镇141个行政村、15个社区，总人口37.6万人，其中农业人口29.26万人，非农业人口8.34万人，是一个既沿海又沿边的县级区。 2、经济运行情况 2010年，全区实现生产总值70.84亿元、增长17.5%;规模以上工业产值55亿元、增长34.1%;财政收入7.24亿元、增长XXXXXXX银行拟在防城港市XXXXXXX银行，现提出组建的可行性研究报告，有关情况如 24.5%;全社会固定资产投资60.72亿元、增长57.49%;社会消费品零售总额20.5亿元、增长19.2%;2010年城镇居民人均可支配收入18972元、农民人均纯收入5647元。 3、防城区金融市场状况 防城区现设有工、农、中、建、农信、邮政等银行业金融机构，营业网点41个，每万人拥有金融网点数为1个，每万人拥有银行服务人员数为11.39人。截至2010年末，全区金融机构存款69.34亿元、贷款23.18亿元。 4、政府对金融的支持 防城区党政部门十分重视区域金融环境建设，十分重视村镇银行改革试点工作，并已正式发文，支持在防城筹建村镇银行。政府制定了对金融机构的优惠措施，村镇银行在防城区设立，区委和区政府也表示在筹建开业、业务拓展、债权维护等方面将予以优惠政策，积极扶持支持。 二、发起行的基本情况 XXXXXXX银行，将以XXXXXXX银行作为 发起行。该行成立于XX年4月8日，现有支行35个(含营业拟筹建的部)，营业网点152个，ATM等自助机具164台，员工1641名。员工中博士、硕士学历105名，占全行员工的6.40%;大学本科、专科学历1345名，占全行员工的81.96%。 8年来，通过自身不懈的努力，经营效益显著，管理不断加强，公司治理规范。现已成为中国银行业协会理事单位，全国银行间外汇市场会员银行，财政部记账式国债承销团甲类成员，?英国路透中国债券参考率?报价银行，?英国路透中国票据转贴现、回购参考率?报价成员，英国《银行家》杂志发布的?中国银行100强? 之一，国家开发银行人民币金融债券承销团成员，中央 国债公司债券收益率报价成员，中国进出口银行金融债券承销团成员，中国农业发展银行金融债券承销团成员，上海浦东发展银行金融债券承销团成员，招商银行金融债券承销团成员，兴业银行金融债券承销团成员，民生银行金融债券承销团成团，开元信贷资产支持证券承销团成员。 XX万元，总负债 XX万元，所有者权益XX万元，存款总额XX万元，贷款总截止2011年10月末，银行总资产额3285617万元，2011年前三季度实现账面利润88800万元，实现拨备前利润108800万元。主要财务指标如下:2011年9月末，净资产收益率22.67%，资产收益率1.58%，不良贷款率0.56%(五级分类口径)，贷款损失准备充足率174.19%，拨备覆盖率526.31%，资本充足率13.32%，核心资本充足率10.88%。 XX XX银行的资本充足率、不良资金占比、法人治理等，符合XX银行的发起银行条件。 三、组建XX银行有限责任公司的可行性 XX银行有限责任公司由XX银行发起，具有客观可行 (一)组建的性。 XX银行有限责任公司能够具备准入条件 根据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》及中国银监会《关于调整放宽农村地区银行业金融机构准入政策更好支持社会主义新农村建设的若干意见》(银监发 [2006]90号)、《村镇银行管理暂行规定》(银监发[2007]5号)的要求，作为设立XX银行有限责任公司的发起银行，XX银行和其他出资人符合监管政策要求。 XX银行自2003年农村信用社?改制?以来，始终走在农村合作金融系统各项事业发展的前列，当前发展形势较为良 好，具备组建村镇银行的实力、经验和保障能力。鄞州银行组建村镇银行的主要优势如下: 1、具备组建村镇银行的资金、管理、科技和人才实力。截至2011年9月末，XX银行各项经营数据平稳，各项指标均达到监管要求，并呈现出法人治理结构完善、内控机制健全、风险管控有效、财务状况持续改善的良好局面。资本充足率达到13.32%，出资后仍能满足资本充足率8%的要求，主要审慎监管指标符合监管机构对村镇银行发起银行的监管要求。财务状况良好，最近6个会计年度连续盈利，且2011年前三季度净利润已达到8.88亿元。入股资金是宁波鄞州农村合作银行的自有核心资本，资金来源真实合法。 2、具有丰富的村镇银行组建经验。2007年以来，XX银行已经先后在四川邛崃、新疆五家渠、广西平果、宁波象山、广西东兴、广西临桂、广西桂林、新疆石河子、广西南宁江南、宁波鄞州和广西合浦组建了11家村镇银行,合并后共10家村镇银行。在发起设立村镇银行过程中，本行从机构选址、网点装修、材料报批、人员招聘与员工培训等方面，形成了一支经验丰富、协作能力强、 运作高效的专业筹建团队。在村镇银行管理方面，在筹建阶段就帮助其建立公司治理、财务、信贷、人事、会计、安保等各类主要规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ，并形成了一整套对村镇银行的管理文件，促进其提升管理效率，降低经营风险，有效提升了对村镇银行的管理水平。 3、单独设立机构投资管理部加强对村镇银行的管理和服务。鄞州银行三届一次股东大会通过了新的发展规划，明确了未来鄞州银行?做强做大，强核亮星?的战略目标，专门成立了负责村镇银行筹建和管理的职能部门，为村镇银行下一步经营提供了良